Creutzgatan 8,

Creutzgatan 8,

Stockholm /Kungsholmen, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 38 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2175 I månadsavgiften ingår värme och vatten samt kabel-tv genom ComHem(grundutbud). Obligatoriskt tillägg tillkommer med 130 kr/mån för internetuppkoppling samt 14 kr/mån för elnätsavgift.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1926

***Kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen på telefonnumer 070-445 33 25 för privatvisning***

Välkomna till denna ljusa och välplanerade bostad på underbara Kungsholmen! Lägenheten bjuder på underbar rymd och ett rikligt ljusflöde från djupa, spröjsade fönsterpartier vilket vittnar om fastighetens byggår. 30-talscharmen går hand i hand med trendiga kulörer, material i gott skick och all utrustning tillhörande din moderna vardag.
Den öppna lösningen mellan kök och vardagsrum ger yta för både soffgrupp och matplats vilket skapar bostadens självklara mittpunkt. Här kläs golv av vacker fiskbensparkett och väggarna är i vit kulör vilket gör det enkelt att inreda efter egen smak och behov.
Kökets utrustning är snyggt inbyggd längs släta luckor där L-formatet ger rikligt med förvarings- och arbetsyta. Likaväl som kök, har badrummet sin fulla utrustning - vilket gör bostaden direkt inflyttningsbar! Du finner även ett komplett sovrum samt ytsmart placering av rymlig klädkammare.
Som medlem i föreningen har ni tillgång till en grönskande innergård med grillplats samt ett extra stort vindsförråd! Varmt välkomna på visning.

Område
Bor du på Creutzgatan bor du i ett område där du har närhet till allt du kan tänkas behöva alldeles i närområdet. Med endast en kort promenad bort når du till vackra Norr Mälarstrand med härliga promenadstråk, grönskande Rålambshovsparken och även Hornsbergs strand med härliga badmöjligheter. Några minuter bort ligger även Lindhagensgallerian där du finner ett stort Ica Maxi, apotek, caféer, Systembolaget och även frisörsalong. Du har utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av bussar som går utanför porten och även gröna linjen (Thorlidsplan) ligger alldeles intill fastigheten. Med dessa eller via en kort promenad når du till Fridhemsplan där du har ytterligare matbutiker, gym, caféer, barer och butiker och oslagbara kommunikationer i form av flertalet bussar samt gröna och blå tunnelbanelinjen.

PLANLÖSNING

Hall
En stor och öppen hall med god yta för avhängning, sko- och hatthylla. Klädförvaring i klädkammare. Fiskbensparkett tillsammans med väggar i duvblå kulör.

Kök
Köket ligger ytsmart placerat i öppen lösning mot vardagsrum. Vita över- och underskåp med rostfria beslag, kaklat stänkskydd. Utrustningen är snyggt inbyggd bestående av spis, fläkt, ugn och mikro i högskåp från Bosch, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum
I vardagsrummet strålar ljusflödet in från djupt fönsterparti, tillsammans med den generösa takhöjden och dess vitmålade väggar ges önskad rymd och en luftig känsla. Med plats för både soffgrupp och matplats skapas bostadens självklara mittpunkt! Fiskbensparkett.

Sovrum
Sovrum med spröjsat fönster. Plats finns för större säng. Nedsänkt takdel med inbyggda spotlights.

Badrum
Helkaklade väggar tillsammans med klinkergolv, golvvärme finns. Utrustning består av duschhörna med takdusch och blandare, tvättställ nedsänkt i kommod, spegelskåp samt wc-stol.

Övrigt
Enligt lägenhetsförteckning är bostaden 1rok men disponeras idag som 2rok.

Intresseanmälan

Karta

Creutzgatan 8, STOCKHOLM

Beskrivning

***Kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen på telefonnumer 070-445 33 25 för privatvisning***

Välkomna till denna ljusa och välplanerade bostad på underbara Kungsholmen! Lägenheten bjuder på underbar rymd och ett rikligt ljusflöde från djupa, spröjsade fönsterpartier vilket vittnar om fastighetens byggår. 30-talscharmen går hand i hand med trendiga kulörer, material i gott skick och all utrustning tillhörande din moderna vardag.
Den öppna lösningen mellan kök och vardagsrum ger yta för både soffgrupp och matplats vilket skapar bostadens självklara mittpunkt. Här kläs golv av vacker fiskbensparkett och väggarna är i vit kulör vilket gör det enkelt att inreda efter egen smak och behov.
Kökets utrustning är snyggt inbyggd längs släta luckor där L-formatet ger rikligt med förvarings- och arbetsyta. Likaväl som kök, har badrummet sin fulla utrustning - vilket gör bostaden direkt inflyttningsbar! Du finner även ett komplett sovrum samt ytsmart placering av rymlig klädkammare.
Som medlem i föreningen har ni tillgång till en grönskande innergård med grillplats samt ett extra stort vindsförråd! Varmt välkomna på visning.

Område
Bor du på Creutzgatan bor du i ett område där du har närhet till allt du kan tänkas behöva alldeles i närområdet. Med endast en kort promenad bort når du till vackra Norr Mälarstrand med härliga promenadstråk, grönskande Rålambshovsparken och även Hornsbergs strand med härliga badmöjligheter. Några minuter bort ligger även Lindhagensgallerian där du finner ett stort Ica Maxi, apotek, caféer, Systembolaget och även frisörsalong. Du har utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av bussar som går utanför porten och även gröna linjen (Thorlidsplan) ligger alldeles intill fastigheten. Med dessa eller via en kort promenad når du till Fridhemsplan där du har ytterligare matbutiker, gym, caféer, barer och butiker och oslagbara kommunikationer i form av flertalet bussar samt gröna och blå tunnelbanelinjen.

Hall
En stor och öppen hall med god yta för avhängning, sko- och hatthylla. Klädförvaring i klädkammare. Fiskbensparkett tillsammans med väggar i duvblå kulör.

Kök
Köket ligger ytsmart placerat i öppen lösning mot vardagsrum. Vita över- och underskåp med rostfria beslag, kaklat stänkskydd. Utrustningen är snyggt inbyggd bestående av spis, fläkt, ugn och mikro i högskåp från Bosch, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum
I vardagsrummet strålar ljusflödet in från djupt fönsterparti, tillsammans med den generösa takhöjden och dess vitmålade väggar ges önskad rymd och en luftig känsla. Med plats för både soffgrupp och matplats skapas bostadens självklara mittpunkt! Fiskbensparkett.

Sovrum
Sovrum med spröjsat fönster. Plats finns för större säng. Nedsänkt takdel med inbyggda spotlights.

Badrum
Helkaklade väggar tillsammans med klinkergolv, golvvärme finns. Utrustning består av duschhörna med takdusch och blandare, tvättställ nedsänkt i kommod, spegelskåp samt wc-stol.

Övrigt
Enligt lägenhetsförteckning är bostaden 1rok men disponeras idag som 2rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1926

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-02-28

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.13749

Föreningen

Föreningen: Brf Kalkonen är en av HSB:s äldsta och största föreningar. Föreningen är belägen i det så kallade Holmiaområdet i S:t Görans församling vid Thorildsplan i Stockholm. Föreningens sju fastigheter är uppdelade på kvarteren Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen. Fastigheterna är ritade av arkitekt Sven Wallander, som också var en av grundarna till HSB. Fastigheterna är K-märkta vilket innebär att fastigheterna har ett stort kulturhistoriskt värde. Många tidstypiska detaljer från byggnadsåren 1926-1929 finns bevarade vilket bidrar till föreningens och områdets charm. Föreningen består av 546 bostadsrätter, 44 hyreslokaler samt 4 bostadsrättslokalerlokaler, enligt senaste årsredovisning. Föreningen äger marken. Avgift: I månadsavgiften ingår värme och vatten. I avgiften ingår också nyttjande av föreningens tvättstugor, hobbyrum och cykelförråd. Hushållsel och gas ingår ej. Förråd: Till respektive lägenhet i föreningen hör ett vindsförråd. Utöver detta finns det möjlighet att hyra källarförråd, men dessa tillhör inte lägenheterna. TV och bredband: Samtliga lägenheter är anslutna till ComHem kabel-tv. ComHems basutbud ingår i månadsavgiften. Från och med 1 april 2019 är föreningen kollektivansluten till Telenor för bredbandsanslutning. (obligatorisk kostnad för internetuppkoppling tillkommer 130kr/mån) Föreningens trädgårdar: Föreningens vackra trädgårdar är mycket omtyckta av de boende. Ta gärna en titt in på innergården om du har vägarna förbi. På gårdarna har medlemmarna tillgång till både utemöbler så väl som grillar under sommarhalvåret. Alla boende är välkomna att delta i umgänget på gårdarna. Gemensamhetslokaler: I föreningen finns ett hobbyrum som kan bokas avgiftsfritt. Föreningen har också tvättstugor, hobbyrum samt två gästlägenheter som kan bokas av föreningens medlemmar mot kostnad. Pågående eller framtida underhåll: Stambyte är enligt föreningens underhållsplan planerad till 2024/2025 men beslut är inte fattat om exakt tid än. Parkering: Föreningen innehar inga parkeringsplatser. Stockholms stads boendeparkering gäller för området. Uppvärmning och ventilation: Uppvärmning av fastigheterna sker genom fjärrvärme. Fastigheterna har ventilation genom självdrag. Pågående OVK som sannolikt blir godkänd inom kort. Gas och elspis: Större delen av lägenheterna är kopplade till stadsgasnätet. Gasen levereras av Stockholm Gas och debiteras kvartalsvis. Möjlighet att koppla in elspis finns i de flesta lägenheter men det kan krävas arbete av elektriker vilket bekostas av medlemmen själv. Ekonomi: Inför 2023 har styrelsen beslutat att höja avgiften för bostäderna med 7,7%. Detta för att försäkra en fortsatt sund och hållbar ekonomi när föreningen har flera större underhållsarbeten framför sig (bland annat stambyte i kök). Avgiftshöjningen träder i kraft från 2023-01-01. En avgift på 3,5 % av prisbasbeloppet tas ut av säljaren vid varje överlåtelse. Föreningen tar ut en avgift för varje pant, dvs varje lån på lägenheten, som registreras. Avgiften uppgår till 1,5 % av prisbasbelopp. Avgiften tas ut av låntagaren. Övrigt: Läs mer på föreningens hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/kalkonen/ Området: I området kring Thorildsplan finner du en lugn stadsmiljö med närhet både till Fridhemsplan för rörelse och shoppingstråk, livfulla Hornsbergs strand mer flertalet restauranger samt klipporna och vattnet vid Fredhäll och Kristineberg. På gångavstånd ligger Lindhagens galleria med Ica Maxi, Systembolag och ett par minuter bort hittar du även Friskis och Svettis. Thorildsplan har goda kommunikationer, den gröna T-banestationen, Thorildsplan är bara ett stenkast bort och Stadshagen med blå T-banelinje nås på kortare gångavstånd. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.