Dartanjangs gata 70,
20 Jun
Tid: 12:00 - 12:40

Datum: 2021-06-20

Kontakta oss för mer information!
21 Jun
Tid: 18:50 - 19:20

Datum: 2021-06-21

Kontakta oss för mer information!

Dartanjangs gata 70,

Stockholm /Annedal, Stockholms län

RUM: 3.5 rum och kök
BOAREA: 80 kvm
PRIS: 4,195,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 4494 I avgiften ingår värme, kallvatten, basutbud för digital-TV, bredband samt den fasta kostnaden för ip-telefoni. Driftskostnad för hushållsel samt varmvatten läggs ovanpå månadsavgiften. Varje månad görs en avläsning för bostadens verkliga förbrukning.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2012

Väkommen till denna fantastiska lägenhet som disponeras som en fyra. Har bor du med stilsäkra och genomgående materialval såsom ljusa väggar och fina
parkettgolv. Lägenheten har en unik uteplats med plats för såväl matbordsmöblemang som loungedel. Det är bara att bjuda in vänner och njuta! Förutom
detta erbjuder lägenheten dessutom en rymlig balkong och alla bekvämligheter man behöver såsom, diskmaskin, tvättmaskin och gott om plats för förvaring.
Föreningen är en av de bästa i Annedal med mycket god ekonomi. Området är barnvänligt med förskolor och skolor inom promenadavstånd. Närhet till
service såsom, matbutiker, kommunikationer och restauranger!


- Magisk uteplats!

- Social planlösning!

- Stilsäkra materialval!

- Insynsskyddad bostad!

- Fantastisk balkong!

- Gott om förvaring!

- Välutrustat kök!

- Rymligt badrum!

- Garage i källaren!

- Många parker och lekplatser i området!

- Hamnbassängen i Bällstaån!

- Flertalet förskolor!

- Låg- och mellanstadieskola!

- Promenadavstånd till Lötsjön!

- Vackra promenadstråk ock lekplatser!

- Gym i närheten!

- Nyrenoverad simhall i Sundbyberg!

- Restauranger, kaféer och mataffärer i närområdet!

- Signalfabriken!

- Bromma Blocks!

- Goda kommunikationer!

- Flygbuss Bromma/Arlanda!

- Solvalla!

PLANLÖSNING

UTEPLATS
Unik veranda på 70 kvm som har utsikt mot Bällstaån samt innergården. Plats för grill, stort bord och soffgrupp av utemöbler. Uteplatsen nås från både kök och sovrum.

KÖK
Ekparkett och ljusa väggar. Vita skåpluckor och vit kakel ovan arbetsbänk. Häll, ugn, mikro, kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Här ifrån nås den magiska uteplatsen!

BALKONG
Balkong med utsikt mot Bällstaån. Trätrall på golv och plats för möblemang.

VARDAGSRUM
Ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Utgång till balkong.

SOVRUM 1
Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang samt stor klädkammare. Fönster och balkongdörr mot innergård och uteplatsen.

SOVRUM 2
Ekparkett och mörkblåa väggar. Plats för säng och övrigt möblemang. Fönster mot innergård.

BARNRUM/ARBETSRUM
Ekparkett och lugnande gröna väggar. Plats för enkelsäng eller varför inte ett hemmakontor?

BADRUM
Ljus klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Badkar, WC och spegelskåp ovan handfat med kommod. I badrummet finns arbetsbänk och väggskåp ovan
tvättmaskin samt torktumlare.

HALL
Ekparkett och ljusa väggar samt ljusgrå fondtapet. Plats för avhänging.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd. (Ca 4-6kvm). Bostaden är registrerad som 3rok men nyttjas som 3,5rok.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Dartanjangs gata 70, BROMMA

Beskrivning

Väkommen till denna fantastiska lägenhet som disponeras som en fyra. Har bor du med stilsäkra och genomgående materialval såsom ljusa väggar och fina
parkettgolv. Lägenheten har en unik uteplats med plats för såväl matbordsmöblemang som loungedel. Det är bara att bjuda in vänner och njuta! Förutom
detta erbjuder lägenheten dessutom en rymlig balkong och alla bekvämligheter man behöver såsom, diskmaskin, tvättmaskin och gott om plats för förvaring.
Föreningen är en av de bästa i Annedal med mycket god ekonomi. Området är barnvänligt med förskolor och skolor inom promenadavstånd. Närhet till
service såsom, matbutiker, kommunikationer och restauranger!


- Magisk uteplats!

- Social planlösning!

- Stilsäkra materialval!

- Insynsskyddad bostad!

- Fantastisk balkong!

- Gott om förvaring!

- Välutrustat kök!

- Rymligt badrum!

- Garage i källaren!

- Många parker och lekplatser i området!

- Hamnbassängen i Bällstaån!

- Flertalet förskolor!

- Låg- och mellanstadieskola!

- Promenadavstånd till Lötsjön!

- Vackra promenadstråk ock lekplatser!

- Gym i närheten!

- Nyrenoverad simhall i Sundbyberg!

- Restauranger, kaféer och mataffärer i närområdet!

- Signalfabriken!

- Bromma Blocks!

- Goda kommunikationer!

- Flygbuss Bromma/Arlanda!

- Solvalla!

UTEPLATS
Unik veranda på 70 kvm som har utsikt mot Bällstaån samt innergården. Plats för grill, stort bord och soffgrupp av utemöbler. Uteplatsen nås från både kök och sovrum.

KÖK
Ekparkett och ljusa väggar. Vita skåpluckor och vit kakel ovan arbetsbänk. Häll, ugn, mikro, kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Här ifrån nås den magiska uteplatsen!

BALKONG
Balkong med utsikt mot Bällstaån. Trätrall på golv och plats för möblemang.

VARDAGSRUM
Ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Utgång till balkong.

SOVRUM 1
Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang samt stor klädkammare. Fönster och balkongdörr mot innergård och uteplatsen.

SOVRUM 2
Ekparkett och mörkblåa väggar. Plats för säng och övrigt möblemang. Fönster mot innergård.

BARNRUM/ARBETSRUM
Ekparkett och lugnande gröna väggar. Plats för enkelsäng eller varför inte ett hemmakontor?

BADRUM
Ljus klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Badkar, WC och spegelskåp ovan handfat med kommod. I badrummet finns arbetsbänk och väggskåp ovan
tvättmaskin samt torktumlare.

HALL
Ekparkett och ljusa väggar samt ljusgrå fondtapet. Plats för avhänging.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd. (Ca 4-6kvm). Bostaden är registrerad som 3rok men nyttjas som 3,5rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2012

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-10-16T14:00:10

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.2261

Föreningen

Föreningen: Brf Chataeu Mattis är en äkta förening som bildades 2016. Inflyttning i fastigheten har skett under perioden juni 2012 till januari 2013. Föreningens byggnad består av ett flerfamiljshus med totalt 77 bostadsrätter. Tomträtt: Tomträtten omförhandlas med 10 års intervall, senast 1 okt 2020. Föreningen fick besked att tomträtten från 20201001 och 10 år framåt kommer vara 778 300 kr vilket innebar en sänkning från tidigare 875 000 kr. Gemensamma utrymmen: Gemensamhetslokal på våning 13 i D-huset med plats för 30 personer, cykelrum, barnvagnsförråd, miljörum med källsortering samt innergård som delas med BRF Äppelgården med lekplats och planteringar. Avgift: Värme, kallvatten, bostadsrättstillägget i hemförsäkringen, basutbud för digital-TV, bredband och den fasta kostnaden för ip-telefoni ingår. Driftskostnad för hushållsel samt varmvatten läggs ovanpå månadsavgiften. Varje månad görs en avläsning för bostadens verkliga förbrukning. Samtliga medlemmar fick månadsavgiften reducerad (där avgiften till föreningen var 0.-, endast rörliga kostnader och parkering betalades) för fakturan med sista betalningsdag i januari. Inga avgiftsförändringar är planerade(enligt föreningens hemsida 2021-05-12). Garage: Föreningen äger 51 st garageplatser varav 3 för MC, som går att hyra för 850:-/ månaden. Det finns även elplatser att hyra (separat kö) för en ecyta debitering på 400:-/månad. Halva priset debiteras för MC platser. Garagekön sköts av Fastum, tel 018-56 32 00. För närvarande är det kö till samtliga platser. Övrig info om fastigheten: Ventilation: FTX. Uppvärmning: Fjärrvärme. Fönster: 3-glas. Utfört underhåll närmsta åren: 2018: Installation av 14 laddplatser i garaget. 2021: Ny stam för lägenheter med slutnummer -03 under våning 13 installerades av NCC. Kommande underhåll: Under första delen av 2021 kommer belysningen i trapphus och gemensamma utrymmen att bytas ut till LED för att minska elkostnader. Dessa har en garanti på 5 år. Samfällighet: Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar tillsammans med andra fastigheter. Anläggningarna förvaltas genom samfällighetsförening. Läs mer i årsredovisning. Ägarskap: Minsta ägarandel 10 %. Ok att äga tillsammans med barn (ej omyndiga). Juridisk person accepteras ej. Hemsida: Läs gärna mer på föreningens hemsida www.chateaumattis.se. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.