Förrådsgatan 7, Vån 5/5,
19 Sep
Tid: 11:45 - 12:30

Datum: 2021-09-19

Kontakta oss för mer information!
Bud Budgivare Datum
4320000 kr 2 2021-09-16 19:36
4300000 kr 3 2021-09-16 19:27
4280000 kr 2 2021-09-16 19:26
4260000 kr 3 2021-09-16 19:21
4250000 kr 2 2021-09-16 19:19
4230000 kr 3 2021-09-16 18:49
4220000 kr 2 2021-09-16 18:48
4200000 kr 3 2021-09-16 18:28
4170000 kr 2 2021-09-16 18:27
4150000 kr 3 2021-09-16 18:24
4120000 kr 2 2021-09-16 18:23
4100000 kr 3 2021-09-16 18:17
3970000 kr 2 2021-09-16 16:27
3950000 kr 1 2021-09-16 16:20
3920000 kr 2 2021-09-16 10:13
3900000 kr 1 2021-09-15 18:34

Förrådsgatan 7, Vån 5/5,

Solna /Råsunda, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 58 kvm
PRIS: 3,595,000.00 kr Utgångspris
AVGIFT: 3065 Inklusive VA, värme, Tv, bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1944

HÖGST UPP - SYDVÄST BALKONG - ÖPPEN SPIS - LÅG AVGIFT - HÖRNLÄGE - TOPPLÄGE I RÅSUNDA
Varmt välkomna till en hörn 2:a utöver det vanliga! Högst upp i huset med en stor balkong i bästa sydvästläge och fantastisk vy över Råsunda återfinns denna representativa bostad i stilrent renoverat skick. Med ståtlig öppen spis i det generösa vardagsrummet leds man även ut till balkongen med magisk vy över området och takåsarna. Balkongen vetter mot Råsundavägen och erbjuder sol hela dagen in på eftermiddag och kväll. Den generösa takhöjden skapar en väldigt luftig känsla i bostaden. Lägenhetens kvadratmetrar utnyttjas optimalt med väl tilltaget vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsalternativ, stilrent kök med rejäla arbetsytor, sovrum med plats för större konintentalsäng och gott om förvaring samt ett stambytt och stilrent badrum med tvättmaskin.

Genomgående renoverad bostad som tack vare det höga läget med generösa fönsterpartier skänks ett rikligt och behagligt ljusinsläpp i bostaden. Bostaden är i genomgående stilrent skick och har även fantastiska förvaringsmöjligheter via inbyggda garderober med fina fronter som smälter in i atmosfären.

Ekonomiskt stabil BRF med låga avgifter och låg belåning om 3940kr/kvm där man redan utfört flera utav de större renoveringarna såsom stambyte, tak, fönster och fasader. Här bor man i ett utav Solnas mest eftertraktade lägen i Gamla Råsunda med närhet till Mall of Scandinavia, Solna Centrum, Råstasjön, och även Sundbybergs centrum. Området inger innerstadskänsla fast något lummigare med charmiga stråk och Råsundavägen som erbjuder restauranger, caféer, livsmedelsbutiker och småbutiker.

Lite längre upp på Råsundavägen ligger även Näckrosen T-bana och Råsundas egen SF- biograf som presenterar det senaste från filmvärlden. I Gamla Filmstaden har man också restaurang Regissörsvillan med högkvalitativ mat. För de som gillar natur och vackra promenadstråk/motionsspår så ligger både Råstasjön och Lötsjön i närheten. Gångavstånd även till Hagaparken och Solna Centrum samt Mall Of Scandinavia med dess stora utbud av butiker och service. Goda kommunikationer utmed Råsundavägen med buss 515 som tar dig till Odenplan på en kvart. Tunnelbanans blå linje tar dig till T-centralen på ca 10 minuter. Från Solna C har man också tvärbanan mot Solna station samt mot Alvik med Sundbybergs centrum som passage.

Solna som kommun växer något enormt. Bland annat byggs Solna och Vasastaden ihop och gör att Stockholms innerstad och Solna växer ihop. Inte minst Gamla Råsunda inger innerstadskaraktär med sin äldre bebyggelse. Arenastaden, Friends Arena och Mall of Scandinavia (Skandinaviens största köpcentrum) ligger på några få minuters promenad från bostaden. Arenastadens shoppingmall kommer är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Dessutom har Solna bland landets lägsta kommunalskatter!

Välkomna på visning!

PLANLÖSNING

HALL
Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter. Hallen har nymålade väggar och vidare löper den vackra ekparketten.

KÖK
Stilrent nyrenoverat IKEA kök (2018) med gott om förvaring via skåp i blå sober nyans. Vackert kaklade väggar med bistrokakel och mörka fogar. Generösa och påkostade arbetsytor av ljus kompositsten, vidare har man ett vackert vittrinskåp. I köket finner du även moderna vitvaror; Integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt.

VARDAGSRUM
Väldigt luftigt och stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp tack vare breda fönsterpartier. I centrum har man den trevliga öppna spisen. Tack vare öppningen mot köket öppnas goda möbleringsalternativ som i kombination med takhöjden skapar väldigt luftiga utrymmen. Vackert golv av ekparkett och nymålade väggar i sober ton.

SOVRUM
Rofyllt och rymligt sovrum med minimal insyn och plats för större kontinentalsäng samt mer förvaringslösningar. God förvaring via garderober. Utgång till den härliga balkongen i sydvästläge.

BALKONG
Rymlig balkong med fantastiskt läge. Balkongen vetter i bästa sydvästläge med sol under hela dagen inpå kvällen. Balkongen rymmer enkelt diverse loungemöbler eller annat balkongmöblemang. Här bjuds på härligt solläge där man kan njuta många timmar på dygnet.

BADRUM
Stilrent och funktionellt badrum med fina materialval. Stor spegel ovan fint handfat med kommod. Gott om förvaring samt stilren duschvägg. Utrustat med tvättmaskin samt badrumsskåp. Vitt kaklade väggar samt fint klinkergolv pryder badrummet.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.

PARKERING
Vi har 5 parkeringsplatser utomhus. Det är kö och de kostar 500kr/mån. Boendeparkering råder i området.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga i källaren, cykelförråd bredvid entrén, uteplats med grill.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Förrådsgatan 7, Vån 5/5, SOLNA

Beskrivning

HÖGST UPP - SYDVÄST BALKONG - ÖPPEN SPIS - LÅG AVGIFT - HÖRNLÄGE - TOPPLÄGE I RÅSUNDA
Varmt välkomna till en hörn 2:a utöver det vanliga! Högst upp i huset med en stor balkong i bästa sydvästläge och fantastisk vy över Råsunda återfinns denna representativa bostad i stilrent renoverat skick. Med ståtlig öppen spis i det generösa vardagsrummet leds man även ut till balkongen med magisk vy över området och takåsarna. Balkongen vetter mot Råsundavägen och erbjuder sol hela dagen in på eftermiddag och kväll. Den generösa takhöjden skapar en väldigt luftig känsla i bostaden. Lägenhetens kvadratmetrar utnyttjas optimalt med väl tilltaget vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsalternativ, stilrent kök med rejäla arbetsytor, sovrum med plats för större konintentalsäng och gott om förvaring samt ett stambytt och stilrent badrum med tvättmaskin.

Genomgående renoverad bostad som tack vare det höga läget med generösa fönsterpartier skänks ett rikligt och behagligt ljusinsläpp i bostaden. Bostaden är i genomgående stilrent skick och har även fantastiska förvaringsmöjligheter via inbyggda garderober med fina fronter som smälter in i atmosfären.

Ekonomiskt stabil BRF med låga avgifter och låg belåning om 3940kr/kvm där man redan utfört flera utav de större renoveringarna såsom stambyte, tak, fönster och fasader. Här bor man i ett utav Solnas mest eftertraktade lägen i Gamla Råsunda med närhet till Mall of Scandinavia, Solna Centrum, Råstasjön, och även Sundbybergs centrum. Området inger innerstadskänsla fast något lummigare med charmiga stråk och Råsundavägen som erbjuder restauranger, caféer, livsmedelsbutiker och småbutiker.

Lite längre upp på Råsundavägen ligger även Näckrosen T-bana och Råsundas egen SF- biograf som presenterar det senaste från filmvärlden. I Gamla Filmstaden har man också restaurang Regissörsvillan med högkvalitativ mat. För de som gillar natur och vackra promenadstråk/motionsspår så ligger både Råstasjön och Lötsjön i närheten. Gångavstånd även till Hagaparken och Solna Centrum samt Mall Of Scandinavia med dess stora utbud av butiker och service. Goda kommunikationer utmed Råsundavägen med buss 515 som tar dig till Odenplan på en kvart. Tunnelbanans blå linje tar dig till T-centralen på ca 10 minuter. Från Solna C har man också tvärbanan mot Solna station samt mot Alvik med Sundbybergs centrum som passage.

Solna som kommun växer något enormt. Bland annat byggs Solna och Vasastaden ihop och gör att Stockholms innerstad och Solna växer ihop. Inte minst Gamla Råsunda inger innerstadskaraktär med sin äldre bebyggelse. Arenastaden, Friends Arena och Mall of Scandinavia (Skandinaviens största köpcentrum) ligger på några få minuters promenad från bostaden. Arenastadens shoppingmall kommer är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Dessutom har Solna bland landets lägsta kommunalskatter!

Välkomna på visning!

HALL
Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter. Hallen har nymålade väggar och vidare löper den vackra ekparketten.

KÖK
Stilrent nyrenoverat IKEA kök (2018) med gott om förvaring via skåp i blå sober nyans. Vackert kaklade väggar med bistrokakel och mörka fogar. Generösa och påkostade arbetsytor av ljus kompositsten, vidare har man ett vackert vittrinskåp. I köket finner du även moderna vitvaror; Integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt.

VARDAGSRUM
Väldigt luftigt och stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp tack vare breda fönsterpartier. I centrum har man den trevliga öppna spisen. Tack vare öppningen mot köket öppnas goda möbleringsalternativ som i kombination med takhöjden skapar väldigt luftiga utrymmen. Vackert golv av ekparkett och nymålade väggar i sober ton.

SOVRUM
Rofyllt och rymligt sovrum med minimal insyn och plats för större kontinentalsäng samt mer förvaringslösningar. God förvaring via garderober. Utgång till den härliga balkongen i sydvästläge.

BALKONG
Rymlig balkong med fantastiskt läge. Balkongen vetter i bästa sydvästläge med sol under hela dagen inpå kvällen. Balkongen rymmer enkelt diverse loungemöbler eller annat balkongmöblemang. Här bjuds på härligt solläge där man kan njuta många timmar på dygnet.

BADRUM
Stilrent och funktionellt badrum med fina materialval. Stor spegel ovan fint handfat med kommod. Gott om förvaring samt stilren duschvägg. Utrustat med tvättmaskin samt badrumsskåp. Vitt kaklade väggar samt fint klinkergolv pryder badrummet.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.

PARKERING
Vi har 5 parkeringsplatser utomhus. Det är kö och de kostar 500kr/mån. Boendeparkering råder i området.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga i källaren, cykelförråd bredvid entrén, uteplats med grill.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1944

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-12-07T16:27:55

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 4.09025

Andel av årsavgift: 3.94228

Elkostnad: 2400

Försäkring: 1850

Antal personer i hushållet: 2

Försäkring: 1850

Kommentar: Schablon

Föreningen

Föreningen: Allmänt om föreningen BRF Apeln 1 är en äkta bostadsrättsförening i Råsunda, Solna som äger 1 fastighet med 27 bostadsrättslägenheter på adressen Förrådsgatan 7. Avgiftshöjningar Inga avgiftshöjningar är planerade för 2021. (Kontrollerat 2021-09-07) Utförda renoveringar 2019 Spolning av stammar 2018 OVK och kontroll av röklucka 2017 Installation av fiber 2017 Byte av dörrar till lägenheterna 2014 Byte av takplåt 2011 Byte av fönster och balkongdörrar 2008 Renovering av balkonger 2007 Omputsning av fasad 2007 Tilläggsisolering fasad 2007 Hissrenovering 2002 Elstambyte 2000 Rörstambyte Planerade/pågående renoveringar 2021 Stambyte källare, bättringsarbeten på fasad, renovering/byte torkskåp, byte trappbelysning, målning av små källarfönster, byte av tvättmaskin. Gemensamma utrymmen Tvättstuga, cykelförråd, torkrum och mangelrum. Parkering Vi har 5 parkeringsplatser utomhus. Det är kö och de kostar 500kr/mån. Boendeparkering råder i området. TV/Bredband Fastigheten har fiber bredband via Stockholms Stadsnät och digital-TV via ComHem AB. Övrigt Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.