Grindsgatan 31,

Grindsgatan 31,

Stockholm /Södermalm, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 40 kvm
PRIS: 3,700,000.00 kr
AVGIFT: 2057 inkl. vatten, värme, kabel-TV (grundutbud) samt bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1929

Välkomna till denna hemtrevliga 2a högt upp i huset på Södermalm! Lägenheten är välplanerad med ett härligt ljusinsläpp, charmiga pardörrar, genomgående fiskbensparkett och ett kök med kvalitativa vitvaror. Föreningen är välskött, månadsavgiften låg och till lägenheten hör även ett källarförråd. Bostaden är perfekt belägen med närhet till grönskande Tantolunden, Rosenlundsparken, restauranger, caféer, butiker och service. Som ägaren av denna bostad har du verkligen chansen att koppla av och njuta av Södermalm när det är som allra bäst.

PLANLÖSNING

Hall/Entré
Välkomnande hall där man möts av vackert mönstrad klinker och vita väggar. Det finns goda avhängningsmöjligheter i garderob.

WC / Duschrum
Fräscht och elegant badrum med helkaklade väggar i vitt samt mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, kommod, handukstork samt duschhörna med glasdörr.

Kök
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att öppna sociala ytor skapas för en hemvänlig miljö. Köket är utav gedigna materialval och är utrustat med induktionsspis, köksfläkt, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt kyl & frys. I köket är golvet i fiskbensparkett.

Vardagsrum
Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger många möjligheter för olika typer av möblemang. Plats finns för soffgrupp, tv-möbel samt större matplats - perfekt vid sociala sammanhang och bjudningar. Stort fönsterparti ger rikligt med ljus över både vardagsrum och kök. I vardagsrummet är köket i fiskbensparkett.

Sovrum
Privat sovrum med pardörrar och fiskbensparkett. Det avkopplande sovrummet har ett stort och härligt fönsterparti tillsammans med goda förvaringsmöjligheter i den platsbyggda garderoben. Här finns plats för en 160 säng vilket gör att paret med enkelhet kan bo här.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Ronni Mleczkovicz

076-7231002

ronni@unikfast.se

Karta

Grindsgatan 31, STOCKHOLM

Beskrivning

Välkomna till denna hemtrevliga 2a högt upp i huset på Södermalm! Lägenheten är välplanerad med ett härligt ljusinsläpp, charmiga pardörrar, genomgående fiskbensparkett och ett kök med kvalitativa vitvaror. Föreningen är välskött, månadsavgiften låg och till lägenheten hör även ett källarförråd. Bostaden är perfekt belägen med närhet till grönskande Tantolunden, Rosenlundsparken, restauranger, caféer, butiker och service. Som ägaren av denna bostad har du verkligen chansen att koppla av och njuta av Södermalm när det är som allra bäst.

Hall/Entré
Välkomnande hall där man möts av vackert mönstrad klinker och vita väggar. Det finns goda avhängningsmöjligheter i garderob.

WC / Duschrum
Fräscht och elegant badrum med helkaklade väggar i vitt samt mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, kommod, handukstork samt duschhörna med glasdörr.

Kök
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att öppna sociala ytor skapas för en hemvänlig miljö. Köket är utav gedigna materialval och är utrustat med induktionsspis, köksfläkt, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt kyl & frys. I köket är golvet i fiskbensparkett.

Vardagsrum
Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger många möjligheter för olika typer av möblemang. Plats finns för soffgrupp, tv-möbel samt större matplats - perfekt vid sociala sammanhang och bjudningar. Stort fönsterparti ger rikligt med ljus över både vardagsrum och kök. I vardagsrummet är köket i fiskbensparkett.

Sovrum
Privat sovrum med pardörrar och fiskbensparkett. Det avkopplande sovrummet har ett stort och härligt fönsterparti tillsammans med goda förvaringsmöjligheter i den platsbyggda garderoben. Här finns plats för en 160 säng vilket gör att paret med enkelhet kan bo här.

Fakta

Byggnaden

Byggnadsår: 1929

Fönster: 2-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 3.0106

Föreningen

Föreningen: Förenings fastighet består av ett flerbostadshus på adress Grindsgatan 31. Fastigheten byggdes 1929 och har värdeår 1930. Den totala bo - och lokalarean uppgår till 1 763 kvm, varav 1 371 kvm utgör lägenhetsyta och 277 kvm lokalyta. Lägenhetsfördelning: 15 st 1 rum och kök 10 st 2 rum och kök 5 st 3 rum och kök 2 st vindslägenheter i etage Av dessa lägenheter är 31 upplåtna med bostadsrätt och en med hyresrätt. Föreningen har fem uthyrda lokaler. UTFÖRDA RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLLSARBETEN 2013 stambyte 2014 fönsterrenovering, OVK samt byte av värmecentral 2016 dränering av innergård samt en hissrenovering 2018 renovering av utvändig mur PLANERADE RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLLSARBETEN 2020 underhåll på balkonger på hyreslägenheter, lås / passersystem, beskärning av träd och målning av soprum samt entré. Det råder boendeparkering i området. Tv och bredband via Com Hem och Bredbandsbolaget. Fiber finns indraget i fastigheten. Övernattningslägenhet finns att nyttja för gäster till medlemmar. Inga kommande avgiftsförändringar.