Essvägen 3,
19 Sep
Tid: 11:00 - 12:30

Datum: 2021-09-19

Kontakta oss för mer information!
20 Sep
Tid: 17:30 - 18:30

Datum: 2021-09-20

Kontakta oss för mer information!

Essvägen 3,

Huddinge /Trångsund, Stockholms län

RUM: 8 rum och kök
BOAREA/BIAREA: 245 kvm / 63 kvm
PRIS: 10,795,000.00 kr
TYP: 1-familjs friliggande villa
BYGGÅR: 1975
TOMTAREA: 1523 kvm, Friköpt

HUS-DRÖMMEN! FANTASTISKT HUS MED STOR TOMT I IDYLLISKA STORTORP!

Unik möjlighet att förvärva denna tvåplansvilla i bästa läge! Mellan de härliga sjöarna Drevviken & Magelungen i attraktiva Stortorp hittar vi denna enastående villa om 245 + 63 kvadratmeter på en tomt om 1523 kvadratmeter. Populär adress i eftertraktat område tack vare den idylliska, lugna och barnvänliga miljön med närhet till flertalet skolor & förskolor, Trångsund centrum med allt du behöver i vardagen, idrottsplatser, underbara badplatser och friluftsområden.

Tomten är placerad i ett ostört och insynsskyddat läge och är vackert kuperad med plana gräsmattor, bergsparti samt flera fruktträd, bärbuskar och bra odlingsmöjligheter. På tomten finns även en fin gäststuga som idag används som ett hemmakontor. Underbart för familjen och barnen året runt med lekplats på sommaren och egen pulkabacke under vintern.

Bra planlösning fördelat på 2 plan, stora sociala ytor med kök anslutet till vardagsrum som i sin tur har utgång mot den härliga altanen på baksidan. Badrum, wc, tvättstuga och flertalet väl tilltagna sovrum finns här för den lilla som stora familjen.

Flertalet terrasser i alla solens lägen som bjuder in till oförglömliga dagar och kvällar för familj och vänner och framförallt en grillkväll signerat uteköket. Påkostat hus med en uppvärmd inomhuspool, bastu och jacuzzi på en av terrasserna ger både motions- och relax- möjligheter. Omhändertaget hus som kontinuerligt uppgraderats med både större och mindre renoveringar. Tak, dränering, fönster, fasad, terrasser och byte av bergvärmepump är en del av de renoveringar som gjorts de senaste åren.

Denna fastighet ligger i idylliska villaområdet Stortorp vid sjön Drevviken. Från huset är det kort promenadavstånd till badplats, med möjlighet till båtplats för de boende i närområdet, och fina strandpromenader. Närhet till ett trevligt skogsområde kring Trångsundsskogens Naturreservat som leder fram till Sjöängen med badplats och stor gräsplan med utegym.

Det finns nio kommunala, en privat och en hälsoförskola i Trångsund. I Skogås finner du förskola och grundskola med Montessori verksamhet och en öppen förskola. I Trångsund finns grundskolorna Trångsundsskolan (6-15 år) och Edboskolan (6-15 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet som är inriktad på media och IT.Mer information om skolor och förskolor finns på www.huddingekommun.se.
Trångsund centrum ligger nära och där finns ett torg med ICA, Apotek, vårdcentral, bank, café, frisörer samt flera olika restauranger mm.

I närområdet finner man gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser, promenadstråk och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas även skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel, gymnastik och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-hålsbana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.
Stortorp ligger ca 10 minuters bilväg söder om Stockholms innerstad.
Ett flertal busshållplatser finns runt hörnet och går bl a till Trångsunds Centrum och till Farsta centrum.

Anmäl gärna ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare, Emillio Afram.
emillio@unikfast.se 0709724079

PLANLÖSNING

-ENTRÉPLAN-

HALL:
Stor möblerbar entré med ljust stengolv, golvvärme samt vitmålade väggar. Här finns gott om avhängnings- och förvaringsmöjligheter i form av klädkammare samt garderober.

ALLRUM/BILJARDRUM:
Härligt och rymligt hobbyrum med plats för både soffgrupp, tv-möblemang och ett stort biljardbord. Underbart ljus som strömmar in från rummets stora fönster som vetter ut mot trädgården på framsidan. Mörkt trägolv med vackra bröstpaneler på rummets vitmålade väggar.

SOVRUM:
Rejält sovrum med plats för både säng, skrivbord och soffgrupp. Ljust golv och vitmålade väggar med en tapetserad fondvägg. Förvaringsmöjligheter bakom

WALK-IN CLOSET:
Rymlig walk-in closet.

GÄSTTOALETT:
Gästwc med klinkergolv och kaklade väggar.

POOLRUM & RELAXAVDELNING:
Lyxigt & harmoniskt poolrum med stengolv & skjutbara dörrar som leder ut på den stora altanen.
Stor och uppvärmd pool. Relaxavdelning med nyrenoverad dusch & bastu med nytt bastuaggregat.

-ÖVERVÅNING-

VARDAGSRUM:
Stort och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång som vetter ut mot baksidan i form av altan och trädgård. Öppen lösning mot husets stora fönster. Mörkt parkettgolv i holländsk motiv & vitmålade väggar.

KÖK:
Fräscht kök med luckor i vit kulör från Sörmlandskök, stänkskydd i form av kakelmosaik i ljus ton och bänkskiva i grå nyans. På golvet ligger klinker med golvvärme.
Utrustning: Kyl & frys (2021), diskmaskin (2021) , spishäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, fläktkåpa (2013). Stort kök med en halv-ö mot matplats med plats för större sällskap över 10 personer.

SOVRUM 2:
Stort master-bedroom med utgång till balkongen. Parkettgolv och ljusa väggar,

SOVRUM 3:
Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 4:
Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 5:
Parkettgolv och ljusa väggar samt en fondvägg i lila toner.

BADRUM:
Helkaklat badrum med klinkergolv. Badkar, fönster samt stor handfatskommod.
WC:

TVÄTTSTUGA:
Bra utrustad tvättstuga med utgång till altan och trädgård.

Intresseanmälan

Karta

Essvägen 3, Stortorp

Beskrivning

HUS-DRÖMMEN! FANTASTISKT HUS MED STOR TOMT I IDYLLISKA STORTORP!

Unik möjlighet att förvärva denna tvåplansvilla i bästa läge! Mellan de härliga sjöarna Drevviken & Magelungen i attraktiva Stortorp hittar vi denna enastående villa om 245 + 63 kvadratmeter på en tomt om 1523 kvadratmeter. Populär adress i eftertraktat område tack vare den idylliska, lugna och barnvänliga miljön med närhet till flertalet skolor & förskolor, Trångsund centrum med allt du behöver i vardagen, idrottsplatser, underbara badplatser och friluftsområden.

Tomten är placerad i ett ostört och insynsskyddat läge och är vackert kuperad med plana gräsmattor, bergsparti samt flera fruktträd, bärbuskar och bra odlingsmöjligheter. På tomten finns även en fin gäststuga som idag används som ett hemmakontor. Underbart för familjen och barnen året runt med lekplats på sommaren och egen pulkabacke under vintern.

Bra planlösning fördelat på 2 plan, stora sociala ytor med kök anslutet till vardagsrum som i sin tur har utgång mot den härliga altanen på baksidan. Badrum, wc, tvättstuga och flertalet väl tilltagna sovrum finns här för den lilla som stora familjen.

Flertalet terrasser i alla solens lägen som bjuder in till oförglömliga dagar och kvällar för familj och vänner och framförallt en grillkväll signerat uteköket. Påkostat hus med en uppvärmd inomhuspool, bastu och jacuzzi på en av terrasserna ger både motions- och relax- möjligheter. Omhändertaget hus som kontinuerligt uppgraderats med både större och mindre renoveringar. Tak, dränering, fönster, fasad, terrasser och byte av bergvärmepump är en del av de renoveringar som gjorts de senaste åren.

Denna fastighet ligger i idylliska villaområdet Stortorp vid sjön Drevviken. Från huset är det kort promenadavstånd till badplats, med möjlighet till båtplats för de boende i närområdet, och fina strandpromenader. Närhet till ett trevligt skogsområde kring Trångsundsskogens Naturreservat som leder fram till Sjöängen med badplats och stor gräsplan med utegym.

Det finns nio kommunala, en privat och en hälsoförskola i Trångsund. I Skogås finner du förskola och grundskola med Montessori verksamhet och en öppen förskola. I Trångsund finns grundskolorna Trångsundsskolan (6-15 år) och Edboskolan (6-15 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet som är inriktad på media och IT.Mer information om skolor och förskolor finns på www.huddingekommun.se.
Trångsund centrum ligger nära och där finns ett torg med ICA, Apotek, vårdcentral, bank, café, frisörer samt flera olika restauranger mm.

I närområdet finner man gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser, promenadstråk och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas även skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel, gymnastik och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-hålsbana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.
Stortorp ligger ca 10 minuters bilväg söder om Stockholms innerstad.
Ett flertal busshållplatser finns runt hörnet och går bl a till Trångsunds Centrum och till Farsta centrum.

Anmäl gärna ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare, Emillio Afram.
emillio@unikfast.se 0709724079

-ENTRÉPLAN-

HALL:
Stor möblerbar entré med ljust stengolv, golvvärme samt vitmålade väggar. Här finns gott om avhängnings- och förvaringsmöjligheter i form av klädkammare samt garderober.

ALLRUM/BILJARDRUM:
Härligt och rymligt hobbyrum med plats för både soffgrupp, tv-möblemang och ett stort biljardbord. Underbart ljus som strömmar in från rummets stora fönster som vetter ut mot trädgården på framsidan. Mörkt trägolv med vackra bröstpaneler på rummets vitmålade väggar.

SOVRUM:
Rejält sovrum med plats för både säng, skrivbord och soffgrupp. Ljust golv och vitmålade väggar med en tapetserad fondvägg. Förvaringsmöjligheter bakom

WALK-IN CLOSET:
Rymlig walk-in closet.

GÄSTTOALETT:
Gästwc med klinkergolv och kaklade väggar.

POOLRUM & RELAXAVDELNING:
Lyxigt & harmoniskt poolrum med stengolv & skjutbara dörrar som leder ut på den stora altanen.
Stor och uppvärmd pool. Relaxavdelning med nyrenoverad dusch & bastu med nytt bastuaggregat.

-ÖVERVÅNING-

VARDAGSRUM:
Stort och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång som vetter ut mot baksidan i form av altan och trädgård. Öppen lösning mot husets stora fönster. Mörkt parkettgolv i holländsk motiv & vitmålade väggar.

KÖK:
Fräscht kök med luckor i vit kulör från Sörmlandskök, stänkskydd i form av kakelmosaik i ljus ton och bänkskiva i grå nyans. På golvet ligger klinker med golvvärme.
Utrustning: Kyl & frys (2021), diskmaskin (2021) , spishäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, fläktkåpa (2013). Stort kök med en halv-ö mot matplats med plats för större sällskap över 10 personer.

SOVRUM 2:
Stort master-bedroom med utgång till balkongen. Parkettgolv och ljusa väggar,

SOVRUM 3:
Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 4:
Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 5:
Parkettgolv och ljusa väggar samt en fondvägg i lila toner.

BADRUM:
Helkaklat badrum med klinkergolv. Badkar, fönster samt stor handfatskommod.
WC:

TVÄTTSTUGA:
Bra utrustad tvättstuga med utgång till altan och trädgård.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: 2-plansvilla med suterrängvåning

Byggnadsår: 1975

Grundläggning: Betongplatta

Stomme: Tegel/Trä

Fasad: Kalksandsten och träpanel

Fönster: 3-glas

Tak: Takpannor

Uppvärmning: Bergvärme

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Datum: 2021-09-01T00:00:00

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Beteckning: Tuban 7

Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde: 4948000

Taxeringsvärde för byggnad: 2826000

Taxeringsår: 1975

VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Elkostnad: 29767

Vatten - avlopp: 4211

Renhållning: 2436

Föreningen