Fabrikörvägen 4A,

Fabrikörvägen 4A,

Nacka / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 83 kvm
PRIS: 6,495,000.00 kr
AVGIFT: 4777 inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR:

Projektet No. 4 har sen start haft visionen att skapa en modern boendemiljö med inspiration från det omkringliggande skärgårdslandskapet. Högt beläget med vyer över Nackas vatten och grönskande natur skapas ett drömläge med Stockholmspulsen endast en kort bilfärd ifrån. Fastighetens tegelfasad tillsammans med dess karaktärsstarka smidesräcken och fönstrens svarta stålinramning skapas den nutida, attraktiva industrikänslan. Med fyra flyglar ut mot Djurgårdens vidsträckta naturlandskap får du det bästa av två världar.

I föreningen saluförs just nu en magisk 2:a (möjlig 3a)! All utrustning material och ytskikt är både specialbeställt och tillverkat för exakt anpassning till bostaden. Ett genomgående parkettgolvet i ljuspigmenterad ekplank sträcker sig från entrén hela vägen in till resterande rum, detta tillsammans med höga, vitmålade väggar vilket gör det naturligt för dig att inreda efter egen smak och behov passande bostadens starka karaktär. Utrustning i kök och badrum etiketteras av välkända varumärken snyggt inbyggt och integrerat för en stilren helhetssyn. I och med unga byggåret råder genomtänkta vackra detaljer såsom köksbänkskiva i natursten samt badrum kaklat i melerad natursten. Attraktiv kontrast råder då det sobra kulörtemat möter fönsterpartier från golv till tak med svarta ram och mörka beslag, detta ger en internationell touch med vy över Nacka strands växande natur.

Nacka strand är en av Stockholms mest attraktiva stadsdel som fortsätter växa för varje dag - där det nya går hand i hand med det gamla. Bevuxna klippor ligger sida vid sida med nya moderna lägenheter där du bara är en 10 minuters cykeltur från stan. Du befinner dig mellan skärgård och innerstan bara några minuter från Slussen. Här hittar du bostäder, arbetsplatser, närservice, restauranger, förskola, skola och fantastisk natur i en historisk miljö. Promenadstråk går längst Nacka strands vatten med sikt ända över till stadspulsen kring Djurgården. Kommunikationen är god med ett flertal busstationer som tar dig in till Slussen - en mittpunkt med tunnelbana tillhörande gröna och röda linjen, härifrån tar du dig till T-centralen på 2 minuter. Alternativet finns även att ta en av båtarna vid hållplats på Nacka strand, dessa går bland annat mot Fjäderholmarna, Strandvägen vid Östermalm och Ropsten. Serviceombudet i området innefattar kaféer, blomsteraffär, kemtvätt, frisör, bank, matbutiker och gymanläggningar. Ett flertal välkända restauranger däribland Restaurang J och Kajen "The Quay" erbjuder välsmakad meny med uteservering precis vid vattnet där skärgårdsbåtar och marinan bjuder på underbar utsikt och miljö. Är du sugen på storshopping är Nacka Forum det självklara, utnämnd till ett av Stockholms största köpcentrum med 150 butiker, caféer och restauranger.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Fabrikörvägen 4A, NACKA STRAND

Beskrivning

Projektet No. 4 har sen start haft visionen att skapa en modern boendemiljö med inspiration från det omkringliggande skärgårdslandskapet. Högt beläget med vyer över Nackas vatten och grönskande natur skapas ett drömläge med Stockholmspulsen endast en kort bilfärd ifrån. Fastighetens tegelfasad tillsammans med dess karaktärsstarka smidesräcken och fönstrens svarta stålinramning skapas den nutida, attraktiva industrikänslan. Med fyra flyglar ut mot Djurgårdens vidsträckta naturlandskap får du det bästa av två världar.

I föreningen saluförs just nu en magisk 2:a (möjlig 3a)! All utrustning material och ytskikt är både specialbeställt och tillverkat för exakt anpassning till bostaden. Ett genomgående parkettgolvet i ljuspigmenterad ekplank sträcker sig från entrén hela vägen in till resterande rum, detta tillsammans med höga, vitmålade väggar vilket gör det naturligt för dig att inreda efter egen smak och behov passande bostadens starka karaktär. Utrustning i kök och badrum etiketteras av välkända varumärken snyggt inbyggt och integrerat för en stilren helhetssyn. I och med unga byggåret råder genomtänkta vackra detaljer såsom köksbänkskiva i natursten samt badrum kaklat i melerad natursten. Attraktiv kontrast råder då det sobra kulörtemat möter fönsterpartier från golv till tak med svarta ram och mörka beslag, detta ger en internationell touch med vy över Nacka strands växande natur.

Nacka strand är en av Stockholms mest attraktiva stadsdel som fortsätter växa för varje dag - där det nya går hand i hand med det gamla. Bevuxna klippor ligger sida vid sida med nya moderna lägenheter där du bara är en 10 minuters cykeltur från stan. Du befinner dig mellan skärgård och innerstan bara några minuter från Slussen. Här hittar du bostäder, arbetsplatser, närservice, restauranger, förskola, skola och fantastisk natur i en historisk miljö. Promenadstråk går längst Nacka strands vatten med sikt ända över till stadspulsen kring Djurgården. Kommunikationen är god med ett flertal busstationer som tar dig in till Slussen - en mittpunkt med tunnelbana tillhörande gröna och röda linjen, härifrån tar du dig till T-centralen på 2 minuter. Alternativet finns även att ta en av båtarna vid hållplats på Nacka strand, dessa går bland annat mot Fjäderholmarna, Strandvägen vid Östermalm och Ropsten. Serviceombudet i området innefattar kaféer, blomsteraffär, kemtvätt, frisör, bank, matbutiker och gymanläggningar. Ett flertal välkända restauranger däribland Restaurang J och Kajen "The Quay" erbjuder välsmakad meny med uteservering precis vid vattnet där skärgårdsbåtar och marinan bjuder på underbar utsikt och miljö. Är du sugen på storshopping är Nacka Forum det självklara, utnämnd till ett av Stockholms största köpcentrum med 150 butiker, caféer och restauranger.

Fakta

Byggnaden

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.91103

Andel av årsavgift: 0.91

Föreningen

Föreningen: BRF Fabrikören är en äkta bostadsrättsförening som äger marken byggnaden står på. I föreningen finns 113 bostadsrätter samt en hyreslokal som inrymmer en förskola med förskolegård. Föreningen tillträddes i sin helhet under 2018. Parkering/garage: Garage finns i fastigheten för medlemmarna att hyra, då medlemmen får ett parkeringstillstånd till garaget. Till detta är det en separat kö. Kostnaden för detta är 1000 kr/månad. Bredband/TV: TV och bredband levereras via Ownit och föreningen har en gemensam gruppanslutning. Kostnaden för detta inkluderas i redovisad månadsavgift. Renoveringar: Fastigheten konverterades och totalrenoverades i sin helhet. Byggnationen färdigställdes under 2018. Ekonomi: Föreningen tillträddes i sin helhet under 2018. Se ekonomisk plan för utförlig prognos för föreningens ekonomi. Övrigt: I fastigheten finns övernattningslägenhet, tvättstuga, biograf, barnvagnsrum, cykelförråd samt kylrum för matleveranser för medlemmarna att nyttja.