Förrådsgatan 14,
Bud Budgivare Datum
3350000 kr 2 2021-10-18 19:49
3320000 kr 3 2021-10-18 18:13
3300000 kr 2 2021-10-18 17:59
3270000 kr 3 2021-10-18 15:26
3260000 kr 1 2021-10-18 15:26
3250000 kr 3 2021-10-18 12:58
3220000 kr 1 2021-10-17 16:18
3200000 kr 2 2021-10-17 14:19
3149000 kr 1 2021-10-17 14:06

Förrådsgatan 14,

Solna /Råsunda, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 46 kvm
PRIS: 3,149,000.00 kr
AVGIFT: 2382 inkl. vatten, bredband, tv (bas) samt ip.telefoni (obl. tilägg 683kr/mån för värme)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1944

På en lugn och populär gata mitt i hjärtat av Gamla Råsunda ligger denna trivsamma lägenhet om två rum och kök. Lägenheten är optimalt planerad med väl tilltagna ytor. Samtliga rum har diskreta ytskikt och erbjuder flera goda inredningsalternativ. Fräscht och stambytt badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Generös förvaring i inbyggda garderober. Till boendet hör också en balkong i soligt och avskilt läge som vetter mot grönska.

Lite längre upp på Råsundavägen ligger även Näckrosen T-bana och Råsundas egen SF- biograf som presenterar det senaste från filmvärlden. I Gamla Filmstaden har man också restaurang Regissörsvillan med högkvalitativ mat. För de som gillar natur och vackra promenadstråk/motionsspår så ligger både Råstasjön och Lötsjön i närheten. Gångavstånd även till Hagaparken och Solna Centrum samt Mall Of Scandinavia med dess stora utbud av butiker och service. Goda kommunikationer utmed Råsundavägen med buss 515 som tar dig till Odenplan på en kvart. Tunnelbanans blå linje tar dig till T-centralen på ca 10 minuter. Från Solna C har man också tvärbanan mot Solna station samt mot Alvik med Sundbybergs centrum som passage.

Solna som kommun växer något enormt. Bland annat byggs Solna och Vasastaden ihop och gör att Stockholms innerstad och Solna växer ihop. Inte minst Gamla Råsunda inger innerstadskaraktär med sin äldre bebyggelse. Arenastaden, Friends Arena och Mall of Scandinavia (Skandinaviens största köpcentrum) ligger på några få minuters promenad från bostaden. Arenastadens shoppingmall kommer är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Dessutom har Solna bland landets lägsta kommunalskatter!

Välkomna på visning!

PLANLÖSNING

Hall
Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter. Hallen har nymålade väggar och vidare löper den vackra ekparketten.

Kök
Stilrent kök med gott om förvaring via skåp i ljus nyans. Ovanför diskbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt, kombinerad kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer.

Vardagsrum
Väldigt luftigt och stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp tack vare breda fönsterpartier. Plats för soffgrupp tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong.

Balkong
Rymlig balkong med fantastiskt läge. Balkongen rymmer möbler eller annat balkongmöblemang.

Sovrum
Rofyllt och rymligt sovrum med minimal insyn och plats för större kontinentalsäng samt mer förvaringslösningar. God förvaring via garderober.

Badrum
Stilrent och funktionellt badrum med fina materialval. Stor spegel ovan fint handfat med kommod. Gott om förvaring samt stilren duschvägg. Ljus kaklade väggar samt fint klinkergolv pryder badrummet.

Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Förrådsgatan 14, SOLNA

Beskrivning

På en lugn och populär gata mitt i hjärtat av Gamla Råsunda ligger denna trivsamma lägenhet om två rum och kök. Lägenheten är optimalt planerad med väl tilltagna ytor. Samtliga rum har diskreta ytskikt och erbjuder flera goda inredningsalternativ. Fräscht och stambytt badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Generös förvaring i inbyggda garderober. Till boendet hör också en balkong i soligt och avskilt läge som vetter mot grönska.

Lite längre upp på Råsundavägen ligger även Näckrosen T-bana och Råsundas egen SF- biograf som presenterar det senaste från filmvärlden. I Gamla Filmstaden har man också restaurang Regissörsvillan med högkvalitativ mat. För de som gillar natur och vackra promenadstråk/motionsspår så ligger både Råstasjön och Lötsjön i närheten. Gångavstånd även till Hagaparken och Solna Centrum samt Mall Of Scandinavia med dess stora utbud av butiker och service. Goda kommunikationer utmed Råsundavägen med buss 515 som tar dig till Odenplan på en kvart. Tunnelbanans blå linje tar dig till T-centralen på ca 10 minuter. Från Solna C har man också tvärbanan mot Solna station samt mot Alvik med Sundbybergs centrum som passage.

Solna som kommun växer något enormt. Bland annat byggs Solna och Vasastaden ihop och gör att Stockholms innerstad och Solna växer ihop. Inte minst Gamla Råsunda inger innerstadskaraktär med sin äldre bebyggelse. Arenastaden, Friends Arena och Mall of Scandinavia (Skandinaviens största köpcentrum) ligger på några få minuters promenad från bostaden. Arenastadens shoppingmall kommer är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Dessutom har Solna bland landets lägsta kommunalskatter!

Välkomna på visning!

Hall
Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter. Hallen har nymålade väggar och vidare löper den vackra ekparketten.

Kök
Stilrent kök med gott om förvaring via skåp i ljus nyans. Ovanför diskbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt, kombinerad kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer.

Vardagsrum
Väldigt luftigt och stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp tack vare breda fönsterpartier. Plats för soffgrupp tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong.

Balkong
Rymlig balkong med fantastiskt läge. Balkongen rymmer möbler eller annat balkongmöblemang.

Sovrum
Rofyllt och rymligt sovrum med minimal insyn och plats för större kontinentalsäng samt mer förvaringslösningar. God förvaring via garderober.

Badrum
Stilrent och funktionellt badrum med fina materialval. Stor spegel ovan fint handfat med kommod. Gott om förvaring samt stilren duschvägg. Ljus kaklade väggar samt fint klinkergolv pryder badrummet.

Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1944

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-04-20T14:35:00

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.46811

Föreningen

Föreningen: Riksbyggen BRF Solnahus nr 1 är en äkta bostadsrättsförening i Råsunda, Solna som äger 1 fastighet med 63 bostadsrättslägenheter på adresserna Förrådsgatan 12, Förrådsgatan 14, Förrådsgatan 16, och Förrådsgatan 18. Föreningen innehar fastigheten Grankvisten 1 med tomträtt. Tomträttsavgäld till och med 2043. Utförda renoveringar: 2020 Renovering av tvättstugor och torkrum i samtliga hus 2020 Förbättring av trädgård, bl.a. har ett staket vid trottoaren bytts ut mot en häck 2020 Undersökning/filmning av fastigheternas dagvattenledningar utomhus och där det var stopp har nya ledningar dragits och anslutits till nya stenkistor 2020 Energideklaration – energiklass E 2019 Radonmätning – mycket bra resultat under gränsvärdet 2019 Utbyte av sänkpump i fastigheternas undercentral 2018 Spolning av stammar, golvbrunnar och dagvattenbrunnar 2017 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) inkl. rensning/rengöring av frånluftskanaler och tilluftsventiler 2016 Elsystemet utbytt i elcentralerna 2014/2015 Fasadrenovering inkl. tilläggsisolering samt byte av balkongdörrar och fönster med 2+1-glas och byte av takpannor 2013 Installation av rökluckor i trapphusen mot vinden 2011 Tilläggsisolering av vindarna 2007 Målning och renovering av burspråk 2007 Radonmätning – bra resultat under gränsvärdet 2003 Fönsterrenovering 1997 Tvättstuga 1996 Byte av elstigar/elcentral 1995 Stambyte badrum och kök 1991 Tak och balkonger Förråd: Alla lägenheter har två förråd i källaren. Gemensamma utrymmen: Det finns tvättstuga, torkrum och cykelrum i källaren till varje hus. Barnvagns- och rullatorrum finns vid entréportarna. Dessutom finns det en snickarverkstad och ett mangelrum i en av fastigheterna. Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Från 1 juli 2020 har bostadsstiftelsen Signalisten ansvar för uthyrning och köhantering av Solna stads 7000 parkeringsplatser. Man ställer sig i kö genom att registrera sig på Signalistens webbplats. TV/Bredband: Föreningen är ansluten till ett gruppavtal via Telenor (ingår i avgiften). I gruppavtalet ingår bredband med hastighet 150-250 Mbit/s, TV Bas, TV Box, premiumrouter och telefoni. Ekonomi: Föreningen har sett över sina kostnader och de kommer att bli betydligt lägre under 2022 och framåt, så någon höjning av månadsavgiften är inte aktuell, speciellt eftersom de inte heller har några stora renoveringar på gång enligt föreningen 2021-10-04. Ägande: Juridisk person godkänns ej. Föreningen godkänner att föräldrar och barn äger en bostadsrätt tillsammans. Det räcker att enbart förälder eller barn bor i bostadsrätten. Båda parter måste dock äga viss andel av bostadsrätten (föreningen godkänner minst 1 % men fråga er bank hur stor minsta andel de godkänner). Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.