Fredriksbergsvägen 12,
02 May
Tid: Privatvisning

Datum: 2021-05-02

Kontakta oss för mer information!

Fredriksbergsvägen 12,

Stockholm /Bromma/Mariehäll, Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 34 kvm
PRIS: 2,075,000.00 kr Accepterat pris
AVGIFT: 2270 inkl. värme, VA
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1929

*ACCEPTERAT PRIS* Fantastiskt välplanerad 1,5:a med radhuskänsla & öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Här bor man i en välplanerad 1,5:a om 34kvm med generösa förvaringsmöjligheter både i sovrummet, hallen samt köket. Här bor man i en väldigt vacker fastighet Anno 1929 med härlig grönskande omgivning och fantastisk tomt med underbara grönytor, terrasser, grillplats och loungemöblemang allt i direkt närhet till bostaden. Bostaden lämpar perfekt för den som vill bo naturnära men samtidigt ha närhet till kommunikationer och puls.

Lägenheten nås via en egen privat entré och är i mycket gott skick med fint ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck.
Bostaden disponeras med en inbjudande hall med förvaring via garderob, modernt kök med alla bekvämligheter som kan önskas och helkaklat badrum i ljus utformning. Rymligt sovrum som separeras från Vardagsrum & kök med fönster i ostört läge med gott om plats för dubbelsäng och övriga sovrumsmöbler som kan önskas. Bostaden går enkelt att förädla om till en 2:a genom en avskärmning utav sovrummet med dörrlösning.

Stabil Brf som utförde en avgiftssänkning på 12 % 2016 och en avgiftssänkning på 10% 2017. Föreningen har en god kassalikviditet, låga lån och utfört flera större renoveringar med åren. Noterat är att takhöjd i sovrum understiger standardmått varför denna area kan anses utgöra biarea vid en uppmätning.
Föreningen har tre parkeringsplatser på gården att tillgå gratis. Boendeparkering på gatan.

På bekvämt promenadavstånd ligger Sundbybergs centrum med allt du behöver. Bussar går även vid Bällstavägen. I Sundbyberg finns restauranger, gym och butiker samt matbutiker och utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar. Härifrån nås Stockholm C på ca 8 minuter. För den båtintresserade finns även flera båtklubbar inom gångavstånd.

Ett stenkast bort finner vi Bromma Blocks och dess utbud av shopping och restauranger. Här ligger även Bromma flygplats.

Varmt välkomna!

PLANLÖSNING

VARDAGSRUM/ KÖK
Fantastisk öppenhet mellan kök och vardagsrum. Härligt ljusare golv med vitmålade väggar. Stilrent kök med fullskalig maskinell utrustning. Här finns inbyggd ugn, micro i högskåp, diskmaskin och kyl/frys. Gott om förvaring tack vare flertalet över- och underskåp i vit kulör.

BADRUM
Rymligt badrum med helkaklade väggar och vackert mönstrat klinker på golvet. Utrustat med WC, stilrent handfat, handdukstork, spegel och duschhörna.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med fönster mot föreningens grönskande bakgård. Här får enkelt plats med större dubbelsäng med sängbord. Goda förvaringsmöjligheter via garderob i hörnet. Noterat är att takhöjd i sovrum understiger standardmått varför denna area kan anses utgöra biarea vid en uppmätning.

UTEPLATS
I anslutning till bostaden finns en trevlig uteplats man kan nyttja som ligger på föreningens mark.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Fredriksbergsvägen 12, BROMMA

Beskrivning

*ACCEPTERAT PRIS* Fantastiskt välplanerad 1,5:a med radhuskänsla & öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Här bor man i en välplanerad 1,5:a om 34kvm med generösa förvaringsmöjligheter både i sovrummet, hallen samt köket. Här bor man i en väldigt vacker fastighet Anno 1929 med härlig grönskande omgivning och fantastisk tomt med underbara grönytor, terrasser, grillplats och loungemöblemang allt i direkt närhet till bostaden. Bostaden lämpar perfekt för den som vill bo naturnära men samtidigt ha närhet till kommunikationer och puls.

Lägenheten nås via en egen privat entré och är i mycket gott skick med fint ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck.
Bostaden disponeras med en inbjudande hall med förvaring via garderob, modernt kök med alla bekvämligheter som kan önskas och helkaklat badrum i ljus utformning. Rymligt sovrum som separeras från Vardagsrum & kök med fönster i ostört läge med gott om plats för dubbelsäng och övriga sovrumsmöbler som kan önskas. Bostaden går enkelt att förädla om till en 2:a genom en avskärmning utav sovrummet med dörrlösning.

Stabil Brf som utförde en avgiftssänkning på 12 % 2016 och en avgiftssänkning på 10% 2017. Föreningen har en god kassalikviditet, låga lån och utfört flera större renoveringar med åren. Noterat är att takhöjd i sovrum understiger standardmått varför denna area kan anses utgöra biarea vid en uppmätning.
Föreningen har tre parkeringsplatser på gården att tillgå gratis. Boendeparkering på gatan.

På bekvämt promenadavstånd ligger Sundbybergs centrum med allt du behöver. Bussar går även vid Bällstavägen. I Sundbyberg finns restauranger, gym och butiker samt matbutiker och utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar. Härifrån nås Stockholm C på ca 8 minuter. För den båtintresserade finns även flera båtklubbar inom gångavstånd.

Ett stenkast bort finner vi Bromma Blocks och dess utbud av shopping och restauranger. Här ligger även Bromma flygplats.

Varmt välkomna!

VARDAGSRUM/ KÖK
Fantastisk öppenhet mellan kök och vardagsrum. Härligt ljusare golv med vitmålade väggar. Stilrent kök med fullskalig maskinell utrustning. Här finns inbyggd ugn, micro i högskåp, diskmaskin och kyl/frys. Gott om förvaring tack vare flertalet över- och underskåp i vit kulör.

BADRUM
Rymligt badrum med helkaklade väggar och vackert mönstrat klinker på golvet. Utrustat med WC, stilrent handfat, handdukstork, spegel och duschhörna.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med fönster mot föreningens grönskande bakgård. Här får enkelt plats med större dubbelsäng med sängbord. Goda förvaringsmöjligheter via garderob i hörnet. Noterat är att takhöjd i sovrum understiger standardmått varför denna area kan anses utgöra biarea vid en uppmätning.

UTEPLATS
I anslutning till bostaden finns en trevlig uteplats man kan nyttja som ligger på föreningens mark.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1929

Uppvärmning: Markvärmepump (el)

Typ av ventilation: Självdrag

Energiprestanda: 109

Datum: 2019-04-29T00:00:00

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 5.45418

Föreningen

Föreningen: BRF Bergielund 4 är en äkta bostadsrättsförening med 13 lägenheter i Bromma. Föreningen bildades år 2002. Kommande/Gjorda renoveringar Föreningen planerar inga kommande renoveringar Genomförda renoveringar: 2016 – renovering av fönster 2016 – målning av förråden på gårdsplanen 2017 – Byggt ny uteplats på baksidan, 2016 – Byggt vedförvarning med grannföreningen 2016 – Renoverade/målade trapphuset, 2016 – Utförde fuktmätning som visade att huset ej var i behov av dränering 2018 – Stamspolning utan anmärkning Föreningens ekonomi Föreningen har en god kassalikviditet, låga lån och följer en underhållsplan som upprättades 2016 och räcker till och med 2035. Föreningen har planerat att genomföra en liten höjning av månadsavgifterna från år 2021 för att budgetera och följa underhållsplanen. Belopp ej fastställt än, beslut tas vid budgetmötet i november 2020. Kabel TV: Fastigheten är ansluten till Comhem, beställs och debiteras separat. Bredband: Fastigheten är ansluten till Comhem, beställs och debiteras separat. Bilplats: Föreningen har tre parkeringsplatser på gården som medlemmar får nyttja gratis. En förhållningsregel är att man inte får stå parkerad i mer än tre dagar i streck för att alla ska få chans att använda platserna. I övrigt gäller boendeparkering i området. Gemensamma utrymmen I källarplanet finns tvättstuga och några förråd, förråd finns även ute på gårdsplanen. Det finns även en gemensam uteplats med grill på bakgården samt på framsidan, med planteringar, matplats och cykelparkering. Dessutom finns en vedbod som delas med grannföreningen. Till samtliga lägenheter finns förråd, vissa har i källaren och andra ute på gården.