Ekensbergsvägen 87C,

Ekensbergsvägen 87C,

Solna / Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 76 kvm
PRIS: 5,800,000.00 kr som accepteratpris
AVGIFT: 3053 Inkl värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg för hemförsäkring.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1957

- Stor nyrenoverat uteplats med trätrall i soligt läge
- Lyxrenoverad lägenhet med HTH-kök
- Öppna & Sociala ytor
- Närhet till skolor & kommunikationer
- Låg avgift & förening med mycket god ekonomi

Varmt välkomna till denna Nyrenoverade 3:a med lyxhotellkänsla. Här har ingenting lämnats till slumpen och alla materialval är väl genomtänkta. Tidlös design präglas av husets original tegel, betong, trä samt miljövänlig färg med naturlig jordpigment. Bostaden erbjuder ett toppmodernt HTH-kök med en öppen planlösning mot vardagsrummet & flertalet fönster i olika väderstreck för härligt ljusinsläpp, två vilsamma sovrum, ett modernt badrum & en fantastiskt stor uteplats med trätrall.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information.

PLANLÖSNING

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaringsmöjligheter. Redan i hallen möts man av det fantastiska ljusinsläppet som genomgår lägenheten.

VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum medsmart belysning samt gott om plats för möblemang efter eget smak och tycke. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot det lyxiga HTH-köket.

KÖK
Toppmodernt HTH-kök i äkta ek utrustat med alla bekvämligheter inkl.
inbyggt kyl/frys, kombinerad ugn/micro/ångkokare, inbyggt diskmaskin samt en inbyggt kombitvättmaskin.

SOVRUM
Vilsamt sovrum med plats för säng och förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Sovrum med exemplariska förvaringsmöjligheter samt plats för dubbelsäng. Här finns även utgång till lägenhetens altan.

ALTAN
Stort nyrenoverat altan med trätrall i soligt läge.

BADRUM
Lyxigt badrum utrustat med golvvärme, handdukstork, smart belysning infälld i taket, vägghängd WC, dusch med infällbara glasväggar, dubbelhandfat med 2 kranar, stor kommod samt förvaringsutrymmen.

ÖVRIGT
Till lägenheten tillhör ett nyttjanderätt till 1 st förråd samt stor tält med gasolgrill.

Intresseanmälan

Karta

Ekensbergsvägen 87C, SOLNA

Beskrivning

- Stor nyrenoverat uteplats med trätrall i soligt läge
- Lyxrenoverad lägenhet med HTH-kök
- Öppna & Sociala ytor
- Närhet till skolor & kommunikationer
- Låg avgift & förening med mycket god ekonomi

Varmt välkomna till denna Nyrenoverade 3:a med lyxhotellkänsla. Här har ingenting lämnats till slumpen och alla materialval är väl genomtänkta. Tidlös design präglas av husets original tegel, betong, trä samt miljövänlig färg med naturlig jordpigment. Bostaden erbjuder ett toppmodernt HTH-kök med en öppen planlösning mot vardagsrummet & flertalet fönster i olika väderstreck för härligt ljusinsläpp, två vilsamma sovrum, ett modernt badrum & en fantastiskt stor uteplats med trätrall.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information.

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaringsmöjligheter. Redan i hallen möts man av det fantastiska ljusinsläppet som genomgår lägenheten.

VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum medsmart belysning samt gott om plats för möblemang efter eget smak och tycke. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot det lyxiga HTH-köket.

KÖK
Toppmodernt HTH-kök i äkta ek utrustat med alla bekvämligheter inkl.
inbyggt kyl/frys, kombinerad ugn/micro/ångkokare, inbyggt diskmaskin samt en inbyggt kombitvättmaskin.

SOVRUM
Vilsamt sovrum med plats för säng och förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Sovrum med exemplariska förvaringsmöjligheter samt plats för dubbelsäng. Här finns även utgång till lägenhetens altan.

ALTAN
Stort nyrenoverat altan med trätrall i soligt läge.

BADRUM
Lyxigt badrum utrustat med golvvärme, handdukstork, smart belysning infälld i taket, vägghängd WC, dusch med infällbara glasväggar, dubbelhandfat med 2 kranar, stor kommod samt förvaringsutrymmen.

ÖVRIGT
Till lägenheten tillhör ett nyttjanderätt till 1 st förråd samt stor tält med gasolgrill.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1957

Uppvärmning: Markvärmepump (el)

Datum: 2016-03-23

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 9.9

Elkostnad: 6000

Försäkring: 1500

Antal personer i hushållet: 3

Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på ett schablonbelopp. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Föreningen

Föreningen: BRF Bergseken är en bostadsförening i Råsunda, Solna som äger 1 fastighet med 10 bostadsrättslägenheter på adressen Ekensbergsvägen 87C. Avgift: I avgiften till föreningen ingår: värme, vatten, bredband, bostadsrättstillägg för hemförsäkring. Vi har inga planerade avgiftshöjningar. Tvärtom så har vi under 2021 lagt in bredband i avgifterna, utan att höja. (Kontrollerat med styrelsen 2022-02-14) Utförda renoveringar: 2021 - I samband med fibergrävning passade vi på att dra laddstolpar för elbil till samtliga parkeringsplatser. Vi antog en offert från InCharge, som är en del av vattenfall, och föreningens medlemmar kan nyttja dessa med hjälp av en bricka. Elen köper användaren av föreningen för 2kr/kWh 2021 - vi genomförde en större genomgång av ventilationssystemet i samband med OVK-besiktning. 2019 - Renovering av fönster trapphus 2015 - OVK Besiktning 2009 – Byte av avloppsstammar 1998 - Bvte av fönster och balkongrenovering Se samtliga utförda renoveringar i föreningens årsredovisning. Framtida underhåll: Renovering/nybyggnad av gemensam uteplats på taket och renovering av betongbalkonger (alltså inte de två lägst belägna balkongerna). 2025 - Översyn av avloppsstamar ink. Spolning Parkering: På gården finns parkeringsplatser och 1 parkeringsplats erbjuds varje lägenhet och vill medlemmen nyttja denna tas en månadsavgift ut på 200kr/mån som en separat avgift. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga med två maskiner samt torktumlare och torkskåp. På husets tak finns utrymme för utevistelse. På husets bakgård finns en trädäckad uteplats med tyg tak samt en gasolgrill och utemöbler. Tv/Bredband: Under 2021 drog vi in fiber från Telia till samtliga lägenheter och tecknade ett gruppavtal gällande TV (paket lagom) & Bredband (250/250). Installation och löpande kostnader står föreningen för. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.