Borgarfjordsgatan 5, vån 4,

Borgarfjordsgatan 5, vån 4,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 1.5 rum och kök
BOAREA: 42 kvm
PRIS: 1,795,000.00 kr
AVGIFT: 3005 I avgiften ingår värme, varmvatten, el, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1989

Högt och insynsskyddat läge med låg avgift i Kista!

Unik 1.5:a med hotellkänsla!
- El ingår i avgiften
- Unik hotellkoncepts-känsla!
- Nära kommunikationer

Välkommen till den perfekta första lägenheten på Borgarfjordsgatan 5 i Kista! Här bor du i en unik bostadsrättsförening med låg avgift där värme och vatten, el, berbredband samt kabel-TV ingår. Lägenheten är mycket väl omhändertagen, ljus och fräsch. Köket har en arbetsvänlig utformning som gör matlagningen till ett rent nöje. Snygga vita köksluckor med stålhantag, svart kakel ovan arbets- & diskbänk. Spis med fläkt samt kyl & frys. Öppet och luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och gott om plats för familj och vänner att umgås.
Från vardagsrummet nås lägenhetens charmiga balkong med trevlig utsikt. Bostadens sovalkov erbjuder era
möbleringsalternativ, där kan man förslagsvis avskärma med en fin industriglasvägg.

Området har ett mycket bra läge tack vare närheten till Kista galleria med sitt stora utbud av butiker och restauranger samt biograf. I anslutning till gallerian finns det goda kommunikationer med både bussar och tunnelbanans blåa linje. Inom promenadavstånd erbjuds både skolor och förskolor och för den naturintresserade är det inte långt till strö- och skogsvänliga Järvafältet med alla sina populära motionsspår. Även den med bil kan trivas här då man når E4:an på bokstavligen en minut och kan på så sätt ta sig snabbt både söder- och norrut.

PLANLÖSNING

Hall
Amtico-golv och ljusmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i garderober.

Kök
Stilrent kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter svart rektangulärt kakel. Köket är utrustat med spis med ugn, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys.

Allrum
Amtico-golv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, arbetshörna och dubbelsäng. Stort fönsterparti med fri utsikt samt utgång till bostadens balkong.

Balkong
Rymlig balkong i insynsskyddat läge. På balkongen möblerar ni med både stolar och bord samt mängder med plantering. Högt läge med trevlig utsikt.

Badrum
Fräscht och stilrent badrum! Stort badrum med bra utrymme och bekvämligheter såsom duschhörna, handfat med kommod, spegel och WC.

Förråd
Till lägenheten hör ett förråd.

Övrigt
Enligt lägenhetsförteckning är bostaden 1rok men disponeras idag som 1,5rok.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Borgarfjordsgatan 5, vån 4, KISTA

Beskrivning

Högt och insynsskyddat läge med låg avgift i Kista!

Unik 1.5:a med hotellkänsla!
- El ingår i avgiften
- Unik hotellkoncepts-känsla!
- Nära kommunikationer

Välkommen till den perfekta första lägenheten på Borgarfjordsgatan 5 i Kista! Här bor du i en unik bostadsrättsförening med låg avgift där värme och vatten, el, berbredband samt kabel-TV ingår. Lägenheten är mycket väl omhändertagen, ljus och fräsch. Köket har en arbetsvänlig utformning som gör matlagningen till ett rent nöje. Snygga vita köksluckor med stålhantag, svart kakel ovan arbets- & diskbänk. Spis med fläkt samt kyl & frys. Öppet och luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och gott om plats för familj och vänner att umgås.
Från vardagsrummet nås lägenhetens charmiga balkong med trevlig utsikt. Bostadens sovalkov erbjuder era
möbleringsalternativ, där kan man förslagsvis avskärma med en fin industriglasvägg.

Området har ett mycket bra läge tack vare närheten till Kista galleria med sitt stora utbud av butiker och restauranger samt biograf. I anslutning till gallerian finns det goda kommunikationer med både bussar och tunnelbanans blåa linje. Inom promenadavstånd erbjuds både skolor och förskolor och för den naturintresserade är det inte långt till strö- och skogsvänliga Järvafältet med alla sina populära motionsspår. Även den med bil kan trivas här då man når E4:an på bokstavligen en minut och kan på så sätt ta sig snabbt både söder- och norrut.

Hall
Amtico-golv och ljusmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i garderober.

Kök
Stilrent kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter svart rektangulärt kakel. Köket är utrustat med spis med ugn, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys.

Allrum
Amtico-golv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, arbetshörna och dubbelsäng. Stort fönsterparti med fri utsikt samt utgång till bostadens balkong.

Balkong
Rymlig balkong i insynsskyddat läge. På balkongen möblerar ni med både stolar och bord samt mängder med plantering. Högt läge med trevlig utsikt.

Badrum
Fräscht och stilrent badrum! Stort badrum med bra utrymme och bekvämligheter såsom duschhörna, handfat med kommod, spegel och WC.

Förråd
Till lägenheten hör ett förråd.

Övrigt
Enligt lägenhetsförteckning är bostaden 1rok men disponeras idag som 1,5rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1989

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2016-04-27T13:12:19

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.059

Föreningen

Föreningen: Brf Hotellparken är en äkta bostadsrättsförening som består av 44 st bostadsrättslägenheter fördelat över sex våningar i ett flerbostadshus. Utförda renoveringar 2020 OVK, obligatorisk ventilationskontroll Stamspolning och rensning av ventilationskanaler. Reparation av ventilation tvättstuga, utifrån OVK. Reparation av hiss. 2018 så bildades gemensamhetsanläggning för garage, nockplåt och avvattning, undercentral samt gemensamma ledningar. Förrättningen har bekostas av säljaren till tomträtten Homafjord 2 dvs ägaren till Hornafjord 3. Hissen reparerades också. 2017 byggdes lokalerna i källaren om till 7 stycken lägenheter. Undercentralen och elcentralen byggdes även om. Gemensamma utrymmen Cykel- och barnvagnsrum Soprum Tvättstuga på varje våningsplan Till varje lägenhet hör ett källarförråd TV/Bredband Lägenheterna i föreningen är anslutna till A3. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften. Parkering Föreningen har 30 garageplatser i garaget med ingång vid sidan av fastigheten. Medlemmar är prioriterade som hyresgäster till dessa. För att ställa dig i kö till garaget vänder du dig till info@brfhotellparken.se. Försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Försäkring. Bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring, detta tillägg ansvarar varje enskild bostadsrättshavare för att teckna via sitt försäkringsbolag. Övrigt Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.