Grevgatan 40,
Bud Budgivare Datum
3900000 kr 2 2021-10-18 11:56
3795000 kr 1 2021-10-12 10:49

Grevgatan 40,

Stockholm /Östermalm, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 36 kvm
PRIS: 3,795,000.00 kr Utgångspris
AVGIFT: 1917 Inkl vatten, värme och förråd.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1942

Fantastiskt välplanerad 2:a på attraktiva Grevgatan! Väldisponerad och genomgående stilren bostad i optimalt läge på Östermalm. Lättmöblerat och funktionellt boende med rymligt vardagsrum i optimal halvöppen planering mot det smakfulla och charmiga kök med alla bekvämligheter så som diskmaskin som underlättar vardagen. Genomgående nymålade väggar och vackert parkettgolv. Bostaden präglas av effektiva förvaringslösningar och luftig planlösning med stort vardagsrum i centrum. Ett perfekt boende för singeln eller paret. Rymlig klädkammare i anslutning till vardagsrummet.

Välskött och aktiv förening med god ekonomi med flera av de större renoveringarna utförda. I samband med att det byggdes en vindslägenhet under 2017–2018 fick fastigheten ett helt nytt tak och hissen, fasaden, delar av källaren, tvättstugan, garaget och trapphuset renoverades. Alla lägenheter i huset har säkerhetsdörrar sedan 2012 och samma år renoverades också alla fönster. Alla stammar och elinstallationer byttes 2011.

Optimalt läge på Östermalm. I detta fall med direkt anslutning till attraktiva Karlaplan där du har god tillgång till all typ utav service, shopping på Fältöversten samt ett stort utbud utav restaurang och caféer. Längs Karlavägen, Nybrogatan och Sibyllegatan finner du diverse matbutiker med generösa öppettider, allt i din närhet.

En promenad bort hamnar du på Östermalmstorg där utbudet utav shopping fortsätter, men även härlig känning utav citypulsen och Stockholms uteliv kring Stureplan och Strandvägen. För den som gillar grönska och natur har du direkt närhet till hela Djurgården, Gustaf Adolfsparken och även Gärdet ca 10 minuter ifrån adressen, där erbjuds härliga promenadstråk, gröna ängar och familjevänliga lekområden. Dom kommunala kommunikationerna är goda, med tunnelbana ifrån Karlaplan tar du dig till T-centralen på 4 minuter. Finns även lokala tillgångar till busslinjer med närbelägna hållplatser.

Välkommen på visning!

PLANLÖSNING

HALL
Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder till vänster när man kommer in. Hallen öppnar upp och presenterar lägenheten då du möts direkt av lägenhetens sociala ytor. Gott om plats för garderobslösning om så önskas.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet bjuder på lättmöblerade ytor med en luftig känsla och fint ljusflöde tack vare fint fönsterparti. Rummet har en bra utformning med gott om plats att möblera för såväl sällskapsdel som matplats. Väggarna är målade i vitt och på golvet finns vacker ekparkett.

KÖK
I anslutning till vardagsrummet med halvöppen planlösning finns köket som skapar en social karaktär till rummet. Ett stilrent och välutrustat kök med goda arbetsytor och maskinell utrustning bestående utav kyl/frys, ugn, gasspis, diskmaskin och fläkt. Gott om förvaring via över. och underskåp i ljus kulör. Slitstarkt och charmigt klinkergolv.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för en bredare dubbelsäng samt mindre möblering. I sovrummet finns ett fönster med fint ljusflöde. Rummets väggar är vitmålade och på golvet finns parkett.

BADRUM
Rymligt och stambytt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med handfat i vitt porslin med spegelskåp ovan, duschutrymme, wc-stol samt handdukstork.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
På innergården finns utrymme för medlemmar att umgås och gott om plats för cyklar i ett cykelställ med tak som installerades våren/sommaren 2019.
Tvättstugan är totalrenoverad 2018/2019 och har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

PARKERING
8 parkeringsplatser finns i föreningens källare. Dessa hyrs ut och tillhör inte lägenheterna.
Att hyra en parkeringsplats kostar idag (januari-december 2021) 3231 kr/månad exkl. moms.
Hyran räknas upp med 2,5 procent årligen fr.o.m. den 1 januari.
Medlemmar som hyr parkeringsplats betalar inte moms.
Intresse för att hyra parkeringsplats anmäls till vår ekonomiska förvaltare HSB Stockholm.
Se mer på vår hemsida under ”Om oss/Hyra garageplats”.

TV/ BREDBAND
Fastigheten har fiber och man väljer själv tjänsteleverantör(er) för Bredband, TV och telefoni ur IP-Onlys stora utbud, som bl.a. innehåller dessa leverantörer; Bahnhof, Telenor, Comhem, Viasat, plus många fler. Se med på vår hemsida under ”Internet, TV & telefon”.

BOSTADEN
Bostaden är registrerad som 1rok men disponeras som 2rok.

Intresseanmälan

Karta

Grevgatan 40, STOCKHOLM

Beskrivning

Fantastiskt välplanerad 2:a på attraktiva Grevgatan! Väldisponerad och genomgående stilren bostad i optimalt läge på Östermalm. Lättmöblerat och funktionellt boende med rymligt vardagsrum i optimal halvöppen planering mot det smakfulla och charmiga kök med alla bekvämligheter så som diskmaskin som underlättar vardagen. Genomgående nymålade väggar och vackert parkettgolv. Bostaden präglas av effektiva förvaringslösningar och luftig planlösning med stort vardagsrum i centrum. Ett perfekt boende för singeln eller paret. Rymlig klädkammare i anslutning till vardagsrummet.

Välskött och aktiv förening med god ekonomi med flera av de större renoveringarna utförda. I samband med att det byggdes en vindslägenhet under 2017–2018 fick fastigheten ett helt nytt tak och hissen, fasaden, delar av källaren, tvättstugan, garaget och trapphuset renoverades. Alla lägenheter i huset har säkerhetsdörrar sedan 2012 och samma år renoverades också alla fönster. Alla stammar och elinstallationer byttes 2011.

Optimalt läge på Östermalm. I detta fall med direkt anslutning till attraktiva Karlaplan där du har god tillgång till all typ utav service, shopping på Fältöversten samt ett stort utbud utav restaurang och caféer. Längs Karlavägen, Nybrogatan och Sibyllegatan finner du diverse matbutiker med generösa öppettider, allt i din närhet.

En promenad bort hamnar du på Östermalmstorg där utbudet utav shopping fortsätter, men även härlig känning utav citypulsen och Stockholms uteliv kring Stureplan och Strandvägen. För den som gillar grönska och natur har du direkt närhet till hela Djurgården, Gustaf Adolfsparken och även Gärdet ca 10 minuter ifrån adressen, där erbjuds härliga promenadstråk, gröna ängar och familjevänliga lekområden. Dom kommunala kommunikationerna är goda, med tunnelbana ifrån Karlaplan tar du dig till T-centralen på 4 minuter. Finns även lokala tillgångar till busslinjer med närbelägna hållplatser.

Välkommen på visning!

HALL
Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder till vänster när man kommer in. Hallen öppnar upp och presenterar lägenheten då du möts direkt av lägenhetens sociala ytor. Gott om plats för garderobslösning om så önskas.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet bjuder på lättmöblerade ytor med en luftig känsla och fint ljusflöde tack vare fint fönsterparti. Rummet har en bra utformning med gott om plats att möblera för såväl sällskapsdel som matplats. Väggarna är målade i vitt och på golvet finns vacker ekparkett.

KÖK
I anslutning till vardagsrummet med halvöppen planlösning finns köket som skapar en social karaktär till rummet. Ett stilrent och välutrustat kök med goda arbetsytor och maskinell utrustning bestående utav kyl/frys, ugn, gasspis, diskmaskin och fläkt. Gott om förvaring via över. och underskåp i ljus kulör. Slitstarkt och charmigt klinkergolv.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för en bredare dubbelsäng samt mindre möblering. I sovrummet finns ett fönster med fint ljusflöde. Rummets väggar är vitmålade och på golvet finns parkett.

BADRUM
Rymligt och stambytt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med handfat i vitt porslin med spegelskåp ovan, duschutrymme, wc-stol samt handdukstork.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
På innergården finns utrymme för medlemmar att umgås och gott om plats för cyklar i ett cykelställ med tak som installerades våren/sommaren 2019.
Tvättstugan är totalrenoverad 2018/2019 och har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

PARKERING
8 parkeringsplatser finns i föreningens källare. Dessa hyrs ut och tillhör inte lägenheterna.
Att hyra en parkeringsplats kostar idag (januari-december 2021) 3231 kr/månad exkl. moms.
Hyran räknas upp med 2,5 procent årligen fr.o.m. den 1 januari.
Medlemmar som hyr parkeringsplats betalar inte moms.
Intresse för att hyra parkeringsplats anmäls till vår ekonomiska förvaltare HSB Stockholm.
Se mer på vår hemsida under ”Om oss/Hyra garageplats”.

TV/ BREDBAND
Fastigheten har fiber och man väljer själv tjänsteleverantör(er) för Bredband, TV och telefoni ur IP-Onlys stora utbud, som bl.a. innehåller dessa leverantörer; Bahnhof, Telenor, Comhem, Viasat, plus många fler. Se med på vår hemsida under ”Internet, TV & telefon”.

BOSTADEN
Bostaden är registrerad som 1rok men disponeras som 2rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1942

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-05-25T13:33:49

Energiklass: G

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.78498

Andel av årsavgift: 2.68096

Elkostnad: 2400

Försäkring: 1850

Antal personer i hushållet: 2

Försäkring: 1850

Kommentar: Schablon

Föreningen

Föreningen: BRF Neptunus 5 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1998 och äger marken. Huset ritades av arkitekterna Rolf Hagstrand och Birger Lindberg, det stod klart 1942 och förvärvades av föreningen 1998. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som idag består av 31 bostadsrätter fördelade på totalt 8 våningsplan och som också äger marken. Man når alla våningsplan inklusive källaren med hissen och i källaren hittar man tvättstugan med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I källaren finns även lägenheternas förråd och härifrån når man också enkelt föreningens garage, med 8 platser för uthyrning. Från entréplanet kommer man via en kort passage ut till innergården där det finns gott om utrymme för medlemmarna att umgås, grilla och parkera sina cyklar. Avgift: För att klara årliga prisökningar och bibehålla en god balans genomförs fr.o.m. den 1 januari årligen en avgiftshöjning på cirka 2 procent. Utförda renoveringar: Se samtliga genomföra renoveringar i föreningens årsredovisning. Planerade renoveringar: Idag (2021-10-01) är det planerat att under de närmsta åren installera laddstationer i garaget, måla fönstren på utsidan, spola stammarna, se över ventilation och troligen också renovera gårdsbjälklaget. Det sistnämnda är förhoppningsvis den sista större insatsen på flera år. Gemensamma utrymmen: På innergården finns utrymme för medlemmar att umgås och gott om plats för cyklar i ett cykelställ med tak som installerades våren/sommaren 2019. Tvättstugan är totalrenoverad 2018/2019 och har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Parkering: 8 parkeringsplatser finns i föreningens källare. Dessa hyrs ut och tillhör inte lägenheterna. Att hyra en parkeringsplats kostar idag (januari-december 2021) 3231 kr/månad exkl. moms. Hyran räknas upp med 2,5 procent årligen fr.o.m. den 1 januari. Medlemmar som hyr parkeringsplats betalar inte moms. Intresse för att hyra parkeringsplats anmäls till vår ekonomiska förvaltare HSB Stockholm. Se mer på vår hemsida under ”Om oss/Hyra garageplats”. TV/bredband: Fastigheten har fiber och man väljer själv tjänsteleverantör(er) för Bredband, TV och telefoni ur IP-Onlys stora utbud, som bl.a. innehåller dessa leverantörer; Bahnhof, Telenor, Comhem, Viasat, plus många fler. Se med på vår hemsida under ”Internet, TV & telefon”. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.