Döbelnsgatan 58,

Döbelnsgatan 58,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 61 kvm
PRIS: 6,495,000.00 kr
AVGIFT: 2374 Inkl. Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 98kr för bredband
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1962

ACCEPTERAT PRIS!

Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a! Bostaden andas ljus, öppenhet och effektivitet, vilket du upplever redan vid entrén. Material och utrustning i nyskick möter en attraktiv planlösning med stort, avskilt sovrum, socialt vardagsrum och ett fullt utrustat kök och badrum. Inbyggt maskineri från Gaggenau ger köket sin fulla utrustning bakom släta luckor i vitt, vardagsrummets intilliggande placering skapar en perfekt plats att möblera till stor matplats - perfekt att nyttja vid familjär matlagning och sociala sammanhang. Ljusflödet strålar in från stora, ljudisolerade fönsterpartier vilket skapar rymd och en luftig, genomgående känsla över varje kvadratmeter. Det genomgående parkettgolvet tillsammans med dess vitmålade väggar sträcker sig in till till det avkopplande sovrummet med plats för både dubbelsäng och tillhörande möblemang. Säkra kulörer och materialval passande din moderna vardag gör bostaden direkt inflyttningsbar. Vänligen se alternativ planritning då bostaden kan göras om till 3rok!
Som medlem i föreningen har ni tillgång till en privat innergård med grillmöjlighet, utemöbler och lekplats samt stort garage med reserverade platser för boende att hyra.
Varmt välkomna på visning!

Område
På Döbelnsgatan bor du i en trivsam miljö med närhet till både grönska, natur och Stockholms härliga puls. Välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger runt husknuten. Du bor även nära grönområden som Vanadislunden, Brunnsviken och Lill-Jansskogen, eller varför inte promenera till Hagaparken med dess mysiga promenadstråk och gröna ängar. Kommunala kommunikationer finns det gott om med endast några minuters promenad till tunnelbanestationerna Tekniska högskolan, Rådmansgatan och Odenplan – varav den senare utgör en mittpunkt med både pendeltåg, bussar och tunnelbanestation.

PLANLÖSNING

Hall
En luftig och välkomnande hall. Klinker är lagt på golv, förutom dess trendiga ytskikt är det både tåligt och lätthanterat. Plats finns för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla. Avhängning sker i vita garderober. Genomgående, vitmålade väggar. Spotlightsbelysning i tak.

Vardagsrum
Vidare in till vardagsrum kläs golv av tidlös parkett. Med 6, djupa fönster i fil strålar ett fantastiskt ljusflöde in över bostadens sociala del. Fönsterna är ljudisolerade och består av 3 lager . Plats finns för soffgrupp, soffbord, mediamöbel och kontorshörna. Dom vitmålade väggarna tillsammans med det magiska ljusflödet skapas önskad rymd och en luftig känsla.

Kök med matplats
Köket ligger i halvöppen lösning mot vardagsrummet. Stilrena, vita över- och underskåp med diskreta grepplister. Utrustningen är snyggt inbyggt och integrerat bestående av häll, ugn, takhängd fläkt, diskmaskin, kyl och frys från Gaggenau. Kaklat stänkskydd möter mörk, tålig arbetsbänk. I och med kökets U-form skapas rejäla förvaring- och arbetsytor. Spotlightsbelysning i överskåp. Intill fönsterparti finns matplats för stora sällskap.

Sovrum
Ett ovanligt stort och avkopplande sovrum i ljusa kulörer. Plats finns för dubbelsäng, tillhörande möbel, skrivbord och garderober längs vägg. Tre fönster vettandes mot Döbelnsgatan skapar ett naturlight ljusflöde från morgon till kväll.

Badrum
Badrummet är renoverat år 2019. Helkaklade väggar i vitt tillsammans med gråmelerat klinkergolv, golvvärme finns. Utrustning består av runt tvättställ ovan kommod, spegel med belysning ovan, tvättmaskin, torktumlare, handdukshängare och wc-stol. Duschhörna separeras av vikbara väggar, takdusch med blandare.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Döbelnsgatan 58, STOCKHOLM

Beskrivning

ACCEPTERAT PRIS!

Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a! Bostaden andas ljus, öppenhet och effektivitet, vilket du upplever redan vid entrén. Material och utrustning i nyskick möter en attraktiv planlösning med stort, avskilt sovrum, socialt vardagsrum och ett fullt utrustat kök och badrum. Inbyggt maskineri från Gaggenau ger köket sin fulla utrustning bakom släta luckor i vitt, vardagsrummets intilliggande placering skapar en perfekt plats att möblera till stor matplats - perfekt att nyttja vid familjär matlagning och sociala sammanhang. Ljusflödet strålar in från stora, ljudisolerade fönsterpartier vilket skapar rymd och en luftig, genomgående känsla över varje kvadratmeter. Det genomgående parkettgolvet tillsammans med dess vitmålade väggar sträcker sig in till till det avkopplande sovrummet med plats för både dubbelsäng och tillhörande möblemang. Säkra kulörer och materialval passande din moderna vardag gör bostaden direkt inflyttningsbar. Vänligen se alternativ planritning då bostaden kan göras om till 3rok!
Som medlem i föreningen har ni tillgång till en privat innergård med grillmöjlighet, utemöbler och lekplats samt stort garage med reserverade platser för boende att hyra.
Varmt välkomna på visning!

Område
På Döbelnsgatan bor du i en trivsam miljö med närhet till både grönska, natur och Stockholms härliga puls. Välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger runt husknuten. Du bor även nära grönområden som Vanadislunden, Brunnsviken och Lill-Jansskogen, eller varför inte promenera till Hagaparken med dess mysiga promenadstråk och gröna ängar. Kommunala kommunikationer finns det gott om med endast några minuters promenad till tunnelbanestationerna Tekniska högskolan, Rådmansgatan och Odenplan – varav den senare utgör en mittpunkt med både pendeltåg, bussar och tunnelbanestation.

Hall
En luftig och välkomnande hall. Klinker är lagt på golv, förutom dess trendiga ytskikt är det både tåligt och lätthanterat. Plats finns för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla. Avhängning sker i vita garderober. Genomgående, vitmålade väggar. Spotlightsbelysning i tak.

Vardagsrum
Vidare in till vardagsrum kläs golv av tidlös parkett. Med 6, djupa fönster i fil strålar ett fantastiskt ljusflöde in över bostadens sociala del. Fönsterna är ljudisolerade och består av 3 lager . Plats finns för soffgrupp, soffbord, mediamöbel och kontorshörna. Dom vitmålade väggarna tillsammans med det magiska ljusflödet skapas önskad rymd och en luftig känsla.

Kök med matplats
Köket ligger i halvöppen lösning mot vardagsrummet. Stilrena, vita över- och underskåp med diskreta grepplister. Utrustningen är snyggt inbyggt och integrerat bestående av häll, ugn, takhängd fläkt, diskmaskin, kyl och frys från Gaggenau. Kaklat stänkskydd möter mörk, tålig arbetsbänk. I och med kökets U-form skapas rejäla förvaring- och arbetsytor. Spotlightsbelysning i överskåp. Intill fönsterparti finns matplats för stora sällskap.

Sovrum
Ett ovanligt stort och avkopplande sovrum i ljusa kulörer. Plats finns för dubbelsäng, tillhörande möbel, skrivbord och garderober längs vägg. Tre fönster vettandes mot Döbelnsgatan skapar ett naturlight ljusflöde från morgon till kväll.

Badrum
Badrummet är renoverat år 2019. Helkaklade väggar i vitt tillsammans med gråmelerat klinkergolv, golvvärme finns. Utrustning består av runt tvättställ ovan kommod, spegel med belysning ovan, tvättmaskin, torktumlare, handdukshängare och wc-stol. Duschhörna separeras av vikbara väggar, takdusch med blandare.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1962

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2013-04-03T17:37:11

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.7225

Föreningen

Föreningen: Brf Geten 31 består av 93 bostadsrättslägenheter, 3 hyresrätter samt 6 lokaler upplåtna med bostadsrätt på adresserna Döbelnsgatan 58–60, Tulegatan 49. Föreningen klassas som en äkta förening sedan 2011. Byggnaderna byggdes 1962 och föreningen äger marken. Gemensamma utrymmen: Innergård, tvättstuga i varje port. Utförda renoveringar: 2019 OVK 2016 Fönsterrenovering 2016 Fönsterrenovering 2015 Byte av portkodssystem 2015 Renovering kungsbalkonger 2013/2014 Ventilationsåtgärder/OVK, cykelförråd, Tulegatan 2013 Upprustning av gård framsida 2013 Förbättringsåtgärder radiatorsystem 2012 Installation av kopparnät 2012 Utbyte av fjärrvärmeinstallation 2012 Balkongbyggnation 2012 Fasadrenovering 2012 Utbyte av fjärrvärmeinstallation 2011 Konvertering av kontorslokal till två nya bostäder 2010 Utbyte av el-installation i allmänna utrymmen 2010 Tätning av gårdsbjälklag 2010 Kontorslokal ombyggd till 8 bostäder 2009 Utbyte av termostater och till- och frånventiler på radiatorer 2009 Stambyte Planerade renoveringar: 2021-2022 Hissar 2022 Styrsystem för fastigheten 2022 Åtgärder OVK 2022 Garage 2027 Byte ytskikt gården Parkering: I fastighetens källarplan finns 161 garageplatser. Hela garaget är idag uthyrt till Stockholm Parkering under namnet Tulegaraget. Garageporten finns på Tulegatan 49. Föreningen har dock i avtal förbehållit sig rätten att vid behov hyra ut 35 av platserna till sina medlemmar. Om samtliga 35 föreningsplatser är upptagna så kan man hyra en vanlig plats direkt från Stockholm Parkering enligt deras aktuella prislista. Som medlem i föreningen har man förtur till samtliga platser. Använd denna länk: www.stockholm-parkering.se. Övre plan: 1375 kr/månad (1000 kr till Brf Geten 31 + 375 kr till Stockholm parkering) Undre plan: 1275 kr/månad (900 kr till Brf Geten 31 + 375 kr till Stockholm parkering) El: Föreningen har ett gemensamt elavtal (de har IMD el, dvs gemensamt elnätsabonnemang men man betalar för sin egen förbrukning). Dessa saker läggs på avgiften. Avgifter: Brf Geten 31 tar ut pantsättning- och överlåtelseavgift. Pantsättningsavgiften är 1 procent av ett prisbasbelopp (vilket är ca 476 kr) och överlåtelseavgiften är 2,5 procent, dvs. cirka 1 190 kr. Överlåtelseavgift betalas av köparen och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren. Ekonomi: Inga planerade förändringar av avgiften. (2021-08-18) Övrigt Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.