Garvis Carlssons gata 8, vån 3,

Garvis Carlssons gata 8, vån 3,

Solna /Råsunda, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 81 kvm
PRIS: 6,300,000.00 kr Accepterat pris
TYP: Ägarlägenhet
BYGGÅR: 2020

** ”EXKLUSIV ELDSTAD FLA3 FRÅN VÄLKÄNDA PLANIKA. HELAUTOMATISK SOM KAN STYRAS VIA FJÄRRKONTROLL ELLER APP **EFTERFRÅGAD PLANLÖSNING**BALKONG MOT INNERGÅRD**GARAGE UNDER HUSET **ÄGARLÄGENHET**

Äntligen saluförs denna välplanerade ägarlägenhet om 81 kvm med efterfrågad planlösning högt upp i huset med balkong mot lugn innergård! Välkända Peab står som byggnadsutvecklare för detta attraktiva projekt och består av tidlösa och påkostade materialval som valts med omsorg. Eldstad FLA3 från välkända Planika. Helautomatisk som kan styras via fjärrkontroll eller app som höjer känslan av lyx och bekvämlighet. Utöver detta erbjuder bostaden en optimal planlösning med kök, vardagsrum och balkong i anslutning, två bra sovrum, flertalet garderober samt klädkammare för förvaring, och ett rymligt fullutrustat badrum, vilket gör denna lägenhet perfekt att bjuda över vänner till umgänge och passar utmärkt för såväl ensamhushållet, paret eller den lilla familjen. I dagsläget finns larm från Verisure som kan tas över.

Ägarlägenhet
Bostäderna säljs som ägarlägenheter, vilket innebär ett ökat självbestämmande eftersom du själv äger lägenheten. Du disponerar fullständigt över lägenheten och kan hyra ut den på obestämd tid, pantsätta, belåna och sälja den.
När du köper en ägarlägenhet köper du en del av fastigheten och blir lagfaren ägare av bostaden. Du betalar endast för bostadens värde, precis som när du köper en villa eller ett radhus. Här betalar du inte någon månadsavgift till en bostadsrättsförening. Som ägare av en ägarlägenhet betalar du endast för dina lånekostnader och en mindre avgift till en samfällighetsförening. Samfällighetsföreningen beslutar om hur gemensamma utrymmen som trapphus, fasader och hissar med mera ska skötas.

PANTBREV
Totalt finns 1 pantbrev om 5 500 000kr.

Fördelar med ägarlägenhet
- Hyr ut till vem du vill och hur länge du vill
- Du äger din bostad och kan pantsätta och belåna den
- Renovera och bygg om som du vill enligt de normer som finns
- Inga gemensamma lån
- Ingen traditionell månadsavgift utan här gäller samfällighetsavgift

SFF POKALEN I SOLNA
Det finns 56 lägenheter i samfällighetsföreningen Pokalen, ett flerbostadshus med tre trappuppgångar på Garvis Carlssons gata 4-8 som upplåts som ägarrätt. Cykelrum. Rullstol- och barnvagnsförvaring finns i gårdsplanet. Möjlighet till garage hanteras via Parkman, utöver det råder det boendeparkering i området. Sopsug för hushållssopor och kompost. Påsar till kompost finns att hämta i miljörum. Miljörum, finns 2 st på Solnavägen 39 och Garvis Carlssons gata 6.

Samfällighetsföreningen har uppvärmning genom fjärrvärme. Ventilation sker genom mekanisk till- och frånluft med central fläkt. Ur frånluften återvinns värme. Samfällighetsföreningen har Telia (Telia Triple Play) som leverantör av bredband och kabel-TV. Telia kontaktas för aktivering. Kostnaden för bredband och kabel-TV ingår i samfällighetsavgiften. Föreningen har levererat till varje lägenhet: 1st router, 1st tv-box samt medföljande fjärrkontroll som tillhör lägenheten, dessa ska lämnas kvar vid överlåtelse.

Garvis Carlssons Gata är ett perfekt läge för dig om vill bo lugnt, men ändå centralt. På anrik mark där Råsunda fotbollsstadion tidigare låg bor du i Råsundas knutpunkt, Stråket, som stoltserar med läcker sekelskiftesarkitektur samt mysiga restauranger, caféer och butiker. Som kontrast till Råsundavägens puls med restauranger, fik och Solna Centrum som skryter med 100-talet butiker och 20-talet restauranger, nås till exempel Råstasjöns och Lötsjöns vackra promenadstråk på några få minuter till fots. Kommunikationer finns här också gott om, endast ett stenkast bort ligger både Solna Centrums och Näckrosens tunnelbanestationer som tar dig till Stockholm City på bara 10 minuter och på Råsundavägen går flertalet bussar som tar dig dit du önskar, stenkast till tvärbanan kort promenad till pendeltåg. Sist men inte minst nås både Friends Arena med alla roliga evenemang och Mall of Scandinavia, Skandinaviens största shoppingcentrum, på ca 10 minuter till fots. I denna galleria stillar man både hunger och shoppingsug i över 200 butiker samt restauranger och caféer med mat från alla världens hörn. Som att det inte var nog så Solna har Sveriges lägsta kommunala skatt om 29,2%

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Aslan på telefonnummer 070-445 33 25 för mer information och visning.

PLANLÖSNING

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och skoavställning. Förvaring erbjuds i inbyggd i garderob. Redan här möts vi av fin ekparkett som enhetligt löper vidare in i bostadens olika rum och vita väggar.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum i öppen social planering mot kök. Det finns gott om plats för matsalsbord med tillhörande stolar, soffgrupp, tv-hörna och annat möblemang för att skapa en social del i hemmet att umgås med vänner och familj. Eldstad FLA3 från välkända Planika. Helautomatisk som kan styras via fjärrkontroll eller app som höjer känslan av lyx och komfort. Härligt ljusinsläpp från flera fönster, en öppen planering, vitmålade väggar samt ljus ekparkett skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finns även utgången till bostadens trevliga balkong.

KÖK
Köket är från Vedum med maskinutrustning från Electrolux. Köksluckorna är vita och matta såsom badrumsluckorna. Istället för beslag gäller pusch-funktion som bevarar stilrenheten till köksluckorna och lådorna. Induktionshäll, kyl, frys, diskmaskin och ugn finns självklart att tillgå. Ovanför bänkskivan är det vitkaklat stänkskydd som gäller.

BALKONG
Mysig balkong mot lugn innergård, perfekt för frukost i morgonsolen och odling av era favoritväxter. Balkongen når du från bostadens vardagsrum vilket gör det till en naturlig sällskapsdel. Här finns plats för loungemöbler efter egen smak och tycke.

BADRUM
Rymligt helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och mörkt klinkergolv i svart nyans. Badrummet är utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Ovanför tvätt och tork finns en arbetsyta och ovanför det finner du förvaring med luckor i en fin vit och matt nyans. Duschhörna med vikbar glasvägg, tvättställ med kommod samt WC. Ett fräscht och stilrent badrum att trivas i!

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng och tillhörande möblemang. Utmärkta förvaringsmöjligheter har du i stor inbyggd garderobsvägg med mycket plats för kläder, skor och annat personligt. Ekparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng och tillhörande möblemang. Rymlig förvaring i garderob. Ekparkett och vitmålade väggar. Disponeras idag som sällskapsrum.

KLÄDKAMMARE
Rymlig inredd klädkammare med heltäckningsmatta och vita väggar.

Intresseanmälan

Karta

Garvis Carlssons gata 8, vån 3, SOLNA

Beskrivning

** ”EXKLUSIV ELDSTAD FLA3 FRÅN VÄLKÄNDA PLANIKA. HELAUTOMATISK SOM KAN STYRAS VIA FJÄRRKONTROLL ELLER APP **EFTERFRÅGAD PLANLÖSNING**BALKONG MOT INNERGÅRD**GARAGE UNDER HUSET **ÄGARLÄGENHET**

Äntligen saluförs denna välplanerade ägarlägenhet om 81 kvm med efterfrågad planlösning högt upp i huset med balkong mot lugn innergård! Välkända Peab står som byggnadsutvecklare för detta attraktiva projekt och består av tidlösa och påkostade materialval som valts med omsorg. Eldstad FLA3 från välkända Planika. Helautomatisk som kan styras via fjärrkontroll eller app som höjer känslan av lyx och bekvämlighet. Utöver detta erbjuder bostaden en optimal planlösning med kök, vardagsrum och balkong i anslutning, två bra sovrum, flertalet garderober samt klädkammare för förvaring, och ett rymligt fullutrustat badrum, vilket gör denna lägenhet perfekt att bjuda över vänner till umgänge och passar utmärkt för såväl ensamhushållet, paret eller den lilla familjen. I dagsläget finns larm från Verisure som kan tas över.

Ägarlägenhet
Bostäderna säljs som ägarlägenheter, vilket innebär ett ökat självbestämmande eftersom du själv äger lägenheten. Du disponerar fullständigt över lägenheten och kan hyra ut den på obestämd tid, pantsätta, belåna och sälja den.
När du köper en ägarlägenhet köper du en del av fastigheten och blir lagfaren ägare av bostaden. Du betalar endast för bostadens värde, precis som när du köper en villa eller ett radhus. Här betalar du inte någon månadsavgift till en bostadsrättsförening. Som ägare av en ägarlägenhet betalar du endast för dina lånekostnader och en mindre avgift till en samfällighetsförening. Samfällighetsföreningen beslutar om hur gemensamma utrymmen som trapphus, fasader och hissar med mera ska skötas.

PANTBREV
Totalt finns 1 pantbrev om 5 500 000kr.

Fördelar med ägarlägenhet
- Hyr ut till vem du vill och hur länge du vill
- Du äger din bostad och kan pantsätta och belåna den
- Renovera och bygg om som du vill enligt de normer som finns
- Inga gemensamma lån
- Ingen traditionell månadsavgift utan här gäller samfällighetsavgift

SFF POKALEN I SOLNA
Det finns 56 lägenheter i samfällighetsföreningen Pokalen, ett flerbostadshus med tre trappuppgångar på Garvis Carlssons gata 4-8 som upplåts som ägarrätt. Cykelrum. Rullstol- och barnvagnsförvaring finns i gårdsplanet. Möjlighet till garage hanteras via Parkman, utöver det råder det boendeparkering i området. Sopsug för hushållssopor och kompost. Påsar till kompost finns att hämta i miljörum. Miljörum, finns 2 st på Solnavägen 39 och Garvis Carlssons gata 6.

Samfällighetsföreningen har uppvärmning genom fjärrvärme. Ventilation sker genom mekanisk till- och frånluft med central fläkt. Ur frånluften återvinns värme. Samfällighetsföreningen har Telia (Telia Triple Play) som leverantör av bredband och kabel-TV. Telia kontaktas för aktivering. Kostnaden för bredband och kabel-TV ingår i samfällighetsavgiften. Föreningen har levererat till varje lägenhet: 1st router, 1st tv-box samt medföljande fjärrkontroll som tillhör lägenheten, dessa ska lämnas kvar vid överlåtelse.

Garvis Carlssons Gata är ett perfekt läge för dig om vill bo lugnt, men ändå centralt. På anrik mark där Råsunda fotbollsstadion tidigare låg bor du i Råsundas knutpunkt, Stråket, som stoltserar med läcker sekelskiftesarkitektur samt mysiga restauranger, caféer och butiker. Som kontrast till Råsundavägens puls med restauranger, fik och Solna Centrum som skryter med 100-talet butiker och 20-talet restauranger, nås till exempel Råstasjöns och Lötsjöns vackra promenadstråk på några få minuter till fots. Kommunikationer finns här också gott om, endast ett stenkast bort ligger både Solna Centrums och Näckrosens tunnelbanestationer som tar dig till Stockholm City på bara 10 minuter och på Råsundavägen går flertalet bussar som tar dig dit du önskar, stenkast till tvärbanan kort promenad till pendeltåg. Sist men inte minst nås både Friends Arena med alla roliga evenemang och Mall of Scandinavia, Skandinaviens största shoppingcentrum, på ca 10 minuter till fots. I denna galleria stillar man både hunger och shoppingsug i över 200 butiker samt restauranger och caféer med mat från alla världens hörn. Som att det inte var nog så Solna har Sveriges lägsta kommunala skatt om 29,2%

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Aslan på telefonnummer 070-445 33 25 för mer information och visning.

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och skoavställning. Förvaring erbjuds i inbyggd i garderob. Redan här möts vi av fin ekparkett som enhetligt löper vidare in i bostadens olika rum och vita väggar.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum i öppen social planering mot kök. Det finns gott om plats för matsalsbord med tillhörande stolar, soffgrupp, tv-hörna och annat möblemang för att skapa en social del i hemmet att umgås med vänner och familj. Eldstad FLA3 från välkända Planika. Helautomatisk som kan styras via fjärrkontroll eller app som höjer känslan av lyx och komfort. Härligt ljusinsläpp från flera fönster, en öppen planering, vitmålade väggar samt ljus ekparkett skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finns även utgången till bostadens trevliga balkong.

KÖK
Köket är från Vedum med maskinutrustning från Electrolux. Köksluckorna är vita och matta såsom badrumsluckorna. Istället för beslag gäller pusch-funktion som bevarar stilrenheten till köksluckorna och lådorna. Induktionshäll, kyl, frys, diskmaskin och ugn finns självklart att tillgå. Ovanför bänkskivan är det vitkaklat stänkskydd som gäller.

BALKONG
Mysig balkong mot lugn innergård, perfekt för frukost i morgonsolen och odling av era favoritväxter. Balkongen når du från bostadens vardagsrum vilket gör det till en naturlig sällskapsdel. Här finns plats för loungemöbler efter egen smak och tycke.

BADRUM
Rymligt helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och mörkt klinkergolv i svart nyans. Badrummet är utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Ovanför tvätt och tork finns en arbetsyta och ovanför det finner du förvaring med luckor i en fin vit och matt nyans. Duschhörna med vikbar glasvägg, tvättställ med kommod samt WC. Ett fräscht och stilrent badrum att trivas i!

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng och tillhörande möblemang. Utmärkta förvaringsmöjligheter har du i stor inbyggd garderobsvägg med mycket plats för kläder, skor och annat personligt. Ekparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng och tillhörande möblemang. Rymlig förvaring i garderob. Ekparkett och vitmålade väggar. Disponeras idag som sällskapsrum.

KLÄDKAMMARE
Rymlig inredd klädkammare med heltäckningsmatta och vita väggar.

Fakta

Byggnaden

Byggnadsår: 2020

Uppvärmning: Fjärrvärme, Vattenburet radiatorsystem

Datum: 2021-05-18

Energiklass: C

Allmänt om fastigheten

Beteckning: Klacken 26