Fleminggatan 26,

Fleminggatan 26,

Stockholm /Kungsholmen, Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 22 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 972 Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 115 kr/mån tillkommer.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1923

***Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning*** Varmt välkommen till en ytsmart planerad pärla i representativ fastighet anno 1923. I attraktivt område finner du denna omsorgsfullt välplanerade etta som erbjuder allt du kan tänkas behöva kring din moderna vardag! Bostaden erbjuder genomgående 20-tals detaljer i form av ljust trägolv, spröjsat valvfönster och en generös takhöjd. Detta i kombination med det moderna ytskiktet och trendiga materialval ges en exklusiv känsla kring varje kvadratmeter.

Det första du möts av är den otroliga takhöjden som ger bostaden en luftig känsla redan vid entrén. Köket erbjuder, förutom smakfull design och materialval med all utrustning man kan tänkas behöva. Vidare in till allrummet ger det stora valvfönstret ett härligt ljusinsläpp från morgon till kväll. Här skapas en social del att inreda med matgrupp, soffa och mediamöbel samt med praktisk, inbyggd förvaring längs vägg. Ovan allrummet, via diskreta trappsteg når du det mysiga loftet vilket tillsammans med fullt utrustade badrummet gör lägenheten komplett. Denna fantastiska bostad måste verkligen upplevas på plats - lika perfekt för singeln som för paret, varmt välkomna.

Område
Bor du på Fleminggatan så bor du i ett ultimat läge med promenadavstånd både till Fridhemsplan såväl som in till Stockholms city. Du har allt du kan tänkas behöva i närområdet i form av goda kommunikationsmöjligheter via tunnelbana (gröna samt blåa linjen) och busslinjer som går precis utanför porten, flertalet populära rastauranger och caféer, ett stort utbud av matbutiker, gym och all annan service som du kan tänkas behöva precis runt knuten. I närheten finns ett flertal grönområden så som Kronobergsparken och Rådhusparken, runt Kungsholmen finns vackra promenad- och löpspår. Rålambshovsparken, strandpromenaden i Hornsberg samt vackra Norr Mälarstrand är bara några populära platser på kort avstånd. Detta är ett perfekt boende för dig som vill bo i ett centralt läge och samtidigt ha nära till natur och vatten.

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning, inbyggda skåp till förvaring. Ljust trägolv, vilket är genomgående för bostaden.

Kök
Ytsmart placerat kök längs vägg mot allrum. Köksskåp i mörkt trämotiv. Utrustning består av häll, inbyggd ugn, takhängs fläkt, inbyggd diskmaskin, kyl och frys. Mörk, tålig arbetsskiva.

Allrum
Vidare in till det sociala allrummet möts du av en generös takhöjd och ett djupt, ljusbringande valvfönster. Ytan ger plats för soffa och mediamöbel. Under den platsbyggda förvaringen finns matplats med inbyggda spotlights ovan.

Loft
Loftet nås via trappsteg i vitt. En mysig oas att inreda till sovplats (120cm säng ryms), nisch i vägg för avställning intill.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt tillsammans med mörkt klinkergolv. Utrustning består av duschhörna, tvättställ ovan kommod, spegelskåp samt wc-stol.

Förråd
Ett källarförråd hör till bostaden

Intresseanmälan

Karta

Fleminggatan 26, STOCKHOLM

Beskrivning

***Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning*** Varmt välkommen till en ytsmart planerad pärla i representativ fastighet anno 1923. I attraktivt område finner du denna omsorgsfullt välplanerade etta som erbjuder allt du kan tänkas behöva kring din moderna vardag! Bostaden erbjuder genomgående 20-tals detaljer i form av ljust trägolv, spröjsat valvfönster och en generös takhöjd. Detta i kombination med det moderna ytskiktet och trendiga materialval ges en exklusiv känsla kring varje kvadratmeter.

Det första du möts av är den otroliga takhöjden som ger bostaden en luftig känsla redan vid entrén. Köket erbjuder, förutom smakfull design och materialval med all utrustning man kan tänkas behöva. Vidare in till allrummet ger det stora valvfönstret ett härligt ljusinsläpp från morgon till kväll. Här skapas en social del att inreda med matgrupp, soffa och mediamöbel samt med praktisk, inbyggd förvaring längs vägg. Ovan allrummet, via diskreta trappsteg når du det mysiga loftet vilket tillsammans med fullt utrustade badrummet gör lägenheten komplett. Denna fantastiska bostad måste verkligen upplevas på plats - lika perfekt för singeln som för paret, varmt välkomna.

Område
Bor du på Fleminggatan så bor du i ett ultimat läge med promenadavstånd både till Fridhemsplan såväl som in till Stockholms city. Du har allt du kan tänkas behöva i närområdet i form av goda kommunikationsmöjligheter via tunnelbana (gröna samt blåa linjen) och busslinjer som går precis utanför porten, flertalet populära rastauranger och caféer, ett stort utbud av matbutiker, gym och all annan service som du kan tänkas behöva precis runt knuten. I närheten finns ett flertal grönområden så som Kronobergsparken och Rådhusparken, runt Kungsholmen finns vackra promenad- och löpspår. Rålambshovsparken, strandpromenaden i Hornsberg samt vackra Norr Mälarstrand är bara några populära platser på kort avstånd. Detta är ett perfekt boende för dig som vill bo i ett centralt läge och samtidigt ha nära till natur och vatten.

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning, inbyggda skåp till förvaring. Ljust trägolv, vilket är genomgående för bostaden.

Kök
Ytsmart placerat kök längs vägg mot allrum. Köksskåp i mörkt trämotiv. Utrustning består av häll, inbyggd ugn, takhängs fläkt, inbyggd diskmaskin, kyl och frys. Mörk, tålig arbetsskiva.

Allrum
Vidare in till det sociala allrummet möts du av en generös takhöjd och ett djupt, ljusbringande valvfönster. Ytan ger plats för soffa och mediamöbel. Under den platsbyggda förvaringen finns matplats med inbyggda spotlights ovan.

Loft
Loftet nås via trappsteg i vitt. En mysig oas att inreda till sovplats (120cm säng ryms), nisch i vägg för avställning intill.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt tillsammans med mörkt klinkergolv. Utrustning består av duschhörna, tvättställ ovan kommod, spegelskåp samt wc-stol.

Förråd
Ett källarförråd hör till bostaden

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1923

Datum: 2013-03-05

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.75

Andel av årsavgift: 0.74996

Föreningen

Föreningen: BF Båten 1 UPA är en äkta bostadsrättsförening på Kungsholmen, Stockholm som äger 1 fastighet med 42 bostadsrättslägenheter på adresserna Fleminggatan 26, och Polhemsgatan 31. Avgift: För att möta det framtida underhållet beslutade styrelsen den 17 november 2020 att höja årsavgiften till föreningen med 10% från och med den 1 februari 2021. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen 2022-02-16. Utförda renoveringar/underhåll: Förbättring av brandskydd 2021 Ny energideklaration 2021 Renovering av fönster 2020 Nya franska balkonger mot gården 2020 Omläggning av yttertak 2018 - 2019 Spolning av avloppsstammar 2017 Installerat bredband i samtliga lägenheter 2014, Ownit är leverantör Spolning av avloppsstammar 2012 Gårdsrenovering 2011 Bergvärme 2010 Nya balkonger mot gård 2008 - 2009 7 lägenheter på Fleminggatan Vindsombyggnad 2005 – 2006, 4 vindslägenheter Renovering av balkonger 2004 Omputsning av fasad 2004 - 2005 Nya balkonger mot gård 2004 Fönsterrenovering 2003 - 2005 Förbättringar yttertak 2003 - 2005 Elstambyte 2002 Rörstambyte 1994 - 1995 Omläggning av tak 1988 Läs mer i föreningens årsredovisning. Planerade renoveringar: Ventilation 2022 Ommålning av trapphus 2022 Gemensamma utrymmen: Innergård, tvättstuga och cykelrum. Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser. TV/bredband: Leverantör för Kabel-tv i föreningen är ComHem. Leverantör för bredband i föreningen är Ownit, tillkommer en obligatoriskt avgift om 115 kr/mån. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.