Drottninggatan 73A, vån 3,
22 May
Tid: 13:15 - 13:45

Datum: 2022-05-22

Kontakta oss för mer information!
23 May
Tid: 19:00 - 19:30

Datum: 2022-05-23

Kontakta oss för mer information!

Drottninggatan 73A, vån 3,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 93 kvm
PRIS: 12,995,000.00 kr
AVGIFT: 1517 inkl. värme, vatten, kabel-tv med basutbud och bredband på 500/500 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 50kr för balkongavgift tillkommer.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1886

** LÅG AVGIFT - 1517kr ink bredband **
I vacker fastighet anno 1886 saluförs just nu denna sekelskiftesdröm med balkong - belägen på attraktiv adress i välskött förening med låg avgift! En bostad där originaldetaljer som generös takhöjd, stora fönsterpartier och fiskbensparkett möter eleganta och moderna materialval som tillsammans skapar en fantastisk våning. Redan vid hallen möts du av en välkomnande och hemtrevlig känsla som är genomgående längs bostaden. Vidare nås sällskapsrummet som tillsammans med den öppna planlösningen mot köket skapar bostadens självklara mittpunkt! Med generös yta för soffgrupp och tillhörande möblemang, direkt access till balkongen och plats för matgrupp skapas en naturlig plats för tillställningar med nära och kära. Det exklusiva köket kännetecknas av sober ljusgrå kulör som möter äkta carrara marmor och vackra detaljer i mässing, gott om förvaring samt en mingelvänlig köksö med dubbla vinkylar. Dessutom finns två avkopplande sovrum, ett modernt badrum och en gäst-WC. Som om det inte vore nog bjuder bostaden även på två walk-in-closets med gott om förvaringsmöjligheter. Låt inte chansen att förvärva detta drömboende försvinna - Varmt välkomna på visning!

Här bor ni på den övre och lugnare delen av Drottninggatan men fortfarande granne med gatans stora shoppingutbud och promenadavstånd ifrån NK, Åhléns City och totalrenoverade Gallerian med en mängd nya butiker och matställen. I grannskapet hittar du flera små mysiga vinbarer och populära restauranger som Rolfs kök och Scarpetta by Ingrosso. I och med det centrala läget är kommunikationerna i området väldigt goda. På en kort promenad når du tunnelbanestationen Hötorget, T-centralen och Rådmansgatans station. På mindre än 10 minuters promenad når ni såväl Stureplan som Odenplan. Odenplan är en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen.

PLANLÖSNING

Entré/Hall
En välkomnande och luftig hall med god förvaring samt avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Väggarna kläs av en härlig duvblå kulör som utsmyckas av höga golvlister och vackert golv av fiskbensparkett.

Gäst-WC
I anslutning till hallen nås bostadens optimala gäst-WC i exklusiva material som grön marmor och designtapet från Gucci. Utrustningen är bestående av WC-stol och handfat med blandare i mässing från Tapwell.

Sällskapsrum
Sällskapsrummet binder samman med köket tack vare den öppna planlösningen och skapar bostadens självklara mittpunkt! Magiskt ljusinsläpp omger ytan av dess stora fönsterpartier. Väggar av ljus kulör som möter höga vita golvlister och vacker fiskbensparkett. God plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang samt dekor efter smak och plats för matgrupp. Takrosett som utsmyckar taket. Charmiga pardörrar som leder dig vidare ut till bostadens balkong.

Balkong
Den härliga balkongen, likt ett extra rum till bostaden, ger dig utrymme att njuta av utomhusatmosfären under årets varmare vår-och sommardagar. Plats för önskat utomhusmöblemang och blomster. Utsikt mot den lugna innergården.

Kök
I öppen planlösning till sällskapsrummet finner ni bostadens hjärta - köket! Ett enastående kök som erbjuder allt du kan tänkas behöva i din moderna vardag och gör matlagningen till ett nöje. Sober kulör av ljusgrå målar kökets snickerier som tillsammans med ett fantastiskt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet bidrar till en ljus och luftig känsla. Över-och underskåp med goda förvaringsmöjligheter som möter en gedigen arbetsyta i äkta cararra-marmor vilken sträcker sig längs stänkskyddet. Utrustningen är bestående av diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt, mikro, kyl/frys och samtliga är från Siemens. Vidare bjuder köket på en mingelvänlig köksö som både utgör en naturlig matplats och extra arbetsyta. Köksön innefattar även diskho och köksblandare samt dubbla vinkylar i märket TempTech.

Sovrum
Ett avkopplande sovrum som kläs av en sober grön kulör som tillsammans med trägolvet bildar en harmonisk känsla. Spröjsat fönsterparti med djupa fönsternischer som släpper in naturligt ljus över sovrummet. Plats för större säng och tillhörande möblemang samt dekor efter smak. Sovrummet vetter mot innergården.

Badrum
Ett exklusivt badrum i marmor som möter en ljus mintgrön väggkulör. Utrustningen är bestående av WC-stol, handfat med dubbla blandare inbyggt i platsbyggd kommod med goda förvaringsmöjligheter samt förberett för tvättmaskin i kommoden, handdukshängare och duschhörna med takdusch samt duschblandare. Samtliga blandare är från märket Tapwell.

Sovrum/Arbetsrum
Genom charmiga pardörrar nås bostadens andra sovrum - en rogivande yta med persikofärgad väggkulör tillsammans med höga vita golvlister som ramar in ytan och golv av fiskbensparkett. Plats för säng och tillhörande möblemang samt plats för önskat garderobssystem för ytterligare förvaring. Sovrummet disponeras idag som ett arbetsrum, men kan även disponeras som sovrum eller barnrum. I anslutning till sovrummet/arbetsrummet når du även bostadens två walk-in closets.

Walk-in closet x2
Två rymliga walk-in closets som erbjuder goda förvaringsmöjligheter med plats för önskat garderobssystem eller byråer. Ovanför dessa finns ett större förvaringsutrymme i form av en vind, vilken nås via sovrummet/arbetsrummet.

Intresseanmälan

Karta

Drottninggatan 73A, vån 3, Norrmalm

Beskrivning

** LÅG AVGIFT - 1517kr ink bredband **
I vacker fastighet anno 1886 saluförs just nu denna sekelskiftesdröm med balkong - belägen på attraktiv adress i välskött förening med låg avgift! En bostad där originaldetaljer som generös takhöjd, stora fönsterpartier och fiskbensparkett möter eleganta och moderna materialval som tillsammans skapar en fantastisk våning. Redan vid hallen möts du av en välkomnande och hemtrevlig känsla som är genomgående längs bostaden. Vidare nås sällskapsrummet som tillsammans med den öppna planlösningen mot köket skapar bostadens självklara mittpunkt! Med generös yta för soffgrupp och tillhörande möblemang, direkt access till balkongen och plats för matgrupp skapas en naturlig plats för tillställningar med nära och kära. Det exklusiva köket kännetecknas av sober ljusgrå kulör som möter äkta carrara marmor och vackra detaljer i mässing, gott om förvaring samt en mingelvänlig köksö med dubbla vinkylar. Dessutom finns två avkopplande sovrum, ett modernt badrum och en gäst-WC. Som om det inte vore nog bjuder bostaden även på två walk-in-closets med gott om förvaringsmöjligheter. Låt inte chansen att förvärva detta drömboende försvinna - Varmt välkomna på visning!

Här bor ni på den övre och lugnare delen av Drottninggatan men fortfarande granne med gatans stora shoppingutbud och promenadavstånd ifrån NK, Åhléns City och totalrenoverade Gallerian med en mängd nya butiker och matställen. I grannskapet hittar du flera små mysiga vinbarer och populära restauranger som Rolfs kök och Scarpetta by Ingrosso. I och med det centrala läget är kommunikationerna i området väldigt goda. På en kort promenad når du tunnelbanestationen Hötorget, T-centralen och Rådmansgatans station. På mindre än 10 minuters promenad når ni såväl Stureplan som Odenplan. Odenplan är en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen.

Entré/Hall
En välkomnande och luftig hall med god förvaring samt avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Väggarna kläs av en härlig duvblå kulör som utsmyckas av höga golvlister och vackert golv av fiskbensparkett.

Gäst-WC
I anslutning till hallen nås bostadens optimala gäst-WC i exklusiva material som grön marmor och designtapet från Gucci. Utrustningen är bestående av WC-stol och handfat med blandare i mässing från Tapwell.

Sällskapsrum
Sällskapsrummet binder samman med köket tack vare den öppna planlösningen och skapar bostadens självklara mittpunkt! Magiskt ljusinsläpp omger ytan av dess stora fönsterpartier. Väggar av ljus kulör som möter höga vita golvlister och vacker fiskbensparkett. God plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang samt dekor efter smak och plats för matgrupp. Takrosett som utsmyckar taket. Charmiga pardörrar som leder dig vidare ut till bostadens balkong.

Balkong
Den härliga balkongen, likt ett extra rum till bostaden, ger dig utrymme att njuta av utomhusatmosfären under årets varmare vår-och sommardagar. Plats för önskat utomhusmöblemang och blomster. Utsikt mot den lugna innergården.

Kök
I öppen planlösning till sällskapsrummet finner ni bostadens hjärta - köket! Ett enastående kök som erbjuder allt du kan tänkas behöva i din moderna vardag och gör matlagningen till ett nöje. Sober kulör av ljusgrå målar kökets snickerier som tillsammans med ett fantastiskt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet bidrar till en ljus och luftig känsla. Över-och underskåp med goda förvaringsmöjligheter som möter en gedigen arbetsyta i äkta cararra-marmor vilken sträcker sig längs stänkskyddet. Utrustningen är bestående av diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt, mikro, kyl/frys och samtliga är från Siemens. Vidare bjuder köket på en mingelvänlig köksö som både utgör en naturlig matplats och extra arbetsyta. Köksön innefattar även diskho och köksblandare samt dubbla vinkylar i märket TempTech.

Sovrum
Ett avkopplande sovrum som kläs av en sober grön kulör som tillsammans med trägolvet bildar en harmonisk känsla. Spröjsat fönsterparti med djupa fönsternischer som släpper in naturligt ljus över sovrummet. Plats för större säng och tillhörande möblemang samt dekor efter smak. Sovrummet vetter mot innergården.

Badrum
Ett exklusivt badrum i marmor som möter en ljus mintgrön väggkulör. Utrustningen är bestående av WC-stol, handfat med dubbla blandare inbyggt i platsbyggd kommod med goda förvaringsmöjligheter samt förberett för tvättmaskin i kommoden, handdukshängare och duschhörna med takdusch samt duschblandare. Samtliga blandare är från märket Tapwell.

Sovrum/Arbetsrum
Genom charmiga pardörrar nås bostadens andra sovrum - en rogivande yta med persikofärgad väggkulör tillsammans med höga vita golvlister som ramar in ytan och golv av fiskbensparkett. Plats för säng och tillhörande möblemang samt plats för önskat garderobssystem för ytterligare förvaring. Sovrummet disponeras idag som ett arbetsrum, men kan även disponeras som sovrum eller barnrum. I anslutning till sovrummet/arbetsrummet når du även bostadens två walk-in closets.

Walk-in closet x2
Två rymliga walk-in closets som erbjuder goda förvaringsmöjligheter med plats för önskat garderobssystem eller byråer. Ovanför dessa finns ett större förvaringsutrymme i form av en vind, vilken nås via sovrummet/arbetsrummet.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1886

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-05-22

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 4.4231

Föreningen

Föreningen: Brf Barnhuset 5 är en äkta bostadsrättsförening med 33 bostadsrättslägenheter, 1 hyreslägenhet och 5 lokaler. Föreningen äger marken. Byggnaden uppfördes 1886 av byggmästare P A Thorstensson efter ritningar av arkitekterna Kasper Salin och A Lindegren och består i dag av ett flerbostadshus i 8 våningar. Av dessa utgör 6 våningar bostäder medan entréplan och källare (vissa delar i souterräng) utgör lokaler samt lägenhetsförråd och tvättstuga. Fastigheten är kulturskyddad. Renoveringar: 2004-2003 - Stambyte Huset har byggts om 1935 då bland annat gårdsflygeln revs, lägenheterna delades upp, centralvärme och badrum installerades. Dessutom moderniserades hissen, som är från 1908. En genomgripande renovering och ombyggnation av huset har vidare skett under åren 2003 och 2004 i samband med att vinden uppläts med bostadsrätt, varvid ytterligare tre bostadsrättslägenheter uppläts. Tvättstuga samt lägenhetsförråd flyttades till källaren samtidigt som hissen förlängdes en våning. Renoveringen omfattade bland annat omläggning av de icke grönmålade delarna av plåttaket, byte av ledningar för vatten och avlopp (såväl stamledningar som horisontella dito), byte av elstigare, renovering av samtliga badrum och installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. Planerade underhåll: 2022 eller 2023 planeras renovering av de grönmålade delarna av taket. I samband med det sker eventuellt renovering av fasad mot gatan. Föreningen meddelar vidare att detta kan resultera till att årsavgiften sannolikt kommer höjas efter åtgärderna, dock finns inga beslut om det i dagsläget, enligt styrelsen 2022-04-12. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga med fri bokning dygnet runt. Tre tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp, Gemensam innergård, Avfallsstation för hushållssopor, tidnings- och kontorspapper, matavfall och grovsopor, Cykelställ på gården. Förråd: Källarförråd. Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser, men upplyser om möjligheten till avgiftsbelagd gatuparkering på kommunens mark, så kallad "boendeparkering". Avgift: I månadsavgiften ingår värme, vatten (kallt och varmt), kabel-tv med basutbud via Telenor och bredband på 500/500 Mbit/s via Telenor ingår. Styrelsen prövar löpande om avgiften skall höjas eller sänkas. Det finns per den 2 april 2022 inga beslut om att göra det. Ägande: -Juridisk person godkänns ej -Delat ägande godkänns Hemsida: Läs gärna mer på föreningens hemsida https://www.barnhuset5.se/. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.