Ernst ahlgrens väg 7,

Ernst ahlgrens väg 7,

Stockholm /Kungsholmen, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 43 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2416 inkl. värme, VA, kabel-tv, bredband
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1931

Söker du den optimalt planerade 2:an med balkong i högt läge, stora fönster med ett fantastiskt ljusinsläpp? Då är detta en lägenhet för dig! Lägenheten bjuder på ett renoverat kök i stilsäkra materialval, ett fräscht badrum och ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och här når du via vackra dubbeldörrar ut till den härliga balkongen. Bostaden bjuder i övrigt på fina ytskikt, en vacker fiskbensparkett och bra förvaringsmöjligheter.

Lägenheten är belägen alldeles intill ljuvliga Fredhällsparken och ett stenkast från bostaden finner du även de populära badklipporna. I närområdet finner du även flertalet mysiga caféer, restauranger och kvartetskrogar och några minuters promenad bort finner du även en bra Coop-.butik. Superbra kommunikationer i form av gröna linjen (Kristineberg) som på några minuter tar dig in till Stockholms city och du har även bra bussförbindelser. Här bor du i ett perfekt läge med närhet till både grönskan och naturen samt Stockholms stadspuls!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen 070-445 33 25 för mer information och visning!

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger. Vidare in till höger i hallen finner du utmärkta förvaringsmöjligheter i form av flertalet garderober. I lägenhetens inre hall finns även god möjlighet att möblera med arbetshörna eller annat önskat möblemang.

Vardagsrum
Vardagsrummet bjudet på ett stort fönsterparti som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp i bostaden. Här finns plats för såväl soffgrupp, tv, matbord eller annat önskat möblemang. Väggarna är målade i en grå nyans och på golvet ligger en ljuvlig fiskbensparkett.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord om så önskas. Här når du ut till lägenhetens trevliga balkong som du når via vackra dubbeldörrar - även dessa bidrar till ett magiskt ljusinsläpp. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en vacker enstavsparkett.

Kök
Ljust, stilsäkert och modernt kök med goda förvaringsutrymmen i form av över- och underskåp på bägge sidor. Vitt kakel på väggar, vit arbetsyta och mässingfärgad blandare. Den maskinella utrustningen består av kyl- och frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin.

Badrum
Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkersgolv. Utrustat med WC, dusch, handdukstork och tvättmaskin.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Ernst ahlgrens väg 7, STOCKHOLM

Beskrivning

Söker du den optimalt planerade 2:an med balkong i högt läge, stora fönster med ett fantastiskt ljusinsläpp? Då är detta en lägenhet för dig! Lägenheten bjuder på ett renoverat kök i stilsäkra materialval, ett fräscht badrum och ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och här når du via vackra dubbeldörrar ut till den härliga balkongen. Bostaden bjuder i övrigt på fina ytskikt, en vacker fiskbensparkett och bra förvaringsmöjligheter.

Lägenheten är belägen alldeles intill ljuvliga Fredhällsparken och ett stenkast från bostaden finner du även de populära badklipporna. I närområdet finner du även flertalet mysiga caféer, restauranger och kvartetskrogar och några minuters promenad bort finner du även en bra Coop-.butik. Superbra kommunikationer i form av gröna linjen (Kristineberg) som på några minuter tar dig in till Stockholms city och du har även bra bussförbindelser. Här bor du i ett perfekt läge med närhet till både grönskan och naturen samt Stockholms stadspuls!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen 070-445 33 25 för mer information och visning!

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger. Vidare in till höger i hallen finner du utmärkta förvaringsmöjligheter i form av flertalet garderober. I lägenhetens inre hall finns även god möjlighet att möblera med arbetshörna eller annat önskat möblemang.

Vardagsrum
Vardagsrummet bjudet på ett stort fönsterparti som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp i bostaden. Här finns plats för såväl soffgrupp, tv, matbord eller annat önskat möblemang. Väggarna är målade i en grå nyans och på golvet ligger en ljuvlig fiskbensparkett.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord om så önskas. Här når du ut till lägenhetens trevliga balkong som du når via vackra dubbeldörrar - även dessa bidrar till ett magiskt ljusinsläpp. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en vacker enstavsparkett.

Kök
Ljust, stilsäkert och modernt kök med goda förvaringsutrymmen i form av över- och underskåp på bägge sidor. Vitt kakel på väggar, vit arbetsyta och mässingfärgad blandare. Den maskinella utrustningen består av kyl- och frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin.

Badrum
Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkersgolv. Utrustat med WC, dusch, handdukstork och tvättmaskin.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1931

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Mekanisk frånluft

Energiprestanda: 158

Datum: 2019-04-24

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.11303

Elförbrukning: 158

Föreningen

Föreningen: HSB BRF Fredhäll i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening med 789 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 1931 och har 789 lägenheter (varav 1 med hyresrätt) och 68 lokaler. Parkering: Totalt finns fem p-platser i föreningen. Tre av dessa hyrs av lokalhyresgäster (företag) och två av dem är omvandlade till laddplatser. Inga p-platser som föreningen förfogar över finns att hyra för medlemmar, boendeparkering genom Stockholms stad tillämpas. Genomförda renoveringar: 2019 Föreningens samtliga 8 tvättstugor helrenoverades med ny belysning, nya ytskikt samt nya maskiner 2016-2018 - Fasadrenovering inkl. tak, fönster samt balkonger. 2013 - Alla 27 portar har blivit utbytta 2013 - Föreningens köksstammar relinades i olika etapper t.o.m 2013. Stammarna byttes under slutet av 1960-talet. 2010 - En stor majoritet av stammarna har under högtryckspolats. 2007 – Ny sopsug 1990-92 Byttes samtliga stammar till badrum i föreningen ut. Samtidigt renoverades alla badrum i föreningen. 1990-92 Alla elledningar byttes ut med nya dragningar. Gemensamma utrymmen: -Tvättstuga - i föreningen finns 8 tvättstugor som kan bokas samt möjlighet till drop in. Du kan boka tider på nätet, via mobilbokning eller på de terminaler som finns uppsatta vid varje tvättstuga. En bokningsbar enhet består av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. -Bastu - Med plats för ca 10-12 personer. -Barnvagnsförråd -Motionsrum -Fest-/föreningslokal - Föreningslokalen Victoria finns på Ernst Ahlgrens väg 10 och finns tillgänglig för uthyrning åt föreningens medlemmar. -Gästlägenheter - Det finns två gästlägenheter som finns på Frödingsvägen 9 och Frödingsvägen 3. -Cykelförråd Ägande: -Föreningen accepterar inte juridisk person som ägare. -Minsta andel vid delat ägande är 10%. Bredband: Föreningen har tecknat ett avtal med Bahnhof om bredband. Kostnaden är inkluderad i avgiften. Hastigheten på bredbandet är 1 000 Mbit till respektive lägenhet. TV: ComHems basutbud (analogt) ingår samt det digitalt okodade startutbudet om 9 st kanaler.