Borgarfjordsgatan 5, vån 4 ACCEPTERAT PRIS,

Borgarfjordsgatan 5, vån 4 ACCEPTERAT PRIS,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 59 kvm
PRIS: 2,500,000.00 kr
AVGIFT: 3820 I avgiften ingår värme, varmvatten, el, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1989

ACCEPTERAT PRIS, KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING
- El ingår i avgiften
- Unik hotellkoncepts-känsla!
- Nära kommunikationer
- Möjlighet att nyttja hotellets gym och spa-faciliteter

Vill du bo med hotellkänsla i centralt område? Vill du dessutom ha tillgång till gym, pool och bastu?
Med detta boende kommer möjligheten att nyttja Memory Hotels faciliteter mot en överkomlig kostnad varje månad. Varmt välkomna till ett nytt koncept med ett boende utöver det vanliga!

På underbara Borgarfjordsgatan finner ni denna välplanerade och fina trea med balkong! Bostaden har en ljus och luftig öppen planlösning med stora fönster som tillsammans skapar ett härligt ljusflöde genom alla rum. Det stora vardagsrummet är hemmets hjärta med en perfekt plats att samlas kring och njuta av goda middagar och sociala tillställningar med familj och vänner. Köket är i väldigt bra skick med allt du kan tänkas behöva kring din moderna vardag, snyggt integrerat och inbyggt. Bostaden har även två rofyllda sovrum. Goda förvaringsmöjligheter finns i rymlig klädkammare.

Här bor man i ett lugnt och rogivande område med närhet till Järvafältet. Kista är sedan 1980-talet känt som Sveriges största IT-centrum och här finns huvudkontoret för Ericsson samt Sverige-kontoren för bland andra IBM, Samsung och Nokia. Det stora antalet IT-företag som har sina kontor i Kista har givit orten smeknamn som "Stockholms Silicon Valley", "Kiseldalen" och "Chipsta". Här finns även filialer till Kungliga Tekniska högskolan och Stockholms universitet. Kistas skyline dominerades numera av det trehörniga Kista Science Tower (32 våningar) och Victoria Tower (35 våningar). År 2011 öppnades mässhallen Kistamässan nära Victoria Tower. År 2002 genomfördes en utbyggnad av Kista Galleria. Den är idag en av de största galleriorna i Stockholmsområdet, med flera affärer och matserveringar. Anläggningen innefattar ett källarplan med parkeringshus och ett biografkomplex (Filmstaden) med 14 biografsalonger.

Flera skolor finns i området, bl.a. Kista grundskola F-3 , Kista grundskola 4-9, Kista Montessoriskola (F-5) och Internationella Engelska Skolan (4-9). Det är dessutom gott om förskolor.

Kista Science City har ett stort utbud av sport- och rekreationsmöjligheter. I Kistas omedelbara närhet ligger Järvafältet, ett av länets största naturreservat. I närliggande Husby finns ett badhus med bassänger och äventyrsbad. Alldeles intill badet finns Husbys ishall där man utövar ishockey, konståkning, skridskoåkning samt andra sporter som basket och pingis.
Knappt en kilometer bort finns Ursviks motionsområde. Där finns fem olika spårlängder: 2,5 km, 5 km, 7 km, 10 km och 15 km. Spåren på 2,5 och 5 km är upplysta alla dagar 05:00–23:00. Det finns även ett knattespår för de allra minsta som är 1 km och ett MTB-spår.

Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 18 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal är ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. Här går även flygbussar till Arlanda och Bromma.
Just nu pågår en utbyggnad av Tvärbanan från Bromma till Kista och vidare till Helenelund.

PLANLÖSNING

Hall
En välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter, plats finns för både sko- och hatthylla samt önskat hallmöblemang. Mörkt golv som möter dom höga väggarna i ljus kulör.

Badrum
Helkaklat badrum i ljus kulör tillsammans med mörkt golv. Dusch med draperi. Övrig utrustning består av kommod med tvättställ, spegel, wc-stol samt gott om förvaring.

Vardagsrum
Via fönsterparti och balkongens dörr i glas släpps in rikligt med ljus in över den luftiga ytan, tillsammans med det ljusa kulörtemat och generösa takhöjd skapas önskad rymd. Plats finns för soffgrupp, soffbord, mediamöbel och förvaringssystem. Fint golv och ljusa väggar gör det naturligt att inreda efter egen smak och behov.

Balkong
Balkong i härligt läge. Inred den med sköna sittmöbler, värmande textilier och mysig belysning.

Kök
Ett stilrent kök. Över- och underskåpets snickerier går i vitt. Bänkskivan i tålig laminat möter kaklat stänkskydd i vitt. Maskinell utrustning besående av kyl och frys, diskmaskin, inbyggd mikro, ugn, fläkt samt häll.

Klädkammare:
I bostaden finns en rymlig klädkammare.

Master bedroom
Ett stort sovrum präglat av magiskt ljusinsläpp via stort fönsterparti. Dubbelsäng och tillhörande möblemang ryms. Vackert golv samt ljusa väggar.

Sovrum 2
Avkopplande sovrum. Plats för säng, tillhörande möblemang och förvaringssystem ryms. Här görs även perfekt yta att iordningställa kontor, barnrum alt gästrum.

Övrigt
Enligt lägenhetsförteckning är bostaden 2rok men disponeras idag som 3rok.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Borgarfjordsgatan 5, vån 4 ACCEPTERAT PRIS, KISTA

Beskrivning

ACCEPTERAT PRIS, KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING
- El ingår i avgiften
- Unik hotellkoncepts-känsla!
- Nära kommunikationer
- Möjlighet att nyttja hotellets gym och spa-faciliteter

Vill du bo med hotellkänsla i centralt område? Vill du dessutom ha tillgång till gym, pool och bastu?
Med detta boende kommer möjligheten att nyttja Memory Hotels faciliteter mot en överkomlig kostnad varje månad. Varmt välkomna till ett nytt koncept med ett boende utöver det vanliga!

På underbara Borgarfjordsgatan finner ni denna välplanerade och fina trea med balkong! Bostaden har en ljus och luftig öppen planlösning med stora fönster som tillsammans skapar ett härligt ljusflöde genom alla rum. Det stora vardagsrummet är hemmets hjärta med en perfekt plats att samlas kring och njuta av goda middagar och sociala tillställningar med familj och vänner. Köket är i väldigt bra skick med allt du kan tänkas behöva kring din moderna vardag, snyggt integrerat och inbyggt. Bostaden har även två rofyllda sovrum. Goda förvaringsmöjligheter finns i rymlig klädkammare.

Här bor man i ett lugnt och rogivande område med närhet till Järvafältet. Kista är sedan 1980-talet känt som Sveriges största IT-centrum och här finns huvudkontoret för Ericsson samt Sverige-kontoren för bland andra IBM, Samsung och Nokia. Det stora antalet IT-företag som har sina kontor i Kista har givit orten smeknamn som "Stockholms Silicon Valley", "Kiseldalen" och "Chipsta". Här finns även filialer till Kungliga Tekniska högskolan och Stockholms universitet. Kistas skyline dominerades numera av det trehörniga Kista Science Tower (32 våningar) och Victoria Tower (35 våningar). År 2011 öppnades mässhallen Kistamässan nära Victoria Tower. År 2002 genomfördes en utbyggnad av Kista Galleria. Den är idag en av de största galleriorna i Stockholmsområdet, med flera affärer och matserveringar. Anläggningen innefattar ett källarplan med parkeringshus och ett biografkomplex (Filmstaden) med 14 biografsalonger.

Flera skolor finns i området, bl.a. Kista grundskola F-3 , Kista grundskola 4-9, Kista Montessoriskola (F-5) och Internationella Engelska Skolan (4-9). Det är dessutom gott om förskolor.

Kista Science City har ett stort utbud av sport- och rekreationsmöjligheter. I Kistas omedelbara närhet ligger Järvafältet, ett av länets största naturreservat. I närliggande Husby finns ett badhus med bassänger och äventyrsbad. Alldeles intill badet finns Husbys ishall där man utövar ishockey, konståkning, skridskoåkning samt andra sporter som basket och pingis.
Knappt en kilometer bort finns Ursviks motionsområde. Där finns fem olika spårlängder: 2,5 km, 5 km, 7 km, 10 km och 15 km. Spåren på 2,5 och 5 km är upplysta alla dagar 05:00–23:00. Det finns även ett knattespår för de allra minsta som är 1 km och ett MTB-spår.

Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 18 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal är ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. Här går även flygbussar till Arlanda och Bromma.
Just nu pågår en utbyggnad av Tvärbanan från Bromma till Kista och vidare till Helenelund.

Hall
En välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter, plats finns för både sko- och hatthylla samt önskat hallmöblemang. Mörkt golv som möter dom höga väggarna i ljus kulör.

Badrum
Helkaklat badrum i ljus kulör tillsammans med mörkt golv. Dusch med draperi. Övrig utrustning består av kommod med tvättställ, spegel, wc-stol samt gott om förvaring.

Vardagsrum
Via fönsterparti och balkongens dörr i glas släpps in rikligt med ljus in över den luftiga ytan, tillsammans med det ljusa kulörtemat och generösa takhöjd skapas önskad rymd. Plats finns för soffgrupp, soffbord, mediamöbel och förvaringssystem. Fint golv och ljusa väggar gör det naturligt att inreda efter egen smak och behov.

Balkong
Balkong i härligt läge. Inred den med sköna sittmöbler, värmande textilier och mysig belysning.

Kök
Ett stilrent kök. Över- och underskåpets snickerier går i vitt. Bänkskivan i tålig laminat möter kaklat stänkskydd i vitt. Maskinell utrustning besående av kyl och frys, diskmaskin, inbyggd mikro, ugn, fläkt samt häll.

Klädkammare:
I bostaden finns en rymlig klädkammare.

Master bedroom
Ett stort sovrum präglat av magiskt ljusinsläpp via stort fönsterparti. Dubbelsäng och tillhörande möblemang ryms. Vackert golv samt ljusa väggar.

Sovrum 2
Avkopplande sovrum. Plats för säng, tillhörande möblemang och förvaringssystem ryms. Här görs även perfekt yta att iordningställa kontor, barnrum alt gästrum.

Övrigt
Enligt lägenhetsförteckning är bostaden 2rok men disponeras idag som 3rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1989

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2016-04-27

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.617

Föreningen

Föreningen: Brf Hotellparken är en äkta bostadsrättsförening som består av 44 st bostadsrättslägenheter fördelat över sex våningar i ett flerbostadshus. Utförda renoveringar 2020 OVK, obligatorisk ventilationskontroll Stamspolning och rensning av ventilationskanaler. Reparation av ventilation tvättstuga, utifrån OVK. Reparation av hiss. 2018 så bildades gemensamhetsanläggning för garage, nockplåt och avvattning, undercentral samt gemensamma ledningar. Förrättningen har bekostas av säljaren till tomträtten Homafjord 2 dvs ägaren till Hornafjord 3. Hissen reparerades också. 2017 byggdes lokalerna i källaren om till 7 stycken lägenheter. Undercentralen och elcentralen byggdes även om. Gemensamma utrymmen Cykel- och barnvagnsrum Soprum Tvättstuga på varje våningsplan Till varje lägenhet hör ett källarförråd TV/Bredband Lägenheterna i föreningen är anslutna till A3. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften. Parkering Föreningen har 30 garageplatser i garaget med ingång vid sidan av fastigheten. Medlemmar är prioriterade som hyresgäster till dessa. För att ställa dig i kö till garaget vänder du dig till info@brfhotellparken.se. Försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Försäkring. Bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring, detta tillägg ansvarar varje enskild bostadsrättshavare för att teckna via sitt försäkringsbolag. Övrigt Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.