Fridhemsgatan 10A,

Fridhemsgatan 10A,

Stockholm /Kungsholmen, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 45 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2644 inkl. värme, vatten 1000/1000Mbit/s bredband från Stockholms stadsnät och digitalt basutbud av TV från Tele2.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1927

Varmt välkomna till denna välplanerade och eleganta lägenhet med separat sovplats i en mycket näst intill skuldfri förening. Vädringsbalkongen och de breda gångarna i trapphuset skapar en särskild charm i föreningen. Det finns övernattningslägenhet i föreningen som gäster till de boende kan nyttja samt en trevlig innergård.

Område
Området har väldigt uppskattade promenadstråk längs Norr Mälarstrand och Riddarfjärden, här kan du njuta utav gångstråk längst vattnet vilket också är beläget med mysiga sittplatser. Det finns många populära restauranger längs med kajen såsom Trattorian, Orangeriet och Mälarpaviljongen att besöka under både vinter och sommarhalvåret. Eller varför inte avnjuta en härlig brunch på underbara Petit France. Närheten till Kungsholmstorg och Fridhemsplan gör att all tänkbar service finns: mataffär, apotek, systembolag och diverse butiker. Gröna Rålambshovsparken finns på gångavstånd där du hittar badplats och båtbrygga. Det centrala läget erbjuder goda kommunikationer. Fridhemsplan når du på ca 5 minuter - en mittpunkt med ett flertal busshållplatser samt tunnelbana tillhörande gröna linjen. Härifrån tar du dig till T-centralen på 2 minuter!

PLANLÖSNING

Hall med klädkammare
Ljus entré där man möts av det vitpigmenterade parkettgolvet och ljusa väggar som blir genomgående i de olika rummen. Intill hallen finns en rymlig klädkammare med plats för kläder, skor och annat personligt. Det finns två vita garderober monterade vid dörren för ytterkläder med mera.

WC / Duschrum
Stilrent badrum med klinker i elegant sten-motiv och väggarna klädda i större vitt kakel. Badrummet är inrett med handfat, vit kommod med luckor, spegelskåp, wc-stol, tvättmaskin samt duschhörna med glasvägg och takdusch.

Kök
Renoverat och mycket praktiskt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Det finns vita bänk- och väggskåp med gott om plats för diverse köksartiklar. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt diskho.

Vardagsrum
Social yta att inreda med möblemang för att skapa en central del i hemmet att umgås med vänner och familj. Stort spröjsat fönsterparti på väggen som släpper in bra med solljus på dagen.

Sovplats
Rymlig sovdel i hemmet med plats för dubbelsäng för att skapa en avkopplande del i hemmet. Det stora spröjsade fönsterpartiet ger en luftigare känsla i rummet och samtidigt släpper in naturligt ljus på dagen.

Lägenheten är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.

Intresseanmälan

Karta

Fridhemsgatan 10A, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkomna till denna välplanerade och eleganta lägenhet med separat sovplats i en mycket näst intill skuldfri förening. Vädringsbalkongen och de breda gångarna i trapphuset skapar en särskild charm i föreningen. Det finns övernattningslägenhet i föreningen som gäster till de boende kan nyttja samt en trevlig innergård.

Område
Området har väldigt uppskattade promenadstråk längs Norr Mälarstrand och Riddarfjärden, här kan du njuta utav gångstråk längst vattnet vilket också är beläget med mysiga sittplatser. Det finns många populära restauranger längs med kajen såsom Trattorian, Orangeriet och Mälarpaviljongen att besöka under både vinter och sommarhalvåret. Eller varför inte avnjuta en härlig brunch på underbara Petit France. Närheten till Kungsholmstorg och Fridhemsplan gör att all tänkbar service finns: mataffär, apotek, systembolag och diverse butiker. Gröna Rålambshovsparken finns på gångavstånd där du hittar badplats och båtbrygga. Det centrala läget erbjuder goda kommunikationer. Fridhemsplan når du på ca 5 minuter - en mittpunkt med ett flertal busshållplatser samt tunnelbana tillhörande gröna linjen. Härifrån tar du dig till T-centralen på 2 minuter!

Hall med klädkammare
Ljus entré där man möts av det vitpigmenterade parkettgolvet och ljusa väggar som blir genomgående i de olika rummen. Intill hallen finns en rymlig klädkammare med plats för kläder, skor och annat personligt. Det finns två vita garderober monterade vid dörren för ytterkläder med mera.

WC / Duschrum
Stilrent badrum med klinker i elegant sten-motiv och väggarna klädda i större vitt kakel. Badrummet är inrett med handfat, vit kommod med luckor, spegelskåp, wc-stol, tvättmaskin samt duschhörna med glasvägg och takdusch.

Kök
Renoverat och mycket praktiskt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Det finns vita bänk- och väggskåp med gott om plats för diverse köksartiklar. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt diskho.

Vardagsrum
Social yta att inreda med möblemang för att skapa en central del i hemmet att umgås med vänner och familj. Stort spröjsat fönsterparti på väggen som släpper in bra med solljus på dagen.

Sovplats
Rymlig sovdel i hemmet med plats för dubbelsäng för att skapa en avkopplande del i hemmet. Det stora spröjsade fönsterpartiet ger en luftigare känsla i rummet och samtidigt släpper in naturligt ljus på dagen.

Lägenheten är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1927

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2018-11-07

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.8966

Föreningen

Föreningen: Brf Gjuteriet 8 är en äkta förening som består av 43 lägenheter, varav 1 styck hyresrätt. Föreningen äger fastigheten Gjuteriet 8 och den tillhörande tomten. Det finns ett gatuhus (Fridhemsgatan 10A) och ett gårdshus (Fridhemsgatan 10B). Huset är uppfört 1927, ombyggnadsår 1987. Gemensamma utrymmen: Innergård med gemensam uteplats med möbler och grill, Cykelställ på framsidan. På innergården finns cykelförvaring under tak. Tvättstuga i gatuhusets källare med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Utförda renoveringar: 1987 Totalrenovering av fastigheten inklusive stambyte av kök och badrum, byte av elstigare, byte av uppvärmningssytem och byte av fjärrvärmecentral. 2002 Spolning av samtliga stammar och stickledningar 2005 Byte av alla maskiner i tvättstugan 2006 Renovering av trapphus 2006 Installation av säkerhetsdörrar 2012 OVK och rensning av ventilationssystem 2012 Spolning av samtliga stammar och stickledningar 2014 Byte av takfönster i lgh 41 2014 Renovering av hissen i gatuhuset 2016 Upprättande av ny underhållsplan 2016 Byte av ventiler på samtliga radiatorer 2016-17 Radonmätning i gatu- och gårdshus (Huset har godkänd värden) 2017 Byte av fjärrvärmecentral 2017 Nyinstallation av termostater på samtliga radiatorer 2017 Spolning av stickledningar 2017 Målning av tak 2017 Fasad- och fönsterrenovering inklusive nybyggnation av tre balkonger mot gatan vån 4. 2018 Renovering av gården på husets framsida. 2018 OVK 2018 Energideklaration 2019 Byte av torktumlare 2019 Installation av radonpump i källaren på grund av markradon 2020 Upprustning av innergård 2020 Byte av toalett i tvättstugan 2020 Upprustning av föreningens innergård 2021 Byte av båda tvättmaskinerna i tvättstugan 2021 Byte till LED-belysning i källare Planerade renoveringar: 2022 - Diverse underhållsarbeten i trapphus. Parkering: Föreningen har inga garageplatser eller parkeringsplatser. Parkering sker på gatan. Ekonomi: Inga planerade avgiftsändringar enligt styrelsen 2022-02-25.