Borgarfjordsgatan 21B, vån 5,

Borgarfjordsgatan 21B, vån 5,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 106 kvm
PRIS: 3,695,000.00 kr
AVGIFT: 5671 inkl. värme, kallvatten (obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer 220kr/mån)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2015

** SÄLLAN TILL SALU **

Välkomna till en yteffektiv och häftig lägenhet på 106 kvadratmeter med fönster i 3 väderstreck! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger ett inbjudande intryck och gott om plats för socialt umgänge. Här finns kvalitativa materialval med hög teknisk standard, mycket goda förvaringsmöjligheter och egen tvättpark i det helkaklade badrummet som underlättar vardagsbestyren. Lägenheten och resterande delar av byggnaden är nyproducerad, skicket är väl konserverad på interiör och material. Kista Torn har på kort tid blivit en omtyckt, modern byggnad på Stockholmskartan. Hit har många redan hittat som vill bo nära både naturen och staden. Kista Galleria med dess restauranger och butiker av olika slag är en väldigt populär plats att besöka och umgås med nära och kära. Med närliggande tunnelbanan tar ni er till T-Centralen på ca 20 minuter. Tillträde enligt överenskommelse.

PLANLÖSNING

HALL- Ekparkett och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i garderober.

VARDAGSRUM- Ekparkett och vitmålade väggar. Stort och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier samt ljusinsläpp i tre olika väderstreck. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsmöbel. Öppen planlösning mot köket.

LOGGIA - Modern och praktisk loggia med grått klinkergolv samt glasväggar. Det går att nyttja loggian som rum/kontor samt balkong.

KÖK - Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter svart kristallmosaik. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, köksfläkt, side-by-side kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Matplats för ca 8-10 personer.

SOVRUM 1 - Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i garderob med skjutdörrar (Elfa).

SOVRUM 2 - Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för större säng med tillhörande möblemang. Ingång till bostadens klädkammare.

KLÄDKAMMARE - Stor och rymlig klädkammare med fönster.

SOVRUM 3 - Parkettgolv med vitmålade väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Perfekt att göra om till hemmakontoret.

BADRUM - Mörkt klinkergolv och helkaklade ljusa väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, väggskåp, badkar samt tvättmaskin och torktumlare (kommer att bytas ut). Infällda spotlights i taket.

GÄST- WC - Mörkt klinkergolv och helkaklade ljusa väggar. Utrustat med WC, handfat samt spegelskåp.

FÖRRÅD - Till lägenheten hör ett källarförråd.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Borgarfjordsgatan 21B, vån 5, KISTA

Beskrivning

** SÄLLAN TILL SALU **

Välkomna till en yteffektiv och häftig lägenhet på 106 kvadratmeter med fönster i 3 väderstreck! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger ett inbjudande intryck och gott om plats för socialt umgänge. Här finns kvalitativa materialval med hög teknisk standard, mycket goda förvaringsmöjligheter och egen tvättpark i det helkaklade badrummet som underlättar vardagsbestyren. Lägenheten och resterande delar av byggnaden är nyproducerad, skicket är väl konserverad på interiör och material. Kista Torn har på kort tid blivit en omtyckt, modern byggnad på Stockholmskartan. Hit har många redan hittat som vill bo nära både naturen och staden. Kista Galleria med dess restauranger och butiker av olika slag är en väldigt populär plats att besöka och umgås med nära och kära. Med närliggande tunnelbanan tar ni er till T-Centralen på ca 20 minuter. Tillträde enligt överenskommelse.

HALL- Ekparkett och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i garderober.

VARDAGSRUM- Ekparkett och vitmålade väggar. Stort och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier samt ljusinsläpp i tre olika väderstreck. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsmöbel. Öppen planlösning mot köket.

LOGGIA - Modern och praktisk loggia med grått klinkergolv samt glasväggar. Det går att nyttja loggian som rum/kontor samt balkong.

KÖK - Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter svart kristallmosaik. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, köksfläkt, side-by-side kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Matplats för ca 8-10 personer.

SOVRUM 1 - Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i garderob med skjutdörrar (Elfa).

SOVRUM 2 - Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för större säng med tillhörande möblemang. Ingång till bostadens klädkammare.

KLÄDKAMMARE - Stor och rymlig klädkammare med fönster.

SOVRUM 3 - Parkettgolv med vitmålade väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Perfekt att göra om till hemmakontoret.

BADRUM - Mörkt klinkergolv och helkaklade ljusa väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, väggskåp, badkar samt tvättmaskin och torktumlare (kommer att bytas ut). Infällda spotlights i taket.

GÄST- WC - Mörkt klinkergolv och helkaklade ljusa väggar. Utrustat med WC, handfat samt spegelskåp.

FÖRRÅD - Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2015

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Datum: 2019-05-11T11:11:53

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.4014

Föreningen

Föreningen: Brf K2 Kista Torn är en äkta förening och består av 96 bostadsrättslägenheter med en gemensam takterrass. Föreningen äger inte marken, tomträttsavtal löper till och med 31 december 2022. Föreningens ekonomi: Föreningen har ej beslutat om någon avgiftshöjning (kontrollerat 2021-01-20). Kommande renoveringar: Det utreds just nu om planerad renovering/flytt av sopnedkastet (kontrollerat 2021-01-20). Bredband: I fastigheten finns Triple-play. Obligatorisk avgift för kabel-TV och bredband om 220 kr/mån. Leverantör Telia. Bilplats: Föreningen har tillgång till 229 garageplatser och ett antal MC-platser. Garageplats kostar 1000 kr/mån. För medlemmar som hyr garageplats med laddbox och utnyttjar elbilsladdning så ligger kostnaden på 1250 kr/mån. MC-parkering 500 kr/mån. Gemensamma utrymmen: Varje lägenhet har ett tillhörande lägenhetsförråd i källarplan. Storleken på förrådet är anpassad till lägenhetens storlek. Förråden delas av med gallerväggar. Barnvagns- och rullstolsrum finns i anslutning till entrén. Cykelrum finns i källar- och garageplan. De två husen har tillgång till två gemensamma övernattningslägenheter att hyra vid behov. Fastigheten är ansluten till en mobil sopsugsanläggning för hushållssopor med inkast i entréplan. Ett separat källsorteringsrum finns med fraktioner för tidningar, wellpapp, glas och metall. Överlåtelseavgift 1 190 kr Pantsättningsavgift 473 kr Antal lägenheter i förening 96 Antal lokaler i förening 1 Ägande i föreningen: Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej. Energideklaration Energiklass: D Specifik energianvändning: 105 kWh/m2 år Energiprestanda Primärenergital: 105 kWh/m2 år Övrigt: Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning. En samfällighetsförening kommer att bildas som ansvarar för de båda husens gemensamma utrymmen såsom övernattningslägenheter, gård, garage och torget utanför entrén m.m. Föreningens hemsida: http://brfk2kistatorn.se/