Drakengatan 10,

Drakengatan 10,

Järfälla /Barkarbystaden, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 43 kvm
PRIS: 2,295,000.00 kr
AVGIFT: 2678 inkl. vatten, värme. Obligatoriskt tillägg för Tv, tele, bredband om 88 kr/mån tillkommer utöver avgiften.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2018

**Balkong i sydväst**

Varmt välkomna till denna stilfulla och välplanerade 2:a i växande Barkarbystaden. Här finner man denna bostad som interiört är väl påkostad med exklusiva tillval. Bostaden har en generös balkong mot grön innergård. Detta i kombination med stora sociala ytor, breda fönsterpartier och smakfulla tillval gör denna bostad unik i sitt slag. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin samt rostfria vitvaror.

Bo i en modern och fräsch bostad som ligger ett stenkast från shopping och restauranger i den växande Barkarbystaden. Järvafältet nås enkelt via gång och cykelvägar, även fina Säbysjön med rikt naturliv nås via en kort promenad. God kommunikation finns i området och på drygt 17 minuter är du framme i Stockholm City med pendeltåg.

Inom kort kommer Barkarbystaden att bli västra Stockholms nya knytpunkt. Det innebär att både tunnelbana, fjärrtåg, pendeltåg och flertalet busslinjer stannar i området. Hela Järfälla har redan idag goda kommunikationer till Stockholm och har utsetts till "bästa pendlarkommun" av Dagens Nyheter.

Stabil Brf med bland annat möjlighet till garage, barnvänlig innergård, cykelförråd och barnvagnsrum.

Välkomna på visning!

PLANLÖSNING

Hall
Vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning samt förvaring i platsbyggda garderober.

Vardagsrum
Vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsmöbel. Ljusinsläpp från ett stort fönsterparti samt utgång till bostadens balkong i sydväst-läge. Öppen planlösning till kök.

Balkong
Stor balkong med plats för loungemöbler, växter och grill. Här kan man njuta heta sommardagar med härlig vy över innergården.

Kök
Vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vit kulör och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, köksfläkt, kombinerad kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. Matplats för cirka fyra- sex personer.

Sovrum
Vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i platsbyggda garderober.

Badrum
Ljusgrå klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar, förvaringsskåp samt kombinerad tvättmaskin (Cylinda)

Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.

Intresseanmälan

Karta

Drakengatan 10, JÄRFÄLLA

Beskrivning

**Balkong i sydväst**

Varmt välkomna till denna stilfulla och välplanerade 2:a i växande Barkarbystaden. Här finner man denna bostad som interiört är väl påkostad med exklusiva tillval. Bostaden har en generös balkong mot grön innergård. Detta i kombination med stora sociala ytor, breda fönsterpartier och smakfulla tillval gör denna bostad unik i sitt slag. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin samt rostfria vitvaror.

Bo i en modern och fräsch bostad som ligger ett stenkast från shopping och restauranger i den växande Barkarbystaden. Järvafältet nås enkelt via gång och cykelvägar, även fina Säbysjön med rikt naturliv nås via en kort promenad. God kommunikation finns i området och på drygt 17 minuter är du framme i Stockholm City med pendeltåg.

Inom kort kommer Barkarbystaden att bli västra Stockholms nya knytpunkt. Det innebär att både tunnelbana, fjärrtåg, pendeltåg och flertalet busslinjer stannar i området. Hela Järfälla har redan idag goda kommunikationer till Stockholm och har utsetts till "bästa pendlarkommun" av Dagens Nyheter.

Stabil Brf med bland annat möjlighet till garage, barnvänlig innergård, cykelförråd och barnvagnsrum.

Välkomna på visning!

Hall
Vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning samt förvaring i platsbyggda garderober.

Vardagsrum
Vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsmöbel. Ljusinsläpp från ett stort fönsterparti samt utgång till bostadens balkong i sydväst-läge. Öppen planlösning till kök.

Balkong
Stor balkong med plats för loungemöbler, växter och grill. Här kan man njuta heta sommardagar med härlig vy över innergården.

Kök
Vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vit kulör och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, köksfläkt, kombinerad kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. Matplats för cirka fyra- sex personer.

Sovrum
Vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i platsbyggda garderober.

Badrum
Ljusgrå klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar, förvaringsskåp samt kombinerad tvättmaskin (Cylinda)

Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta

Byggnaden

Byggnadsår: 2018

Datum: 2021-04-30T15:06:48

Energiklass: C

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.0918

Föreningen

Föreningen: Brf Lyfta är en äkta förening och fastigheten färdigställdes 2018. Bostäderna har byggts genom Ikano Bostad i Barkarbystaden. 75 bostadsrätter fördelat på 1-4 RoK belägna på adresserna Drakengatan 8-10 och Parkvägen 3-5. Gemensamma utrymmen: - Grönskande, skyddad innergård - skapad för skönt umgänge. - Lekplats designad av Mulle Meck-parkens skapare Tor Svae - här får fantasin flyga fritt. - Cykelförråd och barnvagns/rullstolsrum i källaren. - Inkast för restavfall, returpapper och plast på gården - kopplat till det kommunala sopsugsnätet. Förråd: Samtliga bostäder har tillgång till ett förråd, nätväggar och hyllplan. Extra förråd finns att hyra. Parkering: Föreningen disponerar 41 garageplatser (varav 4 stycken elplatser) i garage beläget i källarplan. Ca 900kr/mån/plats. Sep. kö. TV/Bredband: Fiberanslutning för TV, Internet och telefoni. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 88 kr/mån. Avser basutbud på tv samt viss grundhastighet för bredbandet, Comhem. Högre hastighet eller fler kanaler betalas av bostadsrättsinnehavaren själv. Inga planerade renoveringar eller förändringar på avgiften är beslutad eller planerat enligt styrelsen 2021-05-07. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.