Gästrikegatan 20, vån 2,

Gästrikegatan 20, vån 2,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 65.4 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2421 I avgiften ingår Vatten, Värme, bredband samt kabel-TV (grundutbudet)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1904

**Härlig sekelskiftestrea med fantastisk takhöjd**

Varmt välkommen till ditt nya hem! Här har du möjligheten att förvärva Vasastans kanske bäst planerade 3:a om 65,4 m² med vackra kännetecken anno 1904. Vackra Vasaparken nedanför gatan och endast fem minuters promenad från St Eriksplan och Odenplan med bästa utbud av caféer, restauranger och kommunikation. Luftig lägenhet med en takhöjd om ca 3.30 m samt vackra fönster om ca 2 m för bäst ljusinsläpp. Modernt kök och vardagsrum för sociala sammanhang.
Två sovrum som är maximalt planerade, rymlig hall och passage med bra förvaring. Rymligt badrum med tvättmaskin. Vacker stuckatur och bra möjligheter för alternativa planlösningar, vänligen se bilder nedan.

* Ansökan om balkongbygge är igång.

Bostadsrättsföreningen Egen Härd är en mycket bra förening från 1904 med låga avgifter, en innergård med uteplats för sociala tillställningar, tvättstuga, cykelparkering samt stora källarförråd för samtliga lägenheter. Äkta förening som även äger marken. Boendeparkering i området 1 100 kr/mån.

Precis intill grönskande Vasaparken och Sankt Eriksgatans rika utbud finner du Gästrikegatan! Matbutiker, gymanläggningar, trendiga småbutiker och serviceutbud ligger runt husknuten. Grönområden kring Vasaparken, strandpromenaden vid Karlbergskanalen samt lekplatser kring hälsingehöjden för dom små är underbara platser i avkopplande miljö. Alternativet finns även att promenera längst Frejgatan upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark. Kommunikationen är god och nås ifrån Odenplan - en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen. Härifrån tar du dig till T-centralen på tre minuter. Du kan även nå önskad destination från Sankt Eriksplan tunnelbanestation ca 300 meter från fastigheten.

PLANLÖSNING

Hall
Redan vid hall möts du av den generösa takhöjden samt trätiljor i original. God yta finns för avhängning, sko- och hatthylla.

Badrum
Golv och väggar i exklusiv kakel. Utrustning består av vägghängd wc-stol med duo-spolplatta ovan, dusch samt duschhörna med takdusch och blandare i mässing, stor handfat nedsänkt i vit kommod, matchande blandare i mässing och stor spegel med belysning ovan. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare med förvaringsskåp ovan på.

Kök
Ett stilrent kök med över- och underskåp från Picky Living. Utrustningen är snyggt integrerat och inbyggt bestående av ugn, häll, fläkt, vinkyl, diskmaskin, kyl och frys. Stänkskydd och arbetsskiva i exklusiv hållbar ek. Intill det djupa fönsterpartiet i öppen planlösning mot vardagsrummet råder matplats för 6+ personer - utmärkt vid sociala tillställningar.

Vardagsrum
Magiskt ljusflöde strålar in över vardagsrum via stora fönsterpartier med speglade fönsternischer, tillsammans med den sobra väggkulören skapas en luftig känsla och önskad rymd. Dekorlister och takstuckatur. Dom vackra trätiljorna är genomgående från hallen och sträcker sig in längs bostadens sociala del. Plats finns för soffa, soffbord och sittmöbler. Vänligen se alternativ planritning då det finns möjlighet för en balkong.

Sovrum
Plats finns för dubbelsäng tillhörande möbel. Dekorlister med väggarnas ljusbeigea kulör. Klädförvaring sker i sovrummets garderober utrustat med klädstänger och utdragbara lådor. Fantastiskt ljusinsläpp.

Sovrum 2
Plats finns för större säng (140 cm) tillhörande möbel. Plats för arbetsplats samt annat möblemang.

Övrigt
Via hallen når man förvaringsrum.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Gästrikegatan 20, vån 2, STOCKHOLM

Beskrivning

**Härlig sekelskiftestrea med fantastisk takhöjd**

Varmt välkommen till ditt nya hem! Här har du möjligheten att förvärva Vasastans kanske bäst planerade 3:a om 65,4 m² med vackra kännetecken anno 1904. Vackra Vasaparken nedanför gatan och endast fem minuters promenad från St Eriksplan och Odenplan med bästa utbud av caféer, restauranger och kommunikation. Luftig lägenhet med en takhöjd om ca 3.30 m samt vackra fönster om ca 2 m för bäst ljusinsläpp. Modernt kök och vardagsrum för sociala sammanhang.
Två sovrum som är maximalt planerade, rymlig hall och passage med bra förvaring. Rymligt badrum med tvättmaskin. Vacker stuckatur och bra möjligheter för alternativa planlösningar, vänligen se bilder nedan.

* Ansökan om balkongbygge är igång.

Bostadsrättsföreningen Egen Härd är en mycket bra förening från 1904 med låga avgifter, en innergård med uteplats för sociala tillställningar, tvättstuga, cykelparkering samt stora källarförråd för samtliga lägenheter. Äkta förening som även äger marken. Boendeparkering i området 1 100 kr/mån.

Precis intill grönskande Vasaparken och Sankt Eriksgatans rika utbud finner du Gästrikegatan! Matbutiker, gymanläggningar, trendiga småbutiker och serviceutbud ligger runt husknuten. Grönområden kring Vasaparken, strandpromenaden vid Karlbergskanalen samt lekplatser kring hälsingehöjden för dom små är underbara platser i avkopplande miljö. Alternativet finns även att promenera längst Frejgatan upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark. Kommunikationen är god och nås ifrån Odenplan - en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen. Härifrån tar du dig till T-centralen på tre minuter. Du kan även nå önskad destination från Sankt Eriksplan tunnelbanestation ca 300 meter från fastigheten.

Hall
Redan vid hall möts du av den generösa takhöjden samt trätiljor i original. God yta finns för avhängning, sko- och hatthylla.

Badrum
Golv och väggar i exklusiv kakel. Utrustning består av vägghängd wc-stol med duo-spolplatta ovan, dusch samt duschhörna med takdusch och blandare i mässing, stor handfat nedsänkt i vit kommod, matchande blandare i mässing och stor spegel med belysning ovan. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare med förvaringsskåp ovan på.

Kök
Ett stilrent kök med över- och underskåp från Picky Living. Utrustningen är snyggt integrerat och inbyggt bestående av ugn, häll, fläkt, vinkyl, diskmaskin, kyl och frys. Stänkskydd och arbetsskiva i exklusiv hållbar ek. Intill det djupa fönsterpartiet i öppen planlösning mot vardagsrummet råder matplats för 6+ personer - utmärkt vid sociala tillställningar.

Vardagsrum
Magiskt ljusflöde strålar in över vardagsrum via stora fönsterpartier med speglade fönsternischer, tillsammans med den sobra väggkulören skapas en luftig känsla och önskad rymd. Dekorlister och takstuckatur. Dom vackra trätiljorna är genomgående från hallen och sträcker sig in längs bostadens sociala del. Plats finns för soffa, soffbord och sittmöbler. Vänligen se alternativ planritning då det finns möjlighet för en balkong.

Sovrum
Plats finns för dubbelsäng tillhörande möbel. Dekorlister med väggarnas ljusbeigea kulör. Klädförvaring sker i sovrummets garderober utrustat med klädstänger och utdragbara lådor. Fantastiskt ljusinsläpp.

Sovrum 2
Plats finns för större säng (140 cm) tillhörande möbel. Plats för arbetsplats samt annat möblemang.

Övrigt
Via hallen når man förvaringsrum.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1904

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 3.44103

Föreningen

Föreningen: BRF Egen Härd är en äkta bostadsrättsförening i Vasastan, Stockholm som äger 1 fastighet med 24 bostadsrättslägenheter och 4 lokaler på adressen Gästrikegatan 20. Markern innehas med äganderätt. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, innergård. Pågående renovering: 2022-2020 Fönsterrenovering Planerade renoveringar: - Fasadrenovering Internet: Via Fiber, ingår i avgiften. Parkering: Boendeparkering via Stockholm stad. Ekonomi: Inga planerade förändringar av månadsavgiften enligt styrelsen 2021-08-20. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.