Funäsgatan 8, vån 10,

Funäsgatan 8, vån 10,

Stockholm /Vällingby Parkstad / Råcksta, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 45 kvm
PRIS: 2,600,000.00 kr som accepteratpris
AVGIFT: 2338 Ink Värme, varm och kall vatten Obligatorisk tillägg 170 kronor/månaden ComHem Triple Play
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2019

** Accepterat pris- kontakta ansvarig mäklare för visning**

Stilren 2:a med moderna materialval i populärt område!
Välkomna upp med hissen till våning 10 för att uppleva denna nyproducerade och toppmoderna 2:a med balkong i populära Wellingeby. Bostaden präglas av en ljus interiör och härlig atmosfär med underbart fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Optimalt planerad där varje kvadratmeter disponeras på bästa möjliga sätt. Tack vare den generösa takhöjden och ljuset som flödar in får bostaden en extra dimension, måste upplevas!

I BRF Wellingeby blev lägenheterna inflyttningsklara i mars 2019. Föreningen har ett kalasrum (innehållande en gemensamhetsyta samt två övernattningsrum) och ett gym i hus A samt en fin takterrass på hus B. På gården mellan husen skapas ett grönt torg med plats för både lek och avkoppling. BRF Wellingeby är en stabil förening med god ekonomi och bra hyresintäkter. Föreningen har 60 garageplatser och 8 utomhusparkeringar på föreningens mark. Kostnaden för dessa är 1.000 kr/mån för garage och 500 kr/mån för p-plats.

Samtidigt som lugnet råder i det underbara området Vällingby Parkstad så finns staden puls alldeles i närheten, med endast ca 20 minuter med tunnelbanan till Stockholm Central. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk statsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby C och Bromma Blocks.

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande och ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder. Ytskikten består utav mörkt klinkergolv som övergår till parkettgolv och vitmålade väggar. Utrustad med säkerhetsdörr.

Kök
Modernt och välutrustat kök med stilrena material, bra arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter bakom vita köksluckor. Bänkskiva i laminat, diskho samt vitt kakel ovan bänk. Parkettgolv och vitmålade väggar. Den maskinella utrustningen består av: Diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, ugn samt spisfläkt.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum som tack vare stora fönsterpartier och helglasad balkongdörr får en härlig rymd. Här finns plats för stor soffgrupp samt matbordsgrupp. Modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till den härliga balkongen med högt läge över grönska. Golvet pryds av parkett och väggarna är målade i vit kulör.

Balkong
På balkongen möblerar ni med både stolar och bord samt mängder med plantering. Högt läge med trevlig utsikt.

Sovrum
Sovrum i bra storlek som ger plats åt dubbelsäng med tillhörande sängbord. Ljusa väggar, parkettgolv samt gott om plats för förvaring i garderober bakom skjutdörrar.

Badrum
Lyxigt badrum med vita kakelplattor på väggarna och svart klinkers på golvet. WC, dusch med stor vägg i klarglas, tvättställ med kommode samt spegelskåp med inbyggd belysning. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Funäsgatan 8, vån 10, VÄLLINGBY

Beskrivning

** Accepterat pris- kontakta ansvarig mäklare för visning**

Stilren 2:a med moderna materialval i populärt område!
Välkomna upp med hissen till våning 10 för att uppleva denna nyproducerade och toppmoderna 2:a med balkong i populära Wellingeby. Bostaden präglas av en ljus interiör och härlig atmosfär med underbart fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Optimalt planerad där varje kvadratmeter disponeras på bästa möjliga sätt. Tack vare den generösa takhöjden och ljuset som flödar in får bostaden en extra dimension, måste upplevas!

I BRF Wellingeby blev lägenheterna inflyttningsklara i mars 2019. Föreningen har ett kalasrum (innehållande en gemensamhetsyta samt två övernattningsrum) och ett gym i hus A samt en fin takterrass på hus B. På gården mellan husen skapas ett grönt torg med plats för både lek och avkoppling. BRF Wellingeby är en stabil förening med god ekonomi och bra hyresintäkter. Föreningen har 60 garageplatser och 8 utomhusparkeringar på föreningens mark. Kostnaden för dessa är 1.000 kr/mån för garage och 500 kr/mån för p-plats.

Samtidigt som lugnet råder i det underbara området Vällingby Parkstad så finns staden puls alldeles i närheten, med endast ca 20 minuter med tunnelbanan till Stockholm Central. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk statsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby C och Bromma Blocks.

Hall
Välkomnande och ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder. Ytskikten består utav mörkt klinkergolv som övergår till parkettgolv och vitmålade väggar. Utrustad med säkerhetsdörr.

Kök
Modernt och välutrustat kök med stilrena material, bra arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter bakom vita köksluckor. Bänkskiva i laminat, diskho samt vitt kakel ovan bänk. Parkettgolv och vitmålade väggar. Den maskinella utrustningen består av: Diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, ugn samt spisfläkt.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum som tack vare stora fönsterpartier och helglasad balkongdörr får en härlig rymd. Här finns plats för stor soffgrupp samt matbordsgrupp. Modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till den härliga balkongen med högt läge över grönska. Golvet pryds av parkett och väggarna är målade i vit kulör.

Balkong
På balkongen möblerar ni med både stolar och bord samt mängder med plantering. Högt läge med trevlig utsikt.

Sovrum
Sovrum i bra storlek som ger plats åt dubbelsäng med tillhörande sängbord. Ljusa väggar, parkettgolv samt gott om plats för förvaring i garderober bakom skjutdörrar.

Badrum
Lyxigt badrum med vita kakelplattor på väggarna och svart klinkers på golvet. WC, dusch med stor vägg i klarglas, tvättställ med kommode samt spegelskåp med inbyggd belysning. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2019

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: FX system med centralt frånluftsaggregat

Energiprestanda: 0

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.55864

Föreningen

Föreningen: Föreningen består av 152 st lägenheter och 14 st lokaler fördelat på tre punkthus med garage i källare. Byggherre är Hökerum Bygg AB. Förråd: Lägenhetsförråd finns beläget i källaren alternativ entréplan. Gemensamma utrymmen: Föreningen har en attraktiv takterrass som medlemmarna kan nyttja. Cykel-barnvagns- och rullstolsförråd finns i varje trapphus. Mötes/kalasrum som medlemmarna kan hyra samt ett gym. Lekplats för de minsta på föreningens gård. Parkering: 60 st garageplatser finns tillgängliga i garage under mark. 6 st öppna parkeringsplatser på föreningens mark. Underhåll: Föreningen har inga planerade renoveringar/stambyten 2021-08-02. Internet / TV: Föreningen har tecknat ett grupp-avtal gällande bredband, TV samt IP-telefoni. Ekonomi: Enligt ekonomisk plan höjs månadsavgiften med 2% varje år. Det har ännu inte tagits något beslut för nästa år men det är möjligt att det blir en höjning på 2% i april. Ägande: Föreningen godkänner ej juridisk person som köpare. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.