Dalagatan 78A,

Dalagatan 78A,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 77 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2685 inkl. värme, bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1908

***KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING***

- SEKELSKIFTESPÄRLA
- LÅG AVGIFT
- STABIL FÖRENING
- HÖRNLÄGE

Varmt välkommen till en vacker hörnlägenhet i en representativ K-märkt fastighet anno 1908. Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av generös takhöjd, kakelugn, trätiljor, speglade fönsternischer, takrosetter och takstuckatur. Bostaden har tillgång att nyttja en härlig uteplats mot innergården som nås från köket och förlänger bostadens sociala del där sena kvällar kan spenderas med familj och vänner. Den sobra färgsättningen i avslappande, ljus kulör förstärker den hemtrevliga känslan. Det luftiga vardagsrummet skapar en perfekt plats för sociala tillställningar. Sovrummet är avskilt, privat och mysigt med en maffig kakelugn och med gott om plats för förvaring i platsbyggd garderob. Sovrummet är luftigt, ligger om gård och det finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Badrummet är elegant och stilrent. Föreningen har oerhört god ekonomi och till lägenheten hör ett förråd. Denna sekelskiftespärla måste verkligen upplevas på plats!

Område
Här bor du ostört i trivsam miljö. Även fast du har närhet till grönska och natur har du bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och ett brett serviceutbud ligger runt husknuten. Flera lekparker som Hälsingehöjden och Vasaparken finns i närområdet. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym, utomhusbad och hundpark. Kommunikationen är god med flera möjligheter. På samma gata finns nedgång till Citybanan Odenplan och runt hörnet finns Odenplan, en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal av Stockholms innerstadsbussar, i trafik i princip dygnet runt. Härifrån tar du dig till T-centralen på tre minuter.

PLANLÖSNING

Hall
Redan vid entrén möts du av den generösa takhöjden samt dom vackra trätiljorna. Den ljusa färgen på väggarna är genomgående för lägenheten. Gott om plats för önskat hallmöblemang, garderob, sko- och hatthylla.

Kök med access till uteplats
Ett elegant parallellkök med vita över- och underskåp med diskreta grepplister. Spotlightsbelysning över arbetsbänk. Utrustningen är stilrent integrerat och inbyggt bestående av ugn, mikro, häll, fläkt, diskmaskin samt kyl & frys. Stänkskydd i grått och arbetsbänk i mörk sten. Gott om plats för stort matbord till ca 6-8 personer.

Uteplats
Mysig uteplats som får nyttjas av bostadshavarna och är en perfekt förlängning av kökets sociala delar. Föreningen tillhandahåller utemöbler under vår och sommar halvåret.

Badrum
Yteffektivt badrum med vitt rektangulärt kakel och svart stora klinkerplattor. Utrustning består av takdusch med blandare, separeras av rundade glasdörrar, tvättställ nedsänkt i kommod, separat litet tvättställ, spegelskåp wc-stol, handdukstork samt kombimaskin. Spotlightsbelysning i tak. Golvvärme.

Vardagsrum
Magiskt ljusflöde strålar in ifrån rummets stora fönster i två väderstreck. Socialt och luftigt rum som är perfekt vid sociala sammankomster. Vacker takstuckatur och takrosett skapar en oerhört hemtrevlig känsla. Den genomgående, jordnära väggkulören och fina ljusa trätiljor gör det enkelt att inreda efter egen smak. Gott om plats finns för matbord, soffgrupp, soffbord och mediamöbel samt tillhörande möblemang.

Sovrum med kakelugn
Det luftiga, privata och avkopplande sovrummet vetter mot lugn gård. Förvaring sker i inbyggda garderober med sliding doors. Plats finns för dubbelsäng med tillhörande möblemang, liten barnsäng samt mediamöbel. Djupt fönsterparti som skänker ett fint ljusinsläpp över rummet. Väggar i mjuk kulör och ljusa trätiljor. Takrosett och takstuckatur.

Intresseanmälan

Karta

Dalagatan 78A, STOCKHOLM

Beskrivning

***KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING***

- SEKELSKIFTESPÄRLA
- LÅG AVGIFT
- STABIL FÖRENING
- HÖRNLÄGE

Varmt välkommen till en vacker hörnlägenhet i en representativ K-märkt fastighet anno 1908. Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av generös takhöjd, kakelugn, trätiljor, speglade fönsternischer, takrosetter och takstuckatur. Bostaden har tillgång att nyttja en härlig uteplats mot innergården som nås från köket och förlänger bostadens sociala del där sena kvällar kan spenderas med familj och vänner. Den sobra färgsättningen i avslappande, ljus kulör förstärker den hemtrevliga känslan. Det luftiga vardagsrummet skapar en perfekt plats för sociala tillställningar. Sovrummet är avskilt, privat och mysigt med en maffig kakelugn och med gott om plats för förvaring i platsbyggd garderob. Sovrummet är luftigt, ligger om gård och det finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Badrummet är elegant och stilrent. Föreningen har oerhört god ekonomi och till lägenheten hör ett förråd. Denna sekelskiftespärla måste verkligen upplevas på plats!

Område
Här bor du ostört i trivsam miljö. Även fast du har närhet till grönska och natur har du bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och ett brett serviceutbud ligger runt husknuten. Flera lekparker som Hälsingehöjden och Vasaparken finns i närområdet. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym, utomhusbad och hundpark. Kommunikationen är god med flera möjligheter. På samma gata finns nedgång till Citybanan Odenplan och runt hörnet finns Odenplan, en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal av Stockholms innerstadsbussar, i trafik i princip dygnet runt. Härifrån tar du dig till T-centralen på tre minuter.

Hall
Redan vid entrén möts du av den generösa takhöjden samt dom vackra trätiljorna. Den ljusa färgen på väggarna är genomgående för lägenheten. Gott om plats för önskat hallmöblemang, garderob, sko- och hatthylla.

Kök med access till uteplats
Ett elegant parallellkök med vita över- och underskåp med diskreta grepplister. Spotlightsbelysning över arbetsbänk. Utrustningen är stilrent integrerat och inbyggt bestående av ugn, mikro, häll, fläkt, diskmaskin samt kyl & frys. Stänkskydd i grått och arbetsbänk i mörk sten. Gott om plats för stort matbord till ca 6-8 personer.

Uteplats
Mysig uteplats som får nyttjas av bostadshavarna och är en perfekt förlängning av kökets sociala delar. Föreningen tillhandahåller utemöbler under vår och sommar halvåret.

Badrum
Yteffektivt badrum med vitt rektangulärt kakel och svart stora klinkerplattor. Utrustning består av takdusch med blandare, separeras av rundade glasdörrar, tvättställ nedsänkt i kommod, separat litet tvättställ, spegelskåp wc-stol, handdukstork samt kombimaskin. Spotlightsbelysning i tak. Golvvärme.

Vardagsrum
Magiskt ljusflöde strålar in ifrån rummets stora fönster i två väderstreck. Socialt och luftigt rum som är perfekt vid sociala sammankomster. Vacker takstuckatur och takrosett skapar en oerhört hemtrevlig känsla. Den genomgående, jordnära väggkulören och fina ljusa trätiljor gör det enkelt att inreda efter egen smak. Gott om plats finns för matbord, soffgrupp, soffbord och mediamöbel samt tillhörande möblemang.

Sovrum med kakelugn
Det luftiga, privata och avkopplande sovrummet vetter mot lugn gård. Förvaring sker i inbyggda garderober med sliding doors. Plats finns för dubbelsäng med tillhörande möblemang, liten barnsäng samt mediamöbel. Djupt fönsterparti som skänker ett fint ljusinsläpp över rummet. Väggar i mjuk kulör och ljusa trätiljor. Takrosett och takstuckatur.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1908

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-09-23

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.43

Föreningen

Föreningen: BRF Dalagård är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2007. Föreningen äger 1 fastighet med 30 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrätt och 1 lokal på adresserna Dalagatan 78A, Dalagatan 78B och Dalagatan 78C. Föreningen äger marken. Genomförda renoveringar: 1979: Byte av köksstammar 1987: Omputsning av fasad 2002: Utvändig målning av fönster 2007: Renovering av källare 2007: Byte av servicekabel och ny elcentral 2007: Ny värmeundercentral 2008: Omläggning av yttertak 2008: Installation säkerhetsdörrar samtliga lägenheter 2008: Ombyggnation av tvättstugan 2008: Installation av postboxar 2010: Stambyte - Våtrumsstammar bytta i samtliga lägenheter i B och C uppgången. I A uppgången är de två översta lägenheter bytta. I övriga lägenheter har partiella byten skett. Vindslägenheterna berördes inte av stambytet. 2010: Byte av elstigare samtliga lägenheter 2010: Indragning av fiber i fastighet och lägenheter 2013: Montering av elementtermostater 2013: Målning av ytterportar 2014: Montering av stamventiler 2015: Målning av ytterfönster 2016: Renovering av grind 2016: Övergång till LED-belysning Planerade underhåll: Under 2022 eller 2023 kommer ett stambyte av badrumsstammen att göras i A-huset. Under 2022 kommer butikslokalen att renoveras. TV och internet: Kabel-TV via Comhem. Bredband via eget fibernätverk/1000 MB via Stockholms Stadsnät. Gemensamma utrymmen: - Tvättstuga - Cykelförråd/barnvagnsrum - Hobbyrum/snickarverkstad Parkering: Föreningen erbjuder inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering i området tillämpas. Ekonomi: Inga planerade höjningar av månadsavgiften enligt styrelsen 2021-12-17. Hemsida: https://www.dalagard.nu/ Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.