Eriksbergsgatan 42, BV,

Eriksbergsgatan 42, BV,

Stockholm /Östermalm, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 51 kvm
PRIS: 5,495,000.00 kr Föreslagen budstart
AVGIFT: 1223 Obligatoriskt tillägg om 236 kr/mån för ComHem.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1917

- Låg avgift!
- Attraktiv adress!
- Sekelskiftescharm!
- Fönster i tre väderstreck mot innergården!

Nu finns möjlighet att förvärva denna charmiga tvåa på attraktiva Eriksbergsgatan. Välplanerad lägenhet där sekelskiftescharm såsom högt till tak och vackra original detaljer ger karaktär. I och med ljusinsläppet från tre olika väderstreck skapar det både ljus och rymd i bostaden. Varmt välkomna att uppleva och se möjligheterna i denna bostad på plats!

Här bor du ostört i trivsam miljö med närhet till grönska och natur och även på ett bekvämt avstånd tar dig in till Stockholms härliga puls. Välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger runt husknuten. Du bor även nära grönområden som Humlegården, Ellen Keys park, Vanadislunden, Brunnsviken och Lill-Jansskogen, eller varför inte promenera till Hagaparken med dess mysiga promenadstråk och gröna ängar. Kommunala kommunikationer finns det gott om både ifrån Tunnelbana stationen Tekniska högskolan, som tar dig till Östermalms Torg på 3 minuter du kan även välja att nå din destination via Rådmansgatan. En promenad bort har du Odenplan, en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen. Dessutom närhet till både KTH, Stockholms Universitet och Handelshögskolan för studenten.

HALL
Stor och rymlig hall med gott om plats för förvaring i garderober samt avhängning och hyllor. Mörkt, tåligt klinkergolv och vita väggar.

WC
Utrustat med tvättställ, WC och mörkt klinkergolv.

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med plats för såväl säng samt ytterligare önskat möblemang. Gråa tapetserade väggar och vackert plankgolv som är genomgående i hela lägenheten.

BAD
Badrummet nås genom sovrummet. Utrustat med badkar, tvättmaskin, tvättställ och spegelskåp. Vitt kakel och mörkt klinkergolv.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp, skrivbordshörna och andra önskade möbler.

KÖK
Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Blåa köksluckor, mörk bänkskiva med rektangulärt vitt kakel bakom. Den maskinella utrustningen består av ugn, köksfläkt, spis, kyl/frys och förvaring i under- och överskåp.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd samt källarförråd.

INNERGÅRD
Föreningen tillhandahåller en innergård med utemöbler.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

0709993002

emelie@unikfast.se

Karta

Eriksbergsgatan 42, BV, STOCKHOLM

Beskrivning

- Låg avgift!
- Attraktiv adress!
- Sekelskiftescharm!
- Fönster i tre väderstreck mot innergården!

Nu finns möjlighet att förvärva denna charmiga tvåa på attraktiva Eriksbergsgatan. Välplanerad lägenhet där sekelskiftescharm såsom högt till tak och vackra original detaljer ger karaktär. I och med ljusinsläppet från tre olika väderstreck skapar det både ljus och rymd i bostaden. Varmt välkomna att uppleva och se möjligheterna i denna bostad på plats!

Här bor du ostört i trivsam miljö med närhet till grönska och natur och även på ett bekvämt avstånd tar dig in till Stockholms härliga puls. Välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger runt husknuten. Du bor även nära grönområden som Humlegården, Ellen Keys park, Vanadislunden, Brunnsviken och Lill-Jansskogen, eller varför inte promenera till Hagaparken med dess mysiga promenadstråk och gröna ängar. Kommunala kommunikationer finns det gott om både ifrån Tunnelbana stationen Tekniska högskolan, som tar dig till Östermalms Torg på 3 minuter du kan även välja att nå din destination via Rådmansgatan. En promenad bort har du Odenplan, en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen. Dessutom närhet till både KTH, Stockholms Universitet och Handelshögskolan för studenten.

HALL
Stor och rymlig hall med gott om plats för förvaring i garderober samt avhängning och hyllor. Mörkt, tåligt klinkergolv och vita väggar.

WC
Utrustat med tvättställ, WC och mörkt klinkergolv.

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med plats för såväl säng samt ytterligare önskat möblemang. Gråa tapetserade väggar och vackert plankgolv som är genomgående i hela lägenheten.

BAD
Badrummet nås genom sovrummet. Utrustat med badkar, tvättmaskin, tvättställ och spegelskåp. Vitt kakel och mörkt klinkergolv.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp, skrivbordshörna och andra önskade möbler.

KÖK
Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Blåa köksluckor, mörk bänkskiva med rektangulärt vitt kakel bakom. Den maskinella utrustningen består av ugn, köksfläkt, spis, kyl/frys och förvaring i under- och överskåp.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd samt källarförråd.

INNERGÅRD
Föreningen tillhandahåller en innergård med utemöbler.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1917

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.9

Andel av årsavgift: 2.90111

Föreningen

Föreningen: Bostadsföreningen Häggen nr 6 upa och dess boende hälsar er hjärtligt välkomna till detta vackra hus beläget på västra Östermalm. Huset uppfördes 1915-1917 efter ritningar av arkitekterna Anton Wallby och Sam Kjellberg. Föreningen har 18 lägenheter fördelade på 1 st femrumslägenhet, 4 st fyrarumslägenheter, 6 st trerumslägenheter, 6 st tvårumslägenheter samt 1 st enrumslägenhet. Bostadsförening: Bostadsföreningar har samma juridiska och ekonomiska innebörd som bostadsrätt och styrs på samma sätt. I praktiken är skillnaden mycket liten, men bostadsförening lyder under Lagen om ekonomiska föreningar och inte Bostadsrättslagen. Detta ger bl.a. lite större frihet att utforma stadgarna. Någon skillnad vid pantsättning finns inte längre, och skattereglerna är samma som för bostadsrättsföreningar vad gäller kapitalvinstbeskattning osv. Som medlem i en bostadsförening är du på samma sätt som i en bostadsrättsförening utan ekonomiskt eller juridiskt ansvar för föreningens åtaganden. Eftersom stadgarna inte nödvändigtvis måste följa bostadsrättslagen kan dessa föreningar ha sina egna bestämmelser och regler. Avgift: Utförda renoveringar (senaste 5 åren): Stambyte 1202, 1302, 1402 2020 Genomgång värmesystem 2019 Värmecentral 2019 Stambyte våning 5 2018 Ventilbyte källaren 2018 Ventilbyten värmestammar källare 2017 Garageväggar 2016 Källarvägg 2016 VV Ventil 2016 Hissbyte 2016 Stambyte 2016 Se samtliga utförda i årsredovisningen. Planerade renoveringar: Puts & underhåll 2021 Fasad övre våningar inkl reparation mm. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, innergård, garage och cykel- och barnvagnsrum. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.