Gävlegatan 26, tr 6,

Gävlegatan 26, tr 6,

Stockholm /Vasastan/Hagastaden, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 55 kvm
PRIS: 5,795,000.00 kr
AVGIFT: 2750 inkl värme, kallvatten och. Obligatoriskt tillägg på 165 kr/mån för bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2017-2018

** PÅKOSTADE MATERIALVAL ** LÅGA AVGIFTER ** GARAGE I FASTIGHETEN **

Varmt välkomna till en exklusiv och elegant lägenhet på sjätte våningen med balkong mot den härliga innergården. Denna bostad andas ljus, öppenhet, lyx och klass, vilket du redan upplever i huvudingången. Bostaden består av eleganta och lyxiga materialval som har valts med omsorg. Den ytsmarta, öppna planlösningen gör denna lägenhet till en riktigt efterlängtad pärla. Högt i tak, stor skjutdörrsgarderob och en härlig walk in closet i anslutning till entrén. Varje kvadratmeter tas tillvara på och ger gott om sällskapsytor mellan kök och det stora vardagsrummet. Sovrummet har plats för dubbelsäng och dess stora fönsterparti från golv mot tak släpper in rikligt med ljus genom hela rummet och skapar en riktig panorama känsla. Pricken över i:et är det exklusiva, helkaklade badrummet i elegant marmor-motiv. Badrummet är även utrustat med effektiv golvvärme och spotlights i tak för behaglig belysning. Tillträde enligt överenskommelse!

Gävlegatan välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud utav restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. Du har även närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med vackra promenadstråk och stora gröna ängområden. Ett måste är också att besöka mysiga kaféet i värdshuset koppartälten. Nära bostaden har du affärer, matbutiker, restauranger, diverse serviceutbud och träningscenter. Kommunikation är god, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbane station och pendeltåg som tar dig in till City på 3 minuter!

PLANLÖSNING

Hall/Entré
Välkomnande hall med väggar målade i blå kulör, sisalmatta och två skjutdörrsgarderob med spegelglas ger plats för avhängning och förvaring.

WC/Duschrum
Exklusivt och elegant badrum med väggar och golv med marmor-motiv. Badrummet är utrustat med tvättställ, mörk kommod, duschhörna med badkar samt integrerad kombimaskin. Rund och stor spegel med LED-belysning.

Klädkammare
Ordentligt med förvaring ges i den anslutande klädkammaren med perfekta förvaringsmöjligheter för ens personliga persedlar och artiklar.

Vardagsrum
Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger många möjligheter att möblera valfritt. Stora fönsterpartier som ger rikligt med ljus, här finns även balkong med glasväggar med utsikt över innergården. Väggarna är målade i mörk och vit kulör, vitbehandlat trägolv.

Kök
Via den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapas stora sociala ytor. Köket är i högsta klass med mörka köksluckor i trä och bänkskiva i elegant kompositskiva. Alla vitvaror är från Siemens och består av kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin.

Balkong
Likt en avkopplande oas går balkongen att inreda med utemöblemang och blomster. På hög höjd ges underbar utsikt över den lugna innergården.

Sovrum
Sovrummet rymmer en större dubbelsäng och något mindre möblemang för inredning. Sovrummet nås via skjutdörr från köket.

Intresseanmälan

Karta

Gävlegatan 26, tr 6, Stockholm

Beskrivning

** PÅKOSTADE MATERIALVAL ** LÅGA AVGIFTER ** GARAGE I FASTIGHETEN **

Varmt välkomna till en exklusiv och elegant lägenhet på sjätte våningen med balkong mot den härliga innergården. Denna bostad andas ljus, öppenhet, lyx och klass, vilket du redan upplever i huvudingången. Bostaden består av eleganta och lyxiga materialval som har valts med omsorg. Den ytsmarta, öppna planlösningen gör denna lägenhet till en riktigt efterlängtad pärla. Högt i tak, stor skjutdörrsgarderob och en härlig walk in closet i anslutning till entrén. Varje kvadratmeter tas tillvara på och ger gott om sällskapsytor mellan kök och det stora vardagsrummet. Sovrummet har plats för dubbelsäng och dess stora fönsterparti från golv mot tak släpper in rikligt med ljus genom hela rummet och skapar en riktig panorama känsla. Pricken över i:et är det exklusiva, helkaklade badrummet i elegant marmor-motiv. Badrummet är även utrustat med effektiv golvvärme och spotlights i tak för behaglig belysning. Tillträde enligt överenskommelse!

Gävlegatan välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud utav restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. Du har även närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med vackra promenadstråk och stora gröna ängområden. Ett måste är också att besöka mysiga kaféet i värdshuset koppartälten. Nära bostaden har du affärer, matbutiker, restauranger, diverse serviceutbud och träningscenter. Kommunikation är god, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbane station och pendeltåg som tar dig in till City på 3 minuter!

Hall/Entré
Välkomnande hall med väggar målade i blå kulör, sisalmatta och två skjutdörrsgarderob med spegelglas ger plats för avhängning och förvaring.

WC/Duschrum
Exklusivt och elegant badrum med väggar och golv med marmor-motiv. Badrummet är utrustat med tvättställ, mörk kommod, duschhörna med badkar samt integrerad kombimaskin. Rund och stor spegel med LED-belysning.

Klädkammare
Ordentligt med förvaring ges i den anslutande klädkammaren med perfekta förvaringsmöjligheter för ens personliga persedlar och artiklar.

Vardagsrum
Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger många möjligheter att möblera valfritt. Stora fönsterpartier som ger rikligt med ljus, här finns även balkong med glasväggar med utsikt över innergården. Väggarna är målade i mörk och vit kulör, vitbehandlat trägolv.

Kök
Via den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapas stora sociala ytor. Köket är i högsta klass med mörka köksluckor i trä och bänkskiva i elegant kompositskiva. Alla vitvaror är från Siemens och består av kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin.

Balkong
Likt en avkopplande oas går balkongen att inreda med utemöblemang och blomster. På hög höjd ges underbar utsikt över den lugna innergården.

Sovrum
Sovrummet rymmer en större dubbelsäng och något mindre möblemang för inredning. Sovrummet nås via skjutdörr från köket.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2017-2018

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Till- och frånluftsventilation

Energiprestanda: 0

Datum: 2020-07-07T00:00:00

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.31

Föreningen

Föreningen: Föreningen består av 276 st lägenheter i 2 st flerbostadshus, samtliga upplåtes med bostadsrätt och är en äkta bostadsrättsförening samt föreningen äger marken. Bostäderna är upprättade av Einar Mattsson. Det finns 6 st lokaler som upplåts med hyresrätt och 2 st med bostadsrätt som upplåts till förskolor. Förråd: 40 st förråd finns att hyra av föreningen. Föreningen har installerat ett toppmodernt elektroniskt låssystem som gör att vistelsen blir fri från nycklar. Övriga utrymmen i föreningen: Privat innergård, barnvagns- och cykelförråd. Parkering: Garage med 173 st parkeringsplatser samt 3 st MC-platser. Kostnaden för garageplats är ca 2250 kr/mån samt ca 500 kr/mån för MC-plats. TV/bredband: Telenor är leverantör av fiber och tv. Datauttag finns i alla rum. Obligatorisk avgift om 165 kr/mån tillkommer på avgiften, vilket avser kabel-tv och bredband. Varmvatten debiteras för faktiskt förbrukning utöver månadsavgiften. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.