Fredmansgatan 7,

Fredmansgatan 7,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 25 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 1329 Inkl Värme, vatten, kabel-TV (de fria kanalerna, samt om TV-uttag finns), bredband 250mbit/250mbit
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1890

*Välkommen till ett perfekt förstaboende*

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning/mer information

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Erik Wikingskiöld

0709-921029

erik@unikfast.se

Karta

Fredmansgatan 7, STOCKHOLM

Beskrivning

*Välkommen till ett perfekt förstaboende*

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning/mer information

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1890

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-06-24

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.1176

Föreningen

Föreningen: BRF Smålänningen är en äkta bostadsrättsförening på Södermalm, Stockholm som äger 1 fastighet med 53 bostadsrättslägenheter. Avgift: Värme, vatten, kabel-TV (de fria kanalerna, samt om TV-uttag finns), bredband 250mbit/250mbit ingår i månadsavgiften. Månadsavgifterna planeras höjas med 10% för år 2022 och minst 5% kommande åren för att få ekonomin i balans. Utförda renoveringar: Köks och badrumsstammar bytta: 1991 Elstigare bytta: 1995 Fasaden renoverad: 1997 Tvättstugan renoverad: 1998 Taket ommålat och tätat: 2012 och 2017 (garantiåtgärder) I stort sett alla fönster renoverade och ommålade samt yttre glas bytt till energiglas: 2017 En omfattande trapphusrenovering genomfördes där vi målade om trapphusen och moderniserade armaturen, allt i en äldre och med husets ålder passande estetik med hjälp av byggnadsantikvarie och byggkonsult: 2020 Planerade renoveringar: Det pågår just nu en stor renovering, byte av plåttak för hela fastigheten. Den beräknas vara klar vid årsskiftet 2021/2022. Därefter är inga större renoveringar inplanerade för närvarande. (Kontrollerat med styrelsen 2021-11-24) Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Källarförråd, Cykelförråd. Parkering: Föreningen innehar inga parkeringsplatser eller garageplatser. TV/bredband: Kabel-TV levereras av Com Hem. Bredband levereras av Ownit. Övrigt: Föreningen godtar delat ägande, där en eller flera inte kommer att bosätta sig i lä-genheten (Ex. föräldrar som är med och finansierar barns lägenhetsköp), under för-utsättning att den som bor i lägenheten äger minst 10%. Föreningen godkänner ej medlemskap för juridisk person. *Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.