Gaffelseglet 23, vån 7,

Gaffelseglet 23, vån 7,

Haninge / Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 33 kvm
PRIS: 1,895,000.00 kr Föreslagen budstart
AVGIFT: 1986 Inkl. värme. Medlem debiteras efter förbrukning för kall/-varmvatten och el.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2022

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning.

Varmt välkomna till denna ytsmarta 1:a om 33 kvm, högt upp i huset! Denna bostad andas ljus, öppenhet och effektivitet, vilket du upplever redan vid entrén. I och med att byggnaden färdigställdes år 2022 möts du av material och utrustning i nyskick med en attraktiv planlösning. Stilrent, inbyggt maskineri ger köket sin fulla utrustning bakom stilrena luckor i vitt med rostfria handtag. Ljusflödet strålar in i allrummet ifrån två stora fönsterpartier vilket skapar en ljuvlig rymd tillsammans med den generösa takhöjden. Allrummet ger plats för både soffa, soffbord och en avkopplande sovdel. Intill köksdel ryms även en familjär matplats! Bostadens helkaklade badrum som är i nyskick är utrustat med både stor duschhörna, kombinerad torktvättmaskin och torktumlare och handdukstork i rostfritt utförande. Hall med bra förvaring i inbyggda garderober och fina genomgående ljusa ekparkettgolv i hela lägenheten. Utöver detta finns en klädkammare i lägenheten för ytterligare förvaring.

I Vega bor du i ett expansivt med närhet till allt. Nyöppnad ICA butik och Pendeltåget ligger några minuters gångväg från bostaden. Handelsplatsen Port 73 ligger inom gångavstånd. Det är också nära till natursköna omgivningar som friluftsområdet Rudan, Tyresta nationalpark och skärgårdspärlor som Utö, Dalarö och Huvudskär. Snabb access även till 73:an och Nynäsvägen.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Aslan på telefonnummer 070 999 21 79 för mer information och visning!

PLANLÖSNING

Kök
Skåpinredningen kommer från Ballingslöv med slätt utförande på luckor i vitt. Handtag i krom. Med integrerad diskmaskin och köksfläkt samt inbyggd mikro och ugn får du ett enhetligt uttryck, vilket ramas in av bänkskivan i ljusgrå laminat med underlimmad dubbelho med avrinningsyta och en induktionshäll. Köksblandaren kommer från Mora och vitvarorna från Whirlpool. Ljus ekparkett på golv och målade väggar. Stänkskydd i vit matt 147x147x5,8 mm i halvstensförband, fog silvergrå.

Badrum
Badrumsgolv i ljusgrått klinker 150x150 mm. Väggarna är kaklade med vita, matta, i måtten 147x147 mm som sätts i halvstensförband. Vit kommod och handfat från Ballingslöv. Ovanför sitter ett spegelskåp med belysningsarmatur. Golvstående wc-stol, toalettpappershållare, handdukstork i krom. Beslag och handtag i krom. En rak duschvägg från Svedbergs, klarglas med profiler i krom och blandare från Mora. Kombimaskin från Whirlpool med väggskåp och laminatbänk i vitt ovan. Takarmatur med vit porslinssockel och matt opalkupa.

Övriga rum
Övriga rum har vitmålade väggar och parkettgolv.

Intresseanmälan

Karta

Gaffelseglet 23, vån 7, VEGA

Beskrivning

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning.

Varmt välkomna till denna ytsmarta 1:a om 33 kvm, högt upp i huset! Denna bostad andas ljus, öppenhet och effektivitet, vilket du upplever redan vid entrén. I och med att byggnaden färdigställdes år 2022 möts du av material och utrustning i nyskick med en attraktiv planlösning. Stilrent, inbyggt maskineri ger köket sin fulla utrustning bakom stilrena luckor i vitt med rostfria handtag. Ljusflödet strålar in i allrummet ifrån två stora fönsterpartier vilket skapar en ljuvlig rymd tillsammans med den generösa takhöjden. Allrummet ger plats för både soffa, soffbord och en avkopplande sovdel. Intill köksdel ryms även en familjär matplats! Bostadens helkaklade badrum som är i nyskick är utrustat med både stor duschhörna, kombinerad torktvättmaskin och torktumlare och handdukstork i rostfritt utförande. Hall med bra förvaring i inbyggda garderober och fina genomgående ljusa ekparkettgolv i hela lägenheten. Utöver detta finns en klädkammare i lägenheten för ytterligare förvaring.

I Vega bor du i ett expansivt med närhet till allt. Nyöppnad ICA butik och Pendeltåget ligger några minuters gångväg från bostaden. Handelsplatsen Port 73 ligger inom gångavstånd. Det är också nära till natursköna omgivningar som friluftsområdet Rudan, Tyresta nationalpark och skärgårdspärlor som Utö, Dalarö och Huvudskär. Snabb access även till 73:an och Nynäsvägen.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Aslan på telefonnummer 070 999 21 79 för mer information och visning!

Kök
Skåpinredningen kommer från Ballingslöv med slätt utförande på luckor i vitt. Handtag i krom. Med integrerad diskmaskin och köksfläkt samt inbyggd mikro och ugn får du ett enhetligt uttryck, vilket ramas in av bänkskivan i ljusgrå laminat med underlimmad dubbelho med avrinningsyta och en induktionshäll. Köksblandaren kommer från Mora och vitvarorna från Whirlpool. Ljus ekparkett på golv och målade väggar. Stänkskydd i vit matt 147x147x5,8 mm i halvstensförband, fog silvergrå.

Badrum
Badrumsgolv i ljusgrått klinker 150x150 mm. Väggarna är kaklade med vita, matta, i måtten 147x147 mm som sätts i halvstensförband. Vit kommod och handfat från Ballingslöv. Ovanför sitter ett spegelskåp med belysningsarmatur. Golvstående wc-stol, toalettpappershållare, handdukstork i krom. Beslag och handtag i krom. En rak duschvägg från Svedbergs, klarglas med profiler i krom och blandare från Mora. Kombimaskin från Whirlpool med väggskåp och laminatbänk i vitt ovan. Takarmatur med vit porslinssockel och matt opalkupa.

Övriga rum
Övriga rum har vitmålade väggar och parkettgolv.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2022

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.4001

Andel av årsavgift: 1.4

Föreningen

Föreningen: Brf Nadir Vega registrerades 2021 och tillhör ett av de tre husen i det nya kvarteret längst Gaffelseglet i den gröna stadsdelen Vega, Haninge. Föreningen är en äkta förening som består av totalt 42st bostadsrätter. Avgift: I månadsavgiften ingår värme. Medlem debiteras efter förbrukning för kall-/varmvatten och el. Kostnad för TV och p-plats tillkommer utöver avgift. Enligt styrelsen (31/8-2022) finns det i dagsläget inte några kommande avgiftshöjningar. Parkering: All parkering i området tillhandahålls av Haninge Kommun. Föreningen har inga egna p-platser utan boende hänvisas till att parkera på gatorna i området. Boendeparkering kostar 500 kr via kommunen. Gemensamma utrymmen: Soprum, cykelrum och kombinerat barnvagnsrum/rullstolsrum. Förråd: Alla lägenheter har förråd i lägenheten. Tv/Bredband: Öppet nät via Telia. Medlem väljer själv leverantör. Juridisk person: Juridisk person kan godkännas i föreningen efter överenskommelse med styrelse. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.