Drottningholmsvägen 13,

Drottningholmsvägen 13,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 93 kvm
PRIS: 11,195,000.00 kr
AVGIFT: 3188 inkl. Värme, vatten, analogt TV basutbud, fiber från Stockholms stadsnät (700/700 Mbit/s)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1910

Drottningholmsvägen välkomnar dig till en bostad där familjen känner sig hemma från första stund! Välplanerad, smakfullt renoverad och belägen med stora luftiga ytor för både sociala sammanhang men också för avkopplande avskildhet i dess tre rymliga sovrum. Sekelskiftescharmen från det tidiga byggåret I form av generös takhöjd, speglade fönsternischer och speglade pardörrar pryder bostaden tillsammans med exklusiva och trendiga materialval för att sätta prägel på din moderna vardag. Det som gör bostaden unik är den stora pardörren i glas från sovrummet som ger dig direkt access till den härliga innergården.
Redan vid entrén ges överblick över bostadens inredningsbara ytor. Golvet kläs av genomgående, ljus 1-stavsparkett tillsammans med sobra kulörer. Vidare in till vardagsrummet skapas en social del i bostaden att inreda med soffgrupp och kontorsdel, en matplats i anslutning till kök går även att iordningställa vid familjära tillställningar. Här strålar ljusflödet in från stort fönsterparti med speglade fönsternischer. I och med renovering möts du av material och utrustning från välkända varumärken i nyskick i både kök, badrum och tvättstuga - vilket gör bostaden direkt inflyttningsbar! Vardera rum låter dig inreda efter egen smak och behov, möjlighet finns att iordningställa kontor, gäst- och barnrum. Pricken över i:et är det exklusiva badrummet klädd i carraramarmor med både både inbyggd takdusch, vägghängd wc-stol och platsbyggda förvaringsutrymmen.

Område
Mellan Riddarfjärden och Barnhusviken har du underbara Kungsholmen! Norr Mälarstrand bjuder på uppskattade gångstråk längst vattnet vilket även är beläget med ett flertal populära restauranger längs med kajen. Trattorian, Orangeriet och Mälarpaviljongen är populära smultronställen att besöka under både vinter och sommarhalvåret med servering under bar himmel. Du har hela Fridhemsplans utbud nära till hands i form av matbutiker, restauranger, caféer, gymanläggningar och shopping i både Åhléns och Västermalmsgallerian. Även fast du befinner dig mitt i Stockholms stadspuls har du lika nära till natur och grönska. Kronobergsparken och Pontonjärparken bjuder på gröna ytor och lekplatser, perfekta smultronställen att avnjuta kring årets vår- och sommardagar. På ca 2 minuter tar du dig till mittpunkten i Fridhemsplan, här har du både bussar och tunnelbanans blåa och gröna linje att välja mellan för att nå din önskade destination.

PLANLÖSNING

Hall
En stor entré med välkomnande vy över bostaden. Den genomgående, ljusa 1-stavsparketten börjar redan här och möter höga, vitmålade väggar. Plats finns för sko- och hatthylla.

Vardagsrum
Vidare in till vardagsrummet går golvet över till vacker fiskbensparkett. Djupt fönsterparti med speglade fönsternischer släpper in magiskt ljusflöde över det luftiga vardagsrummet, tillsammans med dom höga vitmålade väggarna skapas önskad rymd. Plats finns för soffgrupp, soffbord och mediamöbel samt skrivbordshörna. Det går även att iordningställa en större matplats vid bjudningar och familjära tillställningar intill köksöppningen.

Kök med matplats
Vita skåp med knopphandtag i mässing. Kaklade väggar i vitt ovan arbetsbänk i melerad sten. Utrustningen är snyggt integrerad och inbyggd bestående av häll, vägghängd fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Köksblandare i mässing. Familjär matplats för ca 6 personer. Den ljusa 1-stavsparketten sträcker sig in från den inre hallen.

Sovrum 1
Förvaring sker i garderober längs vägg. Djupt fönsterparti med speglade fönsternischer. Plats finns för dubbelsäng och tillhörande möbel. Hög golvsockel ramar in ytan, bröstpanel under fönster.

Sovrum 2
Ett mysigt sovrum som via trappsteg i trä tar er ut på den mysiga innergården. Den generös takhöjden, fönsterpartiet med speglade fönsternischer och den stora öppningen ut till innergården släpper in rikligt med naturligt ljus över rummet. Plats finns för säng och förvaringssystem.

Sovrum 3
Sovrum 3 kan brukas som ett komplett sovrum, kontor, gäst- eller barnrum. 1-stavsparketten sträcker sig genomgående in från kök och klär sovrummets golv. Djupt fönsterparti vettandes mot innergård.

Badrum
Helkaklat badrum i trendig carraramarmor. Duschhörna med inbyggd takdusch och blandare. Utrustning består av stort tvättställ nedsänkt i vit kommod, vägghängd wc-stol med duo-spolplatta, spegel med belysning ovan. Nisch i vägg utgör plats för diverse badrumsartiklar och dekor. Spotlights belysning i tak.

Tvättstuga med wc
Tvättstuga med kombimaskin installerad, släta, vita över- och underskåp till förvaring. Arbetsbänk med diskblandare. Kaklat stänkskydd, vitmålade väggar. På golv är klinker lagt, både lätthanterat och tåligt.

Övrigt
Enligt lägenhetsregister är bostaden 3rok men disponeras idag som 4rok.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Drottningholmsvägen 13, STOCKHOLM

Beskrivning

Drottningholmsvägen välkomnar dig till en bostad där familjen känner sig hemma från första stund! Välplanerad, smakfullt renoverad och belägen med stora luftiga ytor för både sociala sammanhang men också för avkopplande avskildhet i dess tre rymliga sovrum. Sekelskiftescharmen från det tidiga byggåret I form av generös takhöjd, speglade fönsternischer och speglade pardörrar pryder bostaden tillsammans med exklusiva och trendiga materialval för att sätta prägel på din moderna vardag. Det som gör bostaden unik är den stora pardörren i glas från sovrummet som ger dig direkt access till den härliga innergården.
Redan vid entrén ges överblick över bostadens inredningsbara ytor. Golvet kläs av genomgående, ljus 1-stavsparkett tillsammans med sobra kulörer. Vidare in till vardagsrummet skapas en social del i bostaden att inreda med soffgrupp och kontorsdel, en matplats i anslutning till kök går även att iordningställa vid familjära tillställningar. Här strålar ljusflödet in från stort fönsterparti med speglade fönsternischer. I och med renovering möts du av material och utrustning från välkända varumärken i nyskick i både kök, badrum och tvättstuga - vilket gör bostaden direkt inflyttningsbar! Vardera rum låter dig inreda efter egen smak och behov, möjlighet finns att iordningställa kontor, gäst- och barnrum. Pricken över i:et är det exklusiva badrummet klädd i carraramarmor med både både inbyggd takdusch, vägghängd wc-stol och platsbyggda förvaringsutrymmen.

Område
Mellan Riddarfjärden och Barnhusviken har du underbara Kungsholmen! Norr Mälarstrand bjuder på uppskattade gångstråk längst vattnet vilket även är beläget med ett flertal populära restauranger längs med kajen. Trattorian, Orangeriet och Mälarpaviljongen är populära smultronställen att besöka under både vinter och sommarhalvåret med servering under bar himmel. Du har hela Fridhemsplans utbud nära till hands i form av matbutiker, restauranger, caféer, gymanläggningar och shopping i både Åhléns och Västermalmsgallerian. Även fast du befinner dig mitt i Stockholms stadspuls har du lika nära till natur och grönska. Kronobergsparken och Pontonjärparken bjuder på gröna ytor och lekplatser, perfekta smultronställen att avnjuta kring årets vår- och sommardagar. På ca 2 minuter tar du dig till mittpunkten i Fridhemsplan, här har du både bussar och tunnelbanans blåa och gröna linje att välja mellan för att nå din önskade destination.

Hall
En stor entré med välkomnande vy över bostaden. Den genomgående, ljusa 1-stavsparketten börjar redan här och möter höga, vitmålade väggar. Plats finns för sko- och hatthylla.

Vardagsrum
Vidare in till vardagsrummet går golvet över till vacker fiskbensparkett. Djupt fönsterparti med speglade fönsternischer släpper in magiskt ljusflöde över det luftiga vardagsrummet, tillsammans med dom höga vitmålade väggarna skapas önskad rymd. Plats finns för soffgrupp, soffbord och mediamöbel samt skrivbordshörna. Det går även att iordningställa en större matplats vid bjudningar och familjära tillställningar intill köksöppningen.

Kök med matplats
Vita skåp med knopphandtag i mässing. Kaklade väggar i vitt ovan arbetsbänk i melerad sten. Utrustningen är snyggt integrerad och inbyggd bestående av häll, vägghängd fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Köksblandare i mässing. Familjär matplats för ca 6 personer. Den ljusa 1-stavsparketten sträcker sig in från den inre hallen.

Sovrum 1
Förvaring sker i garderober längs vägg. Djupt fönsterparti med speglade fönsternischer. Plats finns för dubbelsäng och tillhörande möbel. Hög golvsockel ramar in ytan, bröstpanel under fönster.

Sovrum 2
Ett mysigt sovrum som via trappsteg i trä tar er ut på den mysiga innergården. Den generös takhöjden, fönsterpartiet med speglade fönsternischer och den stora öppningen ut till innergården släpper in rikligt med naturligt ljus över rummet. Plats finns för säng och förvaringssystem.

Sovrum 3
Sovrum 3 kan brukas som ett komplett sovrum, kontor, gäst- eller barnrum. 1-stavsparketten sträcker sig genomgående in från kök och klär sovrummets golv. Djupt fönsterparti vettandes mot innergård.

Badrum
Helkaklat badrum i trendig carraramarmor. Duschhörna med inbyggd takdusch och blandare. Utrustning består av stort tvättställ nedsänkt i vit kommod, vägghängd wc-stol med duo-spolplatta, spegel med belysning ovan. Nisch i vägg utgör plats för diverse badrumsartiklar och dekor. Spotlights belysning i tak.

Tvättstuga med wc
Tvättstuga med kombimaskin installerad, släta, vita över- och underskåp till förvaring. Arbetsbänk med diskblandare. Kaklat stänkskydd, vitmålade väggar. På golv är klinker lagt, både lätthanterat och tåligt.

Övrigt
Enligt lägenhetsregister är bostaden 3rok men disponeras idag som 4rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1910

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-05-03T16:23:27

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.50584

Föreningen

Föreningen: Brf Kulsprutan 4 Hemsida: https://www.svenskbrf.se/forening/stockholm/kungsholmen/kulsprutan-4 Bildades: 1995 Byggnadsår: 1910 Antal lägenheter: 33 Antal lokaler: 5 lägenheter med hyresrätt: 2 Äkta bostadsrätt: Ja Föreningen äger fastigheten Marken innehas med äganderätt Gemensamma utrymmen Tvättstuga, uteplats, bastu, cykelförråd och barnvagnsrum. Juridisk person godkänns inte i föreningen Föreningen godkänner delat ägarskap Utfört underhåll Säkerhetsdörrar installerades - 2020 Underhåll av entré portar - 2020 Ny bokningstavla till tvättstuga - 2020 VA-stammar i badrum är bytta i gathus och gårdshus - stambyte 2006, stamspolning 2019 VA-stammar i kök är bytta i gathus och gårdshus - stambyte 2006, stamspolning 2019 Elstigarna bytta - 2010/2011 Taket renoverat - 2018 Fönstren renoverades - 1991 Trapphuset renoverades - 2010/2011 Planerat underhåll 2021 Utbyte av trasig tvättmaskin i tvättstuga OVK Åtgärd av sten under skyltfönster mot S:t eriksgatan Fasadrenovering mot gård inkl takarbete och balkongöversyn Ingen avgiftsändring är planerad Inga beslut om större reparationer/ombyggnader TV Analogt basutbud ingår i månadsavgift (Com Hem). Digital-TV ingår ej i avgift Bredband Levereras av Stockholms stadsnät, finns även Com Hem indraget i fastigheten. Fiber från Stockholms stadsnät ingår i månadsavgiften, hastighet 700/700 Mbit/s. Övrigt Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.