Grevgatan 51, Vån 2,

Grevgatan 51, Vån 2,

Stockholm /Östermalm, Stockholms län

RUM: 1.5 rum och kök
BOAREA: 41 kvm
PRIS: 4,495,000.00 kr Utgångspris
AVGIFT: 2197 inkl Värme, VA, KAbel-TV (basutbud), Vindsförråd
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1939

MYSIG BALKONG | MÖJLIG TVÅA | FANTASTISKT LJUSINSLÄPP | EKONOMISKT STABIL BRF | HISS OCH GARAGE I HUSET - STAMBYTT BADRUM

I hjärtat av Östermalm på attraktiva Grevgatan, med alla bekvämligheter runt knuten, finner du denna optimala 1,5:a om 41 m² som går att göra om till en 2:a. Här bor du lugnt och skönt samtidigt som du har närhet till både pulserande Stureplan och mysiga Djurgården. Lägenheten är i genomgående fint och renoverat skick med originaldetaljer bevarade. Ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster och burspråk låter bostaden bada i ljus. Här har vi lägenheten för den kräsne som trivs bäst på Östermalm!

När vi kliver in i hallen möts vi av goda avhängningsmöjligheter till vänster och förvaring via inbyggd garderob. Lägenhetens inre hall används idag som en välplanerad sovalkov. Vardagsrummet är lägenhetens hjärta, med ett magiskt burspråk som släpper in solens strålar och på golvet finner vi en vacker fiskbensparkett. Här ryms den större soffgruppen och valfritt möblemang. Vidare in till köket har vi den charmiga balkongen intill matplatsen. Köket är från HTH och har gott om förvaring bakom vita skåpluckor. Flera originaldetaljer bevarades vid renoveringen 2012 och full maskinell utrustning följer i form gasspis, fläkt, elugn, kyl/frys, inbyggd micro och integrerad diskmaskin. Badrummet genomgick ett stambyte år 2007 och har helkaklade vita väggar och ljusgrått klinkergolv. Förberett för tvättmaskin och här finns golvvärme, WC, tvättställ, handdukstork, badkar, dusch och WC.

Stabil BRF som äger marken och består av ett flerbostadshus i sju våningsplan med 43 bostadsrätter och en lägenhet som upplåts med hyresrätt, samt två lagerlokaler och 16 garageplatser som hyrs ut. Föreningen har en lummig innergård och väldigt trevlig gemensam terrass. Till bostaden hör ett vindsförråd.

Optimalt läge på Östermalm. I detta fall med direkt anslutning till attraktiva Karlaplan där du har god tillgång till all typ utav service, shopping på Fältöversten samt ett stort utbud utav restaurang och caféer. Längs Karlavägen, Nybrogatan och Sibyllegatan finner du diverse matbutiker med generösa öppettider, allt i din närhet. En promenad bort hamnar du på Östermalmstorg där utbudet utav shopping fortsätter, men även härlig känning utav citypulsen och Stockholms uteliv kring Stureplan och Strandvägen. För den som gillar grönska och natur har du Gustaf Adolfsparken och Gärdet ca 10 minuter ifrån adressen, där erbjuds härliga promenadstråk, gröna ängar och familjevänliga lekområden. Dom kommunala kommunikationerna är goda, med tunnelbana ifrån Karlaplan tar du dig till T-centralen på 4 minuter. Finns även lokala tillgångar till busslinjer med närbelägna hållplatser.

Välkommen på visning!

PLANLÖSNING

VARDAGDSRUM
Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett på golvet och ljusmålade väggar. Fint ljusinsläpp från flera fönster vid burspråk. Platsbyggd förvaring i tidstypisk stil.

KÖK
HTH kök renoverat 2012 med alla bekvämligheter som integrerad diskmaskin, gasspis, fläkt, elugn, integrerad kyl/frys och inbyggd micro. Gott om förvaring bakom vita skåpluckor. Flera originaldetaljer bevarades vid renoveringen. Optimal avskärmning mot matplats och balkong.

BALKONG
Trivsam balkong mot härliga Grevgatan som bjuds på härlig förmiddagssol. Pardörrar ut till balkongen.

HALL
Effektiv hall som tar dig vidare till bostadens alla delar. Här finns gott om förvaring via platsbyggd garderobslösning samt ytterligare garderober i inre hallen. En del av inre hallen nyttjas idag som sovalkov.

SOVALKOV
Smart placerad sovalkov med plats för större säng invid garderobslösning.

BADRUM
Stambytt och stilrent renoverat badrum med golvvärme. Rymligt badrum med vitkaklade väggar och mörkare klinkergolv med golvvärme. Här är förberett för tvättmaskin i hörnet. Badrummet genomgick ett stambyte år 2007 och här finns WC, tvättställ, handdukstork, badkar, dusch och WC.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett vindsförråd.

BREDBAND
Bredband finns via Comhem. Avtal tecknas av innehavaren direkt med respektive leverantör.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Takterrass, tvättstuga, innergård och grovsoprum

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Grevgatan 51, Vån 2, STOCKHOLM

Beskrivning

MYSIG BALKONG | MÖJLIG TVÅA | FANTASTISKT LJUSINSLÄPP | EKONOMISKT STABIL BRF | HISS OCH GARAGE I HUSET - STAMBYTT BADRUM

I hjärtat av Östermalm på attraktiva Grevgatan, med alla bekvämligheter runt knuten, finner du denna optimala 1,5:a om 41 m² som går att göra om till en 2:a. Här bor du lugnt och skönt samtidigt som du har närhet till både pulserande Stureplan och mysiga Djurgården. Lägenheten är i genomgående fint och renoverat skick med originaldetaljer bevarade. Ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster och burspråk låter bostaden bada i ljus. Här har vi lägenheten för den kräsne som trivs bäst på Östermalm!

När vi kliver in i hallen möts vi av goda avhängningsmöjligheter till vänster och förvaring via inbyggd garderob. Lägenhetens inre hall används idag som en välplanerad sovalkov. Vardagsrummet är lägenhetens hjärta, med ett magiskt burspråk som släpper in solens strålar och på golvet finner vi en vacker fiskbensparkett. Här ryms den större soffgruppen och valfritt möblemang. Vidare in till köket har vi den charmiga balkongen intill matplatsen. Köket är från HTH och har gott om förvaring bakom vita skåpluckor. Flera originaldetaljer bevarades vid renoveringen 2012 och full maskinell utrustning följer i form gasspis, fläkt, elugn, kyl/frys, inbyggd micro och integrerad diskmaskin. Badrummet genomgick ett stambyte år 2007 och har helkaklade vita väggar och ljusgrått klinkergolv. Förberett för tvättmaskin och här finns golvvärme, WC, tvättställ, handdukstork, badkar, dusch och WC.

Stabil BRF som äger marken och består av ett flerbostadshus i sju våningsplan med 43 bostadsrätter och en lägenhet som upplåts med hyresrätt, samt två lagerlokaler och 16 garageplatser som hyrs ut. Föreningen har en lummig innergård och väldigt trevlig gemensam terrass. Till bostaden hör ett vindsförråd.

Optimalt läge på Östermalm. I detta fall med direkt anslutning till attraktiva Karlaplan där du har god tillgång till all typ utav service, shopping på Fältöversten samt ett stort utbud utav restaurang och caféer. Längs Karlavägen, Nybrogatan och Sibyllegatan finner du diverse matbutiker med generösa öppettider, allt i din närhet. En promenad bort hamnar du på Östermalmstorg där utbudet utav shopping fortsätter, men även härlig känning utav citypulsen och Stockholms uteliv kring Stureplan och Strandvägen. För den som gillar grönska och natur har du Gustaf Adolfsparken och Gärdet ca 10 minuter ifrån adressen, där erbjuds härliga promenadstråk, gröna ängar och familjevänliga lekområden. Dom kommunala kommunikationerna är goda, med tunnelbana ifrån Karlaplan tar du dig till T-centralen på 4 minuter. Finns även lokala tillgångar till busslinjer med närbelägna hållplatser.

Välkommen på visning!

VARDAGDSRUM
Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett på golvet och ljusmålade väggar. Fint ljusinsläpp från flera fönster vid burspråk. Platsbyggd förvaring i tidstypisk stil.

KÖK
HTH kök renoverat 2012 med alla bekvämligheter som integrerad diskmaskin, gasspis, fläkt, elugn, integrerad kyl/frys och inbyggd micro. Gott om förvaring bakom vita skåpluckor. Flera originaldetaljer bevarades vid renoveringen. Optimal avskärmning mot matplats och balkong.

BALKONG
Trivsam balkong mot härliga Grevgatan som bjuds på härlig förmiddagssol. Pardörrar ut till balkongen.

HALL
Effektiv hall som tar dig vidare till bostadens alla delar. Här finns gott om förvaring via platsbyggd garderobslösning samt ytterligare garderober i inre hallen. En del av inre hallen nyttjas idag som sovalkov.

SOVALKOV
Smart placerad sovalkov med plats för större säng invid garderobslösning.

BADRUM
Stambytt och stilrent renoverat badrum med golvvärme. Rymligt badrum med vitkaklade väggar och mörkare klinkergolv med golvvärme. Här är förberett för tvättmaskin i hörnet. Badrummet genomgick ett stambyte år 2007 och här finns WC, tvättställ, handdukstork, badkar, dusch och WC.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett vindsförråd.

BREDBAND
Bredband finns via Comhem. Avtal tecknas av innehavaren direkt med respektive leverantör.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Takterrass, tvättstuga, innergård och grovsoprum

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1939

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.68149

Elkostnad: 2400

Försäkring: 1850

Antal personer i hushållet: 1

Försäkring: 1850

Kommentar: Schablon

Föreningen

Föreningen: Brf Kumlet 19, Östermalm. https://www.brfkumlet19.com/ Gatan är uppkallad efter greve Per Brahe. Huset är byggt 1939 i funktionalistisk stil, projekt av arkitekt Arvid Bjerke. Föreningen består idag av ett flerbostadshus i sju våningsplan med 43 bostadsrätter och en lägenhet som upplåts med hyresrätt, samt två lagerlokaler och 16 garageplatser som hyrs ut. - Äkta bostadsförening - Föreningen äger marken Föreningen har inte beslutat om någon avgiftshöjning. (Enligt föreningens hemsida 2021-08-27) I månadsavgiften ingår värme, vatten, vindsförråd och tillgång till tvättstuga Bredband finns via Comhem. Avtal tecknas av innehavaren direkt med respektive leverantör. Gemensamma utrymmen: Takterrass, tvättstuga, innergård och grovsoprum Utfört underhåll 2020 Renovering av takterrass och innergård 2017 Renovering av balkonger och fasad mot gården 2009 Målning och tätning av fönster 2008 Cykelställ placerades på gården 2007 Nytt staket mot grannfastigheten Kumlet 18 2007 Ny fjärrvärmecentral installerades 2005 Nya säkerhetsklassade dörrar sattes in 2005 Tidsenlig belysning i trapphus 2005 Ny arkitektritad entréport installerades 2004 Stenläggning och planteringar på gården 2003 Installation av ny garageport 2003 Renovering av gårdsbjälklag och garage 2003 Renovering av takterrassen 2003 Byte av samtliga stammar i kök 2002 Ommålning av fasad, både framsida och baksida 2002 Fönsterrenovering 2002 Renovering av samtliga balkonger 2001 Målning av tak 2001 Renovering av tvättstuga Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.