David Bagares Gata 7,

David Bagares Gata 7,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 79 kvm
PRIS: 8,495,000.00 kr
AVGIFT: 3179 Triple play (bredband 1 Gbit/s, TV, och IP telefoni) från Ownit
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1983/2015

Mitt i centrala Stockholm välkomnar David Bagares Gata dig till en väldisponerad, exklusiv tre:a (möjlig 4rok) - totalrenoverad år 2017! Bostaden är välplanerad och belägen med stora luftiga ytor för både sociala sammanhang men också för avkopplande avskildhet i dess två rymliga sovrum. Det som gör bostaden unik är att du har stor balkong vettandes mot innergård vilket utgör underbar alternativ matplats kring vår och sommar! Entrén, likt en passage ger redan överblick över dess väl inredningsbara ytor med inbyggda garderober. Golvet kläs av genomgående, vacker fiskbensparkett vilket sträcker sig in till bostadens sociala del. Kökets utrustning från välkända varumärken är stilrent integrerat och inbyggt längs över- och underskåp i trendig shaker-stil. Den mingelvänliga köksön skapar trivsam stämning, arbetsyta och förvaring. Burspråket från vardagsrummet skapar magiskt ljusflöde över dom öppna ytorna mellan vardagsrum och matrum. Matrummet disponerar inbyggt förvaringssystem i det genomgående temat med vackra avställningsytor i granitsten. Master bedroom ger en riklig hotellsvitskänsla med direkt access till walk-in closet och det exklusivt renoverade duschrummet klädd i carraramarmor och mässingdetaljer. Bostadens låter dig vara kreativ där du i vardera rum kan inreda efter egen smak och behov möjlighet finns att iordningställa kontor, gäst- och barnrum - allt passande för just din moderna vardag!

Område
Läget är optimalt då du befinner dig ett stenkast ifrån Stockholms härliga stadspuls men samtidigt har närhet till grönskan kring Tegnérlunden och Humlegården. Detta är områden med mysiga promenadstråk och gröna ytor, perfekt att tillbringa vår och sommar på tillsammans med familj och vänner. Shopping och stadsliv har du kring Mood gallerian, NK och självklart Hötorgets saluhall. Med en promenad ner längs Birger Jarlsgatan tar du dig till Stureplans mittpunkt - Östermalmstorg. Här erbjuds ett rikt utbud av välkända restauranger, kaféer och butiker.

PLANLÖSNING

Hall
Granitkeramik i Kolmårdsmarmor-mönster med golvvärme är lagt närmst ingång, förutom dess trendiga ytskikt är det både tåligt och lätthanterat. Avhängning sker i skjutdörrsgarderob med spegelglas. I och med den generösa ytan finns god plats för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla. Vitmålade väggar.

Sovrum
Grå heltäckningsmatta på golv ger ultimat komfort. Nedsänkt takdel med inbyggda spotlights, vitmålade väggar. Förvaring sker i garderober längs vägg. Plats finns för säng och tillhörande möbel. Kan även brukas som kontor, gäst- eller barnrum.

Master bedroom med walk-in closet
Ett stort avkopplande sovrum med ljusbringande fönster, elektrisk rullgardin installerad med schemaläggningsmöjlighet. Grå heltäckningsmatta på golv, väggar målade i skogsgrön kulör. Nedsänkt takdel med inbyggda spotlightsbelysning. Plats finns för dubbelsäng, förvaringssystem och tillhörande möbel. Inbyggd Sonos-högtalare. Walk-in closet med utdragbara lådor, klädstång och hyllplan i direkt anslutning till sovrum.

Badrum
Från sovrummets walk-in closet nås bostadens exklusiva badrum. Carraramarmor klär väggar och golv, golvvärme finns. Utrustning består av vägghängd wc-stol med duo-spolplatta, kombimaskin med vägghängt skåp ovan, tvättställ ned sänkt i vit kommod och spegel. Inbyggda högtalare i tak kopplat till Sonos. Duschhörnan separeras av stående glasvägg. Takdusch och blandare inbyggd i vägg. Blandare och detaljer i mässing.

Kök med köksö
Ett trendigt kök med stilrena över- och underskåp i grå kulör, helt utan synliga beslag. Inbyggd spotlightsbelysning i övreskåp. Utrustning är snyggt inbyggt och integrerat bestående av induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, vinkyl samt dubbelkyl med fryslådor i nederkant. Arbetsskiva i Granitsten (Verde Atlantica) vilket sträcker sig upp en bit längs stänkskydd. Mingelvänlig köksö centrerad i köksdelen. Inbyggd Sonos-högtalare.

Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och utgör en social del i bostaden! Plats finns för soffgrupp, bord och mediamöbel. Den vackra fiskbensparketten börjar redan vid köksdel och sträcker sig in mot vardagsrummet, detta möter väggar målad i ljusgrå kulör. Fantastiskt ljusflöde strålar in från mäktigt fönsterparti i burspråk, platsbyggd förvaring finns under. Fönsterbänkar i granitsten (Verde Atlantica) som i kök.

Matrum
Via stor öppning nås intilliggande matrum. Platsbyggd förvaringssystem i genomgående stil som kök läng vägg med avställningsyta i granitsten (Verde Atlantica). Platsbyggda elementskydd. Plats finns för stor matgrupp för ca 10-12 personer - perfekt vid bjudningar och sociala sammanhang. Fiskbensparkett tillsammans med väggar i ljusgrå kulör.

WC
Helkaklad wc i carraramarmor, golvvärme finns. Under tvättställ råder vacker pelare i mässing. Inbyggda högtalare i tak kopplat till Sonos. Övrig utrustning består av vägghängd wc-stol med duo-spolplatta samt spegel.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Extra kontakt

Karta

David Bagares Gata 7, STOCKHOLM

Beskrivning

Mitt i centrala Stockholm välkomnar David Bagares Gata dig till en väldisponerad, exklusiv tre:a (möjlig 4rok) - totalrenoverad år 2017! Bostaden är välplanerad och belägen med stora luftiga ytor för både sociala sammanhang men också för avkopplande avskildhet i dess två rymliga sovrum. Det som gör bostaden unik är att du har stor balkong vettandes mot innergård vilket utgör underbar alternativ matplats kring vår och sommar! Entrén, likt en passage ger redan överblick över dess väl inredningsbara ytor med inbyggda garderober. Golvet kläs av genomgående, vacker fiskbensparkett vilket sträcker sig in till bostadens sociala del. Kökets utrustning från välkända varumärken är stilrent integrerat och inbyggt längs över- och underskåp i trendig shaker-stil. Den mingelvänliga köksön skapar trivsam stämning, arbetsyta och förvaring. Burspråket från vardagsrummet skapar magiskt ljusflöde över dom öppna ytorna mellan vardagsrum och matrum. Matrummet disponerar inbyggt förvaringssystem i det genomgående temat med vackra avställningsytor i granitsten. Master bedroom ger en riklig hotellsvitskänsla med direkt access till walk-in closet och det exklusivt renoverade duschrummet klädd i carraramarmor och mässingdetaljer. Bostadens låter dig vara kreativ där du i vardera rum kan inreda efter egen smak och behov möjlighet finns att iordningställa kontor, gäst- och barnrum - allt passande för just din moderna vardag!

Område
Läget är optimalt då du befinner dig ett stenkast ifrån Stockholms härliga stadspuls men samtidigt har närhet till grönskan kring Tegnérlunden och Humlegården. Detta är områden med mysiga promenadstråk och gröna ytor, perfekt att tillbringa vår och sommar på tillsammans med familj och vänner. Shopping och stadsliv har du kring Mood gallerian, NK och självklart Hötorgets saluhall. Med en promenad ner längs Birger Jarlsgatan tar du dig till Stureplans mittpunkt - Östermalmstorg. Här erbjuds ett rikt utbud av välkända restauranger, kaféer och butiker.

Hall
Granitkeramik i Kolmårdsmarmor-mönster med golvvärme är lagt närmst ingång, förutom dess trendiga ytskikt är det både tåligt och lätthanterat. Avhängning sker i skjutdörrsgarderob med spegelglas. I och med den generösa ytan finns god plats för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla. Vitmålade väggar.

Sovrum
Grå heltäckningsmatta på golv ger ultimat komfort. Nedsänkt takdel med inbyggda spotlights, vitmålade väggar. Förvaring sker i garderober längs vägg. Plats finns för säng och tillhörande möbel. Kan även brukas som kontor, gäst- eller barnrum.

Master bedroom med walk-in closet
Ett stort avkopplande sovrum med ljusbringande fönster, elektrisk rullgardin installerad med schemaläggningsmöjlighet. Grå heltäckningsmatta på golv, väggar målade i skogsgrön kulör. Nedsänkt takdel med inbyggda spotlightsbelysning. Plats finns för dubbelsäng, förvaringssystem och tillhörande möbel. Inbyggd Sonos-högtalare. Walk-in closet med utdragbara lådor, klädstång och hyllplan i direkt anslutning till sovrum.

Badrum
Från sovrummets walk-in closet nås bostadens exklusiva badrum. Carraramarmor klär väggar och golv, golvvärme finns. Utrustning består av vägghängd wc-stol med duo-spolplatta, kombimaskin med vägghängt skåp ovan, tvättställ ned sänkt i vit kommod och spegel. Inbyggda högtalare i tak kopplat till Sonos. Duschhörnan separeras av stående glasvägg. Takdusch och blandare inbyggd i vägg. Blandare och detaljer i mässing.

Kök med köksö
Ett trendigt kök med stilrena över- och underskåp i grå kulör, helt utan synliga beslag. Inbyggd spotlightsbelysning i övreskåp. Utrustning är snyggt inbyggt och integrerat bestående av induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, vinkyl samt dubbelkyl med fryslådor i nederkant. Arbetsskiva i Granitsten (Verde Atlantica) vilket sträcker sig upp en bit längs stänkskydd. Mingelvänlig köksö centrerad i köksdelen. Inbyggd Sonos-högtalare.

Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och utgör en social del i bostaden! Plats finns för soffgrupp, bord och mediamöbel. Den vackra fiskbensparketten börjar redan vid köksdel och sträcker sig in mot vardagsrummet, detta möter väggar målad i ljusgrå kulör. Fantastiskt ljusflöde strålar in från mäktigt fönsterparti i burspråk, platsbyggd förvaring finns under. Fönsterbänkar i granitsten (Verde Atlantica) som i kök.

Matrum
Via stor öppning nås intilliggande matrum. Platsbyggd förvaringssystem i genomgående stil som kök läng vägg med avställningsyta i granitsten (Verde Atlantica). Platsbyggda elementskydd. Plats finns för stor matgrupp för ca 10-12 personer - perfekt vid bjudningar och sociala sammanhang. Fiskbensparkett tillsammans med väggar i ljusgrå kulör.

WC
Helkaklad wc i carraramarmor, golvvärme finns. Under tvättställ råder vacker pelare i mässing. Inbyggda högtalare i tak kopplat till Sonos. Övrig utrustning består av vägghängd wc-stol med duo-spolplatta samt spegel.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1983/2015

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.858

Föreningen

Föreningen: Brf Österbotten 32 Nybyggnadsår - 1983 Ombyggnadsår - 2015 Föreningen upplåter 4 lägenheter med hyresrätt, 120 lägenheter med bostadsrätt, 3 lokaler med hyresrätt till förskola, kontor samt restaurang. En fjärde lokal är renoverad och tillgänglig för uthyrning. Föreningen disponerar tomten med tomträtt. Avgiften sänktes 1 januari 2021 med ca 10-12 % beroende på lägenhetsstorlek. Förråd Varje lägenhet har ett förråd på vind eller i källaren där var och en kan förvara möbler och annat bohag. Garage Medlemmarna har förtur till 15 av platserna i garaget. Information om köläge kan bara ges av Stockholm parkerings kundtjänst, som också administrerar all uthyrning av platser i garaget. Gemensamma utrymmen 2 st gästlägenheter Bastu med relaxavdelning Festlokal Barnvagnsrum Cykelrum 2 st tvättstugor Innergård med utemöbler och grillplats Sophantering Soprum med sopsortering finns på gården. TV / Internet Kabel-TV från Com Hem Triple Play (bredband 1 Gbit/s, TV, och IP telefoni) från Ownit ingår i avgiften. El Alla lägenheter ansluts hösten 2018 till föreningens gemensamma elabonnemang och får därefter sin elförbrukning debiterad kvartalsvis från föreningen. Upplägget medför att hushållen sparar pengar genom att alla fasta abonnemangsavgifter försvinner och priset per kWh är lägre för storkunder. Vidare har fastigheten en stor solcellsanläggning som producerar ca 65000 kWh/år. Föreningen accepterar ej delat ägande om det inte är mellan make, maka eller sambo. Juridisk person godkänns ej. Fastigheten har kollektiv försäkring av bostadsrättstillägg. Övrigt Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.