Galonvägen 4,
19 Sep
Tid: 14:30 - 15:00

Datum: 2021-09-19

Kontakta oss för mer information!

Galonvägen 4,

Stockholm /Bromma, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 44 kvm
PRIS: 2,295,000.00 kr
AVGIFT: 2286 Inkl vatten, värme, kabel-tv basutbud och bredband
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1944

- PÅKOSTADE MATERIAL VAL - UNIK PLANLÖSNING -

Optimalt disponerad bostad med härligt ljusinsläpp från vackra originalfönster med tidstypiska detaljer, generös takhöjd och en härlig
balkong med plats för utemöbler och planteringar. Socialt disponerat hem med genomgående sober färgpalett och ljusa golv. Praktiskt
boende med fullt utrustat kök, badrum i toppskick och gott om förvaring. Välskött förening med god ekonomi belägen i vackra fastigheter från 1943.

Varmt välkommen på visning!

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring i två vita originalgarderober
med moderna handtag i läder.

Kök
Charmigt kök med goda arbetsytor på bänkkiva i trä med kaklat
stänkskydd i tegelmönster och gott om förvaring i köksskåp med luckor i
grått med läderbeslag. Maskinparken består av spishäll, ugn, fläkt och
diskmaskin. Väl tilltagen diskho och stilren blandare. Ett tvådelat
fönsterparti med tidstypiska beslag fyller rummet med naturligt ljus.

Vardagsrum
Rummets hjärta utgörs av det ljusa och luftiga vardagsrummet med
utgång till bostadens härliga balkong. I vardagsrummet finns gott om
plats att placera soffa, tv-möblemang och matsalsbord för flertalet
gäster. Ett vackert fönsterparti skapar ett rikligt ljusinsläpp.

Sovrum
Fridfullt sovrum med plats för säng med tillhörande nattduksbord. Dem
lummiga grönskan utanför fönstret skapar insynskydd. I anslutning till
hallen finns även en rymlig klädkammare med gott om plats för kläder
och skor.

Badrum
Från hallen nås det stilrena badrummet med vitkaklade väggar och
sobert grå klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalett, handfat,
dusch med transparant vikvägg och golvvärme för optimal komfort.

Registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.

Intresseanmälan

Karta

Galonvägen 4, BROMMA

Beskrivning

- PÅKOSTADE MATERIAL VAL - UNIK PLANLÖSNING -

Optimalt disponerad bostad med härligt ljusinsläpp från vackra originalfönster med tidstypiska detaljer, generös takhöjd och en härlig
balkong med plats för utemöbler och planteringar. Socialt disponerat hem med genomgående sober färgpalett och ljusa golv. Praktiskt
boende med fullt utrustat kök, badrum i toppskick och gott om förvaring. Välskött förening med god ekonomi belägen i vackra fastigheter från 1943.

Varmt välkommen på visning!

Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring i två vita originalgarderober
med moderna handtag i läder.

Kök
Charmigt kök med goda arbetsytor på bänkkiva i trä med kaklat
stänkskydd i tegelmönster och gott om förvaring i köksskåp med luckor i
grått med läderbeslag. Maskinparken består av spishäll, ugn, fläkt och
diskmaskin. Väl tilltagen diskho och stilren blandare. Ett tvådelat
fönsterparti med tidstypiska beslag fyller rummet med naturligt ljus.

Vardagsrum
Rummets hjärta utgörs av det ljusa och luftiga vardagsrummet med
utgång till bostadens härliga balkong. I vardagsrummet finns gott om
plats att placera soffa, tv-möblemang och matsalsbord för flertalet
gäster. Ett vackert fönsterparti skapar ett rikligt ljusinsläpp.

Sovrum
Fridfullt sovrum med plats för säng med tillhörande nattduksbord. Dem
lummiga grönskan utanför fönstret skapar insynskydd. I anslutning till
hallen finns även en rymlig klädkammare med gott om plats för kläder
och skor.

Badrum
Från hallen nås det stilrena badrummet med vitkaklade väggar och
sobert grå klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalett, handfat,
dusch med transparant vikvägg och golvvärme för optimal komfort.

Registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1944

Datum: 2019-11-06T14:52:00

Energiklass: C

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.27404

Andel av årsavgift: 0.28

Föreningen

Föreningen: Avgift: Årsavgiften har varit oförändrad under 2020. Årsavgiften höjdes från 1 jan 2021 med 2 %. I Årsavgiften ingår vatten, värme, kabel-tv basutbud och bredband, Stockholms stadsnät (gäller uttaget i hallen). Utförda renoveringar: Byte av tak och renovering av fasader har utförts på Galonvägen 2-8. Byte av avloppsstammar till kök har utförts på Kvarnbacksvägen 87-75. Arbeten i parken har utförts med bl a nyplantering av träd, beskärning mm. Planerade renoveringar: Tak- och fasadarbetena fortsätter med Galonvägen 14-18 under hösten 2021 samt byte av köksavlopp i vinter/vår på Kvarnbacksvägen 69-55 samt Synålsvägen 4-10. Bytena av köksavlopp beräknas vara avslutade 2024. 2022 sker tak- och fasadarbeten på Synålsvägen 19-29. 2023 sker tak- och fasadarbeten på Synålsvägen 4-10. 2024 sker tak- och fasadarbeten på Synålsvägen 14-20. OVK ska genomföras under 2022. Radonmätning kommer att ske under kommande år enl. Miljöförvaltningens direktiv.. Nya avtal betr. tomträttsavgälderna ska tecknas under 2024. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, gym, bastu samt lokal som kan hyras av medlemmar för t ex privata tillställningar och övernattningar. Parkering: Det finns 107 p-platser. Hyran för p-platserna höjdes från 1 jan 2021 till 400 kr för platser med eluttag till motorvärmare och 300 kr för platser utan eluttag. I kö till parkering står idag 45 st medlemmar.(2021-08-31) TV/bredband: med Stockholms Stadsnät avs. bredband och med ComHem avs. TV. Styrelsen har under året tecknat ett nytt avtal med ComHem. Bas HD med 24 kanaler ingår i månadsavgiften medan ytterligare kanaler får bekostas av den enskilde bostadsrättshavaren. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.