Geijersvägen 14,

Geijersvägen 14,

Stockholm /Kungsholmen, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 80.5 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 3571 inkl. värme, VA, bredband, kabel-tv
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1980

Välkomna till en ljus och genomgående 3a med fönster i två väderstreck och en magisk balkong i ett fritt läge som vetter ut mot föreningens grönskande innergård. Här bor du i en stor och stabil förening med väldigt god ekonomi och här finner du även allt du kan tänkas behöva i form av garage, flera trevliga innergårdar, övernattningslägenhet, gemensamhetslokal som kan användas till exempelvis pingis eller barnkalas, hobbyrum, boulebana, grillplatser och flertalet tvättstugor!

Lägenheten bjuder på en underbar rymd där vardagsrum och kök delar på sällskapsyta via en halvöppen planlösning. Det rymliga och stilrena köket har vit skåpinredning och har plats för större middagsbord. Vardagsrummet är rymligt och här finns plats att möblera med soffgrupp, tv och annat önskat möblemang. Härifrån når du även lägenhetens hjärta - den rymliga och inglasade balkongen som fungerar som ett extrarum! Här kan du möblera med loungedel och njuta av utsikt över grönska. Lägenheten disponeras idag som en 3a men går enkelt att göra om till en rymlig 3,5a. Rymligt och stilrent badrum och även här finns fönster för ljusinsläpp samt tvättmaskin för en enklare vardag.

Bor du på Thorildsplan så bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med direkt närhet tills Stockholms citypuls och i närområdet finns all tänkbar service som behövs i vardagen. Ett stenkast från bostaden finner du bland annat tunnelbanans gröna linje (Thorildsplan), flertalet förskolor, Rålambshovsparken, Smeduddsbadet, Hornsbergs strand med trevliga badplatser, mysiga caféer och Lindhagensgallerian som bjuder på ett stort Ica Maxi, systembolaget, blomsterbutiker och café. Du har även gångavstånd till Fridhemsplan där du finner ytterligare service och oslagbara kommunikationsmöjligheter i form av gröna och blåa linjen samt flertalet busslinjer som tar dig över hela Stockholm. Vill du bo i ett lugnt område och i en fantastisk förening är detta bostaden för dig!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen på telefonnummer 070-445 33 25 för mer information!

PLANLÖSNING

HALL
Redan i hallen möts man av ljuset från två väderstreck. Plats för avhängning av ytterkläder samt stor garderob med bra förvaringsmöjligheter. Stor öppning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Ett mycket ljust vardagsrum med stort fönster samt balkongdörr. Här får du plats med större soffgrupp, tv-möbel och annat önskat möblemang. Här når du även rymlig balkong med plats för bord, stolar, loungegrupp och blommor. Balkongen ligger i ett fritt läge med utsikt mot föreningens grönskande innergård.

SOVRUM 1
Ett stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och spjälsäng eller skrivbord. Rummet disponeras idag som ett barnrum. Härifrån når du även lägenhetens stora och praktiska klädkammare.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Här finns möjligheten att omvandla bostaden till en rymlig 3,5a genom att sätta upp en vägg och dela av. På så vis kan lägenheten disponeras som en 3,5rok och får totalt 3 rymliga och välplanerade sovrum. Förvaring genom garderob.

KÖK
Stilrent och ljust kök utrustat med ljusgråa över- och underskåp som bjuder på goda förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrutsningen består av induktionshäll, fläkt, ugn och spis, kyl- och frys samt diskmaskin.

BADRUM
Helkaklat badrum med vita väggar och vit/svart-rutigt klinkersgolv. Ljusinsläpp via fönster. Utrustat med dusch, wc, handdukstork, handfat med förvaring under och badrumsskåp med speglar över. Här finns även en tvättmaskin för en enklare vardag.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Geijersvägen 14, STOCKHOLM

Beskrivning

Välkomna till en ljus och genomgående 3a med fönster i två väderstreck och en magisk balkong i ett fritt läge som vetter ut mot föreningens grönskande innergård. Här bor du i en stor och stabil förening med väldigt god ekonomi och här finner du även allt du kan tänkas behöva i form av garage, flera trevliga innergårdar, övernattningslägenhet, gemensamhetslokal som kan användas till exempelvis pingis eller barnkalas, hobbyrum, boulebana, grillplatser och flertalet tvättstugor!

Lägenheten bjuder på en underbar rymd där vardagsrum och kök delar på sällskapsyta via en halvöppen planlösning. Det rymliga och stilrena köket har vit skåpinredning och har plats för större middagsbord. Vardagsrummet är rymligt och här finns plats att möblera med soffgrupp, tv och annat önskat möblemang. Härifrån når du även lägenhetens hjärta - den rymliga och inglasade balkongen som fungerar som ett extrarum! Här kan du möblera med loungedel och njuta av utsikt över grönska. Lägenheten disponeras idag som en 3a men går enkelt att göra om till en rymlig 3,5a. Rymligt och stilrent badrum och även här finns fönster för ljusinsläpp samt tvättmaskin för en enklare vardag.

Bor du på Thorildsplan så bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med direkt närhet tills Stockholms citypuls och i närområdet finns all tänkbar service som behövs i vardagen. Ett stenkast från bostaden finner du bland annat tunnelbanans gröna linje (Thorildsplan), flertalet förskolor, Rålambshovsparken, Smeduddsbadet, Hornsbergs strand med trevliga badplatser, mysiga caféer och Lindhagensgallerian som bjuder på ett stort Ica Maxi, systembolaget, blomsterbutiker och café. Du har även gångavstånd till Fridhemsplan där du finner ytterligare service och oslagbara kommunikationsmöjligheter i form av gröna och blåa linjen samt flertalet busslinjer som tar dig över hela Stockholm. Vill du bo i ett lugnt område och i en fantastisk förening är detta bostaden för dig!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen på telefonnummer 070-445 33 25 för mer information!

HALL
Redan i hallen möts man av ljuset från två väderstreck. Plats för avhängning av ytterkläder samt stor garderob med bra förvaringsmöjligheter. Stor öppning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Ett mycket ljust vardagsrum med stort fönster samt balkongdörr. Här får du plats med större soffgrupp, tv-möbel och annat önskat möblemang. Här når du även rymlig balkong med plats för bord, stolar, loungegrupp och blommor. Balkongen ligger i ett fritt läge med utsikt mot föreningens grönskande innergård.

SOVRUM 1
Ett stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och spjälsäng eller skrivbord. Rummet disponeras idag som ett barnrum. Härifrån når du även lägenhetens stora och praktiska klädkammare.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Här finns möjligheten att omvandla bostaden till en rymlig 3,5a genom att sätta upp en vägg och dela av. På så vis kan lägenheten disponeras som en 3,5rok och får totalt 3 rymliga och välplanerade sovrum. Förvaring genom garderob.

KÖK
Stilrent och ljust kök utrustat med ljusgråa över- och underskåp som bjuder på goda förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrutsningen består av induktionshäll, fläkt, ugn och spis, kyl- och frys samt diskmaskin.

BADRUM
Helkaklat badrum med vita väggar och vit/svart-rutigt klinkersgolv. Ljusinsläpp via fönster. Utrustat med dusch, wc, handdukstork, handfat med förvaring under och badrumsskåp med speglar över. Här finns även en tvättmaskin för en enklare vardag.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1980

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Datum: 2019-03-14T13:32:05

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.35

Föreningen

Föreningen: Brf Ängsknarren består av sex hus med adress Lindhagensgatan 71-81, Geijersvägen 14-24 och Kristinebergsvägen 4-50. Husen ritades av arkitekt Kaj Sucksdorff och byggdes av JM under perioden 1979-1980. Föreningen förvärvade fastigheten 2002. Välskött förening med god ekonomi. Sedan ombildningen har man sålt ett flertal av föreningens hyresrätter. Detta har medfört att man amorterat kraftigt på lånen samt utfört större renoveringar såsom dräneringsarbeten, uppfräschning av gårdarna, renovering av samtliga tvättstugor och utbyte av portar. TV/Bredband: Kabel-Tv via ComHem Bredband via Ownit Gemensamma utrymmen: I varje huslänga finns två gemensamma tvättstugor. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum med fläktanläggning. Barnvagnsrum finns i varje port och cykelförråd i varje hus. I föreningen finns även grovsoprum/miljöstation, fritidslokal, hobbyrum och gästlägenhet. Parkering: Föreningen har ett fräscht garage med 186 p-platser och 15 MC-platser. Garage kostar för närvarande 1.000 kr/mån. och MC-plats 310 kr/mån. Renoveringar: 2005 - Dränering, Portkodsystem, Trappuppgångar, 2007 - Fläktsystem 2009-2014 Hissar 2010 - Portar, Tvättstugor med torkrum 2011- Garagegolv 2012 - Eluppvärmd takavvattning, 2012-2015 - Fasadrenovering 2015 - Tvättstugor, varmmanglar tre st, Återvinningsrum, nytt dörrparti, Hus 6, omdragning av takavvattning 2016 - Återvinningsrum, sprinklerinstallation, Garaget, ventilation, byte till EC-fläkt, Hus 1-6, tak, gångbryggor & stegar Samordnad upphandling säkerhetsdörrar, Garaget, öppning av hela plan 3300 för uthyrning, Garaget, golv infart & ramp förstärkning med kolfiber, Gårdar & trädgård, ny häckplantering & statushöjning, Hus 4, 5 & 6, dörröppnare, uppgradering, Garaget, kameraövervakning, utökning, 2017 - Hus 6, elmätarrum, nyinstallation säkerhetsdörrar, Trappuppgångar, ny LED-belysning, Garaget, nya dörrmiljöer och Aptus för ökad säkerhet 2017 - Stolpbelysningen utbytt till pollare med LED 2017 - Portar och gårdsdörrar, byte av låskistor 2017 - Hus 2 & 4, utflytt av inbyggda takavvattnare 2018 - Gårdar, lekplatser, uppgradering av ytor 2018 - Cykelrum, de fyra större, automatiska dörröppnare 2019 - Garaget, nya farthinder, Flexibumb 2019 - Portar, 36 st, förstärkning partier, LED-belysning 2019 - Hissar, 36 st, LED-belysning 2019 - Gårdar, nya lekstugor, 3 st 2019 - Bord & stolar lånesystem för boende 2019 - Vägar, nya fasta farthinder i granit Planerade renoveringar: Större renovering av garaget 2022. Stambyte planerat 2030 men avvaktar svar från filmning/spolning av stammarna inom kort. Ägande: -Föreningen är en äkta bostadsrättsförening -Föreningen tillåter inte juridisk person Avgift: Föreningen har niga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen 2021-06-09. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.