Dalagatan 8,

Dalagatan 8,

Stockholm /Vasastan/Norrmalm, Stockholms län

RUM: 1.5 rum och kök
BOAREA: 42 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2191 inkl. värme, VA. Obligatoriskt tillägg internetanslutning 89 kr/ månaden
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1928

**KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING**

På attraktiv adress saluförs just nu en modern och optimalt planerad bostad med trendiga ytskikt, öppen planlösning och ett fantastiskt, genomgående ljusinsläpp! Charmiga attribut från fastighetens byggår anno 1928 speglar sig i dess generösa takhöjd, spröjsade fönsterpartier och vackra trägolv!
Redan vid entrén möts du av den vackra fiskbensparketten och lägenhetens generösa takhöjd. Vidare in till kök och vardagsrum skapas en social del i hemmet med yta för både soffgrupp och matplats. Det trendiga, nyrenoverade köket har sin utrustning stilrent inbyggd och integrerad längs skåp i skogsgrön kulör med press-to-open funktion.
Det avkopplande sovrummet nås via höga pardörrar i fransk stil, förutom yta för dubbelsäng finns även stora inbyggda garderober. Det fräscha badrummet gör bostaden komplett! Här finna både rymlig duschhörna med takdusch och installerad tvättmaskin.
Som medlem i föreningen tar ni del av en god ekonomi, härliga gemensamhetsutrymmen och ett förråd tillhörande lägenheten. Varmt välkomna på visning!

Område
Med en perfekt belägenhet i Stockholm befinner du dig lika nära till citypulsen som till avkopplande grönska. Här bor du med några minuters promenadavstånd till Odenplan där du har allt du kan tänkas behövas i form utav service, restauranger, caféer, gymanläggningar och matbutiker. Här är även en mittpunkt för den kommunala kommunikationen med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen. På promenadavstånd når du även T-centralen med tunnelbana, tågförbindelser och Arlanda express.
Du bor alldeles intill både Vasaparken samt Tegnérlunden som erbjuder gröna ytor för hela familjen att avnjuta under varma vår- och sommardagar. Är du sugen på shopping rekommenderas Drottninggatan och Hötorgets rika utbud.

PLANLÖSNING

Hall
välkomnande hall med god yta för avhängning, sko- och hatthylla. Klädförvaring i inbyggd garderob. Fiskbensparketten sträcker sig stilrent från entrén in till vardagsrum och sovrum.

Vardagsrum
I vardagsrummet får man smak på bostadens generösa takhöjd, tillsammans med det rika ljusinsläppet från djupt, spröjsat fönsterparti ges önskad rymd och en luftig känsla! Med plats för soffgrupp, soffbord och matplats i den öppna planlösningen mot kök skapas bostadens självklara mittpunkt. Väggar i ljusgrå kulör.

Kök
Snickerier i dov skogsgrön kulör, över- och underskåp med press-to-open funktion. Utrustning består av häll, ugn, inbyggd fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Den kaklade väggen i vitt utgör effektivt stänkskydd. Köksbänk i massiv björk. Inbyggda hyllplan till förvaring och dekor längs vägg.

Sovrum
Det avkopplande sovrummet nås via pardörr i fransk stil med glaspartier och mässingsfärgade handtag. Plats finns för dubbelsäng och tillhörande möbel. Bakom fina innerdörrar gömmer sig ett rymligt garderobssystem.

Badrum
Fräscht badrum med kaklade väggar i vitt tillsammans med mörkt klinkergolv. Utrustning består av duschhörna med vikbara väggar, tvättställ nedsänkt i kommod, spegel, wc-stol samt tvättmaskin.

Övrigt
Enligt lägenhetsförteckning är bostaden 1rok men disponeras idag som 1,5rok.

Intresseanmälan

Karta

Dalagatan 8, STOCKHOLM

Beskrivning

**KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING**

På attraktiv adress saluförs just nu en modern och optimalt planerad bostad med trendiga ytskikt, öppen planlösning och ett fantastiskt, genomgående ljusinsläpp! Charmiga attribut från fastighetens byggår anno 1928 speglar sig i dess generösa takhöjd, spröjsade fönsterpartier och vackra trägolv!
Redan vid entrén möts du av den vackra fiskbensparketten och lägenhetens generösa takhöjd. Vidare in till kök och vardagsrum skapas en social del i hemmet med yta för både soffgrupp och matplats. Det trendiga, nyrenoverade köket har sin utrustning stilrent inbyggd och integrerad längs skåp i skogsgrön kulör med press-to-open funktion.
Det avkopplande sovrummet nås via höga pardörrar i fransk stil, förutom yta för dubbelsäng finns även stora inbyggda garderober. Det fräscha badrummet gör bostaden komplett! Här finna både rymlig duschhörna med takdusch och installerad tvättmaskin.
Som medlem i föreningen tar ni del av en god ekonomi, härliga gemensamhetsutrymmen och ett förråd tillhörande lägenheten. Varmt välkomna på visning!

Område
Med en perfekt belägenhet i Stockholm befinner du dig lika nära till citypulsen som till avkopplande grönska. Här bor du med några minuters promenadavstånd till Odenplan där du har allt du kan tänkas behövas i form utav service, restauranger, caféer, gymanläggningar och matbutiker. Här är även en mittpunkt för den kommunala kommunikationen med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar vilket frekvent går under hela dagen. På promenadavstånd når du även T-centralen med tunnelbana, tågförbindelser och Arlanda express.
Du bor alldeles intill både Vasaparken samt Tegnérlunden som erbjuder gröna ytor för hela familjen att avnjuta under varma vår- och sommardagar. Är du sugen på shopping rekommenderas Drottninggatan och Hötorgets rika utbud.

Hall
välkomnande hall med god yta för avhängning, sko- och hatthylla. Klädförvaring i inbyggd garderob. Fiskbensparketten sträcker sig stilrent från entrén in till vardagsrum och sovrum.

Vardagsrum
I vardagsrummet får man smak på bostadens generösa takhöjd, tillsammans med det rika ljusinsläppet från djupt, spröjsat fönsterparti ges önskad rymd och en luftig känsla! Med plats för soffgrupp, soffbord och matplats i den öppna planlösningen mot kök skapas bostadens självklara mittpunkt. Väggar i ljusgrå kulör.

Kök
Snickerier i dov skogsgrön kulör, över- och underskåp med press-to-open funktion. Utrustning består av häll, ugn, inbyggd fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Den kaklade väggen i vitt utgör effektivt stänkskydd. Köksbänk i massiv björk. Inbyggda hyllplan till förvaring och dekor längs vägg.

Sovrum
Det avkopplande sovrummet nås via pardörr i fransk stil med glaspartier och mässingsfärgade handtag. Plats finns för dubbelsäng och tillhörande möbel. Bakom fina innerdörrar gömmer sig ett rymligt garderobssystem.

Badrum
Fräscht badrum med kaklade väggar i vitt tillsammans med mörkt klinkergolv. Utrustning består av duschhörna med vikbara väggar, tvättställ nedsänkt i kommod, spegel, wc-stol samt tvättmaskin.

Övrigt
Enligt lägenhetsförteckning är bostaden 1rok men disponeras idag som 1,5rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1928

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-10-18

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.78

Andel av årsavgift: 2.68011

Föreningen

Föreningen: Föreningen Brf Berget 9 registrerades 1993-03-18 och består av 33 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Byggåret är 1929-30 och totalytan är 1509 som i sin helhet utgör lägenhetsyta. Föreningen äger marken och har en mycket god ekonomi. Följande renoveringar har utförts i fastigheten: 2017 - Målning av balkongräcken på vädringsbalkonger, soprumsdörr samt delar av staket på innergård. Beskärning träd på innergård. 2015 – Modernisering av hiss, ny entréport, byte av expansionskärl samt upprustning av innergård 2014 - Stamspolning. Vissa plåtåtgärder på tak och stuprör. 2013 - Renovering av fönster samt viss fasadrenovering. Höjning av balkongräcken, nya lampor på entréplan. 2010 - Målning av trapphus. 2008 - Byte av elstigar och installation av 3-fas el. 2006 - Renovering av tvättstugan 2005 - Målning av tak 2000 - Byte av stammar i kök. Installation av tele- och datanät. 1999 - Renovering av fönster. 1998 - Byte av stammar i badrum, byte av radiatorer samt ombyggnad av hiss. 1997 - Ombyggnad soprum. 1995 - Installation av fjärrvärmecentral. 1994 – Renovering av tvättstuga. 1993 - Omläggning av tak 1990-tal - Renovering av fasad och fönster TV/bredband: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem. Parkering: Boendeparkering i området tillämpas. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.