Emmy rappes gata 3, VÅN 8!,

Emmy rappes gata 3, VÅN 8!,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 64.6 kvm
PRIS: 7,350,000.00 kr
AVGIFT: 3846 Inkl. Värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 205kr för bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2021

** ENDAST PRIVATA VISNINGAR **
Wingårdhs Arkitektkontor står för ritning av det eftertraktade projektet Kvartetten som består av fyra moderna bostadshus. I föreningen saluförs just nu en unik 2:a om 64,6 kvm. Hela 11 stora fönsterpartier sträckandes från golv till tak med utsikt på hög höjd skapar ett magiskt ljusflöde över varje kvadratmeter och bidrar till önskad rymd tillsammans med det genomgående, sobra kulörtemat. I och med att projektet stod klart år 2021 möts du av material och utrustning i högklass från välkända varumärken.
Den genomgående ekparketten sträcker sig in från entrén in till det platsbyggda köket med mingelvänlig köksö. Här är den maskinella utrustningen snyggt inbyggt och integrerat längs luckor i sandbeige kulör från Vedum. Bostadens självklara mittpunkt intill utgör social matplats i öppen planlösning mot vardagsrum. Dimmbar fönsterbelysning finns i hela lägenheten från Philips Hue som går att reglera i vita toner och färger!
Via läcker industrivägg av glas inramat av svart stålram når du den avkopplande sovrummet med fransk balkong. Ytan ger plats för stor dubbelsäng med tillhörande möbel, i direkt anslutning har du även en rymlig walk-in closet med kontorsdel. Badrummet är klädd i kakel och klinker i trendigt terrazzomotiv, förutom all utrustning tillhörande din moderna vardag finns även tvättmaskin och torktumlare installerat med goda förvarings- och arbetsytor ovan.
Som medlem i föreningen har du tillgång till en stor innergård, gym och välkomnande lobby. Möjlighet finns för parkeringsplats för boende via Stockholms stads parkering.

Område
Emmy rappes gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där Stationsparken kommer att bli ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur i anslutning tillfastigheten. Du har även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, på bekvämt promenadavstånd hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 300 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 5 minuter, på detta avstånd har du även buss till Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2028. Linjen kommer att gå via den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

PLANLÖSNING

Hall
Den genomgående gråpigmenterade ekparketten börjar redan i hall och möter dom höga, vitmålade väggarna. God yta finns för avhängning, sko- och hatthylla. Spotlightsbelysning i tak.

Badrum
Helkaklat badrum tillsammans med klinkergolv, terrazzomönstrat. Utrustning består av wc-stol, tvättställ nedsänkt i kommod från Vedum, Infälld väggspegel med belysning ovan samt duschhörna med vägg i klarglas. Tvättmaskin & torktumlare från Siemens installerat, väggskåp och bänkskiva ovan. Dimningsbara spotlights i tak. Komfortgolvvärme via elslingor.

Kök
Ett stilrent kök i sandbeige kulör från Vedum, överskåp med push-to-open funktion. Köksbänk i rostfritt stål sträcker sig upp längs vägg ca en decimeter och utgör stänkskydd. Vitvaror integrerat och inbyggt från Siemens bestående av induktionshäll, fläkt, kombinationsugn med inbyggd micro, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum
Kring kök och vardagsrum strålar ett fantastiskt ljusflöde in via 9 fönster sträckandes från golv till tak! Ett av fönsterna utgör fransk balkong med helglasad fönsterdörr. Tillsammans med väggarnas och takets vita färg skapar detta önskad rymd och en luftig symbios. Bostadens mittpunkt går att inreda med soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Intill köksdel finns matplats för ca 6-8 personer.

Sovrum med fransk balkong
Det avkopplande sovrummet nås via öppningsbar industriglasvägg. I och med den generösa ytan ryms stor dubbelsäng och önskat tillhörande möblemang. I direkt anslutning når du rymlig walk-in closet utrustat med klädstänger, hyllplan och utdragbara lådor. Parallellt finns kontorshörna med skrivbord och vägghängda skåp. Två, stora fönster varav ett utgör fransk balkong med helglasad fönsterdörr. Gråpigmenterade ekparkett, enstav tillsammans med vitmålade väggar.

Intresseanmälan

Karta

Emmy rappes gata 3, VÅN 8!, STOCKHOLM

Beskrivning

** ENDAST PRIVATA VISNINGAR **
Wingårdhs Arkitektkontor står för ritning av det eftertraktade projektet Kvartetten som består av fyra moderna bostadshus. I föreningen saluförs just nu en unik 2:a om 64,6 kvm. Hela 11 stora fönsterpartier sträckandes från golv till tak med utsikt på hög höjd skapar ett magiskt ljusflöde över varje kvadratmeter och bidrar till önskad rymd tillsammans med det genomgående, sobra kulörtemat. I och med att projektet stod klart år 2021 möts du av material och utrustning i högklass från välkända varumärken.
Den genomgående ekparketten sträcker sig in från entrén in till det platsbyggda köket med mingelvänlig köksö. Här är den maskinella utrustningen snyggt inbyggt och integrerat längs luckor i sandbeige kulör från Vedum. Bostadens självklara mittpunkt intill utgör social matplats i öppen planlösning mot vardagsrum. Dimmbar fönsterbelysning finns i hela lägenheten från Philips Hue som går att reglera i vita toner och färger!
Via läcker industrivägg av glas inramat av svart stålram når du den avkopplande sovrummet med fransk balkong. Ytan ger plats för stor dubbelsäng med tillhörande möbel, i direkt anslutning har du även en rymlig walk-in closet med kontorsdel. Badrummet är klädd i kakel och klinker i trendigt terrazzomotiv, förutom all utrustning tillhörande din moderna vardag finns även tvättmaskin och torktumlare installerat med goda förvarings- och arbetsytor ovan.
Som medlem i föreningen har du tillgång till en stor innergård, gym och välkomnande lobby. Möjlighet finns för parkeringsplats för boende via Stockholms stads parkering.

Område
Emmy rappes gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där Stationsparken kommer att bli ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur i anslutning tillfastigheten. Du har även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, på bekvämt promenadavstånd hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 300 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 5 minuter, på detta avstånd har du även buss till Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2028. Linjen kommer att gå via den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

Hall
Den genomgående gråpigmenterade ekparketten börjar redan i hall och möter dom höga, vitmålade väggarna. God yta finns för avhängning, sko- och hatthylla. Spotlightsbelysning i tak.

Badrum
Helkaklat badrum tillsammans med klinkergolv, terrazzomönstrat. Utrustning består av wc-stol, tvättställ nedsänkt i kommod från Vedum, Infälld väggspegel med belysning ovan samt duschhörna med vägg i klarglas. Tvättmaskin & torktumlare från Siemens installerat, väggskåp och bänkskiva ovan. Dimningsbara spotlights i tak. Komfortgolvvärme via elslingor.

Kök
Ett stilrent kök i sandbeige kulör från Vedum, överskåp med push-to-open funktion. Köksbänk i rostfritt stål sträcker sig upp längs vägg ca en decimeter och utgör stänkskydd. Vitvaror integrerat och inbyggt från Siemens bestående av induktionshäll, fläkt, kombinationsugn med inbyggd micro, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum
Kring kök och vardagsrum strålar ett fantastiskt ljusflöde in via 9 fönster sträckandes från golv till tak! Ett av fönsterna utgör fransk balkong med helglasad fönsterdörr. Tillsammans med väggarnas och takets vita färg skapar detta önskad rymd och en luftig symbios. Bostadens mittpunkt går att inreda med soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Intill köksdel finns matplats för ca 6-8 personer.

Sovrum med fransk balkong
Det avkopplande sovrummet nås via öppningsbar industriglasvägg. I och med den generösa ytan ryms stor dubbelsäng och önskat tillhörande möblemang. I direkt anslutning når du rymlig walk-in closet utrustat med klädstänger, hyllplan och utdragbara lådor. Parallellt finns kontorshörna med skrivbord och vägghängda skåp. Två, stora fönster varav ett utgör fransk balkong med helglasad fönsterdörr. Gråpigmenterade ekparkett, enstav tillsammans med vitmålade väggar.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2021

Uppvärmning: Fjärrvärme (golvvärme inom lägenheter)

Typ av ventilation: Mekanisk till- & frånluft, FTX

Energiprestanda: 0

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.1787

Föreningen

Föreningen: Brf Kvartetten 1 Äkta bostadsrättsförening Föreningen består av två flerbostadshus om 128 bostadslägenheter samt 2 lokaler och källare. El: Fastighetsmätare i elcentralen. Individuella lägenhetsmätare ute i anläggningen. TV/Bredband/Tele: Fiber in till fastighet och ut till respektive lägenhet. 205kr per lägenhet/månaden för TV och bredband Varmvatten: Energi för uppvärmning. Bostadsrättshavaren debiteras efter faktisk förbrukning. Hushållsel: Bostadsrättshavaren debiteras efter faktisk förbrukning. Parkering: Föreningen har ingått avtal om parkeringsköp med Stockholms stads parkering AB. Medlem kan komma att ges möjlighet till parkering i garage på annan fastighet. Förråd: Lägenhetsförråd finns i källare Gemensamma utrymmen: Innergård, cykelrum/barnvagnsrum, lobby och gym. Vänligen se ekonomisk plan för placering. Underhållsbehov Byggnaderna är nyproducerade varför något periodiskt underhållsbehov ännu inte har fastställts. Normalt löpande underhåll antas föreligga. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.