Fyrskeppsvägen 35,
14 Jun
Tid: 17:30 - 18:00

Datum: 2021-06-14

Kontakta oss för mer information!

Fyrskeppsvägen 35,

Stockholm /Kärrtorp/Johanneshov, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 53 kvm
PRIS: 2,650,000.00 kr som utgångsbud
AVGIFT: 3367 Värme, kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 254 kr/mån för bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1949

Varmt välkomna till en välplanerad 2:rok på trevliga Fyrskeppsvägen! Här saluförs en attraktiv bostad på våning 2 av 3 med genomgående planlösning som ger ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet nås en härlig balkong med sol från dag till kväll. Vidare finner vi ett modernt kök som smakfullt renoverats i ljusa toner med uppdaterade vitvaror. Invid köksfönstret ges här en naturlig plats för matbord. Utöver detta erbjuds ett väl tilltaget sovrum i rogivande läge med lummig utsikt över Nytorpsgärdet. Vi finner även ett stambytt badrum samt en hall med ypperlig förvaring i både originalgarderober samt klädkammare. Bostaden präglas av bevarade originaldetaljer i kombination med stilrena ytskikt.
Som boende på adressen tillhör ni en stor och stabil förening med god ekonomi. Föreningen innehar både flertalet tvättstugor, övernattningslägenhet samt egna parkeringsplatser. I avgiften ingår både värme, vatten samt Bredband. Till bostaden ingår 2 förråd.
Här bor ni granne med Nytorps Gärde och natursköna Nackareservatet, med flera T-banestationer inom gångavstånd samt nära till både Kärrtorp och Björkhagens centrum med butiker, restauranger, folktandvård och bibliotek m.m. En kort promenad bort finns det populära konditoriet Santa Fé och en trevlig restaurang som heter Nytorpet med hög kvalitet på maten samt en minilivs. I direkt anslutning till bostaden finns busshållsplatser på både Fyrskeppsvägen samt Sofielundsvägen.

Intresseanmälan

Karta

Fyrskeppsvägen 35, JOHANNESHOV

Beskrivning

Varmt välkomna till en välplanerad 2:rok på trevliga Fyrskeppsvägen! Här saluförs en attraktiv bostad på våning 2 av 3 med genomgående planlösning som ger ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet nås en härlig balkong med sol från dag till kväll. Vidare finner vi ett modernt kök som smakfullt renoverats i ljusa toner med uppdaterade vitvaror. Invid köksfönstret ges här en naturlig plats för matbord. Utöver detta erbjuds ett väl tilltaget sovrum i rogivande läge med lummig utsikt över Nytorpsgärdet. Vi finner även ett stambytt badrum samt en hall med ypperlig förvaring i både originalgarderober samt klädkammare. Bostaden präglas av bevarade originaldetaljer i kombination med stilrena ytskikt.
Som boende på adressen tillhör ni en stor och stabil förening med god ekonomi. Föreningen innehar både flertalet tvättstugor, övernattningslägenhet samt egna parkeringsplatser. I avgiften ingår både värme, vatten samt Bredband. Till bostaden ingår 2 förråd.
Här bor ni granne med Nytorps Gärde och natursköna Nackareservatet, med flera T-banestationer inom gångavstånd samt nära till både Kärrtorp och Björkhagens centrum med butiker, restauranger, folktandvård och bibliotek m.m. En kort promenad bort finns det populära konditoriet Santa Fé och en trevlig restaurang som heter Nytorpet med hög kvalitet på maten samt en minilivs. I direkt anslutning till bostaden finns busshållsplatser på både Fyrskeppsvägen samt Sofielundsvägen.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1949

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-12-06T14:14:39

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.35132

Andel av årsavgift: 0.38713

Föreningen

Föreningen: Brf Fyrskeppet är en äkta bostadsrättsförening som består av 240 st lägenheter fördelade på 10 st huskroppar med källare på Fyrskeppsvägen 15-45 samt Fyrskeppsvägen 28-80. Brf Fyrskeppet bildades 2007 och den ekonomiska planen registrerades i oktober 2010. Föreningen upplåter 216 lägenheter med bostadsrätt samt ca 24 lägenheter med hyresrätt. Byggår: 1949-1950. Inom föreningen finns 7 st kommersiella lokaler. Avgift: Värme, kallt och varmt vatten ingår i årsavgiften. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 254 kr/mån för bredband. Inga beslutade avgiftsändringar just nu enligt Styrelsen 2021-05-11. Bredband: Obligatoriskt tillägg tillkommer med 254 kr/mån för bredband från Telenor. Förråd: Till alla lägenheter hör två förråd i källarplan, ett större och ett mindre (matkällare). Vissa avvikelser kan förekomma. Gemensamma utrymmen: Föreningen har en bokningsbar festlokal och övernattningslägenhet som medlemmarna kan nyttja. Tvättstugor finns på Fyrskeppsvägen 30, 33, 52, 78. Föreningens planerade och utförda renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2037. 1993 Utbyte undercentraler 1995 Stamrenovering kök/badrum 2013 Installation bredbandsnät, fiber (Bredbandsbolaget) 2014 Fönsterbyte 2015 Nybyggnation av fyra tvättstugor 2015 Byte av låssystem 2015 Uppfräschning utemiljö 2015 Obligatorisk ventilationskontroll inkl. rengöring av kanaler 2016 Renovering av entrépartier 2016 Utbyte av garageportar 2018 Förbättringar hyresrätter 2018 Radonmätning 2018 Renovering lokaler 2018 Värmepump 2019/2020 Byte av undercentral Pågående projekt: Dränering av samtliga huskroppar. Byte av liggande stammar Kommande projekt: Fasadrenovering Uppdatering av utemiljö Försäkring: Föreningen har försäkring genom Folksam. Bostadsrättstillägg tecknas av boende. Uppvärmning: Fjärrvärme Parkering: Inom föreningen finns 16 st varmgarage, samtliga f.n. uthyrda. Månadshyra f.n. 1 340 kr Inom föreningen finns 39 st P-platser med el, samtliga f.n. uthyrda Månadshyra f.n. 570 kr Inom föreningen finns 52 st P-platser utan el, samtliga f.n. uthyrda Månadshyra f.n. 444 kr Föreningens fastigheter är upplåtna med tomträtt. Ägarskap: Juridisk person godkänns ej som medlem. Delat ägande godkännes, minsta ägarandel är 10 %. Föreningens hemsida: Läs gärna mer på föreningens hemsida www.brffyrskeppet.se. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.