Hagagatan 1,

Hagagatan 1,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 60 kvm
PRIS: 5,495,000.00 kr
AVGIFT: 2742 Inkl värme och vatten.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1974

Hagagatan välkomnar er till en exklusiv, totalrenoverad bostad jan-feb år 2022!
Bostaden kännetecknas av genomgående materialval i toppklass, ett sobert kulörtema, platsbyggda förvaringsutrymmen och utrustning ettiketerat av välkända varumärken, detta är bara några utav dom många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla. Ny elcentral är installerad!

Den välkomnande hallen nås via kodlås, ett nyckelfritt system. I passagen som leder vidare till bostadens sociala del finns goda förvaringsutrymmen i form av inbyggda garderober. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagrum ger yta för både soffgrupp, mediamöbel och stor matplats. Här strålar ljusflödet in från stort, insynsfritt fönsterparti med soltimmar från tidig morgon enda in till eftermiddagen, utsikt sker över underbara Observatorielunden!
Kökets utrustning är snyggt integrerat längs dom släta skåpen med både induktionshäll, lyxig vinkyl och diskmaskin. Här finns även en mingelvänlig köksö, underbart vid sociala tillställningar samt inbyggd belysning i golvsocklar. Sovrummets sovplats ramas in av ett platsbyggd garderobssystem med trendig träpanel och belysning. Den generösa ytan ger även plats för skrivbordshörna alternativt barnsäng.
Pricken över i:et är det exklusiva badrummet klädd i carraramotiv. Förutom den läckra duschhörnan finns kombimaskin installerad, nisch med belysning och platsbyggd kommod.

Föreningen är äkta med en god och stabil ekonomi! Garage finns i huset och nås direkt via hiss från våningsplanet, det finns även älskvärda utrymmen såsom tvättstuga och cykelförråd. Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd. Varmt välkomna på visning!

Område
Här bor du ostört i trivsam miljö, samtidigt som du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. I och med det centrala läger ligger välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger runt husknuten. Du bor även nära grönområden som Vanadislunden, Observatorielunden och Vasaparken, eller varför inte ta en promenad till Hagaparken med dess mysiga promenadstråk, badplatser och gröna ängar. Kommunala kommunikationen är god, på tre minuter når du Odenplan en mittpunkt med både pendeltåg och tunnelbana tillhörande gröna linjen. Härifrån går även ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar med hög frekvens under hela dygnet. Dessutom närhet till både KTH, Stockholms Universitet och Handelshögskolan för studenten.

PLANLÖSNING


Hall
En välkomnande möblerbar hall som fint öppnar upp till till bostadens luftiga ytor. Klinkergolv är lagt närmst ingång, både tåligt och lätthanterat. Avhägning och klädförvaring sker i ett flertal inbyggda garderober. Vitmålade väggar samt golv i fiskbensmönstring vilket är genomgående. Inbyggda hyllor för avställning och dekor.

Kök med köksö
Renoverat kök år 2022! Över- och under i jordnära kulör med dimbar belysning över arbetbänk. Mattsvarta beslag och diskblandare skapar snygg kontrast mot dom sobra kulörerna. Utrustning är snyggt integrerad och inbyggt bestående av induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl & frys samt kombinerad ugn/mikro och exklusiv vinkyl för 35 flaskor inbyggd i högskåp. Köksön utgör extra förvarings- och arbetsyta samt mingelvänlig matplats i den öppna planlösningen mot vardagsrum. Läcker arbetsskiva i carrara-motiv sträcker sig upp längs vägg och utgör effektivt stänkskydd. Dimbar belysning inbyggt i golvsocklar tillhörande köksdel.

Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot kök vilket utgör bostadens självklara mittpunkt. Det stora fönsterpartiet bringar naturligt ljus över den luftiga ytan med soltimmar från 07-14. Utsikt sker på hög höjd över underbara Observatorielunden helt fri från insyn! Den generösa ytan ger plats för soffgrupp, mediamöbel och familjär matplats.

Sovrum
Ett stort, avkopplande sovrum med ljusbringande fönsterparti mot innergård. Sovplatsen ramas in av platsbyggd förvaring samt träpanel med belysning. Klädförvaring sker i två garderober. Plats finns även för skrivbordshörna alternativt barnsäng.

Badrum
Golv och väggar i carrara-motiv. Den rymliga duschhörnan med mattsvart dusch separeras av glasväggar. Utrustning består av vägghängd wc-stol, rundat tvättställ ovan kommod i trämotiv, spegel samt installerad tvätt- och torkmaskin. Nisch med belysning i vägg.

Intresseanmälan

Karta

Hagagatan 1, STOCKHOLM

Beskrivning

Hagagatan välkomnar er till en exklusiv, totalrenoverad bostad jan-feb år 2022!
Bostaden kännetecknas av genomgående materialval i toppklass, ett sobert kulörtema, platsbyggda förvaringsutrymmen och utrustning ettiketerat av välkända varumärken, detta är bara några utav dom många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla. Ny elcentral är installerad!

Den välkomnande hallen nås via kodlås, ett nyckelfritt system. I passagen som leder vidare till bostadens sociala del finns goda förvaringsutrymmen i form av inbyggda garderober. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagrum ger yta för både soffgrupp, mediamöbel och stor matplats. Här strålar ljusflödet in från stort, insynsfritt fönsterparti med soltimmar från tidig morgon enda in till eftermiddagen, utsikt sker över underbara Observatorielunden!
Kökets utrustning är snyggt integrerat längs dom släta skåpen med både induktionshäll, lyxig vinkyl och diskmaskin. Här finns även en mingelvänlig köksö, underbart vid sociala tillställningar samt inbyggd belysning i golvsocklar. Sovrummets sovplats ramas in av ett platsbyggd garderobssystem med trendig träpanel och belysning. Den generösa ytan ger även plats för skrivbordshörna alternativt barnsäng.
Pricken över i:et är det exklusiva badrummet klädd i carraramotiv. Förutom den läckra duschhörnan finns kombimaskin installerad, nisch med belysning och platsbyggd kommod.

Föreningen är äkta med en god och stabil ekonomi! Garage finns i huset och nås direkt via hiss från våningsplanet, det finns även älskvärda utrymmen såsom tvättstuga och cykelförråd. Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd. Varmt välkomna på visning!

Område
Här bor du ostört i trivsam miljö, samtidigt som du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. I och med det centrala läger ligger välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger runt husknuten. Du bor även nära grönområden som Vanadislunden, Observatorielunden och Vasaparken, eller varför inte ta en promenad till Hagaparken med dess mysiga promenadstråk, badplatser och gröna ängar. Kommunala kommunikationen är god, på tre minuter når du Odenplan en mittpunkt med både pendeltåg och tunnelbana tillhörande gröna linjen. Härifrån går även ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar med hög frekvens under hela dygnet. Dessutom närhet till både KTH, Stockholms Universitet och Handelshögskolan för studenten.


Hall
En välkomnande möblerbar hall som fint öppnar upp till till bostadens luftiga ytor. Klinkergolv är lagt närmst ingång, både tåligt och lätthanterat. Avhägning och klädförvaring sker i ett flertal inbyggda garderober. Vitmålade väggar samt golv i fiskbensmönstring vilket är genomgående. Inbyggda hyllor för avställning och dekor.

Kök med köksö
Renoverat kök år 2022! Över- och under i jordnära kulör med dimbar belysning över arbetbänk. Mattsvarta beslag och diskblandare skapar snygg kontrast mot dom sobra kulörerna. Utrustning är snyggt integrerad och inbyggt bestående av induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl & frys samt kombinerad ugn/mikro och exklusiv vinkyl för 35 flaskor inbyggd i högskåp. Köksön utgör extra förvarings- och arbetsyta samt mingelvänlig matplats i den öppna planlösningen mot vardagsrum. Läcker arbetsskiva i carrara-motiv sträcker sig upp längs vägg och utgör effektivt stänkskydd. Dimbar belysning inbyggt i golvsocklar tillhörande köksdel.

Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot kök vilket utgör bostadens självklara mittpunkt. Det stora fönsterpartiet bringar naturligt ljus över den luftiga ytan med soltimmar från 07-14. Utsikt sker på hög höjd över underbara Observatorielunden helt fri från insyn! Den generösa ytan ger plats för soffgrupp, mediamöbel och familjär matplats.

Sovrum
Ett stort, avkopplande sovrum med ljusbringande fönsterparti mot innergård. Sovplatsen ramas in av platsbyggd förvaring samt träpanel med belysning. Klädförvaring sker i två garderober. Plats finns även för skrivbordshörna alternativt barnsäng.

Badrum
Golv och väggar i carrara-motiv. Den rymliga duschhörnan med mattsvart dusch separeras av glasväggar. Utrustning består av vägghängd wc-stol, rundat tvättställ ovan kommod i trämotiv, spegel samt installerad tvätt- och torkmaskin. Nisch med belysning i vägg.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1974

Uppvärmning: fjärrvärme och frånluftsvärmeväxlare

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.84761

Föreningen

Föreningen: Föreningen äger fastigheten Orion 16 med äganderätt. Fastigheten består av tre huskroppar. Avgift: I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utförda renoveringar/ stambyte: Renovering av trapphus Surbrunnsgatan 59 - 2021 Relining av avloppsstammar 2020-2021 Renovering av trapphus Hagagatan 2019 Inpasseringssystem och kameraövervakning 2019 Det gjordes en stam renovering nyligen avlopp i och från lägenheter på Surbrunnsgatan och Hagagatan har renoverats 2020-2021 genom relining. Framtida renoveringar: I den ekonomiska planen finns en underhållsplan där framtida renoveringar är specificerade. Parkering: Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser. Det finns dock ett garage i fastigheten under föreningen, som drivs av Aimo Park. Där kan det finnas platser att hyra. Gemensamma utrymmen: Det finns inga gemensamhetslokaler i föreningen förutom två tvättstugor och ett cykelrum. Tv/Bredband: Tv-utbud, utöver standard kanaler, finns tillgängligt via fiber och öppen fiber är via IP-only. Juridisk person godkänns inte som köpare i föreningen. Föreningen godkänner bara ägare som avser bosätta sig i huset. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.