Hagaesplanaden 63, vån 6, balkong mot kommande park!,

Hagaesplanaden 63, vån 6, balkong mot kommande park!,

Stockholm /Hagastaden, Stockholms län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 94.5 kvm
PRIS: 9,995,000.00 kr Accepterat pris
AVGIFT: 5115 inkl. värme och vatten (obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad för bredband).
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2022

*** TILLTRÄDE FRÅN 14 SEPTEMBER 2022***

Nu saluförs en välplanerad fyra i vackra Cederhusen med inflytt i närtid.

Välplanerad gavelfyra med generöst tilltagna rum och balkong i söderläge mot kommande Norra Stationsparken. Här erbjuds ett boende med hög standard i form av ett välutrustat Marbodal-kök och två badrum med påkostade tillval.
Bostaden kännetecknas av vackra trädetaljer i ek och ett fantastiskt ljusinsläpp över varje kvadratmeter. Dess sobra kulörer och genomgående enstavs-parkett i ask med golvvärme gör det enkelt att inreda efter egen smak och behov.
Vardagsrummet förlängs via den rymliga balkongen med utsikt mot vad som kommer vara en grönskande park. Köket är separat med matplats för stora sällskap. Sovrummen är väldisponerade med plats för säng och övrigt sovrumsmöblering, i det större sovrummet finns inbyggd garderobsvägg.
De två badrummen har kaklade väggar i vitt tillsammans med klinker i beige kulör. Utrustning består av wc, dusch, kommod, handdukstork samt infälld belysning. Ett av badrummen är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Fina detaljer i form av fönsterbänkar i natursten, pardörrar och snickerier i ekfanér skapar en stilfull kontrast till dom ljusa väggarna.

Föreningen kommer tillhandahålla en magisk gemensamma takterrass för föreningens medlemmar där du kommer kunna äta och umgås. Vidare kommer föreningen även erbjuda en verkstad, ett stort cykelrum, cykelställ på gården, lån av en gemensam el-lådcykeln samt elbilspool. Till alla bostäder hör nyttjanderätten till ett källarförråd. Nära till allt. Så kan man sammanfatta Cederhusens geografiska läge. Hagaparken, ett stenkast bort, är ett paradis för promenader, jogging, cykelturer, paddling, tennis, picknick, brännboll eller en stund för dig själv med en bok i gröngräset. Nya Norra Stationsparken blir ett grönskande stråk med mycket lekytor, vattenspeglar och ett mysigt café vid klocktornet. City ligger på promenadavstånd och tunnelbanans nya gula linje, som håller på att byggas, kommer att stanna nästan utanför din dörr. Bussar, flygbussar och citybanan hittar du runt hörnet. I Hagastaden växer nu många restauranger, kaféer och flera mataffärer fram. Eller gå några steg till och ät en oförglömlig middag på någon av Vasastans tre Michelin-krogar. För den kulturintresserade är det bara någon minuts promenad till Stockholms hetaste galleriområde, Stockholm Gallery District. I Hagastaden finns också flera gym och ett har till och med en löparbana på taket. För den bilburne byggs ett stort garage under Norra Stations parken för smidig parkering. Sammanfattningsvis ett oslagbart läge att bo på i underbara Hagastaden!

Intresseanmälan

Karta

Hagaesplanaden 63, vån 6, balkong mot kommande park!, STOCKHOLM

Beskrivning

*** TILLTRÄDE FRÅN 14 SEPTEMBER 2022***

Nu saluförs en välplanerad fyra i vackra Cederhusen med inflytt i närtid.

Välplanerad gavelfyra med generöst tilltagna rum och balkong i söderläge mot kommande Norra Stationsparken. Här erbjuds ett boende med hög standard i form av ett välutrustat Marbodal-kök och två badrum med påkostade tillval.
Bostaden kännetecknas av vackra trädetaljer i ek och ett fantastiskt ljusinsläpp över varje kvadratmeter. Dess sobra kulörer och genomgående enstavs-parkett i ask med golvvärme gör det enkelt att inreda efter egen smak och behov.
Vardagsrummet förlängs via den rymliga balkongen med utsikt mot vad som kommer vara en grönskande park. Köket är separat med matplats för stora sällskap. Sovrummen är väldisponerade med plats för säng och övrigt sovrumsmöblering, i det större sovrummet finns inbyggd garderobsvägg.
De två badrummen har kaklade väggar i vitt tillsammans med klinker i beige kulör. Utrustning består av wc, dusch, kommod, handdukstork samt infälld belysning. Ett av badrummen är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Fina detaljer i form av fönsterbänkar i natursten, pardörrar och snickerier i ekfanér skapar en stilfull kontrast till dom ljusa väggarna.

Föreningen kommer tillhandahålla en magisk gemensamma takterrass för föreningens medlemmar där du kommer kunna äta och umgås. Vidare kommer föreningen även erbjuda en verkstad, ett stort cykelrum, cykelställ på gården, lån av en gemensam el-lådcykeln samt elbilspool. Till alla bostäder hör nyttjanderätten till ett källarförråd. Nära till allt. Så kan man sammanfatta Cederhusens geografiska läge. Hagaparken, ett stenkast bort, är ett paradis för promenader, jogging, cykelturer, paddling, tennis, picknick, brännboll eller en stund för dig själv med en bok i gröngräset. Nya Norra Stationsparken blir ett grönskande stråk med mycket lekytor, vattenspeglar och ett mysigt café vid klocktornet. City ligger på promenadavstånd och tunnelbanans nya gula linje, som håller på att byggas, kommer att stanna nästan utanför din dörr. Bussar, flygbussar och citybanan hittar du runt hörnet. I Hagastaden växer nu många restauranger, kaféer och flera mataffärer fram. Eller gå några steg till och ät en oförglömlig middag på någon av Vasastans tre Michelin-krogar. För den kulturintresserade är det bara någon minuts promenad till Stockholms hetaste galleriområde, Stockholm Gallery District. I Hagastaden finns också flera gym och ett har till och med en löparbana på taket. För den bilburne byggs ett stort garage under Norra Stations parken för smidig parkering. Sammanfattningsvis ett oslagbart läge att bo på i underbara Hagastaden!

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2022

Uppvärmning: Fjärrvärme, via vattenburen golvvärme

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Allmänt om fastigheten

Andel av årsavgift: 1.3607

Föreningen

Föreningen: Brf Arkitraven omfattar det första kvarteret av Cederhusen i Hagastaden - Stockholms första stora flerbostadshus i massivträ och ett av de största trähusprojekten i världen i innerstadsmiljö. Föreningen består av 111 lägenheter samt 4 lokaler. Inflyttningarna planeras starta februari 2022 och pågå fram till oktober 2022. Avgift: Inga avgiftshöjningar är planerade för 2022/2023. I avgiften ingår vatten och värme. Parkering: Bostadsrättsinnehavare i föreningen har förtur till 31 parkeringsplatser ( 17 för trapphus 1 o 2 och 14 för trapphus 3 o 4) i Stockholm Parkerings garage under Norra Stationsparken. Parkeringsavtal för bostadsrättsinnehavarna tecknas direkt med Stockholms Parkering och till marknadsmässig hyra. I garaget kommer även att finnas två eldrivna poolbilar för föreningens medlemmar. Anslutningsavgift till bilpoolen ingår för boende och bokning sker digitalt via bilpoolen, OurGreenCar. Gemensamma utrymmen: Varje lägenhet har ett externt förråd placerat i källarplan. I hus ett finns en gemensam takterrass att nyttja för de boende. Sopsugsnedkast är placerade på gården mellan husen. Det är tre fraktioner enligt Hagastadens anvisningar, restavfall, matavfall och tidningar. Källsortering sker i gemensamt miljörum beläget vid entrén mellan husen mot Hagaesplanaden. Tv/Bredband: Fastigheten har kollektivt upphandlat och trådlöst bredband (100/100) och TV-paket Lagom via Telia. Avgift för detta tillkommer månadsavgiften. Multimediacentral finns i varje lägenhet, uppkoppling sker trådlöst. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.