Fleminggatan 111,

Fleminggatan 111,

Stockholm /Kungsholmen, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 38 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2001 inkl. vatten, värme, analogt basutbud för tv. Obligatoriskt tillägg för bredband om 91kr.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1910

Fleminggatan välkomnar dig till den perfekta 2:an med mäktig kakelugn! Här möts dom tidstypiska detaljerna såsom generös takhöjd, speglade fönsternischer och vacker trägolv ett trendigt kök med integrerad utrustning, trendiga, genomgående kulörval och moderna ytskikt.
Redan i hallen möts du av det ljusa trägolvet tillsamman med dom genomgående väggarna i ljusgrå kulör utsmyckat av vackra takstuckaturer i bostadens sociala del och avkopplande sovrum. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och köksdel ger yta för soffgrupp och matplats, eftertraktad lösning som uppskattas vid familjära tillställningar. Den dimgröna köksinredningen med utrustning etiketterat av välkända varumärken med moderna lösningar gifter sig fint det sobra, genomgående kulörtemat. Goda förvaringsytor finns i ett flertal garderober. Denna bostad måste upplevas på plats, varmt välkomna på visning!

Område
Fridhemsplan är Kungsholmens knutpunkt och mest centrala del. Här du har nära till allt! Västermalmsgallerian ligger alldeles intill fastigheten i korsningen S:t Eriksgatan/Fleminggatan. Här finns drygt 50 butiker med ett brett utbud inom mode, design, hälsa, teknik och restauranger. Kring Fridhemsplan finns även ett flertal matvarubutiker som ICA-butiker, Coop Daglivs, Lidl och innerstadens enda Willys. Här finns också många specialbutiker, caféer, restauranger, ett flertalet gym, bowlinghall, biljard och barer. Kommunikationerna vid Fridhemsplan tillhör stadens bästa då det både finns blå och grön tunnelbana samt en mängd olika busslinjer.
Här bor man med direkt närhet till ett flertal trevliga strandpromenader. Promenadstråken sträcker sig kring hela Kungsholmen varför man med fördel kan jogga runt hela Kungsholmen längs vattnet. Flygbussarna till både Arlanda och Bromma ansluter till Fridhemsplan

PLANLÖSNING

Hall
Redan vid entrén möts du av den generösa takhöjden och bostadens genomgående, ljusa trägolv. Plats finns för sko- och hatthylla. Avhängning och förvaring sker i inbyggd garderob. Väggar är målade i ljusgrå kulör vilket stilrent är genomgående för bostaden.

Vardagsrum med kakelugn
I vardagsrummet strålar ett magiskt ljusflöde in från djupt fönsterparti inramat av speglade fönsternischer, tillsammans med dom ljusa kulörerna och den generösa takhöjden skapas önskad rymd och en luftig känsla! Den öppna planlösningen mot köket ger yta för soffgrupp, soffbord och matplats vilket skapar bostadens självklara mittpunkt. Ytan ramas in av takstuckatur och hög golvsockel. Mäktig kakelugn med krona och detaljer i mässing placerat i hörn. Garderober i samma ytskikt som kök.

Kök
Trendigt kök i dimgrön kulör, mässingsfärgade beslag och köksblandare. Utrustningen är snyggt inbyggt och integrerad bestående av häll, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Arbetsbänk i trä-motiv.

Sovrum
Bostadens genomgående tema fortsätter in till det avkopplande sovrummet. Djupt fönsterparti. Plats finns för stor säng och tillhörande möbel.

Dusch + WC
Helkaklade väggar tillsammans med klinkergolv. Takdusch och handdukshängare i duschrum.
WC med toalett, spegelskåp med belysning samt tvättställ

Rumsdisponering
1rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 2rok.

Intresseanmälan

Karta

Fleminggatan 111, STOCKHOLM

Beskrivning

Fleminggatan välkomnar dig till den perfekta 2:an med mäktig kakelugn! Här möts dom tidstypiska detaljerna såsom generös takhöjd, speglade fönsternischer och vacker trägolv ett trendigt kök med integrerad utrustning, trendiga, genomgående kulörval och moderna ytskikt.
Redan i hallen möts du av det ljusa trägolvet tillsamman med dom genomgående väggarna i ljusgrå kulör utsmyckat av vackra takstuckaturer i bostadens sociala del och avkopplande sovrum. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och köksdel ger yta för soffgrupp och matplats, eftertraktad lösning som uppskattas vid familjära tillställningar. Den dimgröna köksinredningen med utrustning etiketterat av välkända varumärken med moderna lösningar gifter sig fint det sobra, genomgående kulörtemat. Goda förvaringsytor finns i ett flertal garderober. Denna bostad måste upplevas på plats, varmt välkomna på visning!

Område
Fridhemsplan är Kungsholmens knutpunkt och mest centrala del. Här du har nära till allt! Västermalmsgallerian ligger alldeles intill fastigheten i korsningen S:t Eriksgatan/Fleminggatan. Här finns drygt 50 butiker med ett brett utbud inom mode, design, hälsa, teknik och restauranger. Kring Fridhemsplan finns även ett flertal matvarubutiker som ICA-butiker, Coop Daglivs, Lidl och innerstadens enda Willys. Här finns också många specialbutiker, caféer, restauranger, ett flertalet gym, bowlinghall, biljard och barer. Kommunikationerna vid Fridhemsplan tillhör stadens bästa då det både finns blå och grön tunnelbana samt en mängd olika busslinjer.
Här bor man med direkt närhet till ett flertal trevliga strandpromenader. Promenadstråken sträcker sig kring hela Kungsholmen varför man med fördel kan jogga runt hela Kungsholmen längs vattnet. Flygbussarna till både Arlanda och Bromma ansluter till Fridhemsplan

Hall
Redan vid entrén möts du av den generösa takhöjden och bostadens genomgående, ljusa trägolv. Plats finns för sko- och hatthylla. Avhängning och förvaring sker i inbyggd garderob. Väggar är målade i ljusgrå kulör vilket stilrent är genomgående för bostaden.

Vardagsrum med kakelugn
I vardagsrummet strålar ett magiskt ljusflöde in från djupt fönsterparti inramat av speglade fönsternischer, tillsammans med dom ljusa kulörerna och den generösa takhöjden skapas önskad rymd och en luftig känsla! Den öppna planlösningen mot köket ger yta för soffgrupp, soffbord och matplats vilket skapar bostadens självklara mittpunkt. Ytan ramas in av takstuckatur och hög golvsockel. Mäktig kakelugn med krona och detaljer i mässing placerat i hörn. Garderober i samma ytskikt som kök.

Kök
Trendigt kök i dimgrön kulör, mässingsfärgade beslag och köksblandare. Utrustningen är snyggt inbyggt och integrerad bestående av häll, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Arbetsbänk i trä-motiv.

Sovrum
Bostadens genomgående tema fortsätter in till det avkopplande sovrummet. Djupt fönsterparti. Plats finns för stor säng och tillhörande möbel.

Dusch + WC
Helkaklade väggar tillsammans med klinkergolv. Takdusch och handdukshängare i duschrum.
WC med toalett, spegelskåp med belysning samt tvättställ

Rumsdisponering
1rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 2rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: flerbostadshus

Byggnadsår: 1910

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2018-12-29

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.1288

Andel av årsavgift: 0.94

Föreningen

Föreningen: BRF Herden 5 är en bostadsrättsförening på Kungsholmen, Stockholm som äger 1 fastighet med 92 bostadsrättslägenheter varav 5 med hyresrätt och 10 st lokaler på adresserna Arbetargatan 29, Fleminggatan 105, Fleminggatan 107, Fleminggatan 109, och Fleminggatan 111. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Gård samt Cykelförråd. Renoveringar: 2015 - Fönstren har målas om 2014 - Balkonger har byggts 2014 - Uppfräschning av innergården 2013 - Tak har bytts 2012-2013 - Föreningen har byggt till 8 stycken vindslägenheter från tidigare råvind. 2005 - Stambyte Planerade renoveringar: Inga planerade stambyten eller större renoveringar enligt föreningen 2022-04-01. Däremot har föreningen eldningsförbud och de kakelugnar som är otäta måste åtgärdas eller pluggas igen på lgh innehavarens bekostnad. De jobbar på att få klart sotning och brandskyddskontroll snarast. Ekonomi: En avgiftshöjning är planerad till den 1 september 2022, enligt styrelsen 2022-04-01. I månadsavgiften ingår vatten, värme, källarförråd, analogt basutbud för tv och en obligatoriskt tillägg för bredband på 91 kr. Parkering: Föreningen har inga egna platser. Vallgossens garage ligger närmast enligt föreningen. Utöver detta tillämpas boendeparkering i Stockholm stad. Ägande: Juridisk person godkänns ej. Delat ägande godkänns med minst ägarandel 10%. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.