Celsiusgatan 2,

Celsiusgatan 2,

Stockholm /Kungsholmen, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 39 kvm
PRIS: 4,200,000.00 kr Accepterat pris
AVGIFT: 1554 inkl. värme, vatten och kabel-TV (Digitalt grundutbud via Com-Hem). (På avin ligger även ett påslag på 59:-/månad för vår gruppanslutning till bredband).
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1901

*** ACCEPTERAT PRIS ***

- Smakfullt renoverad
- Låg avgift
- Välplanerad och social lägenhet
- Bevarade sekelskiftesdetaljer
- Garage i föreningen
- Stabil förening med låg belåningsgrad

ÄNTLIGEN säljs den perfekta sekelskiftestvåan!

Varmt välkomna till denna smakfullt renoverade drömtvåa i stabila BRF Järnvägsmannen. Här har ingenting lämnats åt slumpen, utan ni har allt man kan önska sig av det moderna hemmet och lite mer därtill. Vi välkomnas in i bostaden genom en gedigen säkerhetsdörr, in till den rymliga hallen. På golvet löper ett bevarat brädgolv i original som följer oss genom hela bostaden, väggarna är sobert färgsatta och ger bostaden en än mer rymlig känsla. Ni har ett stort och rymligt vardagsrum där sekelskiftesdetaljerna som vackra fönster med djupa fönsternischer, takrosett och höga golvlister inger karaktär till hela rummet. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet, för en än mer social planlösning. Badrummet håller högsta möjliga standard med påkostad carrara marmor, vattenfallsdusch och vägghängd WC. Ni har ett väl tilltaget sovrum, som med enkelhet rymmer en dubbelsäng. Detta är utan tvekan ett rum som bäddar för flera nätter av god sömn, då ni sover med fönster mot den lugna innergården. Lägenheten har dessutom goda förvaringsmöjligheter med en garderob i vardagsrummet, en garderobsvägg i sovrummet och ytterligare ett förråd i källaren.

BRF Järnvägsmannen är utan tvekan en av de bästa föreningarna på Kungsholmen med ynka 5.971 kr i belåning/kvm, 5 tvättstugor, bastu, cykel- och barnvagnsförvaring, en trevlig innergård, föreningslokal samt extra källarförråd.

På Celsiusgatan bor ni dessutom på en lugn enkelriktad gata med direkt närhet till såväl Norr Mälarstrand, Kungsholmstorg, Fridhemsplan, City och Vasastan. Med andra ord, det absolut bästa läget man kan ha på Kungsholmen.

Varmt välkomna till ett hem som måste upplevas!

PLANLÖSNING

HALL
Rymlig hall med plats för avhängning genom hatthylla. Vitpigmenterat brädgolv i original och ljusa väggar.

BADRUM
Lyxigt, helkaklat och påkostat badrum i carrara marmor. Badrummet är utrustat med en vägghängd WC, handfat, spegel och vattenfallsdusch.

KÖK
Modernt kök med en stilren köksbänk av mörkt trä. Köket är utrustat med induktionshäll, micro, varmluftsugn, integrerad kyl/frys och diskmaskin. Gott om förvaring genom grå köksluckor. Köket är placerat i öppen planlösning med vardagsrummet för en än mer social planlösning. Vitpigmenterat brädgolv och ljus kulör på väggarna.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp, matplats, tv-möbler och annat möblemang. Här flödar ljuset in genom två vackra fönster i fil, mot lugna Celsiusgatan. Här finns det sekelskiftescharm så att det räcker och blir över, med fantastisk takhöjd, takrosett, djupa speglade fönsternischer och höga golvlister. Vitpigmenterat brädgolv och ljus kulör på väggarna.

SOVRUM
Stort och väl tilltaget sovrum. Här finns gott om plats för en dubbelsäng. Här finns det dessutom en garderobsvägg med spegeldörrar, för ultimat förvaringsutrymme. Vitpigmenterat brädgolv och en behaglig blå kulör på väggarna.

KÄLLARFÖRRÅD
Säljarna disponerar i dagsläget ett källarförråd.

Lägenheten är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.

Intresseanmälan

Karta

Celsiusgatan 2, STOCKHOLM

Beskrivning

*** ACCEPTERAT PRIS ***

- Smakfullt renoverad
- Låg avgift
- Välplanerad och social lägenhet
- Bevarade sekelskiftesdetaljer
- Garage i föreningen
- Stabil förening med låg belåningsgrad

ÄNTLIGEN säljs den perfekta sekelskiftestvåan!

Varmt välkomna till denna smakfullt renoverade drömtvåa i stabila BRF Järnvägsmannen. Här har ingenting lämnats åt slumpen, utan ni har allt man kan önska sig av det moderna hemmet och lite mer därtill. Vi välkomnas in i bostaden genom en gedigen säkerhetsdörr, in till den rymliga hallen. På golvet löper ett bevarat brädgolv i original som följer oss genom hela bostaden, väggarna är sobert färgsatta och ger bostaden en än mer rymlig känsla. Ni har ett stort och rymligt vardagsrum där sekelskiftesdetaljerna som vackra fönster med djupa fönsternischer, takrosett och höga golvlister inger karaktär till hela rummet. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet, för en än mer social planlösning. Badrummet håller högsta möjliga standard med påkostad carrara marmor, vattenfallsdusch och vägghängd WC. Ni har ett väl tilltaget sovrum, som med enkelhet rymmer en dubbelsäng. Detta är utan tvekan ett rum som bäddar för flera nätter av god sömn, då ni sover med fönster mot den lugna innergården. Lägenheten har dessutom goda förvaringsmöjligheter med en garderob i vardagsrummet, en garderobsvägg i sovrummet och ytterligare ett förråd i källaren.

BRF Järnvägsmannen är utan tvekan en av de bästa föreningarna på Kungsholmen med ynka 5.971 kr i belåning/kvm, 5 tvättstugor, bastu, cykel- och barnvagnsförvaring, en trevlig innergård, föreningslokal samt extra källarförråd.

På Celsiusgatan bor ni dessutom på en lugn enkelriktad gata med direkt närhet till såväl Norr Mälarstrand, Kungsholmstorg, Fridhemsplan, City och Vasastan. Med andra ord, det absolut bästa läget man kan ha på Kungsholmen.

Varmt välkomna till ett hem som måste upplevas!

HALL
Rymlig hall med plats för avhängning genom hatthylla. Vitpigmenterat brädgolv i original och ljusa väggar.

BADRUM
Lyxigt, helkaklat och påkostat badrum i carrara marmor. Badrummet är utrustat med en vägghängd WC, handfat, spegel och vattenfallsdusch.

KÖK
Modernt kök med en stilren köksbänk av mörkt trä. Köket är utrustat med induktionshäll, micro, varmluftsugn, integrerad kyl/frys och diskmaskin. Gott om förvaring genom grå köksluckor. Köket är placerat i öppen planlösning med vardagsrummet för en än mer social planlösning. Vitpigmenterat brädgolv och ljus kulör på väggarna.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp, matplats, tv-möbler och annat möblemang. Här flödar ljuset in genom två vackra fönster i fil, mot lugna Celsiusgatan. Här finns det sekelskiftescharm så att det räcker och blir över, med fantastisk takhöjd, takrosett, djupa speglade fönsternischer och höga golvlister. Vitpigmenterat brädgolv och ljus kulör på väggarna.

SOVRUM
Stort och väl tilltaget sovrum. Här finns gott om plats för en dubbelsäng. Här finns det dessutom en garderobsvägg med spegeldörrar, för ultimat förvaringsutrymme. Vitpigmenterat brädgolv och en behaglig blå kulör på väggarna.

KÄLLARFÖRRÅD
Säljarna disponerar i dagsläget ett källarförråd.

Lägenheten är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1901

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-07-06

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.17262

Elkostnad: 3600

Försäkring: 3600

Antal personer i hushållet: 2

Kommentar: Driftskostnad enligt schablon.

Föreningen

Föreningen: BRF Järnvägsmannen i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening med 417 lägenheter och 23 hyreslokaler i Stockholm som äger marken. Gemensamma utrymmen: 5 tvättstugor, bastu, cykel- och barnvagnsförvaring, föreningslokal samt extra källarförråd. Renoveringar: 2017 -2019 Fönsterrenovering 2013 - 2014 - Renovering av föreningens bastu 2009- 2011 - Fasadrenovering 2000 - Ny fjärrvärmeanläggning 1996-1999 - Takbyte på samtliga hus 1996 - Installation av säkerhetsdörrar 1991-1993- Stambyte Inga större renoveringar som kommer att påverka adressen är planerade 2022-01-24. Bredband: Alla föreningens hushåll gruppanslutna till bredband med hastighet 1000/1000Mbit/s hos Ownit, till en kostnad av 59:-/månad och lägenhet. Bredbandsavgiften debiteras som en separat kostnad vid sidan av medlemsavgiften (bredbandsavgiften kommer alltså inte att påverkas vid eventuella förändringar av medlemsavgiften) på de vanliga avgiftsavierna. Det finns även ComHem-uttag i alla lägenheter. (Föreningen reserverar sig för att det i ett fåtal lägenheter kan saknas uttag, om lägenhetsinnehavaren vid installationen inte släppt in installatörerna. Om så är fallet bekostas en komplettering med nya uttag av lägenhetsinnehavaren. Föreningen har inte några register över vilka lägenheter som eventuellt saknar bredbandsuppkoppling eller var uttagen skall sitta/sitter.) TV: Föreningens TV-utbud är kopplat till ComHem. Digitalt grundutbud erbjuder följande digitala kanaler: SVT1, SVT1 HD, SVT2, SVT2 HD, SVT24, SVT24 HD, Barnkanalen, Barnkanalen HD, Kunskapskanalen, Kunskapskanalen HD, TV3, TV4, TV4 HD, Kanal 5, TV6, Kanal 7, Kanal 8, Kanal 9, Kanal 10, Kanal 11, Kanal 12, FOX, TLC, AXESS TV, Lokalkanalen Parkering: Under föreningens gård finns ett stort garage med drygt 100 platser. Garageporten och rampen ner nås från Celsiusgatan. För platsförfrågan och aktuell hyra vänligen vänd dig till Parkando (Garagekoll). Ägande: Föreningen godkänner delat ägande (minimum 10% och max 4 delägare) Föreningen accepterar ej juridiska personer som köpare. Ekonomi: Inga planerade förändringar av avgiften i dagsläget enligt styrelsen 2022-01-24. Överlåtelseavgift: 3,5% av aktuellt prisbasbelopp vilken betalas av säljaren. Pantsättningsavgift: 1.5% av aktuellt prisbasbelopp vilken betalas av köparen. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.