David bagares gata 7 / Regeringsgatan 70F,

David bagares gata 7 / Regeringsgatan 70F,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 38 kvm
PRIS: 3,795,000.00 kr
AVGIFT: 1712 Inkl. Värme, vatten & Triple play (bredband 1 Gbit/s, TV, och IP telefoni från Ownit)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1982

** Möjlighet till garaget i huset **
Regeringsgatan välkomnar er till en optimalt planerad bostad i nyskick! Planlösningen bjuder på en välkomnande hall med goda förvaringsutrymmen i skjutdörrsgarderob, exklusivt kök i öppen lösning mot vardagsrum med inbyggt utrustning samt stort badrum med kombimaskin!
Ljusflödet strålar in från mäktigt fönsterparti tillhörande det rymliga allrummet! Intill finns det plats för dubbelsäng och soffgrupp samt mediamöbel. Dess vitmålade väggar och tidlösa parkettgolv gör det enkelt att inreda efter egen smak och behov kring dom luftiga ytorna. Denna pärla vill ni inte missa, varmt välkomna på visning!

Område
Läget är optimalt då du befinner dig ett stenkast ifrån Stockholms härliga stadspuls men samtidigt har närhet till grönskan kring Tegnérlunden och Humlegården. Detta är områden med mysiga promenadstråk och gröna ytor, perfekt att tillbringa vår och sommar på tillsammans med familj och vänner. Shopping och stadsliv har du kring Mood gallerian, NK och självklart Hötorgets saluhall. Med en promenad ner längs Birger Jarlsgatan tar du dig till Stureplans mittpunkt - Östermalmstorg. Här erbjuds ett rikt utbud av välkända restauranger, kaféer och butiker.

PLANLÖSNING

Hall
En stor och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i garderobssystem bakom praktiska skjutdörrar med spegelglas. Klinkergolv är lagt närmst entré, både tåligt och lätthanterat.

Kök med matplats
Ett stilrent kök i nyskick med rejäla förvarings- och arbetsytor! Vita över- och underskåp, rostfria beslag. Utrustningen är snyggt inbyggd bestående av häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Tålig arbetsskiva och stänkskydd i vackert marmor-motiv. Intill köksdelen ryms stor matplats för ca 4-6 personer.

Vardagsrum med sovdel
I vardagsrumsdelen strålar ett magiskt ljusflöde in från mäktigt fönsterparti, tillsammans med dess höga vitmålade väggar skapas önskad rymd och en luftig känsla. Plats finns för soffa, soffbord, mediamöbel samt avkopplande sovplats. Bostadens sociala del kläs av klassiskt parkettgolv.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt tillsammans med grått klinkergolv. Utrustning består av duschhörna med takdusch och blandare, wc-stol, tvättställ nedsänkt i kommod samt spegel med belysning. Kombimaskin (tvätt & tork) från Samsung. Spotlightsbelysning i tak.

Intresseanmälan

Karta

David bagares gata 7 / Regeringsgatan 70F, STOCKHOLM

Beskrivning

** Möjlighet till garaget i huset **
Regeringsgatan välkomnar er till en optimalt planerad bostad i nyskick! Planlösningen bjuder på en välkomnande hall med goda förvaringsutrymmen i skjutdörrsgarderob, exklusivt kök i öppen lösning mot vardagsrum med inbyggt utrustning samt stort badrum med kombimaskin!
Ljusflödet strålar in från mäktigt fönsterparti tillhörande det rymliga allrummet! Intill finns det plats för dubbelsäng och soffgrupp samt mediamöbel. Dess vitmålade väggar och tidlösa parkettgolv gör det enkelt att inreda efter egen smak och behov kring dom luftiga ytorna. Denna pärla vill ni inte missa, varmt välkomna på visning!

Område
Läget är optimalt då du befinner dig ett stenkast ifrån Stockholms härliga stadspuls men samtidigt har närhet till grönskan kring Tegnérlunden och Humlegården. Detta är områden med mysiga promenadstråk och gröna ytor, perfekt att tillbringa vår och sommar på tillsammans med familj och vänner. Shopping och stadsliv har du kring Mood gallerian, NK och självklart Hötorgets saluhall. Med en promenad ner längs Birger Jarlsgatan tar du dig till Stureplans mittpunkt - Östermalmstorg. Här erbjuds ett rikt utbud av välkända restauranger, kaféer och butiker.

Hall
En stor och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i garderobssystem bakom praktiska skjutdörrar med spegelglas. Klinkergolv är lagt närmst entré, både tåligt och lätthanterat.

Kök med matplats
Ett stilrent kök i nyskick med rejäla förvarings- och arbetsytor! Vita över- och underskåp, rostfria beslag. Utrustningen är snyggt inbyggd bestående av häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Tålig arbetsskiva och stänkskydd i vackert marmor-motiv. Intill köksdelen ryms stor matplats för ca 4-6 personer.

Vardagsrum med sovdel
I vardagsrumsdelen strålar ett magiskt ljusflöde in från mäktigt fönsterparti, tillsammans med dess höga vitmålade väggar skapas önskad rymd och en luftig känsla. Plats finns för soffa, soffbord, mediamöbel samt avkopplande sovplats. Bostadens sociala del kläs av klassiskt parkettgolv.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt tillsammans med grått klinkergolv. Utrustning består av duschhörna med takdusch och blandare, wc-stol, tvättställ nedsänkt i kommod samt spegel med belysning. Kombimaskin (tvätt & tork) från Samsung. Spotlightsbelysning i tak.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1982

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.4402

Föreningen

Föreningen: Brf Österbotten 32 Nybyggnadsår - 1983 Ombyggnadsår - 2015 Föreningen upplåter 4 lägenheter med hyresrätt, 120 lägenheter med bostadsrätt, 3 lokaler med hyresrätt till förskola, kontor samt restaurang. En fjärde lokal är renoverad och tillgänglig för uthyrning. Föreningen disponerar tomten med tomträtt. Förråd: Varje lägenhet har ett förråd på vind eller i källaren där var och en kan förvara möbler och annat bohag. Garage: Medlemmarna har förtur till 15 av platserna i garaget. Information om köläge kan bara ges av Stockholm parkerings kundtjänst, som också administrerar all uthyrning av platser i garaget. Gemensamma utrymmen: 2 st gästlägenheter Bastu med relaxavdelning Festlokal Barnvagnsrum Cykelrum 2 st tvättstugor Innergård med utemöbler och grillplats Sophantering: Soprum med sopsortering finns på gården. TV / Internet: Kabel-TV från Com Hem Triple Play (bredband 1 Gbit/s, TV, och IP telefoni) från Ownit ingår i avgiften. El: Alla lägenheter ansluts hösten 2018 till föreningens gemensamma elabonnemang och får därefter sin elförbrukning debiterad kvartalsvis från föreningen. Upplägget medför att hushållen sparar pengar genom att alla fasta abonnemangsavgifter försvinner och priset per kWh är lägre för storkunder. Vidare har fastigheten en stor solcellsanläggning som producerar ca 65000 kWh/år. Föreningen accepterar ej delat ägande om det inte är mellan make, maka eller sambo. Juridisk person godkänns ej. Fastigheten har kollektiv försäkring av bostadsrättstillägg. Ekonomi: Avgiften sänktes 1 januari 2021 med ca 10-12 % beroende på lägenhetsstorlek. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar/renoveringar enligt styrelsen 2022-02-09. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.