Gamla Södertäljevägen 173B,

Gamla Södertäljevägen 173B,

Huddinge / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 50 kvm
PRIS: 2,250,000.00 kr som accepteratpris
AVGIFT: 3834 I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv och sophämtning Fiber indraget i föreningen. Ip-tv med 20 tv-kanaler, ip-telefon samt internet 100/100 ingår.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1998

//ACCPETERAT PRIS AV SÄLJAREN 2250 000:- // Välplanerad lägenhet med radhuskänsla på lugn gata i Segeltorp. Solig och södervänd balkong mot innergård. Lugnt och mycket barnvänligt område med busshållsplats ett stenkast bort samt förskola och skola i närområdet. Lägenheten präglas av en härlig rymd, lättmöblerade rum, bra förvaringsmöjligheter och ett fint ljusinsläpp. Väl tilltagen entré med flera garderober för exemplariska avhängnings och- förvarings möjligheter. Kök med matplats vid fönster mot entrésida och villaområde. Kök i öppen planering med vardagsrum. Vardagsrummet har utgång till balkong i härligt solläge. Sovrum med förvaring och fönster mot innergård. Rymligt badrum med duschplats, handfat, spegelskåp WC och tvättmaskin. Tillhörande förråd finns på föreningens innergård.

BRF Godsägaren 1 är en äkta bostadsrättsförening med en stabil ekonomi och välskötta fastigheter. Föreningen äger marken och har en låg belåning om 4574 kr/kvm. Till varje lägenhet hör nyttjanderätt till ett förråd på föreningens innergård. Gratis parkering i området samt att föreningen har parkeringsplatser, kösystem som tillämpas.

Läget är perfekt både för bilpendlaren och cyklisten, för att inte glömma närheten till kommunikationer! Ca 250m från bostaden finner du busshållplats med täta avgångar med buss 173 och 710 i bägge riktningar. Nära till både Segeltorps C med busstorg och Fruängens C med T-bana, matbutiker, apotek, gym, närservice och restauranger. På promenadavstånd finner du även Kungens Kurva med ett stort utbud av butiker och matställen ytterligare kommunikationer. Gångavstånd till förskola, skola, ishall, fotbollsplaner, ridskola, buss och köpcenter. Gång eller cykelavstånd till Långsjön samt Gömmarens naturreservat med fina strövområden och elljusspår. Här åker man skridskor på vintern och badar på sommaren. Ett populärt promenadstråk som även kan bjuda på ett cafébesök längs stranden.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Aslan på telefonnummer 070 999 21 79 alt. Daniel@Unikfast.se för mer information och visning!

PLANLÖSNING

HALL
Välkomnade hall med plats för avhängning. Här finns ytterligare två garderober med plats för ytterkläder och skor. Mörk laminat på golvet och vitmålade väggar med en fondvägg i beige.

VARDAGSRUM
Ljust och öppet vardagsrum som binder samman köket och hallen med fin ekparkett på golvet och vitmålade väggar med fondvägg i beige nyans. Här finns plats för en soffa, bord, samt annat möblemang perfekt för att skapa en social del i hemmet att umgås med vänner och familj. Härligt ljusinsläpp från flera fönster med utsikt över innergård samt utgång till bostadens trevliga balkong.

BALKONG
Härlig balkong med föreningens bästa läge med förmiddagssol-sydostläge.

KÖK
Charmigt kök med matplats för ca 4-6 personer intill fönster. Köket är utrustat med vita luckor och vitt kakel ovanför rostfri diskbänk, kombinerad kyl/frys , diskmaskin häll samt ugn & fläkt. Ljust golv och vitmålade väggar.

SOVRUM
Rogivande sovrum med plats för stor dubbelsäng . Gott om plats för förvaring av kläder i tre garderober finns . Vitmålade väggar med en fondvägg i beige nyans samt ljus plastmatta på golvet.

BADRUM
Väl tilltaget badrum med badkar, wc, handfat spegelskåp för förvaring samt tvättmaskin. Delvis vitt kakel på väggarna och plastmatta på golvet. Litet vädringsfönster.

FÖRRÅD
Till bostaden hör nyttjanderätt till ett förråd beläget på innergården.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Gamla Södertäljevägen 173B,

Beskrivning

//ACCPETERAT PRIS AV SÄLJAREN 2250 000:- // Välplanerad lägenhet med radhuskänsla på lugn gata i Segeltorp. Solig och södervänd balkong mot innergård. Lugnt och mycket barnvänligt område med busshållsplats ett stenkast bort samt förskola och skola i närområdet. Lägenheten präglas av en härlig rymd, lättmöblerade rum, bra förvaringsmöjligheter och ett fint ljusinsläpp. Väl tilltagen entré med flera garderober för exemplariska avhängnings och- förvarings möjligheter. Kök med matplats vid fönster mot entrésida och villaområde. Kök i öppen planering med vardagsrum. Vardagsrummet har utgång till balkong i härligt solläge. Sovrum med förvaring och fönster mot innergård. Rymligt badrum med duschplats, handfat, spegelskåp WC och tvättmaskin. Tillhörande förråd finns på föreningens innergård.

BRF Godsägaren 1 är en äkta bostadsrättsförening med en stabil ekonomi och välskötta fastigheter. Föreningen äger marken och har en låg belåning om 4574 kr/kvm. Till varje lägenhet hör nyttjanderätt till ett förråd på föreningens innergård. Gratis parkering i området samt att föreningen har parkeringsplatser, kösystem som tillämpas.

Läget är perfekt både för bilpendlaren och cyklisten, för att inte glömma närheten till kommunikationer! Ca 250m från bostaden finner du busshållplats med täta avgångar med buss 173 och 710 i bägge riktningar. Nära till både Segeltorps C med busstorg och Fruängens C med T-bana, matbutiker, apotek, gym, närservice och restauranger. På promenadavstånd finner du även Kungens Kurva med ett stort utbud av butiker och matställen ytterligare kommunikationer. Gångavstånd till förskola, skola, ishall, fotbollsplaner, ridskola, buss och köpcenter. Gång eller cykelavstånd till Långsjön samt Gömmarens naturreservat med fina strövområden och elljusspår. Här åker man skridskor på vintern och badar på sommaren. Ett populärt promenadstråk som även kan bjuda på ett cafébesök längs stranden.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Aslan på telefonnummer 070 999 21 79 alt. Daniel@Unikfast.se för mer information och visning!

HALL
Välkomnade hall med plats för avhängning. Här finns ytterligare två garderober med plats för ytterkläder och skor. Mörk laminat på golvet och vitmålade väggar med en fondvägg i beige.

VARDAGSRUM
Ljust och öppet vardagsrum som binder samman köket och hallen med fin ekparkett på golvet och vitmålade väggar med fondvägg i beige nyans. Här finns plats för en soffa, bord, samt annat möblemang perfekt för att skapa en social del i hemmet att umgås med vänner och familj. Härligt ljusinsläpp från flera fönster med utsikt över innergård samt utgång till bostadens trevliga balkong.

BALKONG
Härlig balkong med föreningens bästa läge med förmiddagssol-sydostläge.

KÖK
Charmigt kök med matplats för ca 4-6 personer intill fönster. Köket är utrustat med vita luckor och vitt kakel ovanför rostfri diskbänk, kombinerad kyl/frys , diskmaskin häll samt ugn & fläkt. Ljust golv och vitmålade väggar.

SOVRUM
Rogivande sovrum med plats för stor dubbelsäng . Gott om plats för förvaring av kläder i tre garderober finns . Vitmålade väggar med en fondvägg i beige nyans samt ljus plastmatta på golvet.

BADRUM
Väl tilltaget badrum med badkar, wc, handfat spegelskåp för förvaring samt tvättmaskin. Delvis vitt kakel på väggarna och plastmatta på golvet. Litet vädringsfönster.

FÖRRÅD
Till bostaden hör nyttjanderätt till ett förråd beläget på innergården.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1998

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Frånluft

Energiprestanda: 0

Datum: 2018-12-22T10:51:48

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 4.77951

Elkostnad: 3792

Antal personer i hushållet: 2

Kommentar: Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Föreningen

Föreningen: BRF Godsägaren 1 är en äkta bostadsrättsförening i Segeltorp, Huddinge som äger 2 fastigheter med 19 bostadsrättslägenheter på adresserna Runvägen 3, Slåttervägen 14E, Solfagravägen 1, Solfagravägen 3, Solfagravägen 5, Solfagravägen 9, Solfagravägen 13, och Solfagravägen 17. Föreningen äger fastigheterna HUDDINGE GODSÄGAREN 1, HUDDINGE RUNAN 5. Gemensamma utrymmen: Gemensamt förråd med trädgårdsutrustning. Underhåll: 2018 - Nya plank vid uteplatserna 2018 - Stamspolning Planerade renoveringar: Halva brf:en målades i somras och den andra halvan (de röda husen) ska målas i sommar 2022. Uppvärmning: Fjärrvärme Parkering: Finns inga lediga platser just nu men heller ingen mer i kön. Kostnad 175:-/mån. El: Föreningen har gemensamt avtal. El räknas ut per förbrukning/lgh/år och läggs på avgiften. Ekonomi: Inga planerade förändringar av månadsavgiften i dagsläget enligt styrelsen 2021-10-05. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.