Fleminggatan 21,

Fleminggatan 21,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 5 rum och kök
BOAREA: 185 kvm
PRIS: 24,995,000.00 kr
AVGIFT: 7516 inkl. vatten.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1906

Varmt välkomna till denna enastående bostad belägen på femte våningen i representativ fastighet anno 1906! En bostad som karaktäriseras av luftiga ytor, smakfulla materialval och tidstypiska detaljer vilket tillsammans skapar en fantastisk och hemtrevlig våning. Den vackra sekelskiftesatmosfären är genomgående längs hela lägenheten i form av generös takhöjd, fem kakelugnar, djupa fönsternischer och takrosetter i kombination med moderna materialval som gör våningen till något utöver det vanliga! Som om det inte vore nog bjuder bostaden även på två balkonger och en magisk terrass i söderläge. Ytterligare attribut som kännetecknar denna magiska våning är stora och sociala ytor - perfekt för tillställningar med nära och kära. Ett välplanerat kök med ett matrum, ett stort vardagsrum, ett sällskapligt allrum och tre generösa sovrum med plats för förvaring. Vidare finns två ultimata badrum och två WC. Denna drömvåning måste verkligen upplevas på plats!

Område
Bor du på Fleminggatan så bor du i ett ultimat läge med promenadavstånd både till Fridhemsplan såväl som in till Stockholms city. Du har allt du kan tänkas behöva i närområdet i form av goda kommunikationsmöjligheter via tunnelbana (gröna samt blåa linjen) och busslinjer som går precis utanför porten, flertalet populära rastauranger och caféer, ett stort utbud av matbutiker, gym och all annan service som du kan tänkas behöva precis runt knuten. I närheten finns ett flertal grönområden så som Kronobergsparken och Rådhusparken, runt Kungsholmen finns vackra promenad- och löpspår. Rålambshovsparken, strandpromenaden i Hornsberg samt vackra Norr Mälarstrand är bara några populära platser på kort avstånd. Detta är ett perfekt boende för dig som vill bo i ett centralt läge och samtidigt ha nära till natur och vatten. Varmt välkomna på visning!

PLANLÖSNING

Entré/Hall
Genom den vackra pardörren når du den välkomnande entrén. Här möts du direkt av bostadens starka karaktär, i form av av bostadens generösa takhöjd och genomgående ljus! En sober grå kulör klär väggarna tillsammans med golv av fiskbensparkett. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor, samt förvaringsmöjligheter i garderober.

Balkong
Via entrén når du bostadens ena balkong - en härlig yta där du kan njuta av utomhusmiljön och den friska luften. Plats för mindre loungegrupp eller café-set och blomster.

Allrum med kakelugn
Ett fantastiskt allrum med plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang. Charmiga sekelskiftesdetaljer som vägglister, takrosett och en enastående kakelugn med dekor som lyfter allrummet till något utöver det vanliga! Spröjsade fönster tillsammans med balkong-pardörren som släpper in rikligt med ljus över allrummet och skapar en luftig känsla. Via vackra skjutpardörrar når du vidare in till vardagsrumsdelen.

Vardagsrum med kakelugn
En generös och luftig yta som tillåter större tillställningar och bjudningar tillsammans med nära och kära. Magiskt ljusflöde strålar in från de två stora fönsterpartierna. Sekelskiftesdetaljer som de vackra pardörrarna, speglade snickerier, takrosett och en enastående kakelugn med dekor som utsmyckar ytan! Här finns god plats för en större soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt övrigt tillhörande möblemang efter önskemål och plats för större matgrupp. Den sobra väggkulören tillsammans med den mörka ekparketten gör det enkelt att inreda efter eget tycke och smak.

Master-bedroom med kakelugn
Från vardagsrummet når du bostadens master-bedroom. Rofyllt sovrum med vackra detaljer och effektiva ytor. Plats för större säng och tillhörande möblemang, samt utrymme för önskat garderobssystem. Vidare erbjuder sovrummet en fungerande kakelugn som ger en charmig och exklusiv känsla.

Wc
WC med väggar av vitt kakel och golv av grått klinker. Utrustningen erbjuder WC-stol, handfat inbyggt i kommod med goda förvaringsmöjligheter och spegel.

Badrum
Helkaklat badrum där varje detalj är noga genomtänkt! Väggar av vitt kakel och mönstrat golv i klinker. Utrustningen erbjuder WC-stol, duschparti med duschblandare och takdusch som separeras av glasväggar, handfat med ovanhängande spegel, spegelskåp samt platsbyggda skåp som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Fönsterparti som bidrar till en ljus och öppen känsla i badrummet.

Kök
I anslutning till hallen når du lägenhetens hjärta - köket, som andas elegans och karaktär! Här finns gott om plats för att laga mysiga middagar tillsammans med nära och kära. God förvaring i över-och underskåp av grå kulör som går ända upp till taket, underskåpen med svarta beslag. Utrustningen är bestående av spis, ugn, fläkt, diskho med köksblandare och rostfri kyl och frys samt diskmaskin. Arbetsbänk av grönt marmor-motiv och stänkskydd av vitt kakel. Den mingelvänliga köksön disponerar förutom matplats även god arbetsyta. Stort fönsterparti och balkong-pardörr i olika väderstreck som släpper in rikligt med ljus över köket. Via köket når du även matrummet samt terrassen.

Matrum
Ovalt matrum med plats för matgrupp och tillhörande inredning. Generöst fönsterparti som släpper in naturligt ljus. Väggar av grå kulör som utsmyckas av väggpanel i trä-motiv.

Terrass
En avkopplande och rymlig oas, likt ett extra rum i bostaden, där du kan njuta av årets varmare vår-och sommardagar! Här finns plats för större loungegrupp och blomster.

Badrum
Helkaklat och stilrent badrum med väggar av vitt kakel och golv av vitt klinker utsmyckat av svarta detaljer. Duschhörna med takdusch samt duschblandare som separeras av glasvägg, ett badkar och tvätt-samt torkmaskin.

Sovrum med kakelugn
I anslutning till passagen från köket når du ytterligare ett sovrum - ett rymligt och avkopplande rum med plats för säng och tillhörande möblemang, samt plats för önskat garderobssystem. Stilren och fungerande kakelugn som ger sovrummet en exklusiv känsla. Stort fönsterparti med djupa nischer som släpper in naturligt ljus över sovrummet.

Sovrum med kakelugn
Ljust och luftigt sovrum som erbjuder stor, möblerbar yta. Ingång till sovrummet sker via vackra pardörrar. Ett fantastiskt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet som tillsammans med den sobra väggkulören ger sovrummet en öppen känsla. Plats för större säng och tillhörande möblemang samt inredning efter önskemål. En charmig och stilren kakelugn där du kan elda.

Wc
En charmig WC med väggar av vit samt rosa kulör och mönstrat klinkergolv. Utrustningen är bestående av WC-stol, handfat, kommod med god förvaring samt ovanhängande spegelskåp med belysning.

Intresseanmälan

Karta

Fleminggatan 21, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkomna till denna enastående bostad belägen på femte våningen i representativ fastighet anno 1906! En bostad som karaktäriseras av luftiga ytor, smakfulla materialval och tidstypiska detaljer vilket tillsammans skapar en fantastisk och hemtrevlig våning. Den vackra sekelskiftesatmosfären är genomgående längs hela lägenheten i form av generös takhöjd, fem kakelugnar, djupa fönsternischer och takrosetter i kombination med moderna materialval som gör våningen till något utöver det vanliga! Som om det inte vore nog bjuder bostaden även på två balkonger och en magisk terrass i söderläge. Ytterligare attribut som kännetecknar denna magiska våning är stora och sociala ytor - perfekt för tillställningar med nära och kära. Ett välplanerat kök med ett matrum, ett stort vardagsrum, ett sällskapligt allrum och tre generösa sovrum med plats för förvaring. Vidare finns två ultimata badrum och två WC. Denna drömvåning måste verkligen upplevas på plats!

Område
Bor du på Fleminggatan så bor du i ett ultimat läge med promenadavstånd både till Fridhemsplan såväl som in till Stockholms city. Du har allt du kan tänkas behöva i närområdet i form av goda kommunikationsmöjligheter via tunnelbana (gröna samt blåa linjen) och busslinjer som går precis utanför porten, flertalet populära rastauranger och caféer, ett stort utbud av matbutiker, gym och all annan service som du kan tänkas behöva precis runt knuten. I närheten finns ett flertal grönområden så som Kronobergsparken och Rådhusparken, runt Kungsholmen finns vackra promenad- och löpspår. Rålambshovsparken, strandpromenaden i Hornsberg samt vackra Norr Mälarstrand är bara några populära platser på kort avstånd. Detta är ett perfekt boende för dig som vill bo i ett centralt läge och samtidigt ha nära till natur och vatten. Varmt välkomna på visning!

Entré/Hall
Genom den vackra pardörren når du den välkomnande entrén. Här möts du direkt av bostadens starka karaktär, i form av av bostadens generösa takhöjd och genomgående ljus! En sober grå kulör klär väggarna tillsammans med golv av fiskbensparkett. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor, samt förvaringsmöjligheter i garderober.

Balkong
Via entrén når du bostadens ena balkong - en härlig yta där du kan njuta av utomhusmiljön och den friska luften. Plats för mindre loungegrupp eller café-set och blomster.

Allrum med kakelugn
Ett fantastiskt allrum med plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang. Charmiga sekelskiftesdetaljer som vägglister, takrosett och en enastående kakelugn med dekor som lyfter allrummet till något utöver det vanliga! Spröjsade fönster tillsammans med balkong-pardörren som släpper in rikligt med ljus över allrummet och skapar en luftig känsla. Via vackra skjutpardörrar når du vidare in till vardagsrumsdelen.

Vardagsrum med kakelugn
En generös och luftig yta som tillåter större tillställningar och bjudningar tillsammans med nära och kära. Magiskt ljusflöde strålar in från de två stora fönsterpartierna. Sekelskiftesdetaljer som de vackra pardörrarna, speglade snickerier, takrosett och en enastående kakelugn med dekor som utsmyckar ytan! Här finns god plats för en större soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt övrigt tillhörande möblemang efter önskemål och plats för större matgrupp. Den sobra väggkulören tillsammans med den mörka ekparketten gör det enkelt att inreda efter eget tycke och smak.

Master-bedroom med kakelugn
Från vardagsrummet når du bostadens master-bedroom. Rofyllt sovrum med vackra detaljer och effektiva ytor. Plats för större säng och tillhörande möblemang, samt utrymme för önskat garderobssystem. Vidare erbjuder sovrummet en fungerande kakelugn som ger en charmig och exklusiv känsla.

Wc
WC med väggar av vitt kakel och golv av grått klinker. Utrustningen erbjuder WC-stol, handfat inbyggt i kommod med goda förvaringsmöjligheter och spegel.

Badrum
Helkaklat badrum där varje detalj är noga genomtänkt! Väggar av vitt kakel och mönstrat golv i klinker. Utrustningen erbjuder WC-stol, duschparti med duschblandare och takdusch som separeras av glasväggar, handfat med ovanhängande spegel, spegelskåp samt platsbyggda skåp som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Fönsterparti som bidrar till en ljus och öppen känsla i badrummet.

Kök
I anslutning till hallen når du lägenhetens hjärta - köket, som andas elegans och karaktär! Här finns gott om plats för att laga mysiga middagar tillsammans med nära och kära. God förvaring i över-och underskåp av grå kulör som går ända upp till taket, underskåpen med svarta beslag. Utrustningen är bestående av spis, ugn, fläkt, diskho med köksblandare och rostfri kyl och frys samt diskmaskin. Arbetsbänk av grönt marmor-motiv och stänkskydd av vitt kakel. Den mingelvänliga köksön disponerar förutom matplats även god arbetsyta. Stort fönsterparti och balkong-pardörr i olika väderstreck som släpper in rikligt med ljus över köket. Via köket når du även matrummet samt terrassen.

Matrum
Ovalt matrum med plats för matgrupp och tillhörande inredning. Generöst fönsterparti som släpper in naturligt ljus. Väggar av grå kulör som utsmyckas av väggpanel i trä-motiv.

Terrass
En avkopplande och rymlig oas, likt ett extra rum i bostaden, där du kan njuta av årets varmare vår-och sommardagar! Här finns plats för större loungegrupp och blomster.

Badrum
Helkaklat och stilrent badrum med väggar av vitt kakel och golv av vitt klinker utsmyckat av svarta detaljer. Duschhörna med takdusch samt duschblandare som separeras av glasvägg, ett badkar och tvätt-samt torkmaskin.

Sovrum med kakelugn
I anslutning till passagen från köket når du ytterligare ett sovrum - ett rymligt och avkopplande rum med plats för säng och tillhörande möblemang, samt plats för önskat garderobssystem. Stilren och fungerande kakelugn som ger sovrummet en exklusiv känsla. Stort fönsterparti med djupa nischer som släpper in naturligt ljus över sovrummet.

Sovrum med kakelugn
Ljust och luftigt sovrum som erbjuder stor, möblerbar yta. Ingång till sovrummet sker via vackra pardörrar. Ett fantastiskt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet som tillsammans med den sobra väggkulören ger sovrummet en öppen känsla. Plats för större säng och tillhörande möblemang samt inredning efter önskemål. En charmig och stilren kakelugn där du kan elda.

Wc
En charmig WC med väggar av vit samt rosa kulör och mönstrat klinkergolv. Utrustningen är bestående av WC-stol, handfat, kommod med god förvaring samt ovanhängande spegelskåp med belysning.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1906

Uppvärmning: Direktverkande el

Datum: 2020-11-09

Energiklass: G

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 7.35171

Föreningen

Föreningen: BRF Åkermannen 34 är en äkta bostadsrättsförening belägen i Stockholm som äger fastigheten Åkermannen 34 och marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 32 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrättslägenhet och 3 lokaler med hyresrätt. Genomförda renoveringar: 2020-2021: Takarbeten (skorstensplattform), lagning av takfot gårdshuset, rivning av imkanal, omputsning av fasad och lagning pga punkt 3, brandtätning i källaren mellan brandceller, reparation av varmvattenberedare, fönsterrenovering del av gårdshuset. Dessutom har en lägenhet i gatuhuset fått sina fönster renoverade under 2021/2022 som ett resultat av en "Särskild besiktning". Planerade renoveringar: 2022 Fönsterrenovering av gathuset 2023 Fönsterrenovering Det andra större projektet är att eventuellt göra om föreningens värmesystem. En konsult kommer att anlitas för att föreslå teknisk lösning samt prissätta en ombyggnad för installation av centralvärme. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga Parkering: Boendeparkering i området råder. Nära till Stockholms Stads garage på Carl-Gustaf Lindstedts Gata. I Polishusparken finns möjlighet att hyra P-plats. Ekonomi: Inga planerade ändringar av månadsavgiften i dagsläget. Men beroende av kostnaden för att göra om föreningens värmesystem kan det innebära att föreningen behöver höja årsavgiften, enligt styrelsen 2022-03-31. Vatten ingår i avgiften. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.