Celsiusgatan 4,

Celsiusgatan 4,

Stockholm /Kungsholmen, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 31 kvm
PRIS: 3,500,000.00 kr ACCEPTERAT PRIS
AVGIFT: 1663 inkl. värme, vatten och kabel-TV (Digitalt grundutbud via Com-Hem). Obligatoriskt tillägg om 59 kr/mån för bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1932

*Accepterat pris* Kontakta ansvarig mäklare för visning! Belägen på populära och lugna Celsiusgatan, med kort avstånd till vatten, grönska och kommunikationer, finner ni denna optimalt planerade minitvåa om 31 kvm med ett ostört läge mot innergården! Här erbjuds en smakfullt renoverad och väldigt effektiv bostad med öppen planlösning och stilsäkra färg-och materialval så vackra brädgolv, klassiskt ljusgråa väggar och marmor i såväl kök som badrum. Utmärkt förvaring finner du både i hall och sovrum och hela lägenheten är utrustad med exklusiv belysning.

Detta är en lägenhet att trivas i och passar såväl paret som singeln. Alla fönster i lägenheten vetter mot föreningens lugna bakgård med ytterst lite insyn och du bor alldeles intill Kronobergsparken. Även läget i fastigheten är lugnt med få grannar i anslutning till lägenheten. En perfekt kombination för ett bekvämt och modernt men karaktäristiskt boende, precis så som man vill ha det. Vardagsrummet är tilltaget och även köket erbjuder god arbetsyta.

Tillsammans med ett härligt ljusinsläpp och generös takhöjd skapas en luftig atmosfär. Stora fönsterpartier mot bakgården bjuder in till ett ljust och luftigt vardagsrum med stora sociala ytor och öppen planlösning mot köket. I köket finner du gott om förvaring bakom modern skåpinredning i grått och snygg köksblandare och beslag i mässing. Badrummet är totalrenoverat med golvvärme, vitkaklade väggar och klinkerplattor i marmor och sovrummet rymmer en större dubbelsäng.

Stabil förening med god ekonomi och flera utav de större renoveringarna utförda som stambyte, tak, fasad och fönster! Föreningen har 5 tvättstugor, bastu, cykel- och barnvagnsförvaring, föreningslokal samt extra källarförråd. Dessutom har man fin och stor grönskande innergård med grindar för privat atmosfär.

Otroligt bra läge på lugn gata men med alla innerstans bekvämligheter runt hörnet. På sekunder når du flera restauranger och innerstadsbussar, och på fem minuters promenad når du Fridhemsplans tunnelbanestation. Rådhuset nås på minuten. På sju minuter promenerar man över Kungsbron till Stockholms Centralstation. Utöver flera trevliga restauranger runt knuten, såsom 39 Wäst och Phil's Burger, har du här har man även närhet till såväl Kungsholmstorg, Scheelegatans utbud av restauranger samt trevliga promenadstråk längs Kungsholms strand.

På ett par minuters promenad finns Kungsholmstorg med frukt-och blomförsäljning, närbutik, systembolag, apotek och all tänkbar service. Nedanför Kungsholmstorg breder Norr Mälarstrand ut sig med en solig strandpromenad och en mängd trevliga restauranger och cafeer.

Välkomna på visning!

PLANLÖSNING

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösningen mot köket. De stora en sociala ytorna bjuder in till socialt umgänge och här ryms både både soffmöbel, soffbord och matbord. Lägenheten vetter mot den lugna bakgården och det stora fönstret bidrar till gott ljusinsläpp. Klassiskt ljusgråa väggar, breda trägolv, speglade dörrar och exklusiv belysning är genomgående i hela lägenheten.

KÖK
Platsbyggt och exklusivt renoverat kök med utmärkta arbetsytor på vacker sten av carraramarmor. Gott om förvaring finner du bakom grå superfront luckor med beslag i mässing som matchar köksblandaren i samma material. Köket är välutrustat med diskmaskin, induktionsspis, varmluftsugn, fläkt samt kyl/frys. God belysning via dimbara lampor.

BADRUM
Smakfullt renoverat badrum med stilsäkra material-och färgval. Väggarna är vitkaklade och även här återfinns vacker carraramarmor på golvet och blandare i mässing. Badrummet är utrustat med golvvärme, wc, handfat, badrumsskåp samt dusch med snygg glasdörr.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med väggar målade i sober kulör. Här finns plats för större dubbelsäng och gott om förvaring via gaderob.

HALL
Inbjudande hall med gott om förvaring via tre spegelgarderober och goda avhängningsmöjligheter via kapphylla.

Förråd
Till bostaden följer ett rymligt förråd.

Gemensamma utrymmen:
5 tvättstugor, bastu, cykel- och barnvagnsförvaring, föreningslokal samt extra källarförråd.

Bredband:
Alla föreningens hushåll gruppanslutna till bredband med hastighet 1000/1000Mbit/s hos Ownit, till en kostnad av 59:-/månad och lägenhet.

TV:
Föreningens TV-utbud är kopplat till ComHem. Digitalt grundutbud erbjuder följande digitala kanaler: SVT1, SVT1 HD, SVT2, SVT2 HD, SVT24, SVT24 HD, Barnkanalen, Barnkanalen HD, Kunskapskanalen, Kunskapskanalen HD, TV3, TV4, TV4 HD, Kanal 5, TV6, Kanal 7, Kanal 8, Kanal 9, Kanal 10, Kanal 11, Kanal 12, FOX, TLC, AXESS TV, Lokalkanalen

Parkering:
Under föreningens gård finns ett stort garage med drygt 100 platser. Garageporten och rampen ner nås från Celsiusgatan. För platsförfrågan och aktuell hyra vänligen vänd dig till Parkando (Garagekoll).

Bostaden:
Lägenheten är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.

Intresseanmälan

Karta

Celsiusgatan 4, STOCKHOLM

Beskrivning

*Accepterat pris* Kontakta ansvarig mäklare för visning! Belägen på populära och lugna Celsiusgatan, med kort avstånd till vatten, grönska och kommunikationer, finner ni denna optimalt planerade minitvåa om 31 kvm med ett ostört läge mot innergården! Här erbjuds en smakfullt renoverad och väldigt effektiv bostad med öppen planlösning och stilsäkra färg-och materialval så vackra brädgolv, klassiskt ljusgråa väggar och marmor i såväl kök som badrum. Utmärkt förvaring finner du både i hall och sovrum och hela lägenheten är utrustad med exklusiv belysning.

Detta är en lägenhet att trivas i och passar såväl paret som singeln. Alla fönster i lägenheten vetter mot föreningens lugna bakgård med ytterst lite insyn och du bor alldeles intill Kronobergsparken. Även läget i fastigheten är lugnt med få grannar i anslutning till lägenheten. En perfekt kombination för ett bekvämt och modernt men karaktäristiskt boende, precis så som man vill ha det. Vardagsrummet är tilltaget och även köket erbjuder god arbetsyta.

Tillsammans med ett härligt ljusinsläpp och generös takhöjd skapas en luftig atmosfär. Stora fönsterpartier mot bakgården bjuder in till ett ljust och luftigt vardagsrum med stora sociala ytor och öppen planlösning mot köket. I köket finner du gott om förvaring bakom modern skåpinredning i grått och snygg köksblandare och beslag i mässing. Badrummet är totalrenoverat med golvvärme, vitkaklade väggar och klinkerplattor i marmor och sovrummet rymmer en större dubbelsäng.

Stabil förening med god ekonomi och flera utav de större renoveringarna utförda som stambyte, tak, fasad och fönster! Föreningen har 5 tvättstugor, bastu, cykel- och barnvagnsförvaring, föreningslokal samt extra källarförråd. Dessutom har man fin och stor grönskande innergård med grindar för privat atmosfär.

Otroligt bra läge på lugn gata men med alla innerstans bekvämligheter runt hörnet. På sekunder når du flera restauranger och innerstadsbussar, och på fem minuters promenad når du Fridhemsplans tunnelbanestation. Rådhuset nås på minuten. På sju minuter promenerar man över Kungsbron till Stockholms Centralstation. Utöver flera trevliga restauranger runt knuten, såsom 39 Wäst och Phil's Burger, har du här har man även närhet till såväl Kungsholmstorg, Scheelegatans utbud av restauranger samt trevliga promenadstråk längs Kungsholms strand.

På ett par minuters promenad finns Kungsholmstorg med frukt-och blomförsäljning, närbutik, systembolag, apotek och all tänkbar service. Nedanför Kungsholmstorg breder Norr Mälarstrand ut sig med en solig strandpromenad och en mängd trevliga restauranger och cafeer.

Välkomna på visning!

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösningen mot köket. De stora en sociala ytorna bjuder in till socialt umgänge och här ryms både både soffmöbel, soffbord och matbord. Lägenheten vetter mot den lugna bakgården och det stora fönstret bidrar till gott ljusinsläpp. Klassiskt ljusgråa väggar, breda trägolv, speglade dörrar och exklusiv belysning är genomgående i hela lägenheten.

KÖK
Platsbyggt och exklusivt renoverat kök med utmärkta arbetsytor på vacker sten av carraramarmor. Gott om förvaring finner du bakom grå superfront luckor med beslag i mässing som matchar köksblandaren i samma material. Köket är välutrustat med diskmaskin, induktionsspis, varmluftsugn, fläkt samt kyl/frys. God belysning via dimbara lampor.

BADRUM
Smakfullt renoverat badrum med stilsäkra material-och färgval. Väggarna är vitkaklade och även här återfinns vacker carraramarmor på golvet och blandare i mässing. Badrummet är utrustat med golvvärme, wc, handfat, badrumsskåp samt dusch med snygg glasdörr.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med väggar målade i sober kulör. Här finns plats för större dubbelsäng och gott om förvaring via gaderob.

HALL
Inbjudande hall med gott om förvaring via tre spegelgarderober och goda avhängningsmöjligheter via kapphylla.

Förråd
Till bostaden följer ett rymligt förråd.

Gemensamma utrymmen:
5 tvättstugor, bastu, cykel- och barnvagnsförvaring, föreningslokal samt extra källarförråd.

Bredband:
Alla föreningens hushåll gruppanslutna till bredband med hastighet 1000/1000Mbit/s hos Ownit, till en kostnad av 59:-/månad och lägenhet.

TV:
Föreningens TV-utbud är kopplat till ComHem. Digitalt grundutbud erbjuder följande digitala kanaler: SVT1, SVT1 HD, SVT2, SVT2 HD, SVT24, SVT24 HD, Barnkanalen, Barnkanalen HD, Kunskapskanalen, Kunskapskanalen HD, TV3, TV4, TV4 HD, Kanal 5, TV6, Kanal 7, Kanal 8, Kanal 9, Kanal 10, Kanal 11, Kanal 12, FOX, TLC, AXESS TV, Lokalkanalen

Parkering:
Under föreningens gård finns ett stort garage med drygt 100 platser. Garageporten och rampen ner nås från Celsiusgatan. För platsförfrågan och aktuell hyra vänligen vänd dig till Parkando (Garagekoll).

Bostaden:
Lägenheten är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1932

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-07-06

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.18487

Andel av årsavgift: 0.18487

Föreningen

Föreningen: BRF Järnvägsmannen i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening med 417 lägenheter och 23 hyreslokaler i Stockholm som äger marken. Gemensamma utrymmen: 5 tvättstugor, bastu, cykel- och barnvagnsförvaring, föreningslokal samt extra källarförråd. Renoveringar: 2017 -2019 Fönsterrenovering 2013 - 2014 - Renovering av föreningens bastu 2009- 2011 - Fasadrenovering 2000 - Ny fjärrvärmeanläggning 1996-1999 - Takbyte på samtliga hus 1996 - Installation av säkerhetsdörrar 1991-1993- Stambyte Inga större renoveringar som kommer att påverka adressen är planerade 2022-01-24. Bredband: Alla föreningens hushåll gruppanslutna till bredband med hastighet 1000/1000Mbit/s hos Ownit, till en kostnad av 59:-/månad och lägenhet. Bredbandsavgiften debiteras som en separat kostnad vid sidan av medlemsavgiften (bredbandsavgiften kommer alltså inte att påverkas vid eventuella förändringar av medlemsavgiften) på de vanliga avgiftsavierna. Det finns även ComHem-uttag i alla lägenheter. (Föreningen reserverar sig för att det i ett fåtal lägenheter kan saknas uttag, om lägenhetsinnehavaren vid installationen inte släppt in installatörerna. Om så är fallet bekostas en komplettering med nya uttag av lägenhetsinnehavaren. Föreningen har inte några register över vilka lägenheter som eventuellt saknar bredbandsuppkoppling eller var uttagen skall sitta/sitter.) TV: Föreningens TV-utbud är kopplat till ComHem. Digitalt grundutbud erbjuder följande digitala kanaler: SVT1, SVT1 HD, SVT2, SVT2 HD, SVT24, SVT24 HD, Barnkanalen, Barnkanalen HD, Kunskapskanalen, Kunskapskanalen HD, TV3, TV4, TV4 HD, Kanal 5, TV6, Kanal 7, Kanal 8, Kanal 9, Kanal 10, Kanal 11, Kanal 12, FOX, TLC, AXESS TV, Lokalkanalen Parkering: Under föreningens gård finns ett stort garage med drygt 100 platser. Garageporten och rampen ner nås från Celsiusgatan. För platsförfrågan och aktuell hyra vänligen vänd dig till Parkando (Garagekoll). Ägande: Föreningen godkänner delat ägande (minimum 10% och max 4 delägare) Föreningen accepterar ej juridiska personer som köpare. Ekonomi: Inga planerade förändringar av avgiften i dagsläget enligt styrelsen 2022-01-24. Överlåtelseavgift: 3,5% av aktuellt prisbasbelopp vilken betalas av säljaren. Pantsättningsavgift: 1.5% av aktuellt prisbasbelopp vilken betalas av köparen. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.