Döbelnsgatan 56,

Döbelnsgatan 56,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 52.7 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2137
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1963

Välkommen till Döbelnsgatan 56. Ett stenkast från Vanadislunden och promenadavstånd till Stureplan. Ljus 2a om 53 kvm med balkong på 4 tr med ett högt och fritt läge utan insyn. Välskött förening med bekvämligheter så som; garage, bastu & relax ,stor takterrass med utsikt över staden. Grönskande innergård med lekplats samt pergola med grill.

Ljust vardagsrum med stavparkett och stora fönsterpartier mot innergården. Plats för både soffgrupp och matbord.
Intill vardagsrummet ligger det renoverade köket som har utgång till balkong med morgon & förmiddagssol samt plats för bord och stolar. Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Helkaklat badrum med golvvärme.(stambytt 2013).

På Döbelnsgatan bor du i en trivsam miljö med närhet till både grönska, natur och Stockholms härliga puls. Välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger runt husknuten. Du bor även nära grönområden som Vanadislunden, Brunnsviken och Lill-Jansskogen, eller varför inte promenera till Hagaparken med dess mysiga promenadstråk och gröna ängar. Kommunala kommunikationer finns det gott om med endast några minuters promenad till tunnelbanestationerna Tekniska högskolan, Rådmansgatan och Odenplan – varav den senare utgör en mittpunkt med både pendeltåg, bussar och tunnelbanestation.

Kontakta mäklaren vid intresse!

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Döbelnsgatan 56, STOCKHOLM

Beskrivning

Välkommen till Döbelnsgatan 56. Ett stenkast från Vanadislunden och promenadavstånd till Stureplan. Ljus 2a om 53 kvm med balkong på 4 tr med ett högt och fritt läge utan insyn. Välskött förening med bekvämligheter så som; garage, bastu & relax ,stor takterrass med utsikt över staden. Grönskande innergård med lekplats samt pergola med grill.

Ljust vardagsrum med stavparkett och stora fönsterpartier mot innergården. Plats för både soffgrupp och matbord.
Intill vardagsrummet ligger det renoverade köket som har utgång till balkong med morgon & förmiddagssol samt plats för bord och stolar. Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Helkaklat badrum med golvvärme.(stambytt 2013).

På Döbelnsgatan bor du i en trivsam miljö med närhet till både grönska, natur och Stockholms härliga puls. Välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger runt husknuten. Du bor även nära grönområden som Vanadislunden, Brunnsviken och Lill-Jansskogen, eller varför inte promenera till Hagaparken med dess mysiga promenadstråk och gröna ängar. Kommunala kommunikationer finns det gott om med endast några minuters promenad till tunnelbanestationerna Tekniska högskolan, Rådmansgatan och Odenplan – varav den senare utgör en mittpunkt med både pendeltåg, bussar och tunnelbanestation.

Kontakta mäklaren vid intresse!

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1963

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.66446

Föreningen

Föreningen: Bostadsrättsföreningen bildades 2001-01-04. Föreningens nuvarande stadgar registrerades 2018-08-29 hos Bolagsverket. Brf. Geten beskattas som ett oäkta bostadsrättsföretag. Marken innehas med äganderätt. Köpet av fastigheterna Geten 25 och Geten 26 genomfördes 2003-07-01. I september 2003 genomfördes en sammanslagning av fastigheterna till en fastighet, som fick benämningen Geten 25. I fastigheten finns 2 st bostadshus med vardera 8 våningsplan som byggdes 1963 och 1965. Föreningen upplåter 108 lägenheter med bostadsrätt och 4 lägenheter med hyresrätt varav en tillfallit föreningen under 2017. Fastigheten inrymmer även 35 lokaler och 120 p-platser i garage. Gemensamma utrymmen: I fastigheten finns även en bastulokal som kan bokas gratis av medlemmarna, tre takterrasser samt en fastighetsexpedition. För garageplatserna har föreningen ett internt kösystem som ger förtur framför externa hyresgäster, en kölista som hanteras av fastighetsskötaren. Parkering: Föreningen har 120 p-platser i garage. För garageplatserna har föreningen ett internt kösystem som ger förtur framför externa hyresgäster, en kölista som hanteras av fastighetsskötaren. Föreningen har under de senaste åren fokuserat på att successivt underhålla våra fastigheter på följande sätt: 2018 bygger vi om våra elrum samt startar fönsterrenovering för föreningens samtliga lägenheter, ett projekt som är planerat att pågå fram till och med 2021. Vi startar även en projektering för att införa laddstationer för elbilar. 2017 totalrenoverande vi den stora lokalen på Döbelnsgatan 52 samt byggde om ventialtionsanläggningarna. 2015 - 2016 totalrenoverade vi innergården vilket omfattande ett nytt tätskick för den nedre gårdsytan mot Tulegatan. Innergården i sin helhet rustades upp med nya växter, gräsmattor, lekplats och en gemensam pergola med grillplats. 2014 genomförde vi stambyten i lägenheterna på föreningens sista trappuppgång; Tulegatan 43. Vi investerade även i ett nytt skalskydd samt säkerhetssystem vid entré portar och vi målade yttertaken. 2013 fortsatte vi med stambyte i lägenheterna på Döbelnsgatan 52 och 56. Dessutom investerade vi i nya markkärl för sopor utanför fastigheterna samt bytte fasad och fönster på gatuplanen. 2012 genomfördes stambyte i lägenheterna på Tulegatan 41. 2011 byggdes tre takterrasser, vilket möjliggjort en av stadens bästa utsikter. 2010 genomfördes ommålningar i gemensamma utrymmen på varje plan, trapphus samt garage. 2009 byttes hissarna ut och entréerna renoverades. 2005 genomfördes en separation av fjärrvärmesystemet som tidigare delades med grannfastigheten. Samtidigt byttes våra fjärrvärmeväxlare som sänkte våra uppvärmningskostnader. Successivt har därefter våra lokaler fått nya ventilationssystem med återvinning av värme. 2004 genomfördes en omgjutning av alla föreningens balkonger och fasaden mot gården på Tulegatsidan renoverades. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.