Falugatan 16,

Falugatan 16,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 49 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2642 Inkl Vatten och värme samt kabel-TV (Com hems grundutbud). Tillkommer en avgift på 79 kr/mån för bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1925

Varmt välkommen till denna 20-talspärla i populära Röda Bergen! I ett vackert hus anno 1925 finner vi denna stilrena 2:a i en social planlösning. Med sina 49 kvadratmeter erbjuds ett stort sovrum för dubbelsäng in emot gård, stilsäkert kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och ett högklassigt badrum. Många vackra detaljer finns bevarade så som påtaglig takhöjd, spröjsade fönster, djupa nischer och vackert trägolv. Detta är bara några av många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla. Våningskänslan är stark och genomgående längst varje kvadratmeter där smakfull renovering omsorgsfullt planerats och specialbeställts in i minsta detalj. Den sobra färgsättningen i avslappnande kulör går hand i hand med exklusiva, dekorativa ytskiktsval och praktiska material. Denna bostad måste upplevas på plats!

Precis intill grönskande Vasaparken och Sankt eriksgatans rika utbud finner du Falugatan! Matbutiker, gymanläggningar, trendiga småbutiker och serviceutbud ligger runt husknuten. Grönområden kring Vasaparken, strandpromenaden vid Karlbergskanalen samt lekplatser kring hälsingehöjden för dom små är underbara platser i avkopplande miljö. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark. Kommunikationen är god och nås ifrån Odenplan - en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen. Härifrån tar du dig till T-centralen på tre minuter. Du kan även nå önskad destination från Sankt eriksplan tunnelbanestation ca 500 meter från fastigheten.

Kontakta mäklaren vid intresse!

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Falugatan 16, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkommen till denna 20-talspärla i populära Röda Bergen! I ett vackert hus anno 1925 finner vi denna stilrena 2:a i en social planlösning. Med sina 49 kvadratmeter erbjuds ett stort sovrum för dubbelsäng in emot gård, stilsäkert kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och ett högklassigt badrum. Många vackra detaljer finns bevarade så som påtaglig takhöjd, spröjsade fönster, djupa nischer och vackert trägolv. Detta är bara några av många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla. Våningskänslan är stark och genomgående längst varje kvadratmeter där smakfull renovering omsorgsfullt planerats och specialbeställts in i minsta detalj. Den sobra färgsättningen i avslappnande kulör går hand i hand med exklusiva, dekorativa ytskiktsval och praktiska material. Denna bostad måste upplevas på plats!

Precis intill grönskande Vasaparken och Sankt eriksgatans rika utbud finner du Falugatan! Matbutiker, gymanläggningar, trendiga småbutiker och serviceutbud ligger runt husknuten. Grönområden kring Vasaparken, strandpromenaden vid Karlbergskanalen samt lekplatser kring hälsingehöjden för dom små är underbara platser i avkopplande miljö. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark. Kommunikationen är god och nås ifrån Odenplan - en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen. Härifrån tar du dig till T-centralen på tre minuter. Du kan även nå önskad destination från Sankt eriksplan tunnelbanestation ca 500 meter från fastigheten.

Kontakta mäklaren vid intresse!

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1925

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-04-09T10:17:44

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.7664

Föreningen

Föreningen: Bostadsrättsföreningen Humleboet 17 ligger nära Vanadisplan med egna trädgårdar i Röda Bergen. Föreningen bildades den 1 oktober 1925. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna och trädgårdsmarken inom fastigheten Humleboet 17. Det finns 139 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt. Några av dessa är sammankopplade och det finns därför 121 hushåll. Byggnaderna är sammanlänkade via en arkad och fördelas över två kvarter på följande adresser: - Falugatan 16 och 18. - Hedemoratäppan 1 och 2. - Rödabergsgatan 2 och 4. - Rödabergsbrinken 10, 12, 14 och 16. Lokaler: Inom fastigheten finns några anspråkslösa källar-/marklokaler som för närvarande inte upplåts. Humleboet är en sk. "äkta förening". Med äkta förening avses att minst 60 procent av taxeringsvärdet för fastigheten hör samman med bostadslägenheterna. Humleboet 17 är en HSB-förening. Dock finns inget krav i föreningens stadgar om att föreningens medlemmarna måste vara medlemmar i HSB. Föreningen bildades av HSB den 1 oktober 1925 och registrerades redan den 7 mars 1925. Det finns inga hissar i fastigheten. Kulturskydd: Föreningens hus och utemiljö, trädgårdar, är kulturskyddade. Röda Bergen är kulturskyddat enligt lag. Avgift: Vatten och värme samt kabel-TV(Com hems grundutbud) ingår i avgiften. Obligatorisk avgift om 79 kr/mån tillkommer för bredband. Gemensamma utrymmen: I föreningen finns: Tvättstugor - två stycken, En i vardera kvarteret. Bastu med plats för 10 personer. Stor Gemensamhetslokal. Miljö/soprum. 2 st Cykelrum/barnvagnsrum. I de flesta fall två förråd per lägenhet - ett på vinden ett i källaren. Trädgård med grill och utemöbler (stora respektive lilla gården). Parkering: Gatuparkering på stadens mark, så kallad Boendeparkering. Avgiftsbelagt enligt stadens tariff. Kabel TV/Bredband: Kabel-TV: ComHems grundutbud ingår i avgiften. Bredband: Alla lägenheter har bredbandsuttag (hastighet 250/250 Mbps) med kollektiv anslutning till Ownits bredband. Avgiften för bredbandet debiteras med 79kr per månad och hushåll. El: Elstigare har bytts 2007 och samtliga lägenheter har nu 3-fas anslutning. Föreningen köper elen kollektivt men med hjälp av system för mätning av individuell förbrukning debiteras elen kvartalsvis tillsammans med avgiften. Genom den kollektiva anslutningen är den totala elkostnaden för Humleboet 17s medlemmar lägre än för normala lägenheter. Detta då Humleboet 17s medlemmar slipper individuella abonnemangskostnader för elförbrukning och elnät, samt att Humleboet 17 med sin storlek kan förhandla sig till ett lägre elpris. Utfört underhåll: 1. Avloppsstammar inklusive anslutningar till våtrum och kök är bytta 1985-1993. 2. Samtliga våtrum renoverades samtidigt. 3. Del av fasader renoverade år 2000. 4. Alla elstigare har bytts 2007 och samtliga lägenheter har nu 3-fas anslutning. 5. Taken har renoverats under 2012-2013. 6. Fasaderna inkl utsida fönster mot Rödabergsbrinken, Rödabergsgatan och Falugatan renoverades år 2014. 7. Resterande fönsters utsida renoverade 2018. Ägarskap: Juridisk person godkänns ej i föreningen. Hemsida: Läs gärna mer på föreningens hemsida www.humleboet.com. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.