Brommavägen 4,

Brommavägen 4,

Solna /Råsunda, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 80 kvm
PRIS: 4,495,000.00 kr
AVGIFT: 2004 inkl. värme, varmvatten, bredband (1000mbit) och Tv-basutbud (Tele 2, 10-12 kanaler)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1957-1958

På attraktiv adress saluförs just nu en ljus och välplanerad bostad med stor balkong - i en av Solnas starkaste föreningar! **MÖJLIG 4:A**

Ett unikt tillfälle ges nu att förvärva en modern hörnlägenhet med ljusinsläpp från hela 3 väderstreck med utsikt åt både Brommavägen och den lugna innergården. Bostaden består av ett flertal unika egenskaper såsom inomhusgrill, inbyggd ismaskin och hemmabio, detta vill ni inte missa!

Bostaden har en optimal planlösning med stor matplats i anslutning till vardagsrummet, kök i toppskick, badrum med duschhörna och tvättmaskin samt två rymliga sovrum och klädkammare.
Balkongen förlänger bostadens sociala del och utgör en avkopplande oas skapas att inreda med loungemöbler och utemöblemang, perfekt alternativ matplats kring vår och sommar! Bostaden är ljus och stilsäker med ett genomgående sobert kulörtema från entré ända in till bostadens sociala del och dess avkopplande sovrum med rejäla förvaringsutrymmen. Ljusflödet strålar in från ett flertal fönsterpartier i vardera rum som tillsammans med höga, vitmålade väggar skapar önskad rymd och en luftig känsla. Både kök och badrum är fullt utrustat med väl utvalda materialval och trendiga ytskikt vilket gör bostaden direkt inflyttningsbar! Vänligen se alternativ planritning då bostaden kan göras om till 4rok.
Som medlem i föreningen tar du del av en stark ekonomi som genererat en av Solnas lägsta hyror! Föreningens fastigheter innefattar tillgång till gym, barnvagnsutrymme, tvättstuga, föreningslokal och en grönskande innergård med grill.

Område
I underbar placering mellan Solna och Sundbybergs rika utbud är Brommavägen placerad. Solna Businesspark ligger en promenad bort och erbjuder storhandling på Ica Maxi, restauranger, apotek och gymanläggning. Är du sugen på storshopping rekommenderas Solna Centrum och Mall of scandinavia med shopping i världsklass, restauranger, caféer, bio och systembolag. Likaväl som du har närhet till händelserika Solna och centrala Stockholm är du bara en promenad bort från grönområden vid Hagaparken och Brunnsviken. Boende i området omges till stora delar av vattnet tillhörande Ulvsundasjön, Bällstaviken och Karlbergssjön.
Kommunikationerna är utmärkta. Sundbybergs centrum erbjuder Pendeltåg, tvärbana, tunnelbana och bussar. Även Solna Centrum ligger nära och där avgår förutom bussar tunnelbanans blå linje som på ca 10 min tar er in till T-centralen!

PLANLÖSNING

Hall med klädkammare
En välkomnande hall, likt en passage ger plats för önskat hallmöblemang, avhängning, sko- och hatthylla. Genomgående parkettgolv, höga, vitmålade väggar. Ytterligare förvaringsyta finns i klädkammare

Badrum
Helkaklat badrum i vitt tillsammans med svart klinkergolv. Utrustning består av duschhörna med svängbara dörrar, tvättställ nedsänkt i kommod, spegelskåp, wc-stol och tvättmaskin.

Kök
Det parallella köket erbjuder rikligt med förvarings- och arbetsyta. Gråa, speglade över- och underskåp med knoppbeslag. Vitrinskåp för finare glas och porslin. Tålig, mörk arbetsbänk möter stänkskydd i melerat motiv. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, vägghängd fläkt, kombinerad ugn med mikro i högskåp, diskmaskin, kyl och frys med inbyggd ismaskin och direkt tillgång till vatten. Exklusiv inomhusgrill finns. Intill fönsterparti ryms familjär matplats.

Vardagsrum
Vidare in till det luftiga vardagsrummet möts du av ett magiskt ljusinsläpp från fönster i olika väderstreck. Med plats för både soffgrupp, soffbord, mediamöbel och matplats skapas här bostadens självklara mittpunkt! Mys-faktorn landar på den inbyggda projektorduken i taket samt hela media anläggningen som kan köpas till vid intresse. Nedsänkt takdel med inbyggda spotlights. Parkettgolv, träpanel på vägg resterande väggar vitmålade.

Balkong
Balkongen förlänger bostadens sociala del och utgör en avkopplande oas att nyttja med vänner och familj kring vår och sommar. Plats finns för utemöblemang och blomster.

Sovrum x2
Två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbel. I direkt anslutning till sovrummet närmst entré finns rymlig klädkammare utrustat med hyllplan och klädstänger. Vardera sovrum innehar ljusbringande fönsterpartier. Spotlightsbelysning i tak.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Brommavägen 4, SOLNA

Beskrivning

På attraktiv adress saluförs just nu en ljus och välplanerad bostad med stor balkong - i en av Solnas starkaste föreningar! **MÖJLIG 4:A**

Ett unikt tillfälle ges nu att förvärva en modern hörnlägenhet med ljusinsläpp från hela 3 väderstreck med utsikt åt både Brommavägen och den lugna innergården. Bostaden består av ett flertal unika egenskaper såsom inomhusgrill, inbyggd ismaskin och hemmabio, detta vill ni inte missa!

Bostaden har en optimal planlösning med stor matplats i anslutning till vardagsrummet, kök i toppskick, badrum med duschhörna och tvättmaskin samt två rymliga sovrum och klädkammare.
Balkongen förlänger bostadens sociala del och utgör en avkopplande oas skapas att inreda med loungemöbler och utemöblemang, perfekt alternativ matplats kring vår och sommar! Bostaden är ljus och stilsäker med ett genomgående sobert kulörtema från entré ända in till bostadens sociala del och dess avkopplande sovrum med rejäla förvaringsutrymmen. Ljusflödet strålar in från ett flertal fönsterpartier i vardera rum som tillsammans med höga, vitmålade väggar skapar önskad rymd och en luftig känsla. Både kök och badrum är fullt utrustat med väl utvalda materialval och trendiga ytskikt vilket gör bostaden direkt inflyttningsbar! Vänligen se alternativ planritning då bostaden kan göras om till 4rok.
Som medlem i föreningen tar du del av en stark ekonomi som genererat en av Solnas lägsta hyror! Föreningens fastigheter innefattar tillgång till gym, barnvagnsutrymme, tvättstuga, föreningslokal och en grönskande innergård med grill.

Område
I underbar placering mellan Solna och Sundbybergs rika utbud är Brommavägen placerad. Solna Businesspark ligger en promenad bort och erbjuder storhandling på Ica Maxi, restauranger, apotek och gymanläggning. Är du sugen på storshopping rekommenderas Solna Centrum och Mall of scandinavia med shopping i världsklass, restauranger, caféer, bio och systembolag. Likaväl som du har närhet till händelserika Solna och centrala Stockholm är du bara en promenad bort från grönområden vid Hagaparken och Brunnsviken. Boende i området omges till stora delar av vattnet tillhörande Ulvsundasjön, Bällstaviken och Karlbergssjön.
Kommunikationerna är utmärkta. Sundbybergs centrum erbjuder Pendeltåg, tvärbana, tunnelbana och bussar. Även Solna Centrum ligger nära och där avgår förutom bussar tunnelbanans blå linje som på ca 10 min tar er in till T-centralen!

Hall med klädkammare
En välkomnande hall, likt en passage ger plats för önskat hallmöblemang, avhängning, sko- och hatthylla. Genomgående parkettgolv, höga, vitmålade väggar. Ytterligare förvaringsyta finns i klädkammare

Badrum
Helkaklat badrum i vitt tillsammans med svart klinkergolv. Utrustning består av duschhörna med svängbara dörrar, tvättställ nedsänkt i kommod, spegelskåp, wc-stol och tvättmaskin.

Kök
Det parallella köket erbjuder rikligt med förvarings- och arbetsyta. Gråa, speglade över- och underskåp med knoppbeslag. Vitrinskåp för finare glas och porslin. Tålig, mörk arbetsbänk möter stänkskydd i melerat motiv. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, vägghängd fläkt, kombinerad ugn med mikro i högskåp, diskmaskin, kyl och frys med inbyggd ismaskin och direkt tillgång till vatten. Exklusiv inomhusgrill finns. Intill fönsterparti ryms familjär matplats.

Vardagsrum
Vidare in till det luftiga vardagsrummet möts du av ett magiskt ljusinsläpp från fönster i olika väderstreck. Med plats för både soffgrupp, soffbord, mediamöbel och matplats skapas här bostadens självklara mittpunkt! Mys-faktorn landar på den inbyggda projektorduken i taket samt hela media anläggningen som kan köpas till vid intresse. Nedsänkt takdel med inbyggda spotlights. Parkettgolv, träpanel på vägg resterande väggar vitmålade.

Balkong
Balkongen förlänger bostadens sociala del och utgör en avkopplande oas att nyttja med vänner och familj kring vår och sommar. Plats finns för utemöblemang och blomster.

Sovrum x2
Två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbel. I direkt anslutning till sovrummet närmst entré finns rymlig klädkammare utrustat med hyllplan och klädstänger. Vardera sovrum innehar ljusbringande fönsterpartier. Spotlightsbelysning i tak.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1957-1958

Uppvärmning: Markvärmepump (el)

Datum: 2018-12-28

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.061835

Föreningen

Föreningen: Brf Dikten 2 - hemsida:https://dikten2.bostadsratterna.se/ Föreningen har i dagsläget ca 173 bostadsrätter, 13 hyresrätter och 63 lokaler. Föreningen äger fastigheten Dikten1 i Solna kommun, omfattande adresserna Brommavägen 4-8 samt Virebergsvägen 9-11. Bostadsrättsföreningens fastigheter byggdes år 1957. Marken innehas med äganderätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen godkänner inte juridisk person. Föreningen godkänner delat ägarskap. På föreningens fastighet finns 64 garageplatser och 16 parkeringsplatser vilka hyrs ut till medlemmar och hyresgäster. Källarförråd finns tillhörande bostad All fastighetsskötsel även bortforsling av snö och löv m.m sköts av styrelsen. Gjorda renoveringar: Stamspolning 2011 Stamrenovering med epoxistrumpa i samtliga avloppsstammar och anslutningar i lägenheter och lokaler 2012 Utbyte av maskinpark i tvättstugor för att spara på underhålls- och driftskostnader 2017 Installation av frånluftsvärmepumpar för att minska uppvärmningskostnader 2017 Ny permanent trädgårdsbelysning 2017 Omläggning av tak på Brommavägen 2017, kompletterat med nya huvar på takets ventilation 2018 Nya platsbyggda trappor med värmeslingor upp till innergården ifrån Virebergsvägen och Brommavägen 2018 Byte av fönster, färdigställt 2018 Asbestsanering av samtliga rörböjar i fastigheterna 2019 Omläggning av tak på Virebergsvägen 9 2020 400 solpaneler på samtliga tak, våren/sommaren 2020 Renovering av garageramp, sommaren 2020 Byte av föreningens samtliga hissar 2020/2021 Kommande: Alla lägenheter och lokaler fick sina avloppsrör relinade 2012, inom snar framtid ska sista delen åtgärdas men detta räknas med att det inte ska störa lägenheterna, detta kommer inte innebära nya lån. Inga avgiftshöjningar planerade, kontrollerat 19/11-2021. Bredband (1000/1000 Mbit/s) levereras från Stockholms Stadsnät och ingår för närvarande i avgiften. Gemensamma utrymmen: På Brommavägen finns pingisrum, snickarverkstad, dartrum och ett målarrum. Föreningen har en kombinerad festlokal/övernattningslägenhet på Virebergsvägen 11, plan -1 trappa. Lokalen är till för både bostadsrättsinnehavare och hyresgäster och rymmer cirka 35 sittande matgäster eller max 70 personer utan bord. För övernattning finns fyra bäddar (sängskåp). Lokalen består av två större rum, pentry och toalett med dusch. Tvättstuga med torkrum Gym Bakgård med lekplats och grill Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.