Fredhällsgatan 9,

Fredhällsgatan 9,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 40 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2306 inkl. vatten, värme, bredband 100/10 Mbit och TV basutbud via Telenor.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1931

Varmt välkomna till en av Fredhälls finaste och mest välplanerade tvåor som kännetäcknas av sitt härliga ljusinsläpp med grönskande utsikt!
Lägenheten är i genomgående fint skick och bjuder på många tidstypiska originaldetaljer från det äldre byggåret så som fint trägolv med naturlig ådring, djupa fönsterpartier och en generös takhöjd! Lägenheten är optimalt planerad för sina 40kvm med separat sovrum med plats för säng och garderob, fräsht badrum och trendigt kök med integrerad utrustning bakom trendigt ytskikt! Lika perfekt för paret som för singeln, varmt välkomna.

Område
Bor ni i Fredhäll har ni i ett underbart grönområde alldeles intill vattnet på Kungsholmen. Ett stenkast från bostaden finner ni underbara badklippor, mysiga caféer, restauranger och även tunnelbanans gröna linje (hållplats Kristineberg) som tar er in till Stockholms city på 8 minuter. Det finns även flertalet bra bussförbindelser som tar er både bort mot Fridhemsplan och även ner mot Hornsbergs strand som bjuder på fler badplatser, restauranger och cafeér. I närområdet finns matbutiken Coop och även Ica Maxi Lindhagen där ni har ett stort Ica Maxi, Systembolaget, blomsterbutik, café och frisörsalong. Detta är ett perfekt område för dig som både vill kunna ta dig in till Stockholm city och dess citypuls på bara några minuter och samtidigt önskar direkt närhet till vatten, parker och trevliga promenadstråk!

PLANLÖSNING

Hall
Rymlig, möblerbar hall med god yta för avhängning, sko- och hatthylla. Fint, ljust trägolv klär golvet vilket stilrent sträcker sig in till bostadens sociala del. Tapetserad fondvägg i charmigt motiv, resterande väggar är genomgående vitmålade.

Kök
Parallell kök med stora förvarings- och arbetsytor. Vita över- och underskåp med speglade fronter, knopp- och skål beslag. Arbetsbänken i fint trä möter kaklat stänkskydd i vitt. Utrustningen består av häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum
Stort fönsterparti bringar magiskt ljusflöde över bostadens sociala del, tillsammans med dom höga vitmålade väggarna och ljusa golv skapas önskad rymd och en luftig känsla! Plats finns för soffgrupp, mediamöbel och matplats - perfekt vid familjära tillställningar.

Sovrum
Avskilt sovrum med stort, ljusbringande fönsterparti. Plats finns för säng och garderob längs vägg.

Badrum
Helkaklat badrum tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av wc-stol, tvättställ, duschhörna och spegelskåp till förvaring.

Intresseanmälan

Karta

Fredhällsgatan 9, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkomna till en av Fredhälls finaste och mest välplanerade tvåor som kännetäcknas av sitt härliga ljusinsläpp med grönskande utsikt!
Lägenheten är i genomgående fint skick och bjuder på många tidstypiska originaldetaljer från det äldre byggåret så som fint trägolv med naturlig ådring, djupa fönsterpartier och en generös takhöjd! Lägenheten är optimalt planerad för sina 40kvm med separat sovrum med plats för säng och garderob, fräsht badrum och trendigt kök med integrerad utrustning bakom trendigt ytskikt! Lika perfekt för paret som för singeln, varmt välkomna.

Område
Bor ni i Fredhäll har ni i ett underbart grönområde alldeles intill vattnet på Kungsholmen. Ett stenkast från bostaden finner ni underbara badklippor, mysiga caféer, restauranger och även tunnelbanans gröna linje (hållplats Kristineberg) som tar er in till Stockholms city på 8 minuter. Det finns även flertalet bra bussförbindelser som tar er både bort mot Fridhemsplan och även ner mot Hornsbergs strand som bjuder på fler badplatser, restauranger och cafeér. I närområdet finns matbutiken Coop och även Ica Maxi Lindhagen där ni har ett stort Ica Maxi, Systembolaget, blomsterbutik, café och frisörsalong. Detta är ett perfekt område för dig som både vill kunna ta dig in till Stockholm city och dess citypuls på bara några minuter och samtidigt önskar direkt närhet till vatten, parker och trevliga promenadstråk!

Hall
Rymlig, möblerbar hall med god yta för avhängning, sko- och hatthylla. Fint, ljust trägolv klär golvet vilket stilrent sträcker sig in till bostadens sociala del. Tapetserad fondvägg i charmigt motiv, resterande väggar är genomgående vitmålade.

Kök
Parallell kök med stora förvarings- och arbetsytor. Vita över- och underskåp med speglade fronter, knopp- och skål beslag. Arbetsbänken i fint trä möter kaklat stänkskydd i vitt. Utrustningen består av häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum
Stort fönsterparti bringar magiskt ljusflöde över bostadens sociala del, tillsammans med dom höga vitmålade väggarna och ljusa golv skapas önskad rymd och en luftig känsla! Plats finns för soffgrupp, mediamöbel och matplats - perfekt vid familjära tillställningar.

Sovrum
Avskilt sovrum med stort, ljusbringande fönsterparti. Plats finns för säng och garderob längs vägg.

Badrum
Helkaklat badrum tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av wc-stol, tvättställ, duschhörna och spegelskåp till förvaring.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1931

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-12-09

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.789

Föreningen

Föreningen: BRF Titania 2-3 är en äkta bostadsrättsförening med 47 lägenheter varav en hyresrätt. Föreningen bildades år 1999 och äger marken. Genomförda renoveringar: 1986: Stambyte 2004: Nya tät-och ytskikt i badrum 2004: Nya elstammar/elledningar, 3-fas el 2005: Byggnation av balkonger 2010: Omläggning av tak 2013: OVK 2013: Spolning av stammar 2020: Fasad och fönsterrenovering 2020: Relining av avloppsstammar i källaren 2020: Översyn värme, korrigering gradantal (temp) Ekonomi: Inga planerade förändringar av månadsavgiften enligt styrelsen 2021-12-28. Gemensamma utrymmen: -Tvättstuga -Cykelförråd -Uteplats -Förråd till respektive lägenhet Ägande: Juridisk person accepteras ej. Parkering: Boendeparkering i området tillämpas. TV/Internet: Kabel-TV med basutbud samt bredband 100/10 Mbit via Telenor, som ingår i månadsavgiften. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.