Fidravägen 59,

Fidravägen 59,

Nacka /Nacka, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 55 kvm
PRIS: 2,195,000.00 kr
AVGIFT: 2980 ink. värme, vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband + basutbud tv-kanaler tillkommer på 225 kr.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2015

**VÄLKOMNA TILL OMRÅDETS ABSOLUT BÄSTA LÄGENHET!!!!!** ANNONSERAT PRIS ACCEPTERAS AV SÄLJAREN SOM SLUTPRIS! KONTAKTA MÄKLARE FÖR VISNING! **

- GAVELLÄGE HÖGST UPP I HUSET
- FÖNSTER OCH UTSIKT I TRE VÄDERSTRECK


Välkommen till föreningens absolut bäst belägna 2a om 55kvm högst upp i huset på våning 4 av 4. Här har du en balkong i perfekt västläge som erbjuder dig en vacker och vidsträckt utsikt över de intilliggande grönområdena och Lännerstasundet. Vid lägenhetens ingångssida har du även en entrébalkong i morgonsolsläge där du kan avnjuta ditt morgonkaffe till den fantastiska utsikten. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger dig stora, öppna och sociala ytor. De stora fönsterna i TRE väderstreck ger dig det ultimata ljusinsläppet. De ljusa och tilltalande färg- och materialval skapar tillsammans en trivsam yta för umgänge och sociala sammanhang. Hiss finns i trapphuset.

Busshållplatsen på Ålgatan ligger runt hörnet ca 3 minuter från bostaden med bussar som tar dig till Nacka forum på omkring 10 minuter. Promenadavstånd till Saltsjöbanan som passerar Nacka Forum samt Sickla köpstad, och tar dig till Slussen på 17 minuter. Det finns även butiker i närliggande Saltsjöbadens centrum på nära avstånd. Med närhet till natur, badplatser, shopping och City har denna 2a alla rätt!

PLANLÖSNING

Hall
Högst upp i huset finner du entrén med vitmålade väggar och laminatgolv i träimitation. Hatthylla samt plats för skor och ytterkläder till höger.

Klädkammare
Rymlig klädkammare till höger om hallen som ger goda förvaringsmöjligheter. Golv i träimitation och vitmålade väggar.

Badrum
Stort badrum med vita helkaklade väggar. Badrummet är maskinellt utrustat med en komplett tvättpelare bestående av tvättmaskin och torktumlare. Här finns handfat med kommod, spegel, dusch, och toalettstol.

Kök
Stort kök med härligt ljusinsläpp. Goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor med vita stommar och fronter. Ovan de stora arbetsytorna i massivt trä stilrent kakel i grå färg. Köket yter ihop med
vardagsrummet och skapar optimala sociala förutsättningar. Fönsterpartier i tre väderstreck bidrar till härligt ljusinsläpp och magisk utsikt. I köket finns dessutom plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av fläkt, kyl/frys samt, häll samt ugn. Utöver detta finns även diskmaskin. Vitmålade väggar samt eklaminat på golvet.

Vardagsrum
Rymligt rum med gott om ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för stor soffgrupp, tv-möbel samt matplats för minst 6 personer. Utgången till den oslagbara balkongen nås från vardagsrummet. Vitmålade väggar och golv i träimitation pryder rummet.

Master bedroom
Stor och rymlig master bedroom med bra förvaring i garderober. Stort fönster och med fint ljusinsläpp. Målade väggar i vitt och beige med golv i träimitation.

Intresseanmälan

Karta

Fidravägen 59, SALTSJÖBADEN

Beskrivning

**VÄLKOMNA TILL OMRÅDETS ABSOLUT BÄSTA LÄGENHET!!!!!** ANNONSERAT PRIS ACCEPTERAS AV SÄLJAREN SOM SLUTPRIS! KONTAKTA MÄKLARE FÖR VISNING! **

- GAVELLÄGE HÖGST UPP I HUSET
- FÖNSTER OCH UTSIKT I TRE VÄDERSTRECK


Välkommen till föreningens absolut bäst belägna 2a om 55kvm högst upp i huset på våning 4 av 4. Här har du en balkong i perfekt västläge som erbjuder dig en vacker och vidsträckt utsikt över de intilliggande grönområdena och Lännerstasundet. Vid lägenhetens ingångssida har du även en entrébalkong i morgonsolsläge där du kan avnjuta ditt morgonkaffe till den fantastiska utsikten. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger dig stora, öppna och sociala ytor. De stora fönsterna i TRE väderstreck ger dig det ultimata ljusinsläppet. De ljusa och tilltalande färg- och materialval skapar tillsammans en trivsam yta för umgänge och sociala sammanhang. Hiss finns i trapphuset.

Busshållplatsen på Ålgatan ligger runt hörnet ca 3 minuter från bostaden med bussar som tar dig till Nacka forum på omkring 10 minuter. Promenadavstånd till Saltsjöbanan som passerar Nacka Forum samt Sickla köpstad, och tar dig till Slussen på 17 minuter. Det finns även butiker i närliggande Saltsjöbadens centrum på nära avstånd. Med närhet till natur, badplatser, shopping och City har denna 2a alla rätt!

Hall
Högst upp i huset finner du entrén med vitmålade väggar och laminatgolv i träimitation. Hatthylla samt plats för skor och ytterkläder till höger.

Klädkammare
Rymlig klädkammare till höger om hallen som ger goda förvaringsmöjligheter. Golv i träimitation och vitmålade väggar.

Badrum
Stort badrum med vita helkaklade väggar. Badrummet är maskinellt utrustat med en komplett tvättpelare bestående av tvättmaskin och torktumlare. Här finns handfat med kommod, spegel, dusch, och toalettstol.

Kök
Stort kök med härligt ljusinsläpp. Goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor med vita stommar och fronter. Ovan de stora arbetsytorna i massivt trä stilrent kakel i grå färg. Köket yter ihop med
vardagsrummet och skapar optimala sociala förutsättningar. Fönsterpartier i tre väderstreck bidrar till härligt ljusinsläpp och magisk utsikt. I köket finns dessutom plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av fläkt, kyl/frys samt, häll samt ugn. Utöver detta finns även diskmaskin. Vitmålade väggar samt eklaminat på golvet.

Vardagsrum
Rymligt rum med gott om ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för stor soffgrupp, tv-möbel samt matplats för minst 6 personer. Utgången till den oslagbara balkongen nås från vardagsrummet. Vitmålade väggar och golv i träimitation pryder rummet.

Master bedroom
Stor och rymlig master bedroom med bra förvaring i garderober. Stort fönster och med fint ljusinsläpp. Målade väggar i vitt och beige med golv i träimitation.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2015

Uppvärmning: Markvärmepump (el)

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Datum: 2020-04-27T00:00:00

Energiklass: C

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.974

Föreningen

Föreningen: Brf Lännbohöjden bildades 2015 där inflytt skedde slutet på 2016. Föreningen består av totalt 84 lägenheter fördelade i 6 flerbostadshus. Föreningen innefattar adresserna: Fidravägen 23-77. Parkering: Möjlighet till parkering finns i form utav 19 carportplatser samt 57 parkeringsplatser. Månadskostnaden för parkering utan tak är 340 kr samt parkering i carport 580 kr. Gemensamma utrymmen: Cykelparkering & miljöhus. Kabel TV/Bredband: TV och bredband är gruppanslutet via Comhem och tillkommer med en avgift på 225 kr/månad. Överlåtelseavgift: 1 163 kr betalas av köpare. Pantsättningsavgift 465 kr Ägande i föreningen: Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.