Fidravägen 35,
30 Jan
Tid: Privatvisning

Datum: 2022-01-30

Kontakta oss för mer information!

Fidravägen 35,

Nacka / Stockholms län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 85 kvm
PRIS: 2,895,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 4607 inkl. värme/vatten (obl. tillägg 225kr/mån för Tripple play)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2017

Fidravägen välkomnar er till en nyproducerad 2017 bostad med magnifik vattenutsikt högst upp i fastigheten!
I och med det unga byggåret möts du av en välplanerad planlösning, enhetliga och ljusa kulörer samt material och utrustning i nyskick. Bostaden karaktäriseras av stora fönsterpartier i olika väderstreck som bringar naturligt ljusflöde över varje kvadratmeter! Från det sociala vardagsrummet tar ni er ut på den magiska balkongen, här möts ni av iögonfallande vattenutsikt på hög höjd med glimtar över Nackas sköna natur.
Redan vid den välkomnande hallen möts du av bostadens genomgående parkettgolv tillsammans med dom höga, vitmålade väggarna. Vidare in till vardagsrum strålar ett fantastiskt ljusflöde in från mäktiga fönsterpartier tillsammans med den höga glasdörren ut till balkongen. I öppen planlösning ligger köket placerat fullt utrustat med allt tillhörande din moderna vardag - snyggt inbyggd längs släta luckor. Med hela tre sovrum kan du vara kreativ och skapa rum efter behov och önskan, i vardera rum finns garderober och ljusbringande fönster. Till ytterligare förvaring finns även 2 klädkammare i bostaden!
För den med bil finns parkeringsmöjligheter i både carport och P-plats.

Området
Fiskarhöjden består av välplanerade kedje- och radhus i ett familjärt och lugnt område med närhet till natur och grönska. Området är dessutom barnvänligt med biltrafiken separerad från gångstråken som leder runt bland husen och lekplatserna. I Fisksätra Centrum, som du når på ca 7 minuter har du välsorterad matbutik och bibliotek. Alternativet finns även att promenera till Saltsjöbaden centrum med ett brett service utbud, gymanläggning, bank, restaurang, caféer och Systembolag. För den som är sugen på stor shopping rekommenderas Nacka Forum.
Gymnasium, skolor och förskolor finns på tryggt avstånd i både Fisksätra, Saltsjöbaden och Nacka.
För den aktive rekommenderas Nacka naturreservat, Tyresta nationalpark och Duvnäsviken. Underbara smultronställen med promenad- och gångstråk för hela familjen att besöka kring vår och sommar.
Den kommunala kommunikationen är god. På ca 10 minuter når du Saltsjöbanan Som tar er in till Slussen, en mittpunkt med både bussar och tunnelbana tillhörande Röda och Gröna linjen. Du kan även nå önskad destination via buss 465 och 409 ca 400m från din bostad!

PLANLÖSNING

Hall
Från upplyst loftgång når ni bostadens entré. Välkomnande hall med avhängning och förvaring i klädkammare. Plats finns för sko- och hatthylla. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar vilket är genomgående för bostaden.

Kök
Stilrent kök med vita över- och underskåp, rostfria beslag. Utrustning består av ugn, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Ytterligare förvaring finns i högskåp. Kaklat stänkskydd tillsammans med arbetsbänk i trämotiv. Ljusbringande fönsterparti ovan köksblandare. Kökets ytsmarta L-form ger plats för centrerad matplats.

Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot kök vilket utgör bostadens självklara mittpunkt! Här strålar ljusflödet in från balkongens glasdörr tillsammans med intilliggande fönster. Plats finns för soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Vid bjudningar kan större matplats iordningställas i den öppna lösningen mot kök.

Balkong
Balkongen förlänger bostadens sociala del! Med en magiskt vattenutsikt högst upp i fasigheten skapas en avkopplande oas att avnjuta med vänner och familj. Den fria placeringen under bar himmel ger soltimmar från morgon till kväll! Det trädäckade golvet gör det naturligt att inreda med önskat utemöblemang och blomster.

Sovrum x3
Mellan dom två mindre sovrummen finns klädkammare till förvaring. Plats för säng och tillhörande möbel, vardera rum innehar stora fönster och garderob. Vitmålade väggar tillsammans med det genomgående parkettgolvet.

Master bedroom
Ett stort, avkopplande sovrum. Plats finns för säng, tillhörande möbel och skrivbord. Klädförvaring i garderob. Ljusbringande fönster med vattenutsikt! Vitmålade väggar tillsammans med det genomgående parkettgolvet.

Badrum
Helkaklade väggar. Utrustning består av duschhörna separerat av svängbara dörrar, wc-stol, tvättställ med kommod samt spegel med belysning. Tvättmaskin och torktumlare installerat.

Intresseanmälan

Karta

Fidravägen 35, SALTSJÖBADEN

Beskrivning

Fidravägen välkomnar er till en nyproducerad 2017 bostad med magnifik vattenutsikt högst upp i fastigheten!
I och med det unga byggåret möts du av en välplanerad planlösning, enhetliga och ljusa kulörer samt material och utrustning i nyskick. Bostaden karaktäriseras av stora fönsterpartier i olika väderstreck som bringar naturligt ljusflöde över varje kvadratmeter! Från det sociala vardagsrummet tar ni er ut på den magiska balkongen, här möts ni av iögonfallande vattenutsikt på hög höjd med glimtar över Nackas sköna natur.
Redan vid den välkomnande hallen möts du av bostadens genomgående parkettgolv tillsammans med dom höga, vitmålade väggarna. Vidare in till vardagsrum strålar ett fantastiskt ljusflöde in från mäktiga fönsterpartier tillsammans med den höga glasdörren ut till balkongen. I öppen planlösning ligger köket placerat fullt utrustat med allt tillhörande din moderna vardag - snyggt inbyggd längs släta luckor. Med hela tre sovrum kan du vara kreativ och skapa rum efter behov och önskan, i vardera rum finns garderober och ljusbringande fönster. Till ytterligare förvaring finns även 2 klädkammare i bostaden!
För den med bil finns parkeringsmöjligheter i både carport och P-plats.

Området
Fiskarhöjden består av välplanerade kedje- och radhus i ett familjärt och lugnt område med närhet till natur och grönska. Området är dessutom barnvänligt med biltrafiken separerad från gångstråken som leder runt bland husen och lekplatserna. I Fisksätra Centrum, som du når på ca 7 minuter har du välsorterad matbutik och bibliotek. Alternativet finns även att promenera till Saltsjöbaden centrum med ett brett service utbud, gymanläggning, bank, restaurang, caféer och Systembolag. För den som är sugen på stor shopping rekommenderas Nacka Forum.
Gymnasium, skolor och förskolor finns på tryggt avstånd i både Fisksätra, Saltsjöbaden och Nacka.
För den aktive rekommenderas Nacka naturreservat, Tyresta nationalpark och Duvnäsviken. Underbara smultronställen med promenad- och gångstråk för hela familjen att besöka kring vår och sommar.
Den kommunala kommunikationen är god. På ca 10 minuter når du Saltsjöbanan Som tar er in till Slussen, en mittpunkt med både bussar och tunnelbana tillhörande Röda och Gröna linjen. Du kan även nå önskad destination via buss 465 och 409 ca 400m från din bostad!

Hall
Från upplyst loftgång når ni bostadens entré. Välkomnande hall med avhängning och förvaring i klädkammare. Plats finns för sko- och hatthylla. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar vilket är genomgående för bostaden.

Kök
Stilrent kök med vita över- och underskåp, rostfria beslag. Utrustning består av ugn, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Ytterligare förvaring finns i högskåp. Kaklat stänkskydd tillsammans med arbetsbänk i trämotiv. Ljusbringande fönsterparti ovan köksblandare. Kökets ytsmarta L-form ger plats för centrerad matplats.

Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot kök vilket utgör bostadens självklara mittpunkt! Här strålar ljusflödet in från balkongens glasdörr tillsammans med intilliggande fönster. Plats finns för soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Vid bjudningar kan större matplats iordningställas i den öppna lösningen mot kök.

Balkong
Balkongen förlänger bostadens sociala del! Med en magiskt vattenutsikt högst upp i fasigheten skapas en avkopplande oas att avnjuta med vänner och familj. Den fria placeringen under bar himmel ger soltimmar från morgon till kväll! Det trädäckade golvet gör det naturligt att inreda med önskat utemöblemang och blomster.

Sovrum x3
Mellan dom två mindre sovrummen finns klädkammare till förvaring. Plats för säng och tillhörande möbel, vardera rum innehar stora fönster och garderob. Vitmålade väggar tillsammans med det genomgående parkettgolvet.

Master bedroom
Ett stort, avkopplande sovrum. Plats finns för säng, tillhörande möbel och skrivbord. Klädförvaring i garderob. Ljusbringande fönster med vattenutsikt! Vitmålade väggar tillsammans med det genomgående parkettgolvet.

Badrum
Helkaklade väggar. Utrustning består av duschhörna separerat av svängbara dörrar, wc-stol, tvättställ med kommod samt spegel med belysning. Tvättmaskin och torktumlare installerat.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2017

Datum: 2020-04-27

Energiklass: C

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.506

Föreningen

Föreningen: Brf Lännbohöjden bildades 2015 där inflytt skedde slutet på 2016. Föreningen består av totalt 84 lägenheter fördelade i 6 flerbostadshus. Föreningen innefattar adresserna: Fidravägen 23-77. Parkering: Möjlighet till parkering finns i form utav 19 carportplatser samt 57 parkeringsplatser. Månadskostnaden för parkering utan tak är 340 kr samt parkering i carport 580 kr. Gemensamma utrymmen: Cykelparkering & miljöhus. Kabel TV/Bredband: TV och bredband är gruppanslutet via Comhem och tillkommer med en avgift på 225 kr/månad. Tele2 (f.d. ComHem). Bredband 100/100 via fiber är det som ingår. Överlåtelseavgift: 1 170 kr betalas enligt stadgar. Pantsättningsavgift 465 kr Ägande i föreningen: Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.