Borgarfjordsgatan 21B, Vån 8,

Borgarfjordsgatan 21B, Vån 8,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 52 kvm
PRIS: 2,295,000.00 kr
AVGIFT: 3420 inkl. värme, kallvatten (obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer 220kr/mån)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2015

Välkomna till en yteffektiv och häftig lägenhet på våning 8 med en härlig utsikt. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger ett inbjudande intryck och gott om plats för socialt umgänge. Här finns kvalitativa materialval med hög teknisk standard, mycket goda förvaringsmöjligheter och egen tvättpark i det helkaklade badrummet som underlättar vardagsbestyren. Lägenheten och resterande delar av byggnaden är nyproducerad, skicket är väl konserverad på interiör och material. Kista Torn har på kort tid blivit en omtyckt, modern byggnad på Stockholmskartan. Hit har många redan hittat som vill bo nära både naturen och staden. Kista Galleria med dess restauranger och butiker av olika slag är en väldigt populär plats att besöka och umgås med nära och kära. Med närliggande tunnelbanan tar ni er till T-Centralen på ca 20 minuter. Tillträde enligt överenskommelse.

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med golv i 3-stav ekparkett och väggar målade i vit kulör vilket är genomgående i samtliga rum i bostaden. Avhängning för ytterkläder och skor sker på hatthyllan som finns monterad intill lägenhetsdörren, finns även en monterad ståendee garderob för att utnyttja höjden och utrymmet till förvaring.

WC / Duschrum
Golvet är belagt med mörkgråa klinkerplattor och väggarna består av större vita kakelplattor i liggande sättning. Badkar med glasvägg, duschblandare. Resterande utrustning och inredning utgörs av wc-stol, tvättställ med kommod samt spegel med belysning. Spotlights i tak.

Kök
Detta kök är inrett med vita vägg- och bänkskåp med silver handtag samt bänkskiva i mörk kulör som ger mycket arbetsyta. Vitvarorna består av kyl/frys, ugn, mikrovågsugn som alla ligger nära till hands. Induktionshäll med en integrerad fläkt ovanför och en integrerad diskmaskin finns installerad bredvid diskhon.

Vardagsrum
Bra yta för att möblera med större soffgrupper och annat möblemang för att kunna ha sociala stunder med vänner och familj. Ett hörn av vardagsrummet är lämpligt att ha middagsbordet med plats för minst 6 personer. Stort fönsterparti som släpper in vackert ljus och ger en öppnare känsla över rummet.

Loggia
I vardagsrummet har vi också utgången till den fantastiska loggian med en otrolig utsikt över Stockholm. Vita väggar med klinkerplattor i grå kulör på golvet och stora fönster som ger en luftig känsla. Underbart läge och rymligheten tillåter en att inreda efter egen smak.

Sovrum 1
I bostadens sovrum finns gott om plats för en större dubbelsäng samt annat möblemang för inredning. Ett stort garderobsutrymme finns längs ena väggen vilket bjuder på mycket plats för kläder och annan typ utav förvaring. Stort fönsterparti vid rummets ena vägg släpper in ljus och ger en vacker vy under dygnets alla timmar.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Borgarfjordsgatan 21B, Vån 8, KISTA

Beskrivning

Välkomna till en yteffektiv och häftig lägenhet på våning 8 med en härlig utsikt. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger ett inbjudande intryck och gott om plats för socialt umgänge. Här finns kvalitativa materialval med hög teknisk standard, mycket goda förvaringsmöjligheter och egen tvättpark i det helkaklade badrummet som underlättar vardagsbestyren. Lägenheten och resterande delar av byggnaden är nyproducerad, skicket är väl konserverad på interiör och material. Kista Torn har på kort tid blivit en omtyckt, modern byggnad på Stockholmskartan. Hit har många redan hittat som vill bo nära både naturen och staden. Kista Galleria med dess restauranger och butiker av olika slag är en väldigt populär plats att besöka och umgås med nära och kära. Med närliggande tunnelbanan tar ni er till T-Centralen på ca 20 minuter. Tillträde enligt överenskommelse.

Hall
Välkomnande hall med golv i 3-stav ekparkett och väggar målade i vit kulör vilket är genomgående i samtliga rum i bostaden. Avhängning för ytterkläder och skor sker på hatthyllan som finns monterad intill lägenhetsdörren, finns även en monterad ståendee garderob för att utnyttja höjden och utrymmet till förvaring.

WC / Duschrum
Golvet är belagt med mörkgråa klinkerplattor och väggarna består av större vita kakelplattor i liggande sättning. Badkar med glasvägg, duschblandare. Resterande utrustning och inredning utgörs av wc-stol, tvättställ med kommod samt spegel med belysning. Spotlights i tak.

Kök
Detta kök är inrett med vita vägg- och bänkskåp med silver handtag samt bänkskiva i mörk kulör som ger mycket arbetsyta. Vitvarorna består av kyl/frys, ugn, mikrovågsugn som alla ligger nära till hands. Induktionshäll med en integrerad fläkt ovanför och en integrerad diskmaskin finns installerad bredvid diskhon.

Vardagsrum
Bra yta för att möblera med större soffgrupper och annat möblemang för att kunna ha sociala stunder med vänner och familj. Ett hörn av vardagsrummet är lämpligt att ha middagsbordet med plats för minst 6 personer. Stort fönsterparti som släpper in vackert ljus och ger en öppnare känsla över rummet.

Loggia
I vardagsrummet har vi också utgången till den fantastiska loggian med en otrolig utsikt över Stockholm. Vita väggar med klinkerplattor i grå kulör på golvet och stora fönster som ger en luftig känsla. Underbart läge och rymligheten tillåter en att inreda efter egen smak.

Sovrum 1
I bostadens sovrum finns gott om plats för en större dubbelsäng samt annat möblemang för inredning. Ett stort garderobsutrymme finns längs ena väggen vilket bjuder på mycket plats för kläder och annan typ utav förvaring. Stort fönsterparti vid rummets ena vägg släpper in ljus och ger en vacker vy under dygnets alla timmar.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2015

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Datum: 2019-05-11T00:00:00

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.845

Föreningen

Föreningen: Brf K2 Kista Torn är en äkta förening och består av 96 bostadsrättslägenheter med en gemensam takterrass. Föreningen äger inte marken, tomträttsavtal löper till och med 31 december 2022. Föreningens ekonomi: Föreningen har ej beslutat om någon avgiftshöjning (kontrollerat 2021-01-20). Kommande renoveringar: Det utreds just nu om planerad renovering/flytt av sopnedkastet (kontrollerat 2021-01-20). Bredband: I fastigheten finns Triple-play. Obligatorisk avgift för kabel-TV och bredband om 220 kr/mån. Leverantör Telia. Bilplats: Föreningen har tillgång till 229 garageplatser och ett antal MC-platser. Garageplats kostar 1000 kr/mån. För medlemmar som hyr garageplats med laddbox och utnyttjar elbilsladdning så ligger kostnaden på 1250 kr/mån. MC-parkering 500 kr/mån. Gemensamma utrymmen: Varje lägenhet har ett tillhörande lägenhetsförråd i källarplan. Storleken på förrådet är anpassad till lägenhetens storlek. Förråden delas av med gallerväggar. Barnvagns- och rullstolsrum finns i anslutning till entrén. Cykelrum finns i källar- och garageplan. De två husen har tillgång till två gemensamma övernattningslägenheter att hyra vid behov. Fastigheten är ansluten till en mobil sopsugsanläggning för hushållssopor med inkast i entréplan. Ett separat källsorteringsrum finns med fraktioner för tidningar, wellpapp, glas och metall. Överlåtelseavgift 1 190 kr Pantsättningsavgift 473 kr Antal lägenheter i förening 96 Antal lokaler i förening 1 Ägande i föreningen: Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej. Energideklaration Energiklass: D Specifik energianvändning: 105 kWh/m2 år Energiprestanda Primärenergital: 105 kWh/m2 år Övrigt: Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning. En samfällighetsförening kommer att bildas som ansvarar för de båda husens gemensamma utrymmen såsom övernattningslägenheter, gård, garage och torget utanför entrén m.m. Föreningens hemsida: http://brfk2kistatorn.se/ Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.